Till salu

Aspövägen 1

Utgångspris

6 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

6 995 000 kr



Östra Kanalstaden— Åkersberga— Österåker

Aspövägen 1


Till salu
Utgångspris
6 995 000 kr

Österåker - Åkersberga - Östra Kanalstaden

Fantastisk fyra med dubbla takterrasser i Östra Kanalstaden!

Välkommen till Aspövägen 1 i Östra Kanalstaden, pusselbiten som länkar samman centrala Åkersberga med Kanalstaden. Denna unika lägenhet lämnar önskelistan tom!

Här bor du i ett ljust och modernt hem. När du kliver in genom dörren möts du av en välkomnande hall som leder vidare till den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök. Här flödar ljuset in från fönstren och skapar en trivsam atmosfär. Det rymliga köket är smakfullt inrett med moderna materialval och vitvaror – perfekt för matälskaren som uppskattar både funktion och design. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både umgänge och avkoppling. Från vardagsrummet finns även utgång till bostadens ena terrass där du kan njuta av både tidig morgonsol och kvällssolen. Den andra terrassen når du från bostadens hall där solen skiner från förmiddag till tidig kväll.

Bostaden har två stilfulla och kaklade badrum, vilket gör vardagen extra smidig. Det ena badrummet är utrustat med dusch och det andra med ett elegant badkar där du kan sjunka ner i ett varmt bad efter en lång dag. Båda badrummen har comfortvärme för en extra bekväm känsla året om.

Idag finns tre rymliga sovrum men önskas ytterligare ett sovrum finns en alternativ planlösning för att skapa ett extra rum. Till bostaden hör två förråd, ett som du når från terrassen samt ett vindsförråd.

På Aspövägen bor du en gata från Åkers kanal, som kantas av bryggor och fina promenadstråk. Kanalen visar vägen till Tunafjärden, som i sin tur är öppningen till skärgårdens rika övärld. Några minuter från ditt nya hem ligger Åkersberga centrum med det mesta du kan tänkas behöva inom service så som butiker, restauranger, apotek och matbutik. Oavsett om du väljer bil, tåg eller båt så har du nära till kommunikationer. En kort promenad bort ligger Åkersberga C där du enkelt kan ta Roslagsbanan eller buss till Stockholm City.

Denna bostad vill du inte missa, varmt välkommen!


Utgångspris
6 995 000 kr
Boarea
119 kvm
Avgift
6 904 kr/mån
Rum
4 rum (3-4 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 06 oktober 14:00 — 14:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Öppen visning men anmäl gärna. Varmt välkommen!

Mäklarhuset Österåker

Kontakta Lina för mer information kring Aspövägen 1.

Lina Öhrström

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande ljus hall med bra förvaringsmöjligheter. Här finns även utgång till bostadens ena takterrass.


02
Kök

Stilrent kök från Marbrodal med släta vita luckor och rostfria handtag. Bänkskivan går i antracitgrått och står sig fint mot det vita kaklet. Vitvaror från Siemens,


03
Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Plats för soffa och tv-möbel. Utgång till bostadens ena terrass.


04
Badrum

Stort och modernt badrum med grått klinker på golv och vitt kakel på vägg. Fina detaljer på kommod och badkar som ger en lyxig känsla, Tvättmaskin, torktumlare och bra hängmöjligheter.


05
Sovrum 1

Ljust och fint sovrum som passar ypperligt som barnrum eller kontor för den som önskar.


06
Master bedroom

Rofyllt och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Skjutdörrsgarderober med bra förvaring.


07
Sovrum 3

Ljust och fint sovrum som passar ypperligt som barnrum eller kontor för den som önskar.


08
Badrum/Gäst-WC

Ljus och fin gäst-WC med dusch och snygga detaljer. Märkt klinket och vitt kakel.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

119 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3-4 sovrum)

Våning

4 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
F med återvinning

Allmän information

Brf Galeasen byggdes av JM och består av 63 lägenheter om ett till fem rum och kök. Här har du utsikt mot kanalen från den gemensamma takterrassen, som dessutom har kvällssol. Så gott som samtliga lägenheter har balkong, terrass eller uteplats.

Kanalstaden är en modern kvartersstad med gröna innergårdar, central park, båtplatser, kajpromenad med gästhamn, butiker och restauranger. Nyrenoverade Åkersberga centrum ligger inom gångavstånd, liksom Roslagsbanans hållplats. Här kombineras sjönära bostadsmiljö med närhet till tätortens utbud och service.

Övriga utrymmen

I fastigheten finns övernattningsrum som medlemmarna kan hyra. I föreningens fastighet finns även två cykelförråd.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

69 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

81 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-08


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia Triple-Play.


05
Balkong/terrass

Bostaden har två fantastiska takbalkonger/terrasser i varsitt solläge.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Till bostaden hör två förråd, ett kallförråd och ett vindsförråd.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar över sju parkeringsplatser med motorvärmare. Kösystem.

Boendeparkering, dessa taxor gäller 2024.
Boende med giltigt parkeringstillstånd betalar avgift till kommunen.
Boendeparkering för 12 månader kostar 1 200 kronor.
Boendeparkering för 6 månader kostar 740 kronor.
Boendeparkering för 3 månader kostar 380 kronor.


08
Övrigt

Brf hemsida: https://brf-galeasen-kanalstaden.bostadsratterna.se/


Ekonomi

01
Avgift

6 904 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår kallvatten, uppvärmning, bostadsrättstillägg och förråd.

Försäkring

149 kr/mån

Hushållsström

577 kr/mån

TV/bredband

227 kr/mån

Varmvatten

134 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 087 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Posterna TV/Bredband samt kostnad för varmvatten är obligatoriska.
Kostnaderna kan variera beroende på antal boende och leverantörer av försäkring och elbolag.

Försäkring

Föreningen har via sitt försäkringsbolag Trygg Hansa tecknat bostadsrättstillägg, vilket innebär att du som boende inte behöver ha detta i din egna hemförsäkring.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 432 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,31806%

Andel av årsavg.

0,0231810

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det kommer ev ske en avgiftshöjning år 2025 pga lån som förfaller, dock inget som är bestämt i dagsläget (2024-09-12).


Föreningen

01
Benämning

BRF Galeasen Kanalstaden

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

904 322 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 904 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår kallvatten, uppvärmning, bostadsrättstillägg och förråd.
Försäkring
149 kr/mån
Hushållsström
577 kr/mån
TV/bredband
227 kr/mån
Varmvatten
134 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 087 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Posterna TV/Bredband samt kostnad för varmvatten är obligatoriska.
Kostnaderna kan variera beroende på antal boende och leverantörer av försäkring och elbolag.
Försäkring
Föreningen har via sitt försäkringsbolag Trygg Hansa tecknat bostadsrättstillägg, vilket innebär att du som boende inte behöver ha detta i din egna hemförsäkring.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 432 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2,31806%
Andel av årsavg.
0,0231810
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det kommer ev ske en avgiftshöjning år 2025 pga lån som förfaller, dock inget som är bestämt i dagsläget (2024-09-12).

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Lilla Köket

127 m


Na moo Thai Take Away

128 m


Döner and Pizza

131 m


Brödernas

306 m


Restaurang China Kejsaren AB

330 m


Kunskapskryssaren AB Förskolan Dahlian

286 m


Förskolan Neptunus

334 m


Svenska Popskolan AB

397 m


Livat. Musikskola i Åkersberga, Österåkers kommun.

398 m


Kunskapskryssaren AB

403 m


Lidl

568 m


Nya Pulsen

997 m


Norrgård Närlivs & Café

1,19 km


Stora Coop Åkersberga

1,73 km


Stora Coop Täby/Arninge C

9,1 km


Åkersberga

394 m


Åkersberga station

361 m


Tunagård station

1,07 km


Åkers Runö station

1,56 km


Österskär station

1,99 km


Täljö station

3,5 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    80 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Sjö
    246 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Hav
    551 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Tågstation
    Åkersberga station
    361 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Hållplats
    Åkersberga station
    358 m
    0 min
    0 min
    0 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lina!

Lina Öhrström

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.