Gamla vägen 1 / Årsta havsbad / Haninge

Utgångspris
2 695 000 kr
Boarea/biarea
80/10 kvm
Tomtarea
673 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Gamla Skärgårdsboden i populära Årsta Havsbad är nu till salu! Enligt rådande detaljplan så tillåts kommersiell verksamhet på fastigheten och erbjuder ett unikt tillfälle för er med befintlig, eller drömmen om, en egen verksamhet. En sällsynt möjlighet i fantastiskt område och sommaridyll.

Huset är disponerat på två lägenheter, båda med eget badrum och kök. Fräscha ytskikt och ljusa materialval är genomgående i hela huset och ett generöst ljusinsläpp präglar samtliga rum. Den största lägenheten består av tre sovrum, kök i öppen planlösning med vardagsrummet, stor hall och badrum med dusch och tvättmaskin. Framför entrén finns en stor altan med utmärkt solläge. Den mindre lägenheten består av ett sovrum, kök och fräscht badrum med dusch och tvättmaskin. Här finns även utgången till den minst sagt generösa uteplatsen som är gjord för uteservering och stora fester. På tomten finns även en enklare gäststuga.

Fastigheten är taxerad som 220 - Småhusenhet, bebyggd men enligt rådande detaljplan så tillåts endast handel med restaurang/kontor på fastigheten. Kontakta kommunen för att undersöka möjligheterna att ändra rådande detaljplan så att fastigheten kan användas som boende. Se detaljplan och planbeskrivning under bifogade dokument.

Årsta Havsbad är ett perfekt tillhåll för den som vill njuta av det bästa som naturen och havet har att erbjuda samtidigt som närheten finns till innerstan både med bil och bra kommunikationer med buss och pendeltåg.

Endast bokade visningar. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Varmt välkomna med ert intresse och för bokning av visning.

Bilder
Sponsrade länkar
Lägenhet 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Gäststuga
Gäststuga
Kök i lägenhet 2
Badrum i lägenhet 2
Sovrum i lägenhet 2
Välkomna!
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • LÄGENHET 1
    Här finns tre sovrum med plats för enkelsäng och förvaring.

    Modernt och stilrent kök utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis, fläkt och micro.

    Hall med klinkergolv och förvaringsutrymme där tvättmaskin finns.

    Badrum med klinkergolv, kaklade väggar, handfat, WC och duschkabin.
  • LÄGENHET 2
    Sovrum med plats för enkelsäng.

    Modernt kök med diskmaskin, spis, fläkt och ugn.

    Badrum med klinkergolv, kaklade väggar, kommod, tvättmaskin och dusch med duschväggar.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Huset är idag indelat i två lägenheter men möjlighet finns att sammanslå de båda lägenheterna. Golv är lagt genomgående i hela huset.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    10 kvm
  • Totalareal:
    673 kvm
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    En plan
  • Byggnadsår:
    1983
  • Standardpoäng:
    33
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På tomten finns även en enklare gäststuga med parkettgolv och element.
  • Beskrivning, parkering
    Plats för biluppställning finns på tomten och bredvid fastigheten finns parkeringsplatser.
Gemensamhetsanläggningar
  • Haninge Stadsberga Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    673 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Alvsta, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19810331)
  • Planbestämmelser
    Årsta Havsbad, Detaljplan (Beslutsdatum: 20111017, Registreringsdatum: 20130829)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 686 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 495 000 kr
  • Markvärde:
    1 191 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1983
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 2 200 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 686 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 495 000 kr
Markvärde :
1 191 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1983
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 200 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Horsfjärden
    748 m
    Årsta Havsbads Grillen
    1,21 km
    Årsta Slott
    3,62 km
    Restaurang H&H = Pizzaria Millas
    4,46 km
    La Bella
    5,07 km
  • Skolor
    Kurs Tomi
    1,89 km
    Berga naturbruksgymnasium
    2,67 km
    Dennis golflektioner
    2,78 km
    Haninge Golfklubb
    3,92 km
    Förskola Skrindan - Pysslingen Förskolor
    4,25 km
  • Mataffärer
    Coop Ribby
    4,4 km
    Coop Konsum Västerhaninge
    5,12 km
    Hemköp
    5,12 km
    Coop Tungelsta
    6,52 km
  • Kommunikationer
    Flottans plan
    19 m
    Runda plan
    263 m
    Berga bro
    621 m
    Årsta havsbad
    712 m
    Berga sjukhus
    1,1 km
  • Tågstationer
    Västerhaninge station
    5,26 km
    Krigslida station
    5,67 km
    Tungelsta station
    6,5 km
    Jordbro station
    6,85 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 273 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Tågstation - Västerhaninge station
  • 5,26 km
  • 9 min
  • 20 min
  • 1 tim 12 min
  • Hållplats - Flottans plan
  • 19 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 273 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 2,28 km
  • 8 min
  • 9 min
  • 32 min
Området

Årsta Havsbad

Årsta havsbad är sedan 2015 en tätort i Haninge kommun, Stockholms län, belägen vid Horsfjärden. Årsta havsbad är en sommarstad som bildades 1929 på HSB:s initiativ. Antalet stugor i Årsta Havsbad är cirka 850. Majoriteten är sommarstugor även om ett mindre antal ersatts av villor och tjänar som permanentbostäder. På orten finns ett café, en mataffär och restaurang.

Affär och närservice

På knappt 10 minuter tar man sig med bil till Västerhaninge C som erbjuder service för svål stora som små ärenden. Här finns ett flertal mataffärer, bank, apotek, Systembolag och ett brett utbud av restauranger och butiker. Ytterligare 10 minuter bort finns Handen C som har ett mycket generöst butiksutbud.

Sport och fritid

På sommarhalvåret kommer besökare från hela Stockholm för att avnjuta den populära stranden som har en vacker utblick över skärgården. Här finns även en lång brygga med hopptorn och i anslutning till stranden finns såväl pizzeria som sommarcafét. Men Årsta Havsbad erbjuder mycket mer än så. Här finns närhet till ett flertal golfanläggningar såsom prestigefulla Årsta slott och Pay and play banan i Fors. För den hästintresserade finns en mängd möjligheter och närheten till skogar, öppna ängar och vandringsleder präglar den lilla orten.

Kommunikation

Linje 846, som trafikerar sträckan Västerhaninge centrum - Årsta slott, passerar Årsta havsbad. I Västerhaninge C finns pendeltåg som tar ca 30 minuter in till Stockholm C. Från Årsta brygga kan man ta båt vidare ut till Utö. Med bil tar man sig smidigt ut på 73:an/Nynäsvägen som tar drygt 20 minuter in till stan.

Familjeliv

Det finns ett flertal skolor och förskolor att välja bland i Västerhaninge dit boende i Årsta Havsbad hänvisas till. Följande länk visar de grundskolor som finns att välja bland: https://www.haninge.se/forskola-och-skola/grundskola/grundskolor/

Fördelar

#Lugnt
#Växande område
#Orientering
#Bussar
#Fiske
#Båtliv
#Ridning
#Tryggt
#Hundvänligt
#Cykelstigar (mtb)
#Lätt att parkera bilen

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn