Hallsta gärde 40
Hallsta gärde 40
Patrik Lidholm, ansvarig mäklare i Spånga
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Patrik Lidholm

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Hallsta gärde 40

Utgångspris

2 995 000 kr


Utgångspris

2 995 000 kr



Adelsö— Ekerö

Hallsta gärde 40


Kommande försäljning
Utgångspris
2 995 000 kr

Adelsö— Ekerö

Lantligt timmerhus med stor tomt!

Varmt välkommen till detta lantliga timmerhus med inredd vind uppförd på en stor plan tomt på Adelsö i Ekerö kommun.
Fastigheten har uppförts 2015 och har en bra standard. Husets planlösning fördelar sig på entréplanet över en ingång till ett större sammanhängande rum som inrymmer både matplats och vardagsrum, vidare finns ett avlångt arbetskök och ett badrum. Övervåningen som nås via inre hallen har inretts med tre sovrum, varav alla har ljusinsläpp via takfönster. Från stora sovrummet nås en franskbalkong varifrån man har utsikt över grannbyggnader och ängsmark. Längs hela byggnadens framsida som vetter mot söder, finns en altan som placerats under takutsprångets förlängning. På tomten finns en stor carport med ett förråd.

Lantligt bostadsläge på Hallsta Gärde beläget ca 5 km sydväst om färjeläget mellan Adelsö och Munsö. Naturskönt område med varierad bebyggelse in- till ängs- och åkermark. Till närmaste busshållplats (Hallstavägen) är avståndet ca 800 meter och till Adelsö förskola är avståndet ca 2,3 km. Livsmedelsaffär finns i nära anslutning till färjeläget.

Kontakta mäklaren Patrik Lidholm för frågor 073-2313808


Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
104 kvm
Tomtarea
2 130 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Spånga

Kontakta Patrik för mer information kring Hallsta gärde 40.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
KÖK (Entréplan)


02
BADRUM (Entréplan)


03
VARDAGSRUM (Entréplan)


04
SOVRUM 1 (Ovanvåning)


05
SOVRUM 2 (Ovanvåning)


06
SOVRUM 3 (Ovanvåning)


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

104 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 130 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

EKERÖ HALLSTA 1:120


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-Plans villa

Byggnadsår

2015

Standardpoäng

28

Grundmur

Lättklinker

Grund

Krypgrund

Stomme

Timmer

Bjälklag

Trä

Fasad

Timmer

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el


03
Gemensamhetsanläggningar

Ekerö hallsta ga:3, Ekerö hallsta ga:4


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

2130 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att nyttja befintlig väg för in-och utfart, litt. y enligt karta. - väg, Officialservitut: rätt att anlägga, nyttja och underhålla 3-3, 5 m bred grusad väg, i läge litt. x2, enligt karta, samt därtill ev nödvändiga diken och slänter - väg, Officialservitut: rätt att anlägga, nyttja och underhålla 3-3, 5 m bred grusad väg, i läge litt. x1, enligt karta, samt därtill ev nödvändiga diken och slänter - väg


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 254 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 457 000 kr

Markvärde

797 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2015

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 1 155 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

Lantligt bostadsläge på Hallsta Gärde beläget ca 5 km sydväst om färjeläget mellan Adelsö och Munsö. Naturskönt område med varierad bebyggelse in- till ängs- och åkermark. Till närmaste busshållplats (Hallstavägen) är avståndet ca 800 meter och till Adelsö förskola är avståndet ca 2,3 km. Livsmedelsaffär finns i nära anslutning till färjeläget.

Kommunikationer

Till närmaste busshållplats (Hallstavägen) är avståndet ca 800 meter.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 254 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 457 000 kr
Markvärde
797 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2015
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 155 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Adelsö

En riktigt vacker större ö i östra Mälaren. Här finner du ett rikt djur och naturliv. Upptäck kulturlandskapet eller världsarvet som finns på Adelsö, spännande ruiner och andra fornlämningar finns att se. Denna pärla tlll ö nås via färja.


01
Fördelar med området
Badstrand Färja Ridning Båtliv Hundvänligt Liv i rörelse Restauranger Nära flygplats Caféer Bussar

02
Nöje och Shopping

På denna ö finner du matbutik, café, restauranger och en handelsträdgård med gårdsbutik och handelsträdgård. Här finns denna friluftsgård finns de olika sorters små och stora djur. Här kan man kan man handla i gårdsbutiken och i trädgårdscaféet.

Adelsö är gott om härliga bad och båtplatser.


03
Sport och fritid

Här finns mycket att välja ibland, vandringsleder, skidspår, minigolfbana och en idrottsförening med flertalet olika aktiviteter.

Sättra bjuder på fantastiskt badplats, för den båtintresserade båtplaster och gästbrygga. Är man mer för hästar och ridning så finns de stallplatser.


04
Kommunikation

Under tidigt morgon till sen kväll går den avgiftsfria bilfärjan mellan Munsö och Adelsö, ca var 20-30 minut. Sen lite mer sällan. Från Munsö går även buss 311 mot Brommaplan.

Från Ekerö kan du ta färjan via Jungfrustrand och Slagsta/Fittja. En genväg ut på E4:an!
Busslinje 312 åker runt på Adelsö och till Brommaplan.


05
Familjeliv

Finns en förskola på ön. På fastlandet Munsö finns det en grundskola åkurs F-5. De flesta barnen som går där på Adelsö eller Munsö.

Använd kartan
X

Platser

Restaurang Särimner (Unik vikingakrog vid Mälarens strand)

3,55 km


Munsö Kiosk

4,59 km


Juntras Grönt

8,59 km


Sånga-Säby Hotell & Konferens

8,65 km


Pizzeria Kungsberga

9,41 km


Adelsö Förskola

1,86 km


Skillstreaming HVB

4,76 km


Munsö förskola

5,98 km


Munsö skola

6,02 km


Föräldrakooperativet Eken

9,5 km


Tempo

16,83 km


Hemköp Ellbe Livs

17,7 km


Lidl

18,18 km


Coop Träkvista Alltid Öppet

18,5 km


Bro

19,11 km


Bro station

19,13 km


Mariefred Museijärnväg station

19,16 km


Södertälje centrum

19,56 km


Kungsängen

19,87 km


Hallstavägen

735 m


Lilla Karlslund

943 m


Portugal

989 m


Mälby

1,31 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    7 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats
    Hallstavägen
    735 m
    2 min
    2 min
    11 min
  • Sjö
    629 m
    5 min
    6 min
    24 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Patrik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.