Till salu
Terminalgatan 24D
Utgångspris
1 950 000 kr
Mångsidig bostadsrättslokal på Södra industriområdet
Äntligen är en av lokalerna på Terminalgatan 24 till salu!
Mittenlokal med egen parkeringsplats framför lokalen. Lokalen, 115 + 30 kvm, är fördelat på två plan med generös takhöjd. Entréplanet har stor vikport samt separat entré och är idag uppdelad i verkstadsdel samt kundmottagning med pentry och badrum. Entresolplan inrett till kontor. Uppvärmning med två stycken luft/luft-värmepumpar, en på varje plan.
En mångsidig lokal som passar för olika verksamheter, måste ägas av juridik person.
Södra industriområdet ligger bra till i Vellinge med direkt närhet till motorvägen och några minuter från Vellinge centrum med affärer och restauranger.
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och bokning av visning!
1 950 000 kr
ca 145 kvm
7 644 kr/mån
3 rum
Industri,Kontor,Övrigt,Lager
145 kvm
Mäklarhuset Vellinge
Kontakta Hanna för mer information kring Terminalgatan 24D Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
01
Bottenvåning med stor vikport och entrédörr. Utrymmet är avdelat till en verkstadsdel samt en kundmottagning med pentry och badrum.
Badrum med klinkergolv, målade väggar samt kakel i duschen. Dusch, toalett, handfat och handdukstork. Plats för förvaring.
Pentry med skåpsinredning, diskmaskin, bänkskiva och vask.
Entresolplanet är inrett till stort kontor.
Golv: Glättat betonggolv som är dammbundet. I kundmottagningen ligger terrassgolv i trä ovanpå betonggolvet. På entresolplanet ligger en mörkgrå heltäckningsmatta.
Väggar: Sandwichelement. Vitmålade väggar på entresolplanet.
01
Beskrivning
ca 145 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Bottenplan om 115 kvm samt entresolplan om 30 kvm. Enligt ekonomisk plan är lokalen upplåten till 115 kvm.
145 kvm
3 rum
02
Byggnadssätt
2020
Grundläggning:
Betongplatta och plintar
Stombjälklag: Stål
Innerväggar samt lokalavskiljande väggar: Sandwichpaneler
Tak: Takpapp
Fasad: Aluminium
Portar: Vikportar med siktfönster
Entrépartier: Aluminiumpartier
Fönster: Aluminiumpartier med foderbildande fönster, gråtonat glas
Ventilation: Frånluft
Egen luft/luft- värmepump i lokalen, en på bottenplan och en på övre plan.
Fastighet med 12 stycken bostadsrättslokaler. Alla med egen luft/luft-värmepump. El avläses var 3:e månad och faktureras via föreningen.
03
TV/Internet
Fiber
04
Bilplats
Parkeringsplats framför den egna lokalen
05
Övrigt
Endast juridisk person accepteras som köpare
01
Parkeringsplats utanför lokalen, fastighetsskötsel, ränta och amortering av föreningens lån samt förvaltning.
Avgiften är exklusive moms.
7 644 kr/mån
91 728 kr/år
970 kr/mån
970 kr/mån
El faktureras i efterhand efter förbrukning. Föregående kvartal fakturerade denna lokalen 2909+ moms.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond inte kontrollerad
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
0,08333
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
Det är oklart vilket andelstal som presenteras i föreningen.
Avgiften höjdes med 2000 kronor/månad den 1/1 2024 pga ökade räntekostnader.
01
Brf Vellinge 68:249
Föreningen äger marken
763 762 kr
Beskrivning av uträkning gällande bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
Föreningens nettoskuldsättning (räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel) multiplicerat med lägenhetens andelstal för årsavgift.
Beräkning av nettoskuld är gjord utifrån årsredovisningen för 2022. Nettoskulden är beräknad på det andelstal som finns enligt ekonomiska planen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Parkeringsplats utanför lokalen, fastighetsskötsel, ränta och amortering av föreningens lån samt förvaltning.Kommentar, månadsavgift
Avgiften är exklusive moms.Hyra per mån
7 644 kr/månSumma hyra och kostnader
91 728 kr/årHushållsström
970 kr/månSammanlagd driftskostnad
970 kr/månKommentar driftskostnad
El faktureras i efterhand efter förbrukning. Föregående kvartal fakturerade denna lokalen 2909+ moms.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond inte kontrolleradÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
0,08333Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
Det är oklart vilket andelstal som presenteras i föreningen.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 2000 kronor/månad den 1/1 2024 pga ökade räntekostnader.Södervång
Barnvänligt område nära Vellinge centrum, kommunikation och aktiviteter.
01
Fördelar med området
02
Utbud i vardagen
Gångavstånd till Vellinge centrum med affärer, apotek, bageri, caféer och restauranger.
03
Fritid
Inom korta avstånd från Södervång finns fantastisk natur med b.la öppna fält och fantastiska sandstränder. Golfbanor, ridanläggning, badhus, gym och motionsspår med utegym är bara en del av vad som erbjuds.
04
Kommunikation
Gångavstånd till busshållsplats för vidare färd in mot Hyllie och Malmö C. Från Vellinge ängar går fler bussar mot Malmö men även Höllviken och Trelleborg. Med bil når du Malmö och Öresundsbron på ca 15 min. Flygplatserna Kastrup och Sturup finns båda inom bekvämt räckhåll.
05
Familjeliv
Gång-och cykelbana till Södervångskolan gör det säkert för barnen att ta sig till skolan. I Vellinge finns även Framtidskompassen och Herrestorpsskolan på cykelavstånd. Flera förskolor finns i närheten, Södervång och Solblomman allra närmst men även Norrevång och Asklunda ligger bekvämt på väg mot påfarten till Malmö. Vellinges skolor ligger i topp i landet, 2018 blev kommunen årets bästa skolkommun.
Basses Restaurang Ab
107 m
Circle K Vellinge
1,15 km
Izza Nizza Resto Ab
1,19 km
Almgården
1,29 km
Vellinge Santa Lucia Pizzeria & Restaurang
1,31 km
Södervångs förskola
538 m
Södervångskolan
551 m
Solblommans Förskola AB
1,08 km
Sundsgymnasiet
1,21 km
Skolgångens förskola i Höllviken
1,36 km
ICA Supermarket Tygelsjö
6,46 km
Stora Coop
10,58 km
Abbès livs - Affär Trelleborg
10,98 km
AKT Städ & Service
11,43 km
City Gross Malmö Hyllie
11,76 km
Vellinge Södervång
248 m
Vellinge Modemgatan
278 m
Vellinge Torsgården
717 m
Vellinge V
1,32 km
Vellinge Västerbrogatan
1,43 km
V Ingelstad station
6,62 km
Ö Grevie station
7,2 km
Malmö Svågertorp station
10,11 km
Oxie station
10,49 km
Hyllie St. (Malmö Arena)
12 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationV Ingelstad station6,62 km12 min32 min-
-
HållplatsVellinge Södervång248 m1 min2 min5 min
-
Hav3,23 km7 min14 min54 min
-
Sjö556 m2 min4 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!
