Till salu

Vansö Annelund 3

Utgångspris

3 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 595 000 kr



Strängnäs

Vansö Annelund 3


Till salu
Utgångspris
3 595 000 kr

Strängnäs

Kontakta mäklaren för visning!

Välkomna till ett mycket fint boende med en härlig utsikt över omgivningarna. Här möter man en genomgående ljus och tilltalande interiör. Härliga sällskapsytor och hela fyra sovrum som rymmer den stora familjen. Huset har blivit tillbyggt 2018 och är genomgående i ett mycket gott skick.

Entréplanet bjuder på hall, fint kök med matplats för 6-8 personer. Vitvaror från välkända leverantörer. Väl tilltaget vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och övrig möblering, en given plats för umgänge i goda vänners lag. Ett rymligt sovrum. Stor tvättstuga med groventré.

På det övre planet så finner man fyra sovrum varav ett är Master Bedroom med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Två badrum varav ett renoverat och mycket fräscht!

Fin uteplats på baksidan av tomten i soligt läge med en fantastisk utsikt över omgivningarna. En perfekt plats att tända grillen på sköna sommarkvällar med garanterat hög livskvalité. Vidare så finner man en mycket trevligt planerad trädgård med fina gräsytor och viss odling och fruktträd.

Väl tilltagen bergvärmepump som även räcker till tex garage eller pool.

Naturskönt läge men ändå närhet till E 20 som tar dig till Stockholm eller Eskilstuna!

Välkomna på visning! Kontakta mäklaren för Visning!


Utgångspris
3 595 000 kr
Boarea/biarea
146/13 kvm
Tomtarea
1 312 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)

Mäklarhuset Strängnäs/Mariefred

Kontakta Johan för mer information kring Vansö Annelund 3.

Johan Svärd

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande och praktisk hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder i rymlig garderob .


02
Kök

Mycket fräscht kök från IKEA med ljusa skåpluckor. Stavmosaik över bänkskivan.a Fina vitvaror från välkända leverantörer. Köket är utrustat med induktionshäll, spisfläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin och kyl/frys.


03
Vardagsrum

Stor härlig sällskapsyta med gott om plats för soffgrupp och övrig möblering som tex matsalsdel. En given plats för umgänge med familj och vänner. Laminat på golvet och ljusa väggar. Stort fönsterparti men härlig utsikt över omgivningarna. Utgång till baksidans uteplats. Vattenburen golvvärme.


04
WC

Fin WC med klinkers på golvet och mönstrad tapet. Utrustad med WC och handfat.


05
Sovrum 1

Fint rum med laminat på golvet och målade väggar i grå ton. Här finns plats för säng och skrivbord. Vattenburen golvvärme.


06
Tvättstuga

Mycket rymlig med groventré. Fin våtrumsmatta på golv och väggar i grå färg. Utrustat med handfat, tvättbänk, tvättmaskin och torktumlare. Vidare så finner man dusch och huset bergvärmepump. Vattenburen golvvärme.


07
Rum (Ovanvåning)

Väl tilltaget rum med mönstrad tapet och trägolv. Fönster i två väderstreck. Kan användas som allrum, sovrum eller varför inte som hemmakontor för den jobbar hemifrån. I anslutning så finns det ett badrum.


08
Badrum (Ovanvåning)

Badrum med kakel på väggarna och våtrumsmatta på golvet. Utrustat med handfat, WC och badkar.


09
Sovrum 2 (Ovanvåning)

Fint litet rum med plats för säng/bäddsoffa och skrivbord. Laminat på golvet och målade väggar i beige färg.


10
Sovrum 3 (Ovanvåning)

Rum med gröna väggar och laminat på golvet. Plats för lite bredare säng och skrivbord.


11
Badrum (Ovanvåning)

Fräscht badrum med våtrumsmatta i fina färger på golv och väggar. Utrustat med handfat, WC och dusch.


12
Master Bedroom (Ovanvåning)

Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord. En djup blå färg på väggar ger en känsla av harmoni. Walk In Closet för förvaring.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

146 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

13 kvm

Tomtarea

1 312 kvm

Rum

6 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STRÄNGNÄS ELMA 13:3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1972

Om-/tillbyggnadsår

2018

Standardpoäng

40

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark/torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor (2019)

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp (Minireningsverk)

Uppvärmning

Bergvärmepump


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Stort förråd.


05
Gemensamhetsanläggningar

Strängnäs elma ga:1


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1312 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: avlopp, Officialservitut: vattentäkt


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 306 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 892 000 kr

Markvärde

414 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1996

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 2 602 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 306 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 892 000 kr
Markvärde
414 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1996
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 602 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Elsas Kantin

3,41 km


Skolrestaurang

3,41 km


Mälardalen Brewing Co

3,44 km


Circle K Strängnäs Eskilstunavägen

3,64 km


Lillgärdsgrillen

3,77 km


Härads skola

2,91 km


Thomasgymnasiet

3,46 km


Olowsgårdens förskola

3,52 km


Naturförskolan Vikingen AB

3,54 km


Förskola Grävlingen

3,69 km


Tempo Strängnäs

4,65 km


Stora Coop Strängnäs

6,23 km


Lidl

6,37 km


Strömsnäs

956 m


Näsbyholms säteri

1,47 km


Näsbyholm

1,56 km


Övre Vältesta

1,56 km


Plångstavägen

1,85 km


Strängnäs station

4,66 km


Läggesta station

19,11 km


Mariefred Museijärnväg station

20,36 km


Eskilstuna Centralstation

25,09 km


Enköping station

30,71 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Strängnäs station
    4,66 km
    11 min
    21 min
    1 tim 18 min
  • Hållplats
    Strömsnäs
    956 m
    4 min
    6 min
    20 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Johan Svärd

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.