Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Nyehusen, Yngsjö, Kristianstad
Kaptenens väg 17

Boarea
53 kvm
Driftkostnad
25 284 kr/år
Tomtarea
1 966 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Fritidshus i Nyehusen med det lilla extra!

Drömmen om fritidshuset med det lilla extra är inte långt borta. Ni har nu möjlighet att förvärva detta trevliga fritidshus på Kaptenens väg 17 i Nyehusen med närhet till hav och strand på bekvämt avstånd till Kristianstad. Tomten är generös i sin storlek och stor med carport, garage, friggebod, en huvudbyggnad samt ett gästhus/garage.
Här erbjuds också en stor uteplats på framsidan i västläge med kvällssol och på husets baksida finner vi uterummet samt en härlig pool, här har vi utsikt över naturreservatet. Att få välja mellan att traska ner till havet eller att kliva ut genom dörren för att ta sig ett uppfriskande morgondopp i poolen är en ynnest. Huvudbyggnaden på tomten består av ett socialt allrum med plats för soffa och matgrupp och här finns även kök med diskmaskin, två sovrum och ett fräscht badrum. Gäststugan har ett stort rum med plats för dubbelsängen och ett badrum med dusch. På tomten finns även möjlighet att odla litet då det både finns växthus och pallkragar.

Varmt välkomna att boka in er på visning!

Utgångspris
3 300 000 kr
24
OKT
Söndag
16:30-17:30

Anmälan krävs / Välkommen att boka tid för visning

29
OKT
Fredag
16:00-17:00

Anmälan krävs / Välkommen att boka tid för visning

Fritidshus i Nyehusen med det lilla extra!

Drömmen om fritidshuset med det lilla extra är inte långt borta. Ni har nu möjlighet att förvärva detta trevliga fritidshus på Kaptenens väg 17 i Nyehusen med närhet till hav och strand på bekvämt avstånd till Kristianstad. Tomten är generös i sin storlek och stor med carport, garage, friggebod, en huvudbyggnad samt ett gästhus/garage.
Här erbjuds också en stor uteplats på framsidan i västläge med kvällssol och på husets baksida finner vi uterummet samt en härlig pool, här har vi utsikt över naturreservatet. Att få välja mellan att traska ner till havet eller att kliva ut genom dörren för att ta sig ett uppfriskande morgondopp i poolen är en ynnest. Huvudbyggnaden på tomten består av ett socialt allrum med plats för soffa och matgrupp och här finns även kök med diskmaskin, två sovrum och ett fräscht badrum. Gäststugan har ett stort rum med plats för dubbelsängen och ett badrum med dusch. På tomten finns även möjlighet att odla litet då det både finns växthus och pallkragar.

Varmt välkomna att boka in er på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall/entré (Storstuga)
Storstugan välkomnar oss med en hall där vi finner hatthylla med plats för ytterkläder och skor.
Matrum och vardagsrum (Storstuga)
Från hallen så leds vi vidare in i vardagsrummet som har plats för både soffa och matbord. Här finns en värmande kamin att elda i kulna dagar. I detta rum sitter även luft/luft värmepumpen placerad.
Stora härliga fönster ger ljus och en vacker vy över poolen på innergården och även vy ut mot natruskyddsområdet som ligger strax intill.
Kök (Storstuga)
Köket är ett beredningskök med gott om skåp till förvaring. Kyl och frys, diskmaskin samt spis och fläkt.
Sovrum (Storstuga)
I huset finns det två sovrum, ett har våningssäng och en garderob och det andra rymmer en dubbelsäng. Det litet större sovrummet har flertalet garderober med plats för kläder och andra saker.
Badrum (Storstuga)
Badrum med dusch, wc och handfat. Här finns kakel samt klinker med elgolvvärme, i taket finner vi spotar. Snyggt och prydligt i blå toner.
Gästrum (Gäststuga)
I gäststugan finns ett stort och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng eller kanske två våningssängar så fler gäster får plats? I anslutning till rummet så finns ett badrum.
Badrum (Gäststuga)
I anslutning till gästrummet finns ett badrum med dusch, wc samt handfat. Våtrumsmatta samt vårtrumstapet, fräscht och fint i blå toner. Perfekt med eget badrum åt gästerna.
Fakta
Beskrivning
Boarea
53 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
1 966 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
KRISTIANSTAD YNGSJÖ 14:196
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1959
Kommentar, byggnad
Det finns inget byggår registrerat hos lantmäteriet men det finns ett värdeår som är 1959, så troligtvis är byggåret även detsamma.
Standardpoäng
26
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt samt egen brunn
Avlopp
Kommunalt
Uppvärmning
Luft/luft värmepump samt kamin
Allmän information
På fastigheten finns flera byggnader. Storstuga med 3 rum och kök, uterum och badrum. I ena gaveln av huset finner vi tvättstugan.
Gästhus med sovrum och eget badrum, detta ligger tillsammans med garaget.
Vi finner även carport/förråd, friggebod samt växthus.
Renovering omarbetning etc
Löpande underhåll samt även ny till och ombyggnad har skett under årens lopp sedan fastigheten förvärvades år 2000.
För att nämna några, carport, pool, uterum, gästrum med badrum, badrum i storstugan. Ytskikten är målade, golv lagda, i köket har man satt in kyl/frys samt diskmaskin.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Beskrivning
Energideklaration behövs ej då det är ett fritidshus.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns i gatan. Kontakta C4 elnät för mer information.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplatserna är många, det finns stensättning både åt öster, söder och väster. Vid husets entré finns stensättning med stor markis som är elektrisk och går att fälla långt ut, här är kvällssolen ljuvlig. En perfket plats för utemöbler.
På innergården vid poolen är allt stensatt och här finns många platser att sätta utemöblerna på beroende på om man önskar sol eller skugga. Poolen är härlig och har poolskydd som går att föra undan helt till ena sidan.
Vi finner även ett härligt uterum här som nås från köket med utgång till poolen och med härlig vy över naturskyddsområdet mot öster.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Carport med plats för bilen och andra saker och ting
Friggebod, här får alla krukor och trädgårdsredskapen plats.
Växthus, dags för gröna fingrar och plantera både blommor och grönsaker?
Beskrivning, parkering
Uppfart med singel, här finns både garage samt carport.
Gemensamhetsanläggningar
Kristianstad Yngsjö Ga:44
Tomt/Servitut
Tomtarea
1966 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Härligt stor tomt där det finns både gräsmatta och naturtomt. Här växer det bergtall och naturen är nära.
Planbestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19840517), Gropahålet Område Söder Om i Yngsjö, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19990204), Området Söder Om Gropahålet, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20090929, Registreringsdatum: 20091210)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 959 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
640 000 kr
Markvärde
1 319 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1959
Försäkring
2 092 kr/år
Vatten och avlopp
2 000 kr/år
Renhållning
592 kr/år
Sotning
595 kr/år
Vägav/Snö
760 kr/år
Elkostnad
19 245 kr/år
Årlig elförbrukning
5425 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
25 284 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 808 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Det är EON som har elnätet och det kostar 13050 kr/år vid en förbrukning av 5425 kwh/år
Den rörliga delen av elen står EON för och kostar 6195 kr/år vid en förbrukning av 5425 kwh/år.
Totalt 19245 kr/år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 959 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
640 000 kr
Markvärde :
1 319 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1959
Försäkring :
2 092 kr/år
Vatten och avlopp :
2 000 kr/år
Renhållning :
592 kr/år
Sotning :
595 kr/år
Vägav/Snö :
760 kr/år
Elkostnad :
19 245 kr/år
Årlig elförbrukning
5425 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
25 284 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 808 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Det är EON som har elnätet och det kostar 13050 kr/år vid en förbrukning av 5425 kwh/år
Den rörliga delen av elen står EON för och kostar 6195 kr/år vid en förbrukning av 5425 kwh/år.
Totalt 19245 kr/år.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Darins Gelateri
      606 m
    • Pia´s Kitchen
      666 m
    • Furuboda Mat och möten
      1,57 km
    • Strandstuga grill
      1,64 km
    • Love Street Thai Food
      2,82 km
    • Skoli Asta
      1,48 km
    • Furuboda folkhögskola
      1,59 km
    • Strandstugan
      1,63 km
    • Yngsjö Fritidshem
      3,01 km
    • Yngsjö Skola
      3,03 km
    • Furuboda Kaptenens väg
      518 m
    • Furuboda Erwes väg
      900 m
    • Yngsjö Ängar
      1,35 km
    • Furuboda kursgård
      1,57 km
    • Yngsjö skolan
      3,07 km
Avstånd
  • Vatten
    197 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Hav
    634 m
    3 min
    2 min
    10 min
  • Hållplats - Furuboda Kaptenens väg
    518 m
    2 min
    -
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren