Bollerup 4602 / Bollerup / Tomelilla

Renoveringsobjekt

Utgångspris
975 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
123/31 kvm
Driftkostnad
8 518 kr/år
Tomtarea
4 940 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Sön 24 jun

    Anmälan krävs / Kontakta Sara, 0708-288 217 alt. sara.ekblom@maklarhuset.se

Boka Budgivning

Avstyckad gård med stort renoveringsbehov både vad gäller boningshus, fd stall och loge. Lummig och vildvuxen trädgård runt husen med flera fina träd och växter, bl a magnolia, valnötsträd och körsbärsträd. En del av tomten är öppen äng omgärdad av höga granar och träd. Avlopp saknas och den grävda brunnen har troligtvis sinat. Fungerande kakelugn finns i bostaden. Separat gårdshus. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Bilder
Sponsrade länkar
Grusvägen som leder till gården
Visa alla 21 bilder
Inspiration
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entré via enkelt uterum med tegelgolv. Hall med plastmatta, delvis putsade väggar, pärlsponttak, tre garderober. Groventré/tvättstuga med tvättmaskin, äldre varmvattenberedare och vattenteknik. Härifrån vidare utgång till loge samt passage ut till stall. Badrum med våtrumsmatta, kakel/målad väv på väggar, badkar, handfat, toalett finns men inte ansluten, enkel torrtoa. Förrådsrum. Matkällare. Kök med matplats, trägolv, pärlsponttak, äldre inredning samt spis. Allrum med parkettgolv och en fungerande kakelugn. Sovrum med trägolv. Sovrum med linoleummatta och två garderober. Litet källarutrymme finns som nås från innergården. Genomgående renoveringsbehov.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    123 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    31 kvm
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Tomelilla Bollerup 46:2
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Avstyckad gård
  • Byggnadsår
    1912
  • Om-/tillbyggnadsår
    1991
  • Standardpoäng
    20
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Lersten/tegel
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Tegel
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    Kopplade fönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Modulskorsten
  • Vatten
    Vatten saknas
  • Avlopp
    Avlopp saknas
  • Uppvärmning
    Direktverkande el - äldre luftvärmepump (funktion oviss), några elradiatorer. Fungerande kakelugn.
  • Fel och brister
    Genomgående renoveringsbehov.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber.
    Parabol finns.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Innergård och naturliga platser på tomten.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vidbyggt fd stall, ca 9 x 10 m.
    Vidbyggd loge, ca 16 x 10 m, med delvis gjutet och delvis jordstampat golv, öppet upp till loft över stall och bostadshus.
    Friliggande gårdshus, ca 6 x 8 m som rymmer två separata förrådsutrymmen.
  • Beskrivning, parkering
    Plats för biluppställning finns.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    4940 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Uppvuxen, idag lite vildvuxen trädgårdstomt runt hus och byggnader med många höga träd, lummiga platser, skyddad innergård. Här finns bl a magnolia, valnötsträd och körsbärsträd. En del av tomten är en öppen äng omgärdad av höga granar och träd.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Fiberoptisk ledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Fiberoptisk ledning, Nyttjanderätt ledning mm, Nyttjanderätt ledning mm, Nyttjanderätt tele
Övrigt
  • Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    656 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    416 000 kr
  • Markvärde
    240 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1967
  • Försäkring
    4 018 kr/år
  • Elkostnad
    4 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    8 518 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Fastigheten har stått obebodd en längre tid.
  • Årlig elförbrukning
    3233 kWh/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 215 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier