Charmigt hus intill Arriesjön!
Välkommen till ett naturskönt boende med stor uppvuxen tomt!
Charmigt hus i behov av renovering. Bottenplan med kök, badrum, vardagsrum och matrum. Ovanvåningen har två mindre sovrum. Stort lummig tomt med gräsmatta, planteringar, träd och buskar. Uteplats intill huset. Från huset leder en stig ner till sjön.
Fastigheten säljs med friskrivning.
Arrie är en liten charmig by med drygt 200 invånare belägen strax söder om Malmö. Byn tillhör Vellinge kommun med korta avstånd till Malmö, Lund och Köpenhamn. Arrie omges av vajande sädesfält och böljande kullar med milsvid utsikt över den skånska slätten. Alldeles inpå knuten finns ett vackert strövområde med slingrande stigar och vackra utsiktsplatser. Här hittar du även Arriesjön som inbjuder till både bad och fiske. I Arrie finns ett aktivt byalag som arrangerar aktiviteter för byborna under året, en levande liten by som värnar om gemenskap. Mer information finns på deras hemsida, arrie.se
I Arrie finns en omtyckt förskola och i Västra Ingelstad och Hököpinge skolor dit barnen kan åka med skolskjuts.
Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea/biarea
70/8 kvm
Driftkostnad
41 772 kr/år
Tomtarea
1 544 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Byggnadstyp
1,5-planshus
Har du några frågor?
Kontakta Hanna för mer information kring Krusebergsvägen 152-8.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Gångväg ner till Arriesjön]()
Gångväg ner till Arriesjön
![Arriesjön]()
Arriesjön
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Hanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Bottenplan
Innanför båda entréerna möts man av hall med plats för avhängning och förvaring. Plastmatta respektive heltäckningsmatta på golvet.
Badrummet är rymligt och där finns badkar, toalett och handfat. Tvättmaskin samt varmvattenberedare. Våtrumstapet.
Köket är äldre och i behov av renovering efter en vattenskada. Plats för matplats. Plastmatta på golvet.
Vardagsrummet är stort med utgång till trädgård och uteplats. I anslutning finns även matrum som kan göras om till sovrum. Heltäckningsmatta på golvet och tapetserade väggar.
Ovanvåning
Möblerbar hall med kupa mot trädgården.
Två mindre sovrum med snedtak. Det ena med fönster på gaveln och dt andra har takfönster. Heltäckningsmatta och tapetserade väggar.
01
Beskrivning
70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
8 kvm
1 544 kvm
4 (2-3 sovrum)
VELLINGE ARRIE 33:1
02
Byggnadssätt
1,5-planshus
1929
18
Källare och troligen skånegrund/mullbänk
Lersten
Trä
Puts
Eternit
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Kaminen avställd 2024, för att ta den i bruks krävs sotning och brandskyddskontroll.
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Direktverkande el
Fastigheten säljs med friskrivning
Det enskilda avloppet är inte godkänt och ny avloppsanläggning måste anläggas.
Äldre hus med renoveringsbehov.
Kök behöver renoveras efter en vattenläcka.
03
Uteplats
Stenlagd uteplats
04
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd
Uppfart och carport
05
Tomt/Servitut
1544 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor insynsskyddad tomt med gräsmatta, träd, buskar och planteringar.
01
1 539 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
484 000 kr
1 055 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
3 542 kr/år
1 200 kr/år
3 669 kr/år
33 361 kr/år
12561 kWh/år
41 772 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 197 kr/år)
Tömning av avlopp cirka 1200 kronor per år.
1
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 49 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 539 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
484 000 krMarkvärde
1 055 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
3 542 kr/årVatten och avlopp
1 200 kr/årRenhållning
3 669 kr/årElkostnad
33 361 kr/årÅrlig elförbrukning
12561 kWh/årSammanlagd driftskostnad
41 772 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 197 kr/år)Beskrivning av kostnader
Tömning av avlopp cirka 1200 kronor per år.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 49 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
