Behållare Behållare

Mariefred, Strängnäs
Hästhagen Gustavsborg 5

Boarea
150 kvm
Driftkostnad
41 639 kr/år
Tomtarea
2 500 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)

Hästgård i Mariefred!

Välkomna till sommarens möjlighet att förvärva en mycket fin hästgård i populära Mariefred! Här möter man en naturskön och fridull miljö med cykelavstånd från Läggesta Station.

Huset har en fantastisk och hemtrevlig karaktär som bjuder både på charm smakfullt påkostade detaljer som tex badrummet som blivit helt ombyggd 2019 och är minst sagt en upplevelse.

På nedre plan finner man hall, badrum, rymligt vardagsrum, salong (kan göras om till sovrum) och kök med separat matplats. Övre plan med två sovrum som båda rymmer dubbelsäng.

Mycket välhållet stall med plats för 4 hästar. Här finns rejäla utrymmen och fin sadelkammare. Mycket plats för förvaring på övre plan. På utsidan finns plats för hö med tak.

Detta är även ett perfekt boende för den med egen verksamhet som vill använda ekonomibyggnaden till tex verkstad/förvaring osv.

2020 installerades det solpaneler på stallet och carporten. Beräkningen är att det ska ge 11.000 kWh per år vilket lite mer än halverar elkostnaden.

Med bil tar det ca 6-7 minuter in till centrala Mariefred. Här finns den trevliga gästhamnen och ett antal restauranger med utsikt mot Gripsholms slott. Bra matbutiker blandat med fina hantverksbutiker.

Välkomna till visning av ett boende som bör upplevas på plats!

Budgivning pågår
6 500 000 kr
Utgångspris 5 490 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Hästgård i Mariefred!

Välkomna till sommarens möjlighet att förvärva en mycket fin hästgård i populära Mariefred! Här möter man en naturskön och fridull miljö med cykelavstånd från Läggesta Station.

Huset har en fantastisk och hemtrevlig karaktär som bjuder både på charm smakfullt påkostade detaljer som tex badrummet som blivit helt ombyggd 2019 och är minst sagt en upplevelse.

På nedre plan finner man hall, badrum, rymligt vardagsrum, salong (kan göras om till sovrum) och kök med separat matplats. Övre plan med två sovrum som båda rymmer dubbelsäng.

Mycket välhållet stall med plats för 4 hästar. Här finns rejäla utrymmen och fin sadelkammare. Mycket plats för förvaring på övre plan. På utsidan finns plats för hö med tak.

Detta är även ett perfekt boende för den med egen verksamhet som vill använda ekonomibyggnaden till tex verkstad/förvaring osv.

2020 installerades det solpaneler på stallet och carporten. Beräkningen är att det ska ge 11.000 kWh per år vilket lite mer än halverar elkostnaden.

Med bil tar det ca 6-7 minuter in till centrala Mariefred. Här finns den trevliga gästhamnen och ett antal restauranger med utsikt mot Gripsholms slott. Bra matbutiker blandat med fina hantverksbutiker.

Välkomna till visning av ett boende som bör upplevas på plats!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Planritning

Rumsbeskrivning
Hall
Rymlig och välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Vackert terrakotta färgat klinkergolv. Vita väggar kombinerat med att den gamla timmerväggen som tagits fram ger ett fint intryck.
Badrum
Otroligt påkostat och lyxigt badrum som blev helt ombyggd 2019. Klinkers i schackrutor, kakel på väggar blandad med panel och detaljer av mosaik ger ett härligt intryck. Utrustat med med komod, WC, duschkabin, badkar i trä och fin bastu med utsikt över omgivningarna.
Kök
Mycket charmigt kök i ljusa färg och mörk klinker som bryter av. Vattenburen golvvärme. Fin täljstenskamin från Lotus som ger skön värme och höjer mysfaktorn. I anslutning ligger härlig matplats för 6-8 personer, ljust och fint ljusinsläpp från generösa fönsterpartier i ett burspråk.
Vardagsrum
Härlig sällskapsyta där man gärna umgås med familj och vänner. Trägolv och ljusa väggar och framtagen timmervägg ger ett rustikt intryck. I anslutning så finns en utbyggd del (salongen) med vackert egenhändigt sågat trägolv i grå ton. Generösa fönsterpartier i ett burspråk som bjuder på utsikt mot hagarna.
Salongen
En perfekt plats för umgänge efter middagen eller varför inte tillsammans med en bok. Om man behöver ett sovrum till så finns möjligheten här.
Sovrum 1 (Våningsplan 2)
Ljusa väggar och mönstrad fondtapet som bryter av, fint trägolv. Gott om plats för dubbelsäng. Fönster med fin utsikt över omgivningarna.
Sovrum 2 (Våningsplan 2)
Fint sovrum med plats för dubbelsäng om så önskas. Trägolv och vita väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
150 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren)
Biarea
0 kvm
Totalareal
2 500 kvm
Rum
4 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
STRÄNGNÄS ÅKERS STYCKEBRUK 5:1
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 villa
Byggnadsår
1870
Om-/tillbyggnadsår
2004 och 2019
Standardpoäng
29
Grundmur
Gråsten
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Tegel
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor trädäckad altan i sydvästläge. En del med tak.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Stall med fyra boxar och sadelkammare.
Beskrivning, parkering
Egen parkering på infart och carport med plats för en bil.
Tomt/Servitut
Tomtarea
2500 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 554 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 104 000 kr
Markvärde
450 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1954
Försäkring
10 000 kr/år
Vatten och avlopp
3 000 kr/år
Renhållning
2 289 kr/år
Sotning
350 kr/år
Elkostnad
26 000 kr/år
Årlig elförbrukning
19000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
41 639 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 163 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 469 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 554 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 104 000 kr
Markvärde :
450 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1954
Försäkring :
10 000 kr/år
Vatten och avlopp :
3 000 kr/år
Renhållning :
2 289 kr/år
Sotning :
350 kr/år
Elkostnad :
26 000 kr/år
Årlig elförbrukning
19000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
41 639 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 163 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 469 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Skalla Bord
      2,52 km
    • Bananbutiken
      2,88 km
    • Paradis Pizzeria
      2,94 km
    • Karas Restaurang Pizzeria
      2,95 km
    • Farbror Mesto Pizza HB
      2,95 km
    • Marielunds förskola
      2,59 km
    • Förskola Tallbacken
      2,67 km
    • Trekanten
      2,78 km
    • Åkerskolan
      2,78 km
    • Åkers fritidsgård
      2,92 km
    • ICA Supermarket Åkers Styckebruk
      2,97 km
    • Läggesta station
      1,7 km
    • Mariefred Museijärnväg station
      4,76 km
    • Sörby
      973 m
    • Laketorps skola
      1,78 km
    • Ådalskvarns vägskäl
      1,84 km
    • Bergåsa
      2,48 km
Avstånd
  • Vatten
    374 m
    4 min
    5 min
    16 min
  • Tågstation - Läggesta station
    1,7 km
    5 min
    12 min
    35 min
  • Hållplats - Sörby
    973 m
    2 min
    5 min
    15 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren