Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Norrängsvägen 10 och 12 / Norrängen / Adelsö / Ekerö

Välskött 1,5-planshus från Smålandsvillan

Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea/biarea
83/56 kvm
Driftkostnad
15 725 kr/år
Totalareal
1 376 kvm
Rum
3 rum (2-5 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välskött hus byggt 2009 i naturnära miljö i Norrängen där du bor på gångavstånd till färjan. 1,5-planshus med entréplan med hall, kök, vardagsrum, 2 sovrum, badrum och tvättstuga/groventré. Övre plan är inredningsbar med trappa upp, isolerat och förberett med el- och rördragningar. Garage med förrådsdel samt friggebod. Härlig uppvuxen trädgårdstomt gränsande till skogen. Det finns möjlighet att köpa till angränsande tomt som idag består av fin trädgård där kommunalt vatten och avlopp är betalt. PLANERAD VISNING I AUGUSTI.

Bilder
Sponsrade länkar
Huset från skogen sett
Kök vid vita släta luckor
Vardagsrum med kakelugn (Sandugnen)
Hall mot kök
Uppfarten med garage till höger
Entré och hall. Trappa till övre plan. Vardagsrum rakt fram.
Kök och matplats
Vardagsrum mot hall och huvudentré
Vardagsrum med utgång till tomten
Vardagsrum med stora fönster ut mot skogen
Sovrum 1 mot skogen.
Sovrum 2 mot entrésidan
Visa alla 36 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planskiss entréplan
Planskiss entréplan möblerad
Planskiss övre plan förslag
Planskiss övre plan förslag, möblerad
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Hall med plats för ytterkläder direkt till vänster.
    Från hallen har du kök och gronentré till vänster, rakt fram vardagsrum med altandörr, till höger badrum och två sovrum. Trappa till övre plan.
  • Kök (Entréplan)
    Trivsamt kök med vita luckor, vitt kakel ovan bänkskiva i laminat. Fönster ovan diskho. Infälld spishäll, fläkt, diskmaskin (40 cm bred), ugn och micro i högskåp, hel kyl och frys. Samtliga vitvaror från byggnadsåret 2009. Gott om skåp för förvaring. Matplats vid fönster ut mot trädgården. Parkettgolv och ljus tapet på väggar.
  • Tvättstuga/groventré (Entréplan)
    Från köket når du tvättstuga och groventré. Tvättmaskin, torktumlare, städskåp, garderob, tvättho vid fönster samt värmepanna (NIBE Fighter). Plastmatta på golv.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Ljust vardagsrum med fönster ut mot skogen. Kakelugn - Sandugnen - klädd i aluminium i grön nyans. Parkettgolv samt tapet på väggar. Altandörr försedd med praktiskt utdragbart insektsnät (clear view).
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Flera garderober finns. Parkettgolv och tapet på väggar. Fönster ut mot skogen försedd med utdragbart insektsnät.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Sovrum med fönster mot entrésidan. Garderober finns här också samt utdragbart insektsnät i fönster. Parkettgolv och tapet på väggar.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrum med badkar, toalett, handfat med kommod samt spegelskåp. Badrumsmöbel för handdukar. Fönster mot entrésidan. Våtrumsmatta och tapet.
  • Övervåning (Övervåning)
    Övre plan är oinredd. Det är förberett med eldragningar samt rör och isolerat. Stora delar är gjort men ytskikt är kvar att göra. Innerväggar till klädkammare samt badrum finns. Här finns möjlighet att själv disponera ytan med 1-3 sovrum samt allrum med fönsterkupa. Gavelfönster på båda sidor. Härifrån når man vinden och lucka med stege behöver sättas in (förberett med öppning)
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    83 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Övre plan är oinredd. Ytskikt kvar för färdigställande. Isolerat, el och rördragningar finns.
  • Biarea:
    56 kvm
  • Rum:
    3 (2-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1,5-plan
  • Byggnadsår:
    2009
  • Kommentar, byggnad
    Huset (Smålandsvillan) är uppförd i 1,5 plan (inredningsbar övervåning, dock ej helt färdigställd)
  • Om-/tillbyggnadsår:
    Nybyggt 2009
  • Standardpoäng:
    29
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Årsmedelvärde 40 bq/kubikmeter, 2010-12-15
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump, vattenburen värme, kakelugn Sandugnen
    Ålder: 2009
    Märke på värmeanläggning: NIBE Fighter
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
  • Allmän information
    Välbyggt hus från Smålandsvillan
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns indraget för internet, tv och ip-telefoni
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Trädäckad altan på gavelsidan vid groventrén med soligt läge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage 49 kvm BRA samt friggebod 10 kvm
  • Beskrivning, parkering
    Det finns plats för flera bilar på infarten samt i garage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1376 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Plan trädgårdstomt gränsande mot skog.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Stenby, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20000324)
  • Planbestämmelser
    Källtorp 1:2, stenby 8:1 Och 13:1 m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19980421)
Övrigt
  • Det finns möjlighet att även köpa angränsande tomt - Norrängsvägen 12, Källtorp 1:4. Tomtens storlek är 1 385 kvm och kommunalt vatten och avlopp är betalt och finns vid tomtgräns. Minsta tomtstorlek är 1 200 kvm. Tomten för bebyggas med en huvudbyggnad, uthus och garage. Högst 1/5 av tomten får bebyggas dock max 240 kvm. Därav får uthus och garage sammantaget uppta max 50 kvm. Inom tillåten byggnadsarea skall en taktäckt biluppställningsplats finnas.Byggnadernas totala bruttoarea får på varje tomt får vara högst 35% av tomtarean dock högst 350 kvm. Huvudbyggnad får inrymma en ordinär bostadslägenhet samt en mindre generationslägenhet. Högsta antal våningar är 2 på huvudbyggnad.
    Tomtens pris: 800 000 kr eller bud.
    Tomten är en plan trädgårdstomt med allehanda blommande buskar och träd.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 289 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 571 000 kr
  • Markvärde:
    718 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2009
  • Försäkring:
    4 575 kr/år
  • Sotning:
    400 kr/år
  • Vägav/Snö:
    1 350 kr/år
  • Elkostnad:
    6 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    4073 kWh/år
  • Vatten, avlopp och renhållning:
    3 400 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    15 725 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Driftskostnaden är beräknad för 1 person i hushållet vistandes sommartid. Förbrukning av el kommer att öka vid permanent bosättning. Ang. renhållning - för permanent bosättning kostar det 650 kr/år i grundavgift samt 770 kr/år för hämtning varannan v av 140 l kärl.
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Försäkring:
    Trygg-Hansa
  • Fastighetsskatt:
    4 024 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 1 650 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • På Adelsö bor du på landet men ändå nära stan. Till buss och färja är det gångavstånd. Det finns buss som går runt ön samt även från Sjöängen på Munsösidan. För den som gillar att vara ute i naturen så är det alltid nära till vattnet och till bär- och svampskog. Vid Norrängen ligger vandringsleden som är ett välbesökt utflyktsmål varje Kristi Himmelsfärd. I närheten finns även en pizzeria. Vid Hovgården finns affär, förskola, café med bagarstuga och hembygdsmuseum, hembygdsgård, fotbollsplan, tennisbana, bad och festplats. Ön är inte så stor så det går snabbt att ta sig från norr till söder med cykel eller bil. Många eldsjälar finns som möjliggör ett rikt föreningsliv som t.ex. inom idrottsföreningen, föreningsrådet och Adelsö evenemang. Det ordnas t.ex. midsommarfirande på festplatsen, valborgsfirande, hembygdsdag, konstutställningar i Adelsö smedja, resor, poker, veteranlopp och Julmarknad i advent. Skola finns på Munsö.

    Adelsö med Hovgården har en lång historia.
    Från mitten av 700-talet till slutet av 1300-talet, drygt 600 år som kungsgård, kanske ännu äldre om vi räknar in Hovgårdsberg som bör vara den ursprungliga platsen för Hovgården. Arkeologiska undersökningar har genom åren varit sparsamma och det finns ännu mycket kvar att upptäcka. Intill fornlämningsområdet finns Adelsö kyrka från 1100-talet.
    Hovgården tillsammans med Birka finns med på Unescos världsarvslista. På Björkö och Adelsö i Mälaren ligger Birka och Hovgården, ett av de bäst bevarade exemplen på vikingatidens handelsplatser. Birka anlades på 700-talet och blev snabbt en viktig handelsplats och en internationell hamn. På Adelsö, som ligger på andra sidan fjärden, finns Hovgården där kungen hade sitt residens.
  • Kommunikationer
    Buss till Brommaplan - finns buss som går runt ön samt buss från Sjöängen på Munsösidan. Gå in på sl.se för mer information.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Färja från Munsö (Sjöängen). Uppför backen och sedan höger på Adelsö ringväg. Vänster in på Norrängsvägen och sedan rakt fram till nr 10 och 12 på höger sida. Stor parkeringsplats finns vid Norrängen (ute vid Adelsö ringväg på grusplanen).
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Duvan
    546 m
    Munsö Kiosk
    1,65 km
    Restaurang Särimner
    6,1 km
    Pizzeria Kungsberga
    7,17 km
    Devran & Delal
    7,19 km
  • Skolor
    Skillstreaming HVB
    2,21 km
    Adelsö Förskola
    2,63 km
    Förskola Munsö
    3,08 km
    Munsö skola
    3,1 km
    Husby Skola
    5,97 km
  • Kommunikationer
    Lilla Stenby Norrängsvägen
    183 m
    Marielundsvägen
    483 m
    Stenstorpsvägen
    637 m
    Adelsö färjeläge
    743 m
    Adelsö gård
    883 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 707 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 11 min
  • Hållplats - Lilla Stenby Norrängsvägen
  • 183 m
  • 1 min
  • -
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier