Behållare Behållare

Stallarholmen, Strängnäs
Tillströms väg 12

Boarea/biarea
132/37 kvm
Driftkostnad
44 739 kr/år
Tomtarea
752 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Välkomna till detta boende som bjuder på livskvalitet! Hela baksidan av tomten är en trädäckad uteplats som rymmer pool, året runt spa, grillplats och utekök! Det är är verkligen platsen där man slappnar av efter en arbetsvecka.

Huset entréplan finner man hall, kök, tvättstuga, master bedroom, helkaklat badrum och vardagsrum med matsalsdel. Från vardagsrummet så når man ett härligt inglasat uterum med plats för möblering. Härifrån kommer man ut till den fantastiska uteplatsen.

På övre plan möts man av ett rymligt allrum som passar perfekt som tv-rum eller varför inte barnens egna tv/spel rum. Vidare så finner man tre sovrum och ett helkaklat badrum.

Endast ca 300 m från huset så finns båtplats i Mälaren.

Huset har ett mycket bra läge i Stallarholmen med närhet både café och livsmedelsbutik. Här finns också Gula Industrihuset med b.l.a ett fint bageri och charkbutik.

Välkomna på visning av ett boende som bör upplevas på plats!

02
OKT
Söndag
13:15-14:00

Anmälan krävs / Välkommen på visning!

Välkomna till detta boende som bjuder på livskvalitet! Hela baksidan av tomten är en trädäckad uteplats som rymmer pool, året runt spa, grillplats och utekök! Det är är verkligen platsen där man slappnar av efter en arbetsvecka.

Huset entréplan finner man hall, kök, tvättstuga, master bedroom, helkaklat badrum och vardagsrum med matsalsdel. Från vardagsrummet så når man ett härligt inglasat uterum med plats för möblering. Härifrån kommer man ut till den fantastiska uteplatsen.

På övre plan möts man av ett rymligt allrum som passar perfekt som tv-rum eller varför inte barnens egna tv/spel rum. Vidare så finner man tre sovrum och ett helkaklat badrum.

Endast ca 300 m från huset så finns båtplats i Mälaren.

Huset har ett mycket bra läge i Stallarholmen med närhet både café och livsmedelsbutik. Här finns också Gula Industrihuset med b.l.a ett fint bageri och charkbutik.

Välkomna på visning av ett boende som bör upplevas på plats!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Rymlig och välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Klinkers med golvvärme och ljusgrå tapet.
Kök
Trivsamt kök från Ikea. Klinkers med golvärme och tapet i grön ton. Vitvaror från välkända leverantörer. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Vardagsrum
Härlig sällskapsyta som inbjuder till umgänge. Fint laminatgolv, ljusa väggar och fondvägg av äkta skiffer som bryter av. Här finns plats för matsalsdel med plats 8 personer. Braskamin med fläkt som både värmer och höjer mysfaktorn. Utgång till inglasat uterum och fantastisk uteplats med pool, året runt spa och generösa ytor.
Master Bedroom
Rogivande sovrum med bröstpanel och fint mönstrad grön tapet. Generös garderobsdel med skjutdörrar som erbjuder god förvaring. Läge mot baksidan av tomten.
Badrum
Fräscht helkaklat badrum i fina färger. Badrummet är utrustat med tvättställ, WC, duschkabin, spotlights i tak, badrumsskåp och golvvärme.
Tvättstuga
Rymlig tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Här finner man även varmvattenberedaren. Groventré.
Allrum (Ovanvåning)
Trivsamt och rymlig allrum som går att använda som TV rum eller varför inte barnens egna lekrum. Fint ljusinsläpp från takfönster. Fint trägolv, vita väggar och ljus grå mönstrad tapet. Kattvindar för förvaring. I anslutning finns även klädkammare.
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Fint sovrum med heltäckningsmatta och ljusblå väggar och bröstpanel i vit färg. Här finns plats för säng och skrivbord.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Fint sovrum med heltäckningsmatta och ljust lila väggar och bröstpanel i vit färg. Här finns plats för säng och skrivbord.
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Fint sovrum med laminatgolv och mönstrad tapet i turkos ton. Här finns plats för dubbelsäng. Fin liten sminkhörna. Utgång till balkong i härligt läge.
Badrum (Ovanvåning)
Helkaklat badrum utrustat med handfat, WC och dusch.
Fakta
Beskrivning
Boarea
132 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
37 kvm
Totalareal
752 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
STRÄNGNÄS HUSBY TEGELBRUK 4:9
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 villa
Byggnadsår
1976
Standardpoäng
29
Grundmur
Betong
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Eternit
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el + luftvärmepump + kamin
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
86 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
137 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-01
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Fantastisk uteplats med stort trädäck. Här finner man poolområde, året runt spa och en härlig grillplats.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage med plats för 1 bil.
Beskrivning, parkering
Egen uppfart.
Gemensamhetsanläggningar
Strängnäs Vannesta Ga:2
Tomt/Servitut
Tomtarea
752 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19740617)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 969 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 287 000 kr
Markvärde
682 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Försäkring
5 500 kr/år
Vatten och avlopp
6 500 kr/år
Renhållning
2 389 kr/år
Sotning
350 kr/år
Elkostnad
30 000 kr/år
Årlig elförbrukning
20000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
44 739 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 613 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 16 pantbrev om totalt 2 800 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 969 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 287 000 kr
Markvärde :
682 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1976
Försäkring :
5 500 kr/år
Vatten och avlopp :
6 500 kr/år
Renhållning :
2 389 kr/år
Sotning :
350 kr/år
Elkostnad :
30 000 kr/år
Årlig elförbrukning
20000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
44 739 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 613 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 16 pantbrev om totalt 2 800 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Ohlssons Hembageri Stallarholmen
      346 m
    • Pizza Berivan
      348 m
    • Värdshuset Gripen
      598 m
    • SAO Thaimat
      765 m
    • Bageri Speceri
      766 m
    • Fritidsgården Brogården
      1,08 km
    • Stallarholmsskolan
      1,08 km
    • Stallarholmens förskola
      1,36 km
    • Sundby Parks förskola
      9,47 km
    • Friskolan Asken
      9,47 km
    • Tempo Strängnäs
      10,72 km
    • Stora Coop Strängnäs
      11,5 km
    • Lidl
      11,55 km
    • Stallarholmen Husby
      176 m
    • Stallarholmen busstation
      452 m
    • Husby gård
      632 m
    • Stallarholmen Rosendalsvägen
      680 m
    • Stallarholmen Parkgatan
      947 m
    • Strängnäs station
      10,61 km
    • Mariefred Museijärnväg station
      11,84 km
    • Läggesta station
      13,25 km
    • Nykvarn station
      24,07 km
    • Bro
      28,84 km
Avstånd
  • Vatten
    136 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hållplats - Stallarholmen Husby
    176 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.