Behållare Behållare

Viken, Höganäs
Pilvägen 28

Boarea/biarea
72/7 kvm
Driftkostnad
8 500 kr/år
Tomtarea
261 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Tillbyggt Vikenhus på hörntomt med inredd ovanvåning

Fritt beläget och tillbyggt Vikenhus med smart planlösning, välspenderade kvadratmeter och luftig tilltalande exteriör. Lugnt och bilfritt område med grönskande omgivningar och omedelbar närhet till skola, förskolor och livsmedelsbutik, veterinär, tandläkare, vårdcentral, träningsanläggning bland mycket annat. Tilltalande utemiljö med flera uteplatser, gräsmatta och häckar samt 2 parkeringsplatser intill.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Tillbyggt Vikenhus på hörntomt med inredd ovanvåning

Fritt beläget och tillbyggt Vikenhus med smart planlösning, välspenderade kvadratmeter och luftig tilltalande exteriör. Lugnt och bilfritt område med grönskande omgivningar och omedelbar närhet till skola, förskolor och livsmedelsbutik, veterinär, tandläkare, vårdcentral, träningsanläggning bland mycket annat. Tilltalande utemiljö med flera uteplatser, gräsmatta och häckar samt 2 parkeringsplatser intill.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Hörntomt
Fritt läge med lättskött trädgård
Story telling image
Gångavstånd till strandängen
Alldeles i närheten av badplats, strövområden, golfbana, sommarrestaurang
Story telling image
Trädgårdssida
Solläge
Rumsbeskrivning
Bottenvåning
Entré
Parkettgolv.
Badrum
Kakel och klinker, wc, badkar, vask, handdukstork, fläkt, Tvättmaskin.
Hall
parkettgolv, elpanna, trappa upp till sovloftet.
kök med matplats
Klinker, ljus skåpsinredning, spis med häll och varmluftsugn, fläkt, diskmaskin, vask, kyl-frys.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med stavparkett öppet mot tillbyggnaden som kan användas som matsal/bibliotek m.m. utgång mot trädgården, mycket ljusinsläpp.
Sovrum
Parkettgolv med utgång till den skyddade uteplatsen under tak samt trädäck.
Övervång
Stort sovloft
Laminatgolv, rymlig förvaring, tak och gavelfönster ger bra ljusinsläpp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
72 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
7 kvm
Totalareal
261 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÖGANÄS VIKEN 135:93
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plans radhus med inredd vind.
Byggnadsår
1966
Om-/tillbyggnadsår
1994
Standardpoäng
27
Mark
Sand
Grundmur
Betong
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Mexisten
Takbeklädnad
Tegel
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster/3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
El - vattenburen värme samt luft/luftvärmepump
Allmän information
Vikenhus byggda på mitten av 1960-talet
Renovering omarbetning etc
Tillbyggnad 2005 , renovering av kök 1994, badrum 2007, luft-vatten värmepump 2000, yttermiljö 2012, Nytt yttertak på tillbyggnad+ uterummet samt ommålning ytterpanel uterum 2020.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
70 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-03-20
Besiktningsman
Eko Energirevision Olof Weister.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber/stadsnät indraget 2011.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
En stensatt uteplats och ett skyddat trädäck delvis under tak.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förråd
Beskrivning, parkering
Parkeringsplats för två bilar
Gemensamhetsanläggningar
Höganäs Viken Ga:10
Tomt/Servitut
Tomtarea
261 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Lättskött hörtomt med en stensatt uteplats samt ett trädäck som även är skyddat med ett trästaket samt skärmtak. MYcket sol hela dagen.
Planbestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19780525)
Samfällighet
Höganäs svanebäck s:15
Samfällighet
Höganäs viken s:47
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 620 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
873 000 kr
Markvärde
747 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1971
Vatten och avlopp
2 500 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Samfällighet
3 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
8 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 374 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Länsförsäkringar.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 574 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Viken har sitt ursprung under medeltiden, då det fanns en by med kapell på området. Runt år 1700 fanns det ca 60 hushåll i Viken. Från 1800-talet och framåt utvecklades Viken till en ledande sjöfartsort med stora segelfartyg som trafikerade all världens hav. I modern tid har dock näringen avtagit, även om fisket spelar viss roll. I övrigt trafikeras hamnen mest av privatbåtar.

Gatunätet har kvar sin medeltida form och det finns många gamla korsvirkeshus bevarade från 1600- och 1700-talet.
Helsingborgs golfklubb ligger sedan 1924 vid havet i norra delen av Viken och är en av Sveriges äldsta. Denna 9-håls seasidebana har i huvudsak samma sträckning som vid ursprunget på 20-talet med ett kulturminnesmärkt klubbhus.
Kommunikationer
Viken ligger mitt emellan Höganäs och Helsingborg och pendlingsmöjligheterna är många, via bil eller regionbuss.
Busslinje 220 avgår var 10:e minut från Viken under rusningstrafik.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 620 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
873 000 kr
Markvärde :
747 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1971
Vatten och avlopp :
2 500 kr/år
Renhållning :
2 000 kr/år
Sotning :
1 000 kr/år
Samfällighet :
3 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
8 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 374 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring :
Länsförsäkringar.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 574 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Viken – charmigt för alla generationer

Viken ligger bra beläget vid Kullabygdens västkust, här erbjuds ett naturskönt och havsnära boende. Det tidigare fiskeläget Viken, har utvecklats till ett villasamhälle för barnfamiljer såväl som äldre. Sandstranden med färgglada badhytter sträcker sig genom Vikens centrum och erbjuder härliga bad och sköna promenader. Livsmedelsbutik, skolor och charmiga små butiker ger byn en levande karaktär året om.

Fördelar med området

Båthamn Tryggt Restauranger Växande område Landsbygd Hundvänligt Lugnt Lätt att parkera bilen Caféer Badstrand Golf Bussar Båtliv Barnvänligt

Affärer och restauranger

I Viken finns flera trevliga restauranger och ett konditori. Flera av restaurangerna ligger i hamnen och är mycket välbesökta speciellt under sommaren. I centrala Viken finns en livsmedelsbutik.

Fritid och aktiviteter

Viken erbjuder möjligheter till härliga promenader vid havet, golf, segling, kallbad med bastu, och sandstränder. Cirka 10 minuters bilfärd från Viken finner vi Höganäs Sporthall som erbjuder en rad olika inomhusaktiviteter.

Skolor och barnomsorg

I kommunens finns både barnomsorgs- och grundskoleverksamhet som omfattar förskola, familjedaghem, förskoleklass, grundskola och skolbarnomsorg (F-9). Närmst ligger Vikenskolan som är placerad i centrala Viken.

Kommunikationer

Täta bussförbindelser både till Helsingborg och Höganäs.

Använd kartan
X
Avstånd
  • Hav
    699 m
    4 min
    5 min
    10 min
  • Sjö
    327 m
    4 min
    1 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.