Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Apelvägen 28 / Älta - Hedvigslund / Älta / Nacka

Mysigt rött hus med vita knutar på insynsskyddad hörntomt, centralt i Älta

Utgångspris
6 495 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
160/17 kvm
Driftkostnad
41 875 kr/år
Tomtarea
952 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

1 ½ plans villa om 114+46 kvm, fördelade på 6 rum och kök. Helkaklade badrum på båda våningsplanen och ett stort vackert socialt kök som är husets hjärta. Härligt inglasat uterum och flera uteplatser så man både kan följa sol och söka skugga. Nära bussar till bl a Slussen, Gullmarsplan, Nacka och Tyresö. Skolor F-6 och Älta centrum på promenadavstånd och naturen som närmaste granne.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 52 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entrévåning
    Entréhall:
    Hallen är ljus, öppen och välkomnande. Vid entrén, grå klinkers och i innerhallen ligger ekparkett. Grå väggar. Den vitmålade trappan till vänster upp till övre våningsplanet, står i fin kontrast till den grå mönstrade fondtapeten. Efter trappan, - öppning in till köket. Till höger, öppen klädförvaring, badrum och tvättstuga/groventré. Rakt fram,- dörr till sovrum 1 som är familjens master bedroom samt öppning in till vardagsrummet. Ytterligare en garderob för klädförvaring.

    Badrum:
    Helkaklat badrum i vitt och brunt. Vita stora plattor på väggarna, en fondvägg av bruna melerade lite större mosaikplattor som även bygger in badkaret och samma plattor på golvet i några storlekar större. Elburen golvvärme. Ett öppningsbart ornamentsfönster släpper in ljus men ingen insyn. Toalett. Handfat på lådkommod i ek. Spegelskåp med integrerad belysning samt belysning under skåpet som flödar ned vackert över handfatet. Infällda spotlights i taket.

    Tvättstuga/groventré:
    En rymlig och ljus tvättstuga med Elfa hyllsystem på ena väggen och tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk i vitmelerad laminat med djup ho mot den andra väggen. Vita skåp för förvaring. Halvglasad dörr ut till parkeringen vid höger gavel. Härinne är även luftvärmepumpen placerad.

    Sovrum 1, Master bedroom:
    Vackert mörkblå väggar och vitpigmenterat oljat furugolv. Inbyggda garderober ger god förvaring. Fönster mot baksidan.

    Kök:
    Detta kök är verkligen husets hjärta. Ett stort, välkomnande rum som ger plats för många och inbjuder till social matlagning. Ett U-format kök med generös förvaring i lindblomsgröna skåp med innanförliggande dörrar och lådor. Svartmelerade granitbänkar (Nero Africa) och över det ett vitt vackert liggande kakel. Infälld stor ho och praktisk diskmedelspump. FlexInduktionshäll där man kan placera pannor och grytor helt fritt inom de kombinerbara zonerna. Rostfri fläkt i stram modern design. Micro och varmluftsugn i arbetshöjd. Ugn med praktisk slide&hide lucka. Köksö med generös arbetsyta, förvaring och sittmöjligheter för två. De belysta vitrinskåpen över arbetsbänken har även spotlights under som ger både interiörbelysning såväl som arbetsbelysning. Öppna ekhyllor med belysning samt hållare för vinglas blir en både praktisk och fin inredningsdetalj. Likaså vin- och kokbokshyllorna under arbetsbänk och köksö. Vinkyl i rostfritt för 50 flaskor. Matplats där man ledigt sitter 8-10 personer. Tre fönster ut mot entrésidan släpper in ljus. En helglasad dörr leder ut till ett härligt inglasat uterum mot vänstra gaveln. Ekparkett och mjukt gråbruna väggar. Infällda spotlights i taket.

    Vardagsrum:
    Mjukt gröna väggar och ekparkett. Två fönster och en halvglasad dörr ut till baksidan släpper in ljus. Dörr till sovrum 2/kontor.

    Sovrum 2/kontor:
    Även här, mjukt gröna väggar och det vitpigmenterade furugolvet. Dubbla garderober ger god förvaring. Fönster ut mot baksidan.
  • Övervåning
    Man kommer upp i ett allrum med härliga vinklar och vrår. Ljuset flödar in från ett stort takfönster i det förhöjda vägglivet till vänster. Dörrar till badrum, klädkammare samt två sovrum. Vita väggar och vitpigmenterat furugolv.

    Sovrum 3 till höger om trapp:
    Rymligt sovrum med förhöjt väggliv både till höger och vänster. Två fönster ut mot högra gaveln ger ljus. Vita väggar och vitpigmenterat furugolv. Mönstrad fondtapet på vit botten.

    Duschrum:
    Vitt kakel i kombination med golv och väggdetaljer i turkos mosaik. Elburen golvvärme. Dusch bakom skjutväggar i klarglas. Toalett. Handdukstork. Över handfatet, - infälld spegel i kaklet med belysning. Öppna hyllor i ek. Förhöjt väggliv rakt fram.

    Klädkammare:
    En generös klädkammare med vita väggar och furugolv.

    Sovrum 4, till vänster:
    Detta är familjens musikrum. Förhöjda väggliv både till höger och vänster. Dubbla fönster ut mot vänstra gaveln. Vita väggar, vitpigmenterat furugolv samt en härlig fondtapet i grönt.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 ½-plans hus
  • Byggnadsår
    1997
  • Om-/tillbyggnadsår
    2015
  • Standardpoäng
    34
  • Mark
    Trädgårdstomt
  • Grund
    Krypgrund med träbjälklag
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Träpanel
  • Takbeklädnad
    Sadeltak med betongpannor och underlagstak av armerad plast
  • Fönster
    2+1 isolerglasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el
  • Renovering Omarbetning etc
    2017
    - Nytt kök, Ballingslöv
    - Ekparkett kök
    - Ekparkett hall

    2016
    - Renoverat badrum entréplan

    2015
    - Byggt uterum
    - Byggt altan vid uterum
    - Altandörr kök

    2006
    - Duschrum övre plan

    2003 - 2006
    - Övervåning tillbyggd

    2004
    - Vitpigmenterat oljat furugolv öp och np

    2003
    - Takfönster allrum

    2000
    - Stenbeläggning uppfart och framsida

    1999
    - Altan höger sida med pergola
    - Friggebod, oisolerad

    1997 - löpande
    - Anlagt trädgård, gräs, buskar och träd


    Årtal vitvaror:
    2018
    - Tvättmaskin, Samsung

    2017
    - Micro, Neff
    - Varmluftsugn med hide&slide dörr
    - Fläkt, Neff
    - Induktionshäll, Neff
    - Integrerad diskmaskin, Neff
    - Vinkyl, Cava

    2015
    - Torktumlare, Bosch

    2014
    - Kyl och frys, Bosch


    Övrigt
    - Byggår 1997 (entréplan)
    - Hemlarm, Solution ej kopplat

    Badrum:
    - Inredning, Aspen

    Tvättstuga:
    - Tvättmaskin, Samsung
    - Torktumlare, Bosch
    - Frånluftsvärmepump, Nibe Fighter 100P
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    111 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-09-10
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Mot husets vänstra gavel, med utgång ifrån köket, ett härligt uterum som inte är vinterbonat, men som med lätthet värms upp så man kan bjuda in våren tidigare och förlänga hösten. Tak, öppet upp i nock ger rymd. Två av väggarna har glasskjutdörrar som när man öppnar upp dem helt suddar ut gränsen mellan ute och inne. Altanen fortsätter utanför uterummet med sittplats och långa härliga ”hangout” trappsteg ned till gräsmattan. En stor syrén ramar in altandelen.
    Altanen på husets högra sida, skyddas av förrådet som vetter mot parkeringen. Trädäckad uteplats med paviljong som skyddar mot sol och regn blir till en oas. Här växer smultronschersmin och en hög mellanskiljare klädd i humle och kaprifol skyddar mot insyn och ramar in mot baksidan. Grillplats med murgrill.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Oisolerad friggebod med plats för redskap, utemöbler, cyklar mm.
  • Beskrivning, parkering
    Stenbelagd uppfart med plats för fyra bilar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Nacka Älta Ga:24 - Vägförening.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    952 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    En välskött, mysig hörntomt skyddad från insyn från april till oktober av höga buskar och häck av oxbär. Plana gräsytor perfekta för lek och gott om plats för studsmattan. Sol hela dagen. Stenbelagd uppfart, kantad med sjösten och framsida med skiffergångar ned till furstutrapp under tak. Vid furstutrappen, - björkspiréa. Trädgården bjuder på mycket ätbart såsom äpplen, krusbär, svarta, vita och röda vinbär samt plommon och körsbär. Ett flertal pallkragar för odling. Blandade planteringar längs husets framsida med bl a rosor och klematis. Trappsteg ut från vardagsrummet ned till trädgården på baksidan.
  • Planbestämmelser
    Dp 96, Detaljplan (Beslutsdatum: 19930624), Snötoppen, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 19931013)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    5 811 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    3 610 000 kr
  • Markvärde
    2 201 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2002
  • Uppvärmning
    25 253 kr/år
  • Försäkring
    7 632 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 365 kr/år
  • Renhållning
    2 625 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    41 875 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I kostnaden för uppvärmning ligger även kostnaden för hushållsström. I försäkringskostnaden ingår lösöre. Nuvarande ägare är 2 personer i hushållet och förbrukar totalt ca 21 022 kWh/år. Driftkostnaden är hämtad från säljaren och ej ytterligare kontrollerad.
  • Årlig elförbrukning
    21022 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 2 226 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Villan är belägen centralt i Älta med promenadavstånd upp till Älta Centrum och med skolor och förskolor, samt busskommunikationer till bl a Tyresö, Slussen och Gullmarsplan i direkt närhet. Älta har otroligt mycket att erbjuda som ger en känsla av enkelhet och vardagslyx för både barn och vuxna. Naturreservat med vackra promenadstråk, bra motionsspår och skogar fyllda av svamp, blåbär och lingon ligger på promenad- och cykelavstånd från huset, samt ett antal badsjöar runt om och i Älta som inbjuder till ett rikt friluftsliv. Den 7 km långa promenadstigen runt Ältasjön är en populär och vacker promenadslinga. Likaså badplatsen och Älta IP. Från motionsspåret når ni dessutom Sörmlandsleden, en 100 mil lång vandringsled genom Sörmland. I det närliggande Nackareservatet finns många spår med olika längd att vandra och springa. Sjön Flaten som ligger på ett kortare cykelavstånd är en av Stockholms renaste badsjöar. Vid Flatenbadet finns bryggor på flera platser och ett hopptorn. Sommartid finns servering och minigolfbana i anslutning till badet. Fina promenadstigar genom orörd natur, leder runt sjön. Närliggande Drevviken i Tyresö kommun har också flera badplatser. I Kolarängen i Ältas utkant, finner man Ulvsjön och Sandasjön och hälsokällan vid Sandasjön mellan Älta och Hellasgården, med sitt rena mineralrika vatten är ett uppskattat utflyktsmål. Strålsjön på cykelavstånd, som är en populär badplats framförallt för familjer med mindre barn, även kallad Cocacolasjön av ortsbefolkningen för dess mörkbruna vatten, ligger inbäddad i Erstaviksskogarnas grönska. Sjön innehåller mycket humus, som kommer från myrmarkerna i Nackareservatet. Det är humusämnena som ger vattnet den djupa bruna färgen. Sjön omges av två naturreservat: Strålsjön-Erstavik och Älta mosse-Strålsjön. Vill man bada i havet, tar man sig vidare på cykel ned till havsbadet i Erstavik.

    Älta kulturknut uppe i Älta Centrum, erbjuder generöst med fritidsaktiviteter för alla åldrar. Älta Centrum har även mataffär med postverksamhet, restauranger, apotek, vårdcentral, bibliotek, frisör, café, gym m m. Älta fritidsgård uppe i centrum, är också populärt och välkomnar ungdomar från sjätte klass.

    Älta växer! Nya bostadsområden växer fram och smälter fint ihop med redan befintliga delar. Ett program med en vision för framtidens Älta, - Ännu mera Älta 2025, har tagits fram tillsammans med politiker, boende, föreningar och fastighetsägaren Wallenstam som står som ägare till stora delar av Älta Centrum, som ligger på promenadavstånd från huset. Vid planerade Älta torg kommer man bygga bostäder, utveckla en dynamisk småstadsmiljö med service, handel och restauranger, endast 10 km från Stockholms innerstad. Älta erbjuder ett antal förskolor, skolor F-6 och F-9 samt täta busskommunikationer till bl a Slussen, Gullmarsplan, Tyresö, Handen och Nacka Strand. I närliggande Älta industriområde växer det fram en företagsby, där man även hittar pizzeria samt frisör.

    Älta har ett blomstrande föreningsliv, satsar mycket på idrott och är stolta över sin fina ishall, Älta IP med härliga gräsplaner, ett flertal fotbollsplaner till runtom i Älta, utegym samt en tennishall belägen intill IP. Hellasgårdens frilufts- och rekreationsområde ligger ca 5 minuter bort med bil. Ca 10 minuter från Älta med bil till Sickla Köpkvarter och en bit därifrån ligger Nacka Forum. Gillar man utförsåkning, är den närliggande Hammarbybacken ett bra alternativ, eller så ger man sig ut i längdspåren i något av naturreservaten. I den närliggande grannkommunen Tyresö finns ytterligare ett köpcentrum som växer, en 18-hålsbana för den golfintresserade, en populär ridklubb för den hästintresserade, badmintonhall samt badhus med äventyrsbad.

    De skolor som finns i Älta är:
    Sigfridsborgsskolan med årskurser F-6
    Älta skola med årskurser F-6
    Stavsborgsskolan med årskurser F-9
    Inspira med årskurser F-2
    Mer information hittar ni på www.nacka.se
  • Kommunikationer
    Bra bussförbindelser finns från Älta med direktlinje till Gullmarsplan från Södra Hedvigslund med buss 814. Även buss 816 och 801 går till Gullmarsplan. Till Slussen åker ni med buss 401 från Ekstubben. Buss 821 går från Nacka Sjukhus, genom Älta vidare till Tyresö. Buss 840 går från Handenterminalen genom Älta och vidare till Nacka Strand och nattbuss 491 går från Slussen med ca en timmes mellanrum under hela natten. Med bil till Stockholms C tar det ca 15-20 minuter.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier