Stora Kvinns Väg 64 / Långbro Park / Älvsjö

Pris
4 300 000 kr
Boarea
86 kvm
Avgift
5 252 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Rymlig trea med stor inglasad balkong i vackra Långbro Park endast 10 minuters gångväg till T-bana! Centralt läge i parken med utsikt över grönskan och byggnaderna från förra sekelskiftet. Stilfullt kök och praktisk matdel som vid behov kan göras om till ett extra sovrum. Det rymliga vardagsrummet ger gott om plats för både sociala sammankomster och mys. Hissen går rätt ner till garaget, i dagsläget kö till en plats. Lägenheten är varsamt omhändertagen och samtliga ytskikt har precis blivit uppfräschade.

I vackra Långbro Park får du livskvalité med parkmiljö och god spis från Långbro Värdshus. Här samsas byggnader från 1900-talets början med hus byggda 100 år senare.
Utmärkta kommunikationer med 10 minuters gångväg till T-bana och centrum med bra serviceutbud. Flera bussar mot bl. a Älvsjö station, Kungens Kurva och Huddinge.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Kök
    Kök med matdel i öppen planlösning mot vardagsrum. Vitt kakel som stänkskydd, vita köksluckor med en vitirindel, parkettgolv och köksbänk i ek. Mikrovågsugn från Siemens, spishäll, ugn, kyl, frys och diskmaskin från Bosch, Köksfläkt från Franke.
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Plats för matgrupp. Fint ljusinsläpp med flera fönster och vacker utsikt. Ljusgrå målade väggar och en vit fondvägg samt parkettgolv.
  • Balkong
    Stor inglasad balkong mot Långbro Park med vacker utsikt. Festlig belysning i balkongtaket. Trätrall.
  • Badrum
    Vitt kakel med brun detalj och mörkgrått klinker. Tvätt maskin och torktumlare från Bosch med vit arbetsbänk ovan. Gott om förvaring med badrumsskåp och handfat med kommod. Spegel med belysning, handdukstork och duschhörna med glasdörrar.
  • Sovrum (stora)
    Sovrum närmast ytterdörr med grön-grå målade (FB färg) väggar och parkettgolv.
  • Sovrum
    Ljusa grön-grå målade (FB färg) väggar och parkettgolv. Två garderober.
  • Klädkammare
    Klädkammare med parkettgolv, hyllor och plats för hängande kläder.
  • Hall
    Hall med ljusgrå målade väggar (FB färg) och parkettgolv. Gott om förvaring med tre garderober.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Härligt öppen planlösning med utsikt över parken och där uppfräschning av ytskikten precis har färdigställts! Stor inglasad balkong mot grönskan!
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    86 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2-3 sovrum)
  • Våning:
    2 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2007
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    102 kWh/kvm och år
  • Sammanställning:
    Datum: 2011-04-11
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband 100 Mb/s från Ownit ingår i avgiften. TV från ComHem, grundutbudet ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    MC-plats: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
    Parkeringsplats: 800 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    85 garageplatser som delas med grannföreningen Hängpilarna. Till p-plats i garaget är det separat kö. Dessutom finns 3 st. MC-platser finns. Administrationen av uthyrningen av platser sköts av Apoca. Det finns även besöksparkering, ca 30 p-platser. Dessa platser delas mellan Brf Skogslindarna, Brf Hängpilarna, Brf Lindallén och Brf Parkdammen. läs mer på http://www.skogslindarna.se/?rID=1074&page=besoksparkering
    I dagsläget (2019-11-05) är det sex hushåll som står i kö för parkeringsplats i garaget.
Ekonomi
  • Avgift:
    5 252 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
  • Kommentar, driftkostnad
    Uppskattad driftkostnad 350 kr för el och 200 kr i hemförsäkring.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,0114123
  • Andelstal insats:
    0,0115833
  • Pantsättning:
    är inte pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga beslutade avgiftsändringar (2019-11-02).
Föreningen
  • Benämning
    Skogslindarna 1. I föreningen finns 91 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen äger och förvaltar fyra hus med 91 lägenheter belägna i Långbro Park. Ekonomisk och teknisk förvaltning sköts av Fastighetsägarna.
    På föreningens hemsida www.skogslindarna.se finns mer info.
  • Kommande renoveringar
    Inga stora renoveringar planeras. Föreningen har en underhållsplan som dom följer och reviderar om/när så behövs.
    Under hösten 2019 kommer renspolning av avloppsrör att genomföras under september och i november OVK dvs obligatorisk ventilationskontroll.
  • Avgiftsförändringar
    Inga beslutade avgiftshöjningar (2019-08-27)
  • Gjorda renoveringar
    I och med att föreningens fastigheter är relativt nya har inga större renoveringar utförs.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns källarförråd som hör till lägenheten. I föreningen finns en miljöstuga för sopsortering. Under husen har föreningen garage som delas med grannföreningen brf Hängpilarna.
Området
  • Långbroparken är en älskad och uppskattad grön oas i sydvästra Stockholm, mellan Älvsjö och Fruängen. Ursprungligen var det ett skogsområde som i samband med byggandet av Långbro sjukhus, utvecklades till en vacker engelsk park i början av 1900-talet. I parken ligger även kända Långbro värdshus inrymd i f.d. sjukhusets överläkarbostad. Värdshuset ägs och drivs av kändis-kocken Fredrik Eriksson och är känt för sin goda mat, trevliga sommar-bar och uteservering som lockar även långväga gäster. I maj 2014 utvidgade Fredrik sin verksamhet i parken med ett mysigt trädgårdscafé i den gamla trädgårdsmästarlokalen. Trädgårdscaféet drivs numer av "Fru Marias bak" som också driver konditoriet/bageriet/caféet vid Svartlösavägen. I parken och i närområdet finns idag ett flertal skolor och förskolor.

    På kortare gångavstånd från Långbroparken ligger Fruängens centrum och tunnelbana . I Fruängens centrum finns det mesta för vardagens behov såsom apotek, vårdcentral, systembolag, butiker och restauranger samt två större matvaruaffärer.
    För dig som gillar sport och motion erbjuds ett elbelyst motionsspår i Älvsjöskogen samt Långbrohallen som är en uppskattad sim- och idrottshall vid randen av parken. För den badsugne ligger på kortare cykelavstånd, Långsjöbadet dit man cyklar på ca tio minuter. Här finner du även restaurangen Casa del Lago som erbjuder vällagad mat i en trivsam miljö intill Långsjöns vatten.
    I närområdet finner du också "Fru Marias bak", ett trivsamt kvartersbageri med cafédel och lunchservering. Ett av områdets senare tillskott ligger i inredningsbutiken "Livings" lokaler på Svartlösavägen där du finner lunchrestaurangen "Crispy Duck" och finkrogen "Aloê" som numer har en stjärna i Giude Michelin.
  • Kommunikationer
    Med tunnelbanan (röd linje) tar det ca 15-20 min till T-centralen. Fruängen är även knutpunkt för många busslinjer med förbindelser till bl.a. IKEA och Älvsjö station.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 131 m
  • 4 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 6,61 km
  • 14 min
  • 34 min
  • -
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier