Bäckalidsvägen 36 / Strålsjöområdet / Älta / Nacka

GAVELRADHUS PÅ LUGN ÅTERVÄNDSGATA!

Utgångspris
4 995 000 kr
Boarea/biarea
114/55 kvm
Driftkostnad
40 414 kr/år
Totalareal
212 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Tillfälle att förvärva detta mysiga gavelradhus i barnvänligt område med närhet till naturreservat och badsjöar!

Radhuset i två plan med källare ligger på en lugn återvändsgata. Genomgående ljusa och fräscha ytskikt samt en mycket bra planlösning med kök och generöst vardagsrum på entréplanet och tre bra sovrum samt badrum på det övre planet. I källarvåningen finns ett stort allrum, bra med förvaringsutrymmen i förråd, tvättstuga samt en relaxavdelning med dusch och bastu.
Två mysiga uteplatser på vardera sida om huset. På den trädäckade framsidan sitter man i ett helt insynsskyddat västläge. På baksidan av huset finns både en trädäckad altan samt mindre gräsmatta, perfekt att placera studsmattan. I området finns fina lekplatser samt förskola inom kort gångavstånd.

Garage samt uppställningsplats för ytterligare en bil på framsidan av huset.

Inom någon minuts promenad nås Strålsjöns naturreservat och fina vandringsstråk varifrån ni når både skogssjöar och havet vid Erstaviken.
Bra busskommunikationer inom gångavstånd.

Bilder
Sponsrade länkar
Strålsjö naturreservat
Strålsjön
Strålsjön
Tennishall
Älta IP
Utegym vid Älta IP
Ishall
Hellasgården
Visa alla 39 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉPLAN

    Hall
    Inbjudande hall med den stilfulla tapeten Paradiset från Josef Frank och klinkergolv. Bra klädförvaring i djupa garderober med skjutdörrar.

    Wc
    I anslutning till hallen ligger en wc med tvättställ ovan kommod samt stor spegel med inbyggd belysning. Helkaklade väggar och klinkergolv som målats för att ge rummet ett modern känsla. Infällda spotlights i taket samt golvvärme för extra komfort.

    Vardagsrum
    Det generösa vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp från de många fönsterpartierna som vätter mot baksidan av huset. Här ryms både den stora soffgruppen såsom matsalsmöbeln.
    Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en ekparkett.

    Kök
    I anslutning till vardagsrummet ligger köket med släta luckor och lådfronter i ljusgrått. Stor diskho, slitstark bänkskiva i laminat samt ett modernt metro kakel ovan arbetsbänken. Vitmålade väggar och ett ljust laminatgolv. Kyl och frys i fullhöjd, spis med häll och ugn samt diskmaskin.

    ÖVRE PLAN
    Det övre planet disponeras av tre rymliga sovrum och ett badrum. I hallen på det övre våningsplanet ges utrymme till bra förvaring i garderober med skjutdörrar.

    Sovrum 1
    Master bedroom med plats för dubbelsäng och en platsbygd garderob med skjutdörrar. Väggarna är målade i en rosa nyans och på golvet ligger en ekparkett som är genomgående på hela det övre våningsplanet. Fönster i ett fritt läge mot framsidan av huset.

    Sovrum 2
    Det mindre av sovrummen med fönster mot radhusområdet på baksidan av huset. I detta rum är väggarna vitmålade och på golvet ligger en ekparkett.

    Sovrum 3
    Ett stort sovrum med dubbla fönster mot baksidan av huset. Vitmålade väggar och ekparkett på golvet.

    Badrum
    Badrummet renoverades 2002 av tidigare ägare. Helkaklade väggar och klinker på golvet. Ett frostat fönster ger ett naturligt ljusinsläpp utan att ge insyn. Badkar, badrumsmöbel med tvättställ och kommod samt matchande spegelskåp. Infällda spotlights i taket, handdukstork samt elburen golvvärme.

    KÄLLARE

    Allrum
    I källarvåningen finns ett stort allrum. Detta rum kan med fördel delas av till ytterligare ett rum om behovet finns. Fönster ut mot uteplatsen på baksidan av huset ger ett naturligt ljusinsläpp. Väggarna är målade i en ljusgrå nyans och på golvet ligger ett parkettgolv.

    Tvättstuga
    Tvättstugan har fräschats upp då väggarna målats och en grå plastfilm lagts ovan befintlig våtrumsmatta. Tvättpelare med både tvättmaskin och torktumlare från Cylinda inköpta 2019. Ny skåpsinredning, bänkskiva i laminat och djup tvättho med hög blandare. Här står även huset varmvattenberedare.

    Relax/Bastu
    Ett härligt relaxrum med duschkabin och fräsch bastu. Spotlights i taket.

    Förråd
    I källaren finns ovärderliga förrådsutrymmen.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plans radhus med källare
  • Byggnadsår:
    1980
  • Standardpoäng:
    30
  • Mark:
    Trädgårdstomt
  • Grundmur:
    Betongsten
  • Grund:
    Betongplatta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Träpanel
  • Takbeklädnad
    Sadeltak med betongpannor och underlagstak av armerad plast/gummiduk
  • Fönster:
    2-glasisoler + enkelglas
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonmätning utförd 2011. Årsmedelvärde 142 Bq/m³, uppgift hämtad från Nacka kommun´s hemsida.
  • Uppvärmning
    Luft-luftvärmepump samt direktverkande el
  • Renovering omarbetning etc
    2019
    Nytt trädäck på framsidan
    Målat farstukvist
    Målat staket mot granne på framsidan av huset
    Väggar och golv målades på lilla wc:n
    Tvättstuga fräschades upp, målade väggar, plastfilm på golvet, ny inredning och vitvaror

    2018
    Nytt staket och spalje på baksidan av huset uppfördes
    Väggar målade i vardagsrum, kök, hall, trapphus, sovrummen samt samtliga rum i källaren
    Nytt kakel, bänkskiva och diskho

    Renoveringar utförda av tidigare ägare:

    2017
    Omläggning av plattor på entrésidan

    2016
    Nya köksluckor och lådor (utdragbara lådor) sattes in
    Stödmur på baksidan uppfördes
    Byte av motoraggregat på luftvärmepumpen (utomhus)
    Fiber indraget (Öppen fiber via Telia)

    2015
    Alla fönster kittades om

    2014
    Fasaden målades om

    2010
    Isolerade garaget och installerade motordriven garageport Hörmann
    Renovering av bastu

    2008
    Byte av fläkt på taket (mekanisk till och från luft)

    2005
    Entrétrappan renoverades

    2002
    Parkett slipades i vardagsrum (går att slipa 1 gång till)
    Parkett lades i alla sovrum och hall på övervåningen
    Parkett lades i allrum på källarvåningen
    Laminatgolv lades in i kök
    Kaklade köket
    Renoverade badrum på övervåning och wc på entrévåning
    Uppförde bastu och duschrum i källarvåningen
    Byte av samtliga element på entrévåning, övervåning och i allrum på källarvåning
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    89 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-07-03
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns indraget till fastigheten
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Entrésida:
    Välkomnande entrésida med Ölandstok, Paradisäpple, gräsmatta och asfalterad uppfart samt garage. Via den stenlagda gången kantad av blandad grönska når man entrén under tak. Trädäckad altan med plats för matmöbel eller sittgrupp. Hög avskiljare mot närmaste granne och en humle klättrar längs entrén. På denna smakfullt arrangerade uteplats samsas bl. a Dvärgtuja, Spirea, Kaprifol, Funkia, Prunus med Murgröna och Ölandstok. Här njuter man av solen från ca kl. 14.00 till dess att solen går ner.

    Baksida:
    Via en trappa från vardagsrummet når man den trädäckade altanen på bostadens baksida. Som ett eget litet uterum med höga avskiljare och plats för matmöbel eller loungegrupp. Trädgårdstomt som bjuder in till barnens lek med avenbokshäck mot det lugna området utanför.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Varmgarage med betonggolv och motordriven garageport, fönster mot entrésidan.
Gemensamhetsanläggningar
  • Nacka Älta Ga:18, Nacka Älta Ga:24
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    212 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Sandasjön, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20071119, Registreringsdatum: 20080515)
  • Planbestämmelser
    S 281, Stadsplan (Beslutsdatum: 19780303)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 978 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 042 000 kr
  • Markvärde:
    1 936 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1980
  • Uppvärmning:
    9 988 kr/år
  • Elkostnad:
    14 070 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    12643 kWh/år
  • Samfällighet:
    16 356 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    40 414 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I kostnaden för uppvärmning ligger även kostnaden för hushållsström. Driftkostnaden är beräknad på 3 personer i hushållet och som under de senaste året förbrukat ca 12 643 kWh/år i uppvärmning.

    I samfällighetsavgiften ingår skötsel av gemensamma ytor, snöskottning, sophantering, vatten och avlopp. Vatten avläses en gång per år och justeras efter individuell avläsning - lägre förbrukning ger pengar tillbaka, högre förbrukning ger extra kostnad.
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 2 500 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Älta är ett naturskönt område med direkt närhet till både naturreservat och fina badsjöar samtidigt som du smidigt tar dig in till Stockholms city med buss. Älta är mycket uppskattat av cyklister och motionärer pga av sina fina strövområden. Vill man bada i havet, tar man sig vidare på cykel ned till havsbadet i Erstavik.

    Att göra i reservatet
    MOTION OCH FRILUFTSLIV
    Reservatet är lättillgängligt och välbesökt och utnyttjas bland annat till skid- och skridskoåkning, promenader, svamp och bärplockning. Tillsammans med Älta mosse – Strålsjöns naturreservat är området ett sammanhängande och välbesökt rekreationsområde.

    VANDRA
    Sörmlandsleden som är en populär vandringsled passerar naturreservatet på Strålsjöns östra sida.
    Läs mer att vandringsleder i Erstavik

    BADA
    I norra delen av Strålsjön finns en anlagd populär badplats som heter Strålsjöbadet

    Inom gångavstånd ligger Ältasjön, Älta IP och Tennisklubben och cykelavstånd till bl a Flatenbadet. Sjön Flaten är en av Stockholms renaste badsjöar. Vid Flatenbadet finns bryggor på flera platser och ett hopptorn. Sommartid finns servering och minigolfbana i anslutning till badet. Fina promenadstigar genom orörd natur leder runt sjön. Stigen runt Ältasjön är en populär och vacker promenadslinga och i det närliggande Nackareservatet finns många spår med olika längd att vandra och springa.

    Älta har otroligt mycket att erbjuda som ger en känsla av enkelhet och vardagslyx för både barn och vuxna. Naturreservat med vackra promenadstråk, bra motionsspår och skogar fyllda av svamp, blåbär och lingon som ligger nästan granne med huset, samt ett antal badsjöar runt om och i Älta inbjuder till ett rikt friluftsliv. Stigen runt Ältasjön som ligger mitt i samhället är en populär och vacker promenadslinga. I Kolarängen i Ältas utkant, finner man Ulvsjön och Sandasjön och hälsokällan vid Sandasjön mellan Älta och Hellasgården, med sitt rena mineralrika vatten är ett uppskattat utflyktsmål. Strålsjön på cykelavstånd, som är en populär badplats framförallt för familjer med mindre barn, även kallad Cocacolasjön av ortsbefolkningen för dess mörkbruna vatten, ligger inbäddad i Erstaviksskogarnas grönska. Sjön innehåller mycket humus, som kommer från myrmarkerna i Nackareservatet. Det är humusämnena som ger vattnet den djupa bruna färgen. Sjön omges av två naturreservat: Strålsjön-Erstavik och Älta mosse-Strålsjön.

    Älta kulturknut uppe i Älta Centrum, erbjuder generöst med fritidsaktiviteter för alla åldrar. Älta Centrum har även mataffär med postverksamhet, restauranger, apotek, vårdcentral, bibliotek, frisör, café, gym m m. Älta fritidsgård uppe i centrum, är också populärt och välkomnar ungdomar från sjätte klass.

    Älta växer! Nya bostadsområden växer fram och smälter fint ihop med redan befintliga delar. Ett program med en vision för framtidens Älta, - Ännu mera Älta 2025, har tagits fram tillsammans med politiker, boende, föreningar och fastighetsägaren Wallenstam som står som ägare till stora delar av Älta Centrum, som ligger på promenadavstånd från huset. Vid planerade Älta torg kommer man bygga bostäder, utveckla en dynamisk småstadsmiljö med service, handel och restauranger, endast 10 km från Stockholms innerstad.

    Älta erbjuder ett antal förskolor, skolor F-6 och F-9 . I närliggande Älta industriområde växer det fram en företagsby, där man även hittar pizzeria samt frisör.

    Älta har ett blomstrande föreningsliv, satsar mycket på idrott och är stolta över sin fina ishall, Älta IP med härliga gräsplaner, ett flertal fotbollsplaner till runtom i Älta, utegym samt en tennishall belägen intill IP. Hellasgårdens frilufts- och rekreationsområde ligger ca 5 minuter bort med bil. Ca 10 minuter från Älta med bil till Sickla Köpkvarter och en bit därifrån ligger Nacka Forum. Gillar man utförsåkning, är den närliggande Hammarbybacken ett bra alternativ, eller så ger man sig ut i längdspåren i något av naturreservaten. I den närliggande grannkommunen Tyresö finns ytterligare ett köpcentrum som växer, en 18-hålsbana för den golfintresserade, en populär ridklubb för den hästintresserade, badmintonhall samt badhus med äventyrsbad.
  • Kommunikationer
    Från Älta finns bra bussförbindelser med täta turer i rusningstrafik.
    Inom kort gångavstånd går buss 801 till Gullmarsplan och vid Älta gård tar buss 401 dig till Slussen. Även bra tvärförbindelser med buss till Nacka, Tyresö och Haninge avgår från Älta gård.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Ältakrysset
    693 m
    Älta Gård Pizzeria
    770 m
    Pizzeria Bellissimo
    1,02 km
    Dustry In
    1,05 km
    The restaurant Dustry in asian food
    1,05 km
  • Skolor
    Förskolan Bäckaliden
    104 m
    Sigfridsborgsskolan
    625 m
    Föräldrakooperativet Humlan
    634 m
    Älta skola
    725 m
    Älta Gårds förskola
    785 m
  • Mataffärer
    Coop Älta Gård
    799 m
    Lidl
    2,15 km
    Coop Tyresö
    2,83 km
    Coop Skarpnäck
    3,55 km
    Coop Nära Farmarstigen
    3,72 km
  • Tågstationer
    Saltsjö-Duvnäs station
    4,23 km
    Östervik station
    4,23 km
    Fisksätra station
    4,84 km
    Storängen station
    4,93 km
    Erstaviksbadet station
    5,14 km
  • Kommunikationer
    Bäckalidsvägen
    209 m
    Bastuvägen
    464 m
    Odlingsvägen
    498 m
    Nyvägen
    600 m
    Alpvägen
    617 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 387 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Hav
  • 3,2 km
  • 11 min
  • 27 min
  • 1 tim 29 min
  • Tågstation - Saltsjö-Duvnäs station
  • 4,23 km
  • 21 min
  • 26 min
  • -
  • Hållplats - Bäckalidsvägen
  • 209 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier