Behållare Behållare
Långbro Park-Älvsjö, Älvsjö, Stockholm
Stora Kvinns väg 58
Boarea
100.5 kvm
Avgift
5 035 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 6 (Hiss finns)

Härlig 4:a med bra sociala ytor och ett kök i toppklass. Uteplats där det ryms grill och pergola.

Välkommen till denna generösa 4:a med radhuskänsla i härliga Långbro park. Direkt utanför vardagsrummet ligger den skyddade uteplatsen med bra solläge och plats för en större loungegrupp samt grillplats. Lägenheten har en trivsam halvöppen planlösning som förenklar umgänge med vänner och familj. Hela bostaden upplevs lyxigt designad med rejält omdisponerat kök som har fått förlängd bänkyta i marmor mot bostadens yttervägg.

Det exklusiva köket från Marbodal har all tänkbar utrustning för att tillaga paradrätterna, den exklusiva spisen från Bertazzoni med matchande spiskåpa är kronan på verket. Lägenheten har både stort badrum med dusch och en separat wc, vilket är perfekt för den stora familjen. Den mindre wc:n är nykaklad med vitt matt väggkakel.

Här bor du med en modern och komfortabelt standard i ett av Långbro parks absolut bästa lägen med grönskande utsikt i en av Stockholms vackraste parkmiljöer.
Du som har bil kan njuta av att ta hissen direkt från trapphuset ner till garaget – riktigt trivsam upplevelse på vintern. Här finns även p-platser med laddningsstationer för elbil.

Långbro park anses av många som en speciell oas i Stockholm med sina vackra promenadstråk och fina grönområden belägen mellan Älvsjö och Fruängen. Här kan du även avnjuta välsmakande mat på populära Långbro värdshus. Goda kommunikationer i form av T-bana och buss samt pendeltåg i Älvsjö centrum. Här finns även ett brett matutbud i Fruängen med diverse matbutiker och restauranger samt även gym och systembolag.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Härlig 4:a med bra sociala ytor och ett kök i toppklass. Uteplats där det ryms grill och pergola.

Välkommen till denna generösa 4:a med radhuskänsla i härliga Långbro park. Direkt utanför vardagsrummet ligger den skyddade uteplatsen med bra solläge och plats för en större loungegrupp samt grillplats. Lägenheten har en trivsam halvöppen planlösning som förenklar umgänge med vänner och familj. Hela bostaden upplevs lyxigt designad med rejält omdisponerat kök som har fått förlängd bänkyta i marmor mot bostadens yttervägg.

Det exklusiva köket från Marbodal har all tänkbar utrustning för att tillaga paradrätterna, den exklusiva spisen från Bertazzoni med matchande spiskåpa är kronan på verket. Lägenheten har både stort badrum med dusch och en separat wc, vilket är perfekt för den stora familjen. Den mindre wc:n är nykaklad med vitt matt väggkakel.

Här bor du med en modern och komfortabelt standard i ett av Långbro parks absolut bästa lägen med grönskande utsikt i en av Stockholms vackraste parkmiljöer.
Du som har bil kan njuta av att ta hissen direkt från trapphuset ner till garaget – riktigt trivsam upplevelse på vintern. Här finns även p-platser med laddningsstationer för elbil.

Långbro park anses av många som en speciell oas i Stockholm med sina vackra promenadstråk och fina grönområden belägen mellan Älvsjö och Fruängen. Här kan du även avnjuta välsmakande mat på populära Långbro värdshus. Goda kommunikationer i form av T-bana och buss samt pendeltåg i Älvsjö centrum. Här finns även ett brett matutbud i Fruängen med diverse matbutiker och restauranger samt även gym och systembolag.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Uteplats
Generös uteplats med plats för stor loungegrupp, grill och pergola om man så önskar!
Story telling image
Köket med extra allt!
Köket med integrerad fullhöjds- kyl & frys, kaffemaskin, inbyggnadsmicro, granitbänkskiva; extra bred spis från Bertazzoni med dubbla ugnar och vinkyl. Ja, här har det inte sparats på krutet!
Story telling image
Vardagsrum med utsikt mot parken
Öppna ytor som gjort för bjudningar med vänner och familjen. Direktaccess till den skyddade uteplatsen och utsikt mot gräsytor i Långbro park.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med avhängningsmöjlighet för ytterkläder och direktaccess till bostadens klädkammare. Klinkergolv närmast dörren, ekparkett och grön tapet i lyxig kvalité.
Vardagsrum
Bostadens hjärta med sociala ytor i ett luftigt vardagsrum med mycket rikligt ljusinsläpp från flera stora fönsterpartier i två väderstreck. Matplatsen knyter samman köket med vardagsrummet. I rummet ryms både soffgrupp och arbetsplats. Från rummet nås det inramade uteplatsen med sol stora delar av dagen under sommarmånaderna. Ekparkett som golvbeläggning och tapetserade väggar i sober mörk nyans.
Kök
Lyxigt Marbodalkök med exklusiva materialval såsom granitskiva och påkostad gasspis från Bertazzoni med två ugnar samt bred spisyta upptill för stora kokkärl. Här kan matkonstnären verkligen få utlopp och tillaga paradrätterna till middagsgästerna. Köket är dessutom förlängt jämfört med det ursprungliga köket. Här finns all maskinell utrustning du kan önska dig ! Köket är utrustat med kaffemaskin (Siemens), inbyggnadsmicro (Siemens), vinkyl med 2 kylzoner (avitage), integrerad fullhöjds- kyl/frys och avslutningsvis kronan på verket en Bertazzoni spis med matchande spiskåpa. Målade väggar i guldaktig färg med stänkskydd i glas och ekparkett som golvbeläggning.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med gott om garderobsförvaring längs nästan hela långsidan i rummet. Ekparkett som golvbeläggning och sober nyans målat på väggarna.
Sovrum 2
Generöst sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord intill. Ekparkett som golvbeläggning och en blommig tapet.
Sovrum 3
Sovrum med sobra väggfärger och ekparkett som golvbeläggning. Både säng och byråer ryms.
Badrum
Helkaklat badrum med tidlösa färgval. Snygg design med fondvägg vid duschen och ett klinkersgolv med elvärme. Tvättmaskin och torktumlare med ovanliggande bänkyta och väggmonterade skåp. Övrig utrustning som finns i badrummet: nytt handfat med kommod, handdukstork och wc.
Wc
Nykaklad wc med klinkersgolv och handfat.
Klädkammare
Rymlig klädkammare med hyllsystem. Ekparkett som golvbeläggning.
Fakta
Beskrivning
Boarea
100,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
1 av 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
2008
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme/ mekanisk ventilation
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
114 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
88 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-31
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har kabel-tv och bredband som levereras via ownit som ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage finns. Förening har 85 st bilplatser i gemensamt garage med grannföreningen Skogslindarna. Det finns också 3 st MC-platser. Hyran för en P-plats är för dagen 800 kr/månad. Åtta av platserna är smalare och svårare att använda om man har en bred bil. Det finns även p-platser med laddstation för elbil.
MC-platserna kostar 250 kr/månad. Platserna fördelas efter ett kösystem, där prioritet ges för en plats per lägenhet. Uthyrningen av garageplatser sköts av Apcoa.
Det finns även besöksparkering, ca 30 p-platser. Dessa platser delas mellan Brf Skogslindarna, Brf Hängpilarna, Brf Lindallén och Brf Parkdammen. läs mer på http://www.skogslindarna.se/?rID=1074&page=besoksparkering
Ekonomi
Avgift
5 035 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Försäkring
320 kr/mån
Hushållsström
800 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 120 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
1,2952%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns inget beslut om av avgiftsändringsändringar (2022-10-03).
Föreningen
Benämning
Hängpilarna. I föreningen finns 91 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Hängpilarna består av 91 lägenheter fördelade på fyra flerbostadshus i sex våningsplan färdigställda 2008.
Ekonomisk förvaltning sköts av Fastum och teknisk förvaltning samt fastighetsskötsel av Driftia.
De boende har nära till naturen och nära till bra butiker i Fruängen, Kungens Kurva och Älvsjö.
Nära till tunnelbana och pendeltåg, som gör det lätt att ta sig till centrala Stockholm.
Detta tillsammans med den lugna och vackra miljön gör hela Långbro Park till ett mycket attraktivt och populärt område.
Kommande renoveringar
Inga beslutade kommande renoveringar (kontrollerat 2022-10-03). Lite längre fram kommer renovering av fasader göras.
Föreningen förhandlar med JM om detta och kommer att meddela medlemmarna resultatet när vi har detaljer/alternativ klara att presentera. Att fasaderna kommer att renoveras i någon form är helt klarlagt. Tidsmässigt skulle en renovering av troligen ske någon gång under 2025/2026 (info från styrelsen 2022-10-03).
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns garage, cykelförråd och källarförråd.
Området
När JM i början av 2000-talet började bygga bostäder i den gamla sjukhusparken i Långbro växte en unik boendemiljö fram. Här blandades de vackra byggnaderna från 1900-talets början med varsamt placerade, moderna bostadshus byggda nästan hundra år senare. Den vackra parkmiljön med stora ekar, gångvägar, gröna lekytor och dammen med änderna som plaskar finns bevarad och utgör en idyll som lockar många kringboende till promenader och umgänge. Här finner du en trivsam boendemiljö med kvalitéer som man har svårt att finna någon annanstans i Stockholm.
Kommunikationer
Tunnelbanan från Fruängen till Stockholms centralstation tar det 19 minuter, med pendeltåg från Älvsjö station tar det cirka 10 minuter. Buss till Älvsjö station utanför parken, restid knappt 10 minuter.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 035 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
320 kr/mån
Hushållsström :
800 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 120 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
1,2952%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns inget beslut om av avgiftsändringsändringar (2022-10-03).
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Thinker Doer and Done AB
      107 m
    • Resturan1
      281 m
    • Långbro Värdshus
      297 m
    • Pizzeria Lugano
      372 m
    • Restaurang Falken
      543 m
    • Beta School
      152 m
    • Metapontom
      159 m
    • STEG för framtiden AB
      206 m
    • Skola & Förskola Långbropark
      206 m
    • Hemköp Matextra Fruängen
      765 m
    • Lidl
      1,2 km
    • Nacka Köttprodukter AB
      1,31 km
    • Hemköp
      1,44 km
    • Tempo Segeltorp
      1,49 km
    • Älvsjö
      2,15 km
    • Stuvsta
      3,24 km
    • Stuvsta station
      3,24 km
    • Årstaberg
      3,86 km
    • Asih Stockholm Södra
      255 m
    • Långbrohallen
      277 m
    • Isbergavägen
      318 m
    • Långbroparken
      338 m
Avstånd
  • Vatten
    114 m
    3 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    6,62 km
    13 min
    31 min
    -
  • Tågstation - Älvsjö
    2,15 km
    8 min
    11 min
    35 min
  • Hållplats - Asih Stockholm Södra
    255 m
    2 min
    1 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.