Yngsjövägen 920 / Yngsjö / Kristianstad

Korsvirkeshus med renoveringsbehov som kan nyttjas som permanent eller fritidsboende.

Utgångspris
750 000 kr
Boarea/biarea
76/19 kvm
Driftkostnad
27 063 kr/år
Tomtarea
2 021 kvm
Rum
3 rum (1 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Korsvirkeshus med anor från tidigt 1800-tal. Detta hus har stor potential och utmärkt för den händige eller varför inte nyttja detta som ett enklare fritidsboende. Huset har en enklare standard med tre rum, varav ett sovrum, kök, toalett och tvättrum. Fristående uterum och en fristående länga lämplig för förvaring. Yngsjö är en trevlig liten by på Skånes ostkust vid Hanöbuktens fina sandstrand. Här njuter man av härliga vita sandstränder och rogivande tallskog några minuter bort och Åhus med dess affärscentrum och service nås på ca. 12 minuters bilfärd. Då ägaren ej bott i huset säljes fastigheten med friskrivningsklausul.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Rumsbeskrivning
    Mitt på husets framsida är entrén till huset. Vi kommer in i hallen. Här nås toaletten som är utrustad med wc och tvättfat. Klinkergolv, kakel i brösthöjd och tapet.
    Vidare går vi till vänster in i allrummet som har en kamin och i öppen planlösning med ytterligare ett rum som använts som matrum.
    Rakt fram från hallen sett är ett enklare kök med grönmålade luckor och utrustat med spis med plattor, fläkt och kyl/frys.
    Sovrummet nås från hallen.
    Linoleum-mattor överallt.
    Tvättrum med betonggolv.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    76 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    19 kvm
  • Totalareal:
    2 021 kvm
  • Rum:
    3 (1 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    KRISTIANSTAD YNGSJÖ 301:1
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-planshus
  • Byggnadsår:
    1806
  • Standardpoäng:
    24
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Betongplatta
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Tegel, träpanel
  • Takbeklädnad:
    Eternit, plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp - trekammarbrunn med infiltration
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el, kamin
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    160 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    249 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-04-07
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Fristående uterum.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Fristående länga med jordgolv.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2021 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Rejäl tomt gränsande till åkrar och Yngsjövägen.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    596 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    328 000 kr
  • Markvärde:
    268 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Försäkring:
    5 200 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    2 413 kr/år
  • Renhållning:
    2 152 kr/år
  • Sotning:
    1 317 kr/år
  • Elkostnad:
    15 981 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    27 063 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Elkostnad avser även kostnad för hushållsström.
    Vatten och avlopp avser 1 200 kr för slamtömning och 1 213 kr för vattenkostnad.
    Då nuvarande ägare ej bott i fastigheten avser kostnaderna förra ägares kostnader.
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Försäkring:
    Folksam
  • Fastighetsskatt:
    4 470 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 590 750 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
596 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
328 000 kr
Markvärde :
268 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
5 200 kr/år
Vatten och avlopp :
2 413 kr/år
Renhållning :
2 152 kr/år
Sotning :
1 317 kr/år
Elkostnad :
15 981 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
27 063 kr/år
Beskrivning av kostnader
Elkostnad avser även kostnad för hushållsström.
Vatten och avlopp avser 1 200 kr för slamtömning och 1 213 kr för vattenkostnad.
Då nuvarande ägare ej bott i fastigheten avser kostnaderna förra ägares kostnader.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring :
Folksam
Fastighetsskatt :
4 470 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 590 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Darins Gelateri
    1,02 km
    Pia´s Kitchen
    1,02 km
    Furuboda Restaurangen
    1,55 km
    Love Street Thai Food
    3,05 km
    Lotteriboden
    3,81 km
  • Skolor
    Furuboda folkhögskola
    1,54 km
    Skoli Asta
    1,54 km
    Strandstugan
    2,16 km
    Förskola Möllekullen
    3,13 km
    Yngsjö Fritidshem
    3,3 km
  • Kommunikationer
    Furuboda Kaptenens väg
    876 m
    Furuboda Erwes väg
    926 m
    Yngsjö Ängar
    1,01 km
    Furuboda kursgård
    1,5 km
    Yngsjö skolan
    3,34 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Furuboda Kaptenens väg
  • 876 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 18 min
  • Hav
  • 1,86 km
  • 6 min
  • 9 min
  • 36 min
  • Sjö
  • 1,14 km
  • 3 min
  • 6 min
  • 22 min
  • Vatten
  • 1,06 km
  • 2 min
  • 4 min
  • 18 min
Området

Yngsjö

Trevlig liten by på Skånes ostkust vid Hanöbuktens fina sandstrand. Här njuter man av härlig sandstrand och tallskog!

NÖJE

Vid Yngsjö havsbad finns hotell, kiosk och minigolf. Det finns även camping och hundbad. I Kristianstad centrum finns ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker och evenemang. Nyöppnade C4-shopping i Hammar når du på en kort bilfärd.

SPORT OCH FRITID

Från Yngsjö når du 4 golfbanor inom 3 mil. Det finns två tennisbanor i Yngsjö och en tennishall i Åhus några kilometer bort.

KOMMUNIKATION

Det går regelbundet buss från Yngsjö till Åhus och sedan vidare till Kristianstad.

FAMILJELIV

I Yngsjö finns det både förskola, skola och fritidshem för barnen. För många är Yngsjö detsamma som ”Ålakusten”, där det i hundratals år fångats ål i mängder. Hela Österlen finns inom räckhåll med bil, buss eller cykel från Åhus. Att ta sig till sydspetsen och Kåseberga och Ystad tar ca 1 timme. På vägen kan man besöka Maglehem, Brösarps backar, Ravlunda, Kivik, Vik Baskermölla, Simrishamn, Brantevik, Skillinge, Mälarhusen mm. Inte att förglömma Haväng med ett av Sveriges absolut vackraste naturlandskap.

Fördelar

#Caféer
#Badstrand
#Cykelstigar (mtb)
#Barnvänligt
#Motionsspår
#Bussar
#Båtliv
#Cykelbanor
#Lugnt
#Hundvänligt
#Restauranger

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn