Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Yngsjö - Yngsjö havsbad, Yngsjö, Kristianstad
Sågverksvägen 12

Boarea
57 kvm
Arrende
22 500 kr/år
Driftkostnad
10 200 kr/år
Tomtarea
1 511 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Välkommen till denna sommaridyll vid underbara Yngsjö Havsbad!

Välkommen till denna sommaridyll vid underbara Yngsjö Havsbad!

Mysigt fritidshus på härlig naturtomt gränsande till allmänning, beläget endast ca 700 m från havet och milslång sandstrand.

Interiört finner man mysigt allrum i öppen planlösning mot praktiskt kök, vardagsrum med utgång till uterum, två bra sovrum samt badrum. Uterummet med altandäck ligger i skönt söderläge. Liten gäststuga samt förråd finns också på tomten.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
1 675 000 kr
22
MAJ
Lördag

Anmälan krävs / Pga covid-19 ber vi er komma max 2 personer till visningen.

24
MAJ
Måndag

Anmälan krävs / Pga covid-19 ber vi er komma max 2 personer till visningen.

Välkommen till denna sommaridyll vid underbara Yngsjö Havsbad!

Välkommen till denna sommaridyll vid underbara Yngsjö Havsbad!

Mysigt fritidshus på härlig naturtomt gränsande till allmänning, beläget endast ca 700 m från havet och milslång sandstrand.

Interiört finner man mysigt allrum i öppen planlösning mot praktiskt kök, vardagsrum med utgång till uterum, två bra sovrum samt badrum. Uterummet med altandäck ligger i skönt söderläge. Liten gäststuga samt förråd finns också på tomten.

Varmt välkommen på visning!

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Rumsbeskrivning
Välkommen till detta mysiga fritidshus beläget på härlig naturtomt ca 900 m från Yngsjö Havsbad.

Vi stiger in via altanen på framsidan och kommer direkt in till kök och allrum.

Köket, som är litet men praktiskt för sin storlek, är öppet mot allrummet som är ljust och luftigt och har plats för både soffhörna och litet matbord. Här finns även en öppen spis men denna är inte eldad i på flera år. Intill köket ligger husets badrum.

Via allrummet nås den tillbyggda delen som innehåller vardagsrum och två sovrum. Från vardagsrummet når man det inglasade uterummet. Här är gott att sitta från tidig vår och långt ut på hösten. Skjutpartierna leder ut till det generösa altandäcket som har sol i stort sett hela dagen.

På tomten finns även ett litet förråd samt en liten gäststuga, praktisk för övernattande gäster.

Sammanfattningsvis ett mycket trivsamt fritidshus på en underbar naturtomt med närhet till havet och underbar sandstrand!

Vamt välkommen på visning!
Kök
Golv: plastmatta.
Köksluckor: målade vita.
Utrustning: spis, fläkt och 2 kylar. Frysbox finns i uterummet.
Badrum
Golv: plastmatta.
Väggar: våtrumstapet.
Utrustning: toalett, dusch och handfat. Renoverat 1981.
Fakta
Beskrivning
Boarea
57 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
1 511 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
KRISTIANSTAD YNGSJÖ 4:220
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1965
Om-/tillbyggnadsår
1981
Standardpoäng
24
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-och 3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Kommentar, skorsten
Den öppna spisen har inte använts på flera år.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Generöst altandäck och uterum åt söder.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Friggebod/gäststuga med ett rum
Trädgårdsförråd
Tomt/Servitut
Tomtarea
1511 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Fin naturtomt (arrende) som gränsar mot allmänning på baksidan endast ca 900 m från havet.
Arrende
Ja
Arrendekostnad
22 500 kr/år
Arrende till och med
2024-02-01
Arrende period
5 år
Jordägaren
J.O Möllerström Brother Operation AB
Planbestämmelser
Sågverksvägen Mm:ändr Utv, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19860514), Sågverksvägen, område Vid, i Yngsjö, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19980630), Yngsjö 4:3 m.fl Område Vid Sågverksvägen, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20110222, Registreringsdatum: 20110406)
Övrigt
Pga av hälsoskäl säljs fritidshuset med friskrivning mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns.
Ekonomi
Taxeringsvärde
501 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
501 000 kr
Markvärde
715 000 kr
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Försäkring
1 966 kr/år
Vatten och avlopp
2 570 kr/år
Renhållning
1 500 kr/år
Elkostnad
4 164 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
10 200 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 758 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 958 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
501 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
501 000 kr
Markvärde :
715 000 kr
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Försäkring :
1 966 kr/år
Vatten och avlopp :
2 570 kr/år
Renhållning :
1 500 kr/år
Elkostnad :
4 164 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
10 200 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 758 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 958 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Lotteriboden
      1,13 km
    • Love Street Thai Food
      1,42 km
    • Rökeriet mellan Åhus & Yngsjö
      2,42 km
    • Darins Gelateri
      3,5 km
    • Restaurang Spisen
      4,04 km
    • Yngsjö Skola
      1,11 km
    • Yngsjö Fritidshem
      1,16 km
    • Föräldrakooperativet Jollen
      3,37 km
    • KDU
      3,71 km
    • Mårten Gås Montessoriförening i Åhus ek för
      3,79 km
    • ICA Kvantum Åhus
      5,39 km
    • Yngsjö Övre Sågverksvägen
      301 m
    • Yngsjö Byvägen
      750 m
    • Yngsjö skolan
      1,15 km
    • Åhus Glansabovägen
      2,37 km
    • Åhus Nyponvägen
      3,1 km
Avstånd
  • Vatten
    815 m
    7 min
    6 min
    18 min
  • Hav
    902 m
    4 min
    4 min
    15 min
  • Hållplats - Yngsjö Övre Sågverksvägen
    301 m
    1 min
    -
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren