Behållare Behållare
Upptäck
Koll på ekonomin
Dela

Svinninge, Åkersberga, Österåker
Sjömansvägen 5

Boarea/biarea
ca 202/92 kvm
Driftkostnad
38 927 kr/år
Tomtarea
1 324 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Exklusiv, påkostad & arkitektritad villa med havsutsikt i idylliska Svinninge!

Välkommen till Sjömansvägen 5, här har du allt du kan önska och lite till.
Huvudbyggnaden är fördelad på tre plan och ligger i souterräng.
På markplan ligger huvudentrén med den stora hallen som erbjuder generös plats för klädförvaring, i angränsande rum finns en stor tvättstuga med gott om arbetsytor. Från hallen finns ingång direkt till dubbelgaraget.

På första våningen ligger Master Bedroom med eget badrum och separat garderobsdel. På samma plan ligger ytterligare 2 sovrum, ett allrum samt ett större familjebadrum. Här finns en mindre hall med utgång mot gästhuset samt baksidan av huset.

Den andra våningen är det sociala planet som erbjuder ett stort modernt kök med öppen planlösning i anslutning till matplats och vardagsrum. Rummet har stora fönster med fantastisk havsutsikt över Trälhavet och där familj och vänner kan umgås runt köksön eller njuta av den värmande braskamin. Från rummet finns en utgång till terrassen som går runt framsidan av huset och som leder upp till takterrassen med en oslagbar havsutsikt och sol från morgon till kväll.

På fastighetens baksida finns gräsmatta och är en perfekt plats för den som önskar anlägga pool, fastighetens värmesystem är nämligen anpassat för framtida poolbygge.

Fastighetens gästhus är av villastandard och ger dig möjligheten till en billigare boende kostnad genom uthyrning.

Här bor du med ett fantastiskt läge i närhet till Stockholms skärgård, 5 minuters gångväg till närmsta badplats och båtplatser vid marina. Nära till natur med fina promenadstråk. Gatans vägförening har därtill en mysig allmänning vid vattnet med tillhörande grillplats. Förskola och bensinmack i närområde. För dig som pendlar finns det goda kommunikationer till Stockholms innerstad, Åkersberga och Vaxholm.

Detta är boendet som lämnar önskelistan tom!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Exklusiv, påkostad & arkitektritad villa med havsutsikt i idylliska Svinninge!

Välkommen till Sjömansvägen 5, här har du allt du kan önska och lite till.
Huvudbyggnaden är fördelad på tre plan och ligger i souterräng.
På markplan ligger huvudentrén med den stora hallen som erbjuder generös plats för klädförvaring, i angränsande rum finns en stor tvättstuga med gott om arbetsytor. Från hallen finns ingång direkt till dubbelgaraget.

På första våningen ligger Master Bedroom med eget badrum och separat garderobsdel. På samma plan ligger ytterligare 2 sovrum, ett allrum samt ett större familjebadrum. Här finns en mindre hall med utgång mot gästhuset samt baksidan av huset.

Den andra våningen är det sociala planet som erbjuder ett stort modernt kök med öppen planlösning i anslutning till matplats och vardagsrum. Rummet har stora fönster med fantastisk havsutsikt över Trälhavet och där familj och vänner kan umgås runt köksön eller njuta av den värmande braskamin. Från rummet finns en utgång till terrassen som går runt framsidan av huset och som leder upp till takterrassen med en oslagbar havsutsikt och sol från morgon till kväll.

På fastighetens baksida finns gräsmatta och är en perfekt plats för den som önskar anlägga pool, fastighetens värmesystem är nämligen anpassat för framtida poolbygge.

Fastighetens gästhus är av villastandard och ger dig möjligheten till en billigare boende kostnad genom uthyrning.

Här bor du med ett fantastiskt läge i närhet till Stockholms skärgård, 5 minuters gångväg till närmsta badplats och båtplatser vid marina. Nära till natur med fina promenadstråk. Gatans vägförening har därtill en mysig allmänning vid vattnet med tillhörande grillplats. Förskola och bensinmack i närområde. För dig som pendlar finns det goda kommunikationer till Stockholms innerstad, Åkersberga och Vaxholm.

Detta är boendet som lämnar önskelistan tom!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Första steget in i bostaden möts vi av en rymlig hall i ljusa färger med gott om plats för förvaring av ytterkläder.
Tvättstuga och teknikrum (Entréplan)
Tvättstuga utrustad med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Bra bänkytor för att vika kläder. Här finns även bergvärmen. På golvet finner vi klinkers och väggarna är målade i en ljus sandfärg.
Garage (Entréplan)
Plats för två bilar, inbyggd snickarbänk samt två rymliga förråd. Garagedelen är anpassad och förberedd för att omvandlas till ytterligare några kvm bostadsyta för den som önskar.
Sovrum 1 (Våningsplan 1)
Masterbedroom med fönster i tre väderstreck som släpper in fint ljus och har tillgång till egen WC/dusch. Plats för dubbelsäng och gott om förvaring i garderoberna med skjutdörrar med spegelglas. Parkett på golvet och målade väggar.
Sovrum 2 (Våningsplan 1)
Sovrum med garderob i tonat glas. Fönster i två väderstreck varav ett mot vattnet. Här finns det plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Parkett på golvet och målade väggar.
Allrum alternativ Bibliotek (Våningsplan 1)
Mellan sovrum 2 och 3 ligger allrummet. Idag används det som lekrum men kan göras om till ett extra sovrum. Fönster mot vattnet, parkett på golvet och målade väggar.
Sovrum 3 (Våningsplan 1)
Sovrum med fönster i två väderstreck och mot vattnet. Garderob med spegelglas och plats för dubbelsäng. Parkett på golvet och målade väggar.
Badrum (Våningsplan 1)
Lyxigt familjebadrum utrustat med badkar och dubbla handfat. Behagligt och stilrent färgval på kakel och klinker.
Hall (Våningsplan 1)
Ingång från trädgård direkt till våningsplan 1. Klinker direkt innanför dörren.
Kök (Våningsplan 2)
Stort socialt kök i öppen planlösning till matdel och vardagsrum. Grå skåpluckor, vitrinskåp, marmorbänkar, vitt kakel ovan bänk och köksö. Köket är utrustat med rostfria vitvaror, inbyggd diskmaskin, inbyggnadsugn och spishäll.
Vardagsrum med matdel (Våningsplan 2)
Vardagsrummet med plats för både stort matsalsbord med många sittplatser och soffgrupp. Centralt placerat är den värmande kaminen. Från rummet finns utgång till terrassen som sträcker sig runt framsidan av huset. Parkettgolv och målade väggar.
TV-rum (Våningsplan 2)
Med ingång från dubbla skjutdörrar från vardagsrummet finns TV-rummet. Parkett på golv och målade väggar.
WC/dusch (Våningsplan 2)
WC/dusch med kakel och klinker.
Beskrivning av samtliga rum
Vattenburen golvvärme på alla plan inkl garage och gästhus
Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 202 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Uppgift angående boarean är baserad på Lantmäteriets uppgifter samt kontrollerad med säljaren. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Biarea
92 kvm
Totalareal
1 324 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÖSTERÅKER SVINNINGE 3:127
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
3-plan i souterräng
Byggnadsår
2016
Standardpoäng
27
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiberanslutning i samtliga rum.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
På fastigheten finns en takterass som är väl tilltagen och erbjuder sol från morgon till kväll.
Terrass som tar sig runt fastigheten, glaspartier från sociala våningsplanet
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Gästhus om ca 35kvm med villastandard. Huset är utrustat med vattenburen golvvärme, tvättmaskin, mikrovågsugn, spishäll samt kyl och frys.
Planlösningen är väl genomtänkt och ger möjlighet för boende till fyra personer. Huset är uppfört som komplementbostad vilket ger möjligheten att uppföra Attefallshus och friggebod i framtiden.
Beskrivning, parkering
Dubbelgarage samt uppfart med plats för ett flertal bilar.
Gemensamhetsanläggningar
Österåker Svinninge Ga:12, Österåker Svinninge Ga:13
Tomt/Servitut
Tomtarea
1324 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Lättskött tomt med asfalterad uppfart, gräsmatta och nyplanterad häck.
Planbestämmelser
Svinningehöjden, Detaljplan (Beslutsdatum: 20120124, Registreringsdatum: 20120330)
Ekonomi
Taxeringsvärde
5 097 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
3 804 000 kr
Markvärde
1 293 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2016
Försäkring
10 200 kr/år
Vatten och avlopp
9 500 kr/år
Renhållning
1 930 kr/år
Elkostnad
12 500 kr/år
Årlig elförbrukning
15896 kWh/år
Samfällighet
4 797 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 927 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 927 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 7 600 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
5 097 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
3 804 000 kr
Markvärde :
1 293 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2016
Försäkring :
10 200 kr/år
Vatten och avlopp :
9 500 kr/år
Renhållning :
1 930 kr/år
Elkostnad :
12 500 kr/år
Årlig elförbrukning
15896 kWh/år
Samfällighet :
4 797 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 927 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 927 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 7 600 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Svinninge

Svinninge är en tätort i Österåkers kommun, belägen mellan Åkersberga och Vaxholm. Svinninge växte kraftigt västerut mellan åren 1990 och 1995. Detta gjorde att två småorter upphörde och istället kom att ingå i tätorten. Svinninge var från början ett sommarstugeområde, men de flesta bostäderna är idag permanentboenden.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Trälhavets Rederi AB
      1,16 km
    • Solbrännan Restaurang och Café
      1,16 km
    • Berga Sushi - Österskär
      1,53 km
    • Svinninge Thai Food
      1,6 km
    • Pizzeria Berga
      2,74 km
    • Runö Folkhögskola & Utvecklingscentrum
      1,57 km
    • Irene
      1,59 km
    • Österskärsskolan
      1,85 km
    • TBK Trälhavets båtklubb seglarskola
      2,02 km
    • Förskola Tuna
      2,08 km
    • Nya Pulsen
      3,52 km
    • Norrgårds Närlivs
      3,79 km
    • Stora Coop Åkersberga
      4,17 km
    • Willys
      4,31 km
    • ICA Skånsta
      5,23 km
    • Svinninge Svinningeuddsvägen
      729 m
    • Skepparvägen
      977 m
    • Nantes vägskäl
      1,11 km
    • Svinninge tomtområde
      1,22 km
    • Björnhammarsvägen
      1,28 km
    • Österskär station
      1,52 km
    • Tunagård station
      2,17 km
    • Åkersberga station
      3,12 km
    • Åkers Runö station
      3,55 km
    • Täljö station
      4,08 km
Avstånd
  • Grönområde
    0 m
    -
    -
  • Lokalt centrum
    1,77 km
    6 min
    12 min
    35 min
  • Tågstation - Österskär station
    1,52 km
    18 min
    36 min
    -
  • Hållplats - Svinninge Svinningeuddsvägen
    729 m
    4 min
    5 min
    16 min
  • Hav
    189 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,66 km
    6 min
    10 min
    34 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren