Smultronställe omgiven av Sörmländsk natur!
Välkomna till detta smultronställe som ligger inbäddat i bästa Sörmlandsnatur. Fritidshus i timmer som är mycket välskött och i fint skick. Detta är platsen där man finner livskvalitet och sinnesro efter en stressig arbetsvecka. Elen har löpande blivit utbytt sen 2010.
Planlösningen bjuder på kök, vardagsrum, sovrum och punschveranda som även det kan användas som ett minde sovrum om så önskas. Dusch finns i utbyggnad men man. måste gå ut från huset för att nå badrummet. Mulltoa finner man i byggnaden verkstad/förråd.
Fint timrat gästhus som har plats för ett antal sängar och övrig möblering. Lekstuga så att även de små har något att göra.
Gångavstånd ner till sjön Eklången. Fastigheten har fiskerätt och rätt till båtplats.
De flesta inventarierna ingår i köpet.
Välkomna på visning av ett fritidsboende som upplevs bäst på plats.
1 995 000 kr
35/15 kvm
6 203 kr/år
1 116 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Strängnäs/Mariefred
Kontakta Johan för mer information kring Biarhäll 2.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Kök
Ljust och mysigt kök som är utrustat med spis (2023), spisfläkt, mikrovågsugn, och kombinerad kyl/frys.
02
Vardagsrum
Härlig sällskapsyta som inbjuder till umgänge med vänner och familj. Här finns plats för soffgrupp. Laminat på golvet och mönstrad tapet. Synliga bjälkar i taket. Gjutjärnskamin från Husqvarna modell som både värmer och höjer mysfaktorn.
03
Master Bedroom
Laminat på golvet och ljust gul mönstrad tapet. Här finns plats för dubbelsäng om så önskas.
04
Punchveranda/Sovrum
Ett mycket trevligt litet rum där man kan sitta och titta ut över grönskan. Laminat på golvet och en ljust mönstrad tapet. Går att använda som ett mindre sovrum.
01
Beskrivning
35 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
BIA avser gäststugan.
15 kvm
1 116 kvm
3 (2 sovrum)
STRÄNGNÄS BIARHÄLL 1:6
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plan
1954
21
Gråsten
Torpargrund
Trä
Trä
Timmer
Plegel
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Enskilt vatten året om
Avlopp saknas (Mulltoa)
Direktverkande el + Kamin
03
TV/Internet
Mobilt bredband. Finns fiber vid vägen.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Timrad gäststuga om 15 kvm. Förråd/Verkstad. I denna byggnad finns mulltoa.
05
Tomt/Servitut
1116 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg, Officialservitut: vattentäkt
Avtalsservitut: brunn - se beskrivning
Avtalsservitut brunn
01
1 037 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
341 000 kr
696 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1954
981 kr/år
790 kr/år
4 432 kr/år
2216 kWh/år
6 203 kr/år
7 778 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 981 kr/år)
I sotning ingår även en brandskyddskontroll som utfördes 2024.
1
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 037 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
341 000 krMarkvärde
696 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1954Renhållning
981 kr/årSotning
790 kr/årElkostnad
4 432 kr/årÅrlig elförbrukning
2216 kWh/årSammanlagd driftskostnad
6 203 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 778 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 981 kr/år)Beskrivning av kostnader
I sotning ingår även en brandskyddskontroll som utfördes 2024.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Öster-Malma
6,81 km
Emma Grön
8,52 km
Ärla Pizzeria
10,99 km
Malma Strand Restaurang
12,25 km
Hotel Malmköping, BW Signature Collection
12,66 km
Kvarntorp Skola
5,78 km
Hägerflycht
6,46 km
Sågarsvedets Barnkoloni
8,01 km
Lännaskolan
9,63 km
Ärla Förskola
10,92 km
Rölsgård
8,65 km
Hemköp Malmköping
12,92 km
Lidl
15,18 km
Stora Coop Strängnäs
15,23 km
Tempo Strängnäs
18,07 km
Läggesta
18,44 km
Strängnäs Resecentrum
18,52 km
Hälleforsnäs
21,01 km
Mariefred Museijärnväg station
21,46 km
Flen station
24,43 km
Svartenstorp
2,26 km
Sundtorp
2,59 km
Västerlida
2,82 km
Björndammen
3,48 km
Gubbklinten
3,82 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsSvartenstorp2,26 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
