Behållare Behållare

Pilevall, Trelleborg
Banvallsvägen 10

Boarea
124.5 kvm
Avgift
7 114 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Våning
1+2

Bostadsrättsvilla på mysig tomt!

Välkommen till denna villa i bostadsrättsform som ger dig friheten med huskänsla utan att skötseln tar all din fritid. Slipp ansvaret för yttre underhåll och njut fördelarna med trädgård, garage och biluppställningsplats. Välkommen in och upplev den genomtänkta planlösningen. Flexibla lösningar har gett möjlighet till hela fyra sovrum, behöver man inte så många kan vissa väggar tas bort och du njuter än större sällskapsytor i stället.

Huset byggdes 1982 och har vårdats fint sedan dess. Marbodalköket från byggåret har uppdaterats med målade luckor och utbytta maskiner. Gott om plats för matbord. Huset har två st badrum, ett nere med dusch och ett uppe med badkar. Praktiskt grovkök med tvättmaskin och torktumlare.

Det finns som sagt fyra st sovrum, ett på bottenplan och tre på övre plan. Från början var det allrum på ovanvåningen, som nu istället är ett sovrum. Gott om ytor och förvaring.

Underbar trädgård i bästa sydvästläge. Trädäck med markis ger långa sköna dagar. Invid huset finns garage och biluppställningsplats, bekvämare kan det knappast bli.

Förskola i närheten liksom Pilevallsskolan, Kunskapsskolan och snart Engelska skolan! Storhandlar gör man på Citygross och cykelvägen till Östra stranden tar 10 minuter.

Välkommen på visning!

Utgångspris
24
MAJ
Tisdag
18:30-19:00

Anmälan krävs / Anmälan via mäklarens sida!

Bostadsrättsvilla på mysig tomt!

Välkommen till denna villa i bostadsrättsform som ger dig friheten med huskänsla utan att skötseln tar all din fritid. Slipp ansvaret för yttre underhåll och njut fördelarna med trädgård, garage och biluppställningsplats. Välkommen in och upplev den genomtänkta planlösningen. Flexibla lösningar har gett möjlighet till hela fyra sovrum, behöver man inte så många kan vissa väggar tas bort och du njuter än större sällskapsytor i stället.

Huset byggdes 1982 och har vårdats fint sedan dess. Marbodalköket från byggåret har uppdaterats med målade luckor och utbytta maskiner. Gott om plats för matbord. Huset har två st badrum, ett nere med dusch och ett uppe med badkar. Praktiskt grovkök med tvättmaskin och torktumlare.

Det finns som sagt fyra st sovrum, ett på bottenplan och tre på övre plan. Från början var det allrum på ovanvåningen, som nu istället är ett sovrum. Gott om ytor och förvaring.

Underbar trädgård i bästa sydvästläge. Trädäck med markis ger långa sköna dagar. Invid huset finns garage och biluppställningsplats, bekvämare kan det knappast bli.

Förskola i närheten liksom Pilevallsskolan, Kunskapsskolan och snart Engelska skolan! Storhandlar gör man på Citygross och cykelvägen till Östra stranden tar 10 minuter.

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Möblerbar hall med laminatgolv och plats för ytterkläder. Hallen länkar vidare till samtliga rum på bottenplan och härifrån nås även ovanvåningen.
Kök
Till höger från hallen ligger köket. Luckorna är vita och ommålade och det finns gott om skåpsförvaring och arbetsyta. Rejäl matplats rymmer bord för hela familjen. Maskinerna består av kyl och frys (2008-09), integrerad diskmaskin (-20) samt varmluftsugn med häll. Fläkt med återvinning och värmeväxling.
Grovkök
Grovköket nås även från uppfarten, perfekt vardagsingång. Här finns tvättmaskin (-20) och torktumlare (-18). Våtrumsmatta.
Badrum
Badrummet på bottenplan har våtrumsmatta och -tapet. Duschkabin, nyare WC-stol, kommod och spegelskåp. Naturligt ljusinsläpp från fönstret.
Vardagsrum
Trevligt sällskapsrum med parkettgolv och utgång till terrassen. Rymmer med enkelhet både soffgrupp och matrumsbord.
Sovrum
Det första av totalt fyra sovrum finns på bottenplan. Plats för dubbelsäng. Garderob och linneskåp.
Sovrum 2
Ovan trappan till vänster finns nästa sovrum, även detta bra i storlek. Här fanns från början ett allrum, men med behov av fler sovrum byggdes en smart vägg.
Sovrum 3
Intill sovrum två har vi nummer tre, detta är det mindre av sovrummen men fortfarande fullt funktionellt.
Sovrum 4
Fjärde sovrummet är det största, klädkammare i anslutning.
Badrum
Badrummet på ovanvåningen har delvis kaklade väggar och våtrumsmatta. Badkar, WC, kommod och spegelskåp.
Övre hall och klädkammare
I anslutning till den övre hallen finns en rymlig klädkammare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
124,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
5 (4 sovrum)
Våning
1+2
Byggnadssätt
Byggnadsår
1982
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
87 kWh/kvm och år
Sammanställning
Datum: 2010-12-22
Beskrivning
Energideklarationen giltighetstid har gått ut.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband 100/10, TV-paket Lagom, bredbandstelefoni
Trädgård
Nätt och lättskött trädgård i bästa sydvästläge där man njuter av solen större delen av dagen. Morgonkaffet dricks med fördel på framsidan i öster.
Terrass
Härlig terrass med markis i bästa sydvästläge. När grönskan kommer är tomten insynsskyddad. Däck finns på gräsmattan som utgjort grund till ovanpå-mark-pool. Smart vindskydd som även begränsar insyn.
Förråd
Beskrivning, förråd
Förråd i garaget
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Eget garage och biluppställningsplats invid huset
Övrigt
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.

Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Ekonomi
Avgift
7 114 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 302 kr/mån som avser bredband 100/10, TV-paket Lagom, bredbandstelefoni. Total månadsavgift 7416 kr.
Uppvärmning
2 000 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 000 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Uppgift om uppvärmning innefattar även hushållsel. Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör och avtal. Hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
4,03781%
Andel av årsavg.
4,03792%
Andelstal insats
4,03781%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjdes med 3% from 2022-01-01. Ingen beslutad avgiftshöjning. Kontrollerat med ordförande 2022-04-30.
Föreningen
Benämning
Riksbyggens Brf Pilevallen.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheterna Senapen 1, Linet 1 och Rågen 3 i Trelleborg. På fastigheterna finns 30 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1982 och lägenhetsfördelning enligt följande: 7 st 2 rok, 5 st 3 rok, 12 st 4 rok och 6 st 5 rok. Dessutom tillkommer 16 p-platser och 18 garage.
Total bostadsarea: 3010 kvm.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Kommande renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 3% from 2022-01-01. Ingen beslutad avgiftshöjning. Kontrollerat med ordförande 2022-04-30.
Gjorda renoveringar
2022 - Nya garageportar
2021 - Plåtarbete
2018 - Garageport, inklädnad gavlar, ventilationsrensning och ytterbelysning.
2017 - Asfaltering och taktvätt
2016 - Nya dörrar och byte av elpatron
2014 - Byte av takfönster
Övriga utrymmen i föreningen
16 p-platser och 18 garage. Kösystem tillämpas.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
7 114 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 302 kr/mån som avser bredband 100/10, TV-paket Lagom, bredbandstelefoni. Total månadsavgift 7416 kr.
Uppvärmning :
2 000 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 000 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Uppgift om uppvärmning innefattar även hushållsel. Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör och avtal. Hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
4,03781%
Andel av årsavg. :
4,03792%
Andelstal insats :
4,03781%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjdes med 3% from 2022-01-01. Ingen beslutad avgiftshöjning. Kontrollerat med ordförande 2022-04-30.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Pilevall

Trevligt bostadsområde med mysiga grönområden.

Fördelar med området

Motionsspår Hundvänligt Barnvänligt Tryggt Bussar Parker/Grönområden Lugnt

Nöje

Med närheten till centrum är utbudet stort. På cykelavstånd når du flertalet restauranger och shoppingstråk. Den lokala pizzerian Akka grillen är perfekt för fredagspizzan.

Fritid

Området erbjuder natursköna områden med trevliga promenadstråk. Gym finns på ett kort avstånd och Pingvin Rugby club har sin hemmaborg i området. För den fotbollsintresserade finns både gräsplan och konstgräsplan där många olika lag spelar.

Kommunikation

Med stadsbuss 1 tar du dig till Trelleborg C och vidare med pågatåg till Malmö. Stadsbussen går även till Gislövs Läge.

Familjeliv

I området finns Pilekvistens Förskola och grundskolorna Pilevallskolan och Kunskapsskolan. Snart öppnar även Engelska skolan i närområdet!

Använd kartan
X
Platser
    • Akka Grillen
      687 m
    • Börjes Gatukök
      690 m
    • Akka Bistro
      820 m
    • Manges Kök & Catering
      833 m
    • Pizza Butik Arena
      1,36 km
    • Pilevallskolan
      206 m
    • Förskolan Örtagården
      627 m
    • Klöverns förskola
      665 m
    • Sagoborgen Förskola
      733 m
    • Mammografin
      832 m
    • City Gross Trelleborg
      485 m
    • Lidl
      2,2 km
    • Abbès livs - Affär Trelleborg
      3,47 km
    • Stora Coop
      3,83 km
    • Hönsinge
      13,14 km
    • Trelleborg Bokevägen
      310 m
    • Trelleborg Sockenvägen
      394 m
    • Trelleborg Allmogevägen
      423 m
    • Trelleborg Ö Ringvägen
      459 m
    • Trelleborg Plommonvägen
      536 m
    • Trelleborg Centralstation
      1,64 km
    • Ö Grevie station
      10,58 km
    • V Ingelstad station
      13,46 km
    • Svedala Station
      14,71 km
    • Oxie station
      19,11 km
Avstånd
  • Grönområde
    122 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Lokalt centrum
    1,61 km
    5 min
    6 min
    24 min
  • Tågstation - Trelleborg Centralstation
    1,64 km
    7 min
    7 min
    25 min
  • Hållplats - Trelleborg Bokevägen
    310 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Hav
    1,16 km
    6 min
    6 min
    23 min
  • Sjö
    1,56 km
    5 min
    6 min
    23 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.