Plommongatan 11 / Älta Centrum / Älta / Nacka

GAVELRADHUS I 3 PLAN

Utgångspris
3 350 000 kr
Boarea/biarea
118/19 kvm
Driftkostnad
43 951 kr/år
Totalareal
110 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Treplans gavelradhus om 118 + 19 kvm med perfekt hörnläge. 5 rum och kök varav 4 sovrum. Genomgående fina ytskikt med ekparkett på golven och ljust målade väggar. Ljust och fint kök med plats för stor familj och sociala sammankomster. Härlig baksida i söderläge och hörntomt som angränsar till allmänning. Trädäckad altan, perfekt för grillkvällarna.

Barnvänligt och centralt område i vackra Älta med närhet till badsjöar, motionsspår, centrum och täta busskommunikationer till bl a Slussen och Gullmarsplan på kortare promenadavstånd.

Bilder
Sponsrade länkar
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Kök
Balkong på mitten planet
Kök
Kök
Kök
Master bedroom övre plan
Hall övre plan
Sovrum 2 övre plan
Sovrum 3 övre plan
Badrum övre plan
Entréhall
Sovrum entréplan
Dusch/Wc entréplan
Lekplats i området
Lekplats i området
Ältasjön/Älta IP
Utegym vid Älta IP
Älta Tennishall
Stavsborgs BP
Älta Ishall
Hellasgården
Visa alla 31 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    SUTTERÄNGVÅNINGEN

    Entréhall:
    En avlång men rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter i garderober. Ett modernt antracitgrått laminatgolv i klinkerimitation vid entrédelen som följs av en ekparkett. Vitmålade väggar.

    Sovrum 1:
    Sovrummet på entréplanet har fönster ut mot framsidan av huset. Detta är ett stort rum med vitmålade väggar och ekparkett på golvet.

    Wc/Dusch:
    Wc med dusch från byggåret. Våtrumsmatta på vägg och golv som målats för att ge en modern känsla. Toalett och handfat.

    Förråd under trapp:
    Här ryms generös förvaring.

    Förråd/Snickarrum:
    Ett generöst hobbyrum med målade väggar av betong. Detta utrymme bjuder en generös yta med stor potential.

    MELLANVÅNINGEN

    Mellanvåningen disponeras av de sociala utrymmena, kök och vardagsrum.

    Kök:
    Köket har fräschats upp under senare år där luckor och lådfronter spraylackerats. Ny bänkskiva i ek och ett modernt kakel i vitt. Stilfull tapet och dold belysning under bänkskåpen blir till en snygg detalj. Stora fönsterpartier och utgång till balkongen belägen mot entrésidan av huset. Generös matplats för 6 - 8 personer.
    Gott om förvaring och arbetsyta. Spis med häll. Fläkt. Diskmaskin. Kyl och frys i fullhöjd och skåp och hyllor längs en långvägg vid matplatsen. Ekparkett på golvet.

    Vardagsrum:
    Köket övergår i vardagsrum vid trappen och detta rum har ett generöst fönsterparti och glasad dörr ut till den insynsskyddade altanen och trädgården på baksidan. Gråmålade väggar och ekparkett på golvet. Härifrån fortsätter trappan upp till det övre våningsplanet.

    ÖVERVÅNING

    Det övre planet rymmer tre bra sovrum, ett badrum och en klädkammare.

    Sovrum 2:
    Master bedroom med plats för dubbelsäng. Ett ljus och härligt rum med fönster i ett insynsskyddat läge mot baksidan av huset. Hel garderobsvägg med praktiska förvaringsmöjligheter. Väggar är målade i en fin grön nyans och på golvet ligger en ekparkett som är genomgående på hela detta våningsplan.

    Sovrum 2 och 3:
    Två identiska sovrum, perfekt som barnrum. Fönster mot entrésidan. Vitmålade väggar och ekparkett.

    Klädkammare:
    Rymlig klädkammare med häng- och hyllförvaring.

    Badrum:
    Badrum med standard från byggåret. Målad våtrumsmatta på väggar och golv. Badkar, tvättmaskin, handfat och toalett.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    3-plans radhus i sutteräng
  • Byggnadsår:
    1975
  • Standardpoäng:
    24
  • Grund:
    Betongplatta
  • Stomme:
    Betong
  • Bjälklag:
    Betong
  • Fasad
    Prefabricerade betongelement
  • Takbeklädnad
    Låglutande papptak omlagd 2009 genom samfällighetens försorg
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Renovering omarbetning etc
    2019
    Rivit vägg i kök
    Ny köksbänk
    Ny belysning i kök
    Ny tapet i kök
    Nytt golv i kök
    Målning av väggar i master bedroom
    Ny trätrall på balkong
    Målning av golv och väggar i badrum och duschrum

    2014 (Tidigare ägare)
    Nya golv i hall och sovrum
    Målning av ytskikt i samtliga rum

    2009
    Taket lades om genom samfällighetens försorg

    1997
    Nya fönster
Energideklaration
  • Energiprestanda, primärenergital:
    80 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2011-02-14
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns indraget och Bredband, Digital-TV och IP-telefoni ingår i avgiften till samfällighetsföreningen.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    På baksidan av huset med utgång från vardagsrummet sitter man i ett insynsskyddat läge med en trädäckad altan i härligt söderläge. Här kan man avnjuta många härliga sommarkvällar med grillning.
    Tomtarea 110 m² (Tomträtt).
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Fristående oisolerat förråd på baksidan av huset.

    Det finns två tvättstugor, sophus och en gemensamhetslokal till förfogande tillhörande samfälligheten.
    I samfälligheten finns även ett gemensamt förråd för verktyg såsom spadar, krattor, spett, hackor, kärror, vält, sandspridare, gräsklippare, trimmer och diverse handverktyg, som får användas av medlemmarna.
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplats 131 kr/mån är en obligatorisk kostnad .
    Gästparkering med p-tillstånd, varje hushåll har ett parkeringstillstånd.
Gemensamhetsanläggningar
  • Nacka Älta Ga:24, Nacka Älta Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    110 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomträtt:
    Ja
  • Tomträttsavgäld:
    16 500 kr/år
  • Tomträttsavgäld slutdatum:
    2036-03-01
  • Tomträttsavgäldsperiod
    Avgäldsperiod: 10år från 2016-03-01
  • Tomträttsupplåtare
    212000-0167
    Nacka Kommun
    Granitvägen 19 13140 Nacka
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Underhålls
  • Planbestämmelser
    S 249, Stadsplan (Beslutsdatum: 19741115)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 833 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 404 000 kr
  • Markvärde:
    1 429 000 kr
  • Tomträttsavgäld:
    16 500 kr/år t.o.m. 2036-03-01
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1975
  • Årlig elförbrukning:
    6096 kWh/år
  • Hushållsström:
    5 866 kr/år
  • Samfällighet:
    38 085 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    43 951 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Årskostnaden till samfälligheten om 38 085 kr fördelas enligt följande:
    Uppvärmning: 6 057 kr
    Kallvatten: 4 346 kr
    Varmvatten: 6 238 kr
    Tak: 3 188 kr
    Fiber: 1 380 kr
    Övriga kostnader: 16 876 kr

    I kostnaden till samfälligheten ingår bl.a Bredband, Kabel-TV, IP telefoni, sophantering, snöröjning, skötsel av området, tvättstugor. På samfällighetsavgiften debiteras kostnaden för uppvärmning, V/A och taklån.
    Avläsning sker per årsbasis där hushållet faktureras för aktuell förbrukning av vatten och uppvärmning.

    Detta hushåll består av 6 personer och har en högre driftskostnad än övriga hushåll i samfälligheten. Driftskostnaden är hämtad från samfällighetens debiteringslängd och ej ytterligare kontrollerad.
  • Antal personer i hushållet:
    6
  • Försäkring
    Säljaren har även en villaförsäkring tecknad för fastigheten vilken kostar 6 939 kr/år.
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 2 681 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Detta radhusområde ligger intill trevliga Älta centrum med närservice. Bra busskommunikationer till både Gullmarsplan med buss 801, 816 och 814 och Slussen buss 401. Även tvärförbindelser till Nacka, Tyresö och Haninge. Med bil till Stockholms C tar det ca 15-20 minuter.

    Älta är ett naturskönt område med vacker natur och flertalet badsjöar inom gångavstånd. Närhet till Erstaviksområdet, Nackareservatet och Älta mosse som har milsvida skogar, sjöar med härliga bad samt fiskemöjligheter. I närområdet ligger även friluftsanläggningen Hellasgården vid Källtorpssjön och Erstaviks fina 1700-talsherrgård nära Erstaviksbadet.

    Älta har en bra barnomsorg med flera förskolor och skolor.
    De skolor som finns i Älta är:
    Ältaskolan med årskurser F-6.
    Sigfridsborgsskolan med årskurser F-6.
    Stavsborgsskolan med årskurser F-9.
    Inspira med årskurser F-3.

    I närliggande Älta Centrum finns idag följande service:
    Apotek Hjärtat, Bibliotek, kulturhuset Älta Kulturknut, fritidsgård, vårdcentral, BVC och MVC, Älta Salongen, ICA Färskvaruhall med postservice, Peking 2 (restaurang), Actic Gym, Älta Kiosk och Spel, Café & Konditori - Söta drömmar, Älta träffen (restaurang), Fiorista blomsteraffär samt Mäklarhuset.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Älta Träffen
    160 m
    Restaurang Peking
    190 m
    Älta Gård Pizzeria
    855 m
    Ältakrysset
    861 m
    Flatens bangolf
    865 m
  • Skolor
    Inspira -Öppen förskola Älta
    331 m
    Inspira - Skola i Älta
    340 m
    Stavsborgsskolan
    411 m
    Förskolan Solstrålen
    454 m
    Älta Gårds förskola
    802 m
  • Mataffärer
    Coop Älta Gård
    855 m
    Lidl
    1,7 km
    Coop Skarpnäck
    2,69 km
    Hemköp skarpnäck
    3,27 km
    Coop Tyresö
    3,28 km
  • Kommunikationer
    Älta centrum
    164 m
    Östra Stensö
    185 m
    Ekstubben
    352 m
    Stavsborgsskolan
    359 m
    Almvägen
    473 m
  • Tågstationer
    Trångsund station
    3,98 km
    Skogås station
    4,22 km
    Farsta Strand
    4,62 km
    Saltsjö-Duvnäs station
    5,27 km
    Östervik station
    5,62 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 475 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 11 min
  • Hav
  • 4,56 km
  • 15 min
  • 31 min
  • -
  • Tågstation - Trångsund station
  • 3,98 km
  • 11 min
  • 38 min
  • -
  • Hållplats - Älta centrum
  • 164 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 8 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier