Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Hästängsuddsvägen 17 / Svinninge / Åkersberga / Österåker

Unik möjlighet att förvärva avstyckningsbar fastighet i idylliska Hästängsudd.

Utgångspris
9 995 000 kr
Boarea
148 kvm
Driftkostnad
44 507 kr/år
Tomtarea
4 691 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välkommen till Hästängsuddsvägen 17, här erbjuds ett komplett boende med en fantastisk tomt som skapar flera möjligheter, gäststuga samt uthyrningsmöjligheter. Huvudbyggnaden som är om ca 148kvm erbjuder tre välplanerade sovrum, bibliotek, tvättstuga, vardagsrum kök, samt tvättstuga.
På fastigheten finns garage med plats för en bil, samt två gäststugor. Husets framsida har en väl tilltagen altan där du kan njuta av solens strålar under sommaren, här finns det plats för matbord, soffgrupp och mer där till.
Fastigheten ger dig många möjligheter, enligt gällande detaljplan har du nämligen möjlighet att stycka fastigheten i 3 bitar.

Här bor du med ett fantastiskt läge i närhet till Stockholms skärgård, badplatser, natur och kommunikation. I närområdet finns fina promenadstråk, förskola, bensinmack och mer där till. Som medlem i samfälligheten har du möjlighet att ansöka om båtplats. För dig som pendlar finns det goda kommunikationer till Stockholms innerstad, Åkersberga , Vaxholm och Täby.

Bilder
Sponsrade länkar
Kök med matplats
Kök
Kök
Bibliotek
Vardagsrum med öppen spis
Vardagsrum med dörrar som tar oss till altanen.
Masterbedroom
Masterbedroom
Sovrum 2
Hall
Sovrum 1
Matsal
Badrum
Badrum
Badrum
Tvättstuga
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Trädgårdstomt
Sovrum i gäststugan
Kök och vardagsrum i gäststugan
Vardagsrum / Loft i gäststugan
Matplats i gäststugan
Altan
Säljarens bild
Visa alla 33 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Välkomnande hall med avhägningsmöjligheter i direkt anslutning. Ljusa väggar samt ljust golv.
  • Kök (Entréplan)
    Smakfullt kök inrett med spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin, kyl, frys samt vinkyl. Här erbjuds stora arbetsytor och gott om förvaringsutrymme. Luckor och väggar är ljusa, bänkskiva svart granit samt mörkt kakel. På arbetsytan finner vi en bänkskiva i smakfull ek.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrum inrett med dusch, wc, samt handfat med tillhörande kommod. Väggarna är klädda i ljust kakel och golvet är prytt i mörkt klinkers.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Underbart vardagsrum med öppen spis som skapar en trevlig stämning under krispiga vinterkvällar. Dubbeldörrar som tar dig ut till bostadens altan. Här finns de plats för soffmöbel med tillhörande bord.
  • Bibliotek (Entréplan)
    Bostadens bibliotek erbjuder en yta för avkoppling och socialt umgänge. Här finns det plats för fåtöljer alternativ en soffgrupp. Fönsterpartier mot bostadens trädgård.
  • Matsal (Entréplan)
    Matsal med fönsterpartier mot bostadens grönskande trädgård. Här finns det plats för bord med tillhörande stolar.
  • Masterbedroom (Entréplan)
    Bostadens masterbedroom har separat entre ut mot bostadens altan. Här finns det plats för en större säng, tillhörande sängbord samt garderobsvägg. Rummet har ett separat badrum inrett med dusch wc samt handfat med tillhörande kommod.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Sovrum med ljusa väggar, fönster mot fastighetens baksida. Här finns det plats för säng tillhörande sängbord samt förvaring.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Bostadens andra sovrum är inrett med ljusa väggar, idag används rummet som kontor men funkar utmärkt som sovrum.
  • Badrum (Entréplan)
    Bostadens andra badrum är inrett med dusch wc samt handfat med tillhörande kommod. Väggarna är klädda i ljust kakel på golvet finner vi mörkt klinkers.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Tvättstuga inrett med tvättmaskin, torktumlare samt förvaring och avlastningsbänk.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    148 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    4 691 kvm
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ÖSTERÅKER SVARTGARN 2:339
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplansvilla
  • Byggnadsår:
    1939
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2014
  • Standardpoäng:
    44
  • Grund
    nya huset har platta på mark och äldre delen har krypgrund med avfuktare
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad
    Tak med råspont, papp,
    läkt och betongpannor,
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-3 energiglasfönster
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme i nya delen, elgolv i kök, bibliotek och badrum, luft/luft-värmepump, öppens spis (insats
  • Renovering omarbetning etc
    1979 Gästhus uppfört
    1997 Garage
    2010 Tak / Tegel bytt
    2010 Bastu Gästhus
    2013 Badrum huvudhus
    2013 Renovering av kök
    2014 Kommunalt VA
    2014 Markanläggning
    Tillbyggnad på huvud hus 1962 och tilläggsisolerat 1997
    Om/tillbyggnadsarbeten 2013
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan på bostadens framsida, här finns det plats för matgrupp med tillhörande stolar, grillplats soffgrupp och vad som mer önskas.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gästhus inrett med sovrum, kök, badrum vardagsrum samt sovloft. Här finns även ett källarplan med bastu och hobbyrum.
    Fastighetens andra gästhus erbjuder sovplats för 1-2 gäster.
  • Beskrivning, parkering
    Uppfart med plats för flera bilar samt garage med plats för en bil.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    4691 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Hydroforanläggning mm - Se beskrivning
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
  • Planbestämmelser
    För Boda, Detaljplan (Beslutsdatum: 20170130, Registreringsdatum: 20180306)
  • Avtalsrättigheter:
    Avtalsservitut Ledning
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    4 686 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 287 000 kr
  • Markvärde:
    2 399 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1982
  • Uppvärmning:
    27 000 kr/år
  • Försäkring:
    6 600 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 300 kr/år
  • Renhållning:
    2 400 kr/år
  • Sotning:
    407 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    25218 kWh/år
  • Samfällighet:
    800 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    44 507 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 856 kr/år)
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 3 200 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 686 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 287 000 kr
Markvärde :
2 399 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1982
Uppvärmning :
27 000 kr/år
Försäkring :
6 600 kr/år
Vatten och avlopp :
7 300 kr/år
Renhållning :
2 400 kr/år
Sotning :
407 kr/år
Årlig elförbrukning
25218 kWh/år
Samfällighet :
800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 507 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 856 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 3 200 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Svinninge Thai Food
    1,05 km
    Trälhavets Rederi AB
    2,71 km
    Solbrännan Restaurang och Café
    2,71 km
    Berga Sushi - Österskär
    3,14 km
    Café Paviljongen
    3,93 km
  • Skolor
    Irene
    377 m
    Kunskapskryssaren AB Förskolan Skåvan
    928 m
    Runö Folkhögskola & Utvecklingscentrum
    2,91 km
    Förskolan Växthuset
    3,29 km
    Österskärsskolan
    3,36 km
  • Mataffärer
    Nya Pulsen
    4,73 km
    Stora Coop Åkersberga
    5,27 km
    ICA Supermarket Waxholm
    5,31 km
    BRING/Norrgård Närlivs Café
    5,37 km
    Willys
    5,47 km
  • Kommunikationer
    Svartgarnsvägen
    76 m
    Ardennervägen
    395 m
    Björnhammarsvägen
    614 m
    Karsvretavägen
    703 m
    Skepparvägen
    780 m
  • Tågstationer
    Österskär station
    3,13 km
    Tunagård station
    3,75 km
    Täljö station
    4,28 km
    Åkers Runö station
    4,55 km
    Åkersberga station
    4,57 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 0 m
  • -
  • -
  • Lokalt centrum
  • 870 m
  • 1 min
  • 3 min
  • 11 min
  • Tågstation - Österskär station
  • 3,13 km
  • 15 min
  • 34 min
  • -
  • Hållplats - Svartgarnsvägen
  • 76 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 693 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Sjö
  • 155 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Området

Svinninge

Svinninge är en tätort i Österåkers kommun, belägen mellan Åkersberga och Vaxholm. Svinninge växte kraftigt västerut mellan åren 1990 och 1995. Detta gjorde att två småorter upphörde och istället kom att ingå i tätorten. Svinninge var från början ett sommarstugeområde, men de flesta bostäderna är idag permanentboenden.

Restauranger och service

I Svinninge finns en bensinmack samt en populär Thairestaurang, båda är belägna utmed Svinningevägen. Ett flertal matbutiker och ett större utbud av restauranger och övrig service finns i Åkersberga, ca 7 km bort. Arninge ligger ca. 9 km bort. Även här finns matbutiker och restauranger.

Sport och fritid

Svinninge är populärt för sin fina skärgårdsmiljö med ett flertal större båtmarinor samt bra bad- och båtplatser. Den största marinan är Svinninge Marina, följt av Svinninge Båtsällskap och Björnhammarvarvet. I området finns flera fotbollsplaner och fina promenadstråk och stigar. I Åkersberga finns ishall, simhall, idrottsplatser och flera större idrottsföreningar. I Rydbo, cirka 5,5 kilometer från Svinninge, finns Rydbo IF som framförallt fokuserar på fotboll och har grupper för både vuxna och barn. I Rydbo finns en fin konstgräsplan som invigdes 2010 och ändrade namnet till Wasavallen.

Kommunikationer

Svinninge ligger inte långt från Stockholms innerstad, med bil tar det endast 25 minuter. Buss 683 går genom Svinninge två gånger i timmen (vardagar) och tar dig till Åkersberga eller mot Kulla vägskäl, Danderyds sjukhus och Stockholm.

Skolor och förskolor

I Svinninge, Skåvsjöholm, finns en privat förskola som heter Skåvan med Reggio Emilia-inspirerad pedagogik. Förskolan ligger med naturen utanför dörren och skärgårdsmiljö runt knuten. Förskolan har två avdelningar som är belägna i varsin villa. Allmänna kommunikationer finns inom gångavstånd. Rydbo ligger cirka 5,5 kilometer från Svinninge och här finns ytterligare två förskolor, Skogsbackens förskola (kommunal) och Rydbo friskola (privat). I Rydbo finns även en kommunal grundskola, Rydbo skola, med elever i årskurs F-6. På Rydbo skola går cirka 180 barn. På Rydbo friskola finns även skola årskurs F-6. Om man väljer att åka åt andra hållet, mot Åkersberga, så har man även Fredsborg skolan med elever i årskurs F-9 samt ett flertal förskolor att välja på. Fredsborg ligger cirka 5,5 km från Svinninge.

Fördelar

#Sport och friluftsliv
#Bussar
#Båtliv
#Landsbygd
#Hundvänligt
#Tryggt
#Uteliv
#Fiske
#Restauranger
#Badstrand
#Barnvänligt
#Växande område
#Lugnt
#Motionsspår

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn