Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
STOCKHOLM / Bandhagen / Örby
Sätterstavägen 34
Pris: Kalkyl 8 900 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 210/130 kvm
Driftkostnad: 39 600 kr/år
Tomtarea: 845 kvm
Rum: 6 rum, varav 5 är sovrum

STOCKHOLM / Bandhagen - Örby / Sätterstavägen 34

Rejält stort, välbeläget och med bra utvecklingsmöjligheter

Söker du ett stort, välbeläget hus i Örby med barnvänligt plan och supersolig tomt? Då kan detta vara rätt hus för dig. Totalt 340 kvm fördelade på två bostadsplan och ett källarplan. I dagsläget är det 6 rok + inredda rum i källaren, och finns behovet går det relativt lätt att utöka till 9 rok - ett hus för den stora familjen alltså. Allt är genomgående ljust och fräscht med nyare kök och ytskiktsuppfräschade rum och våtrum. Här finns två öppna spisar, bastu, luft/vatten-värmepump, centraldammsugare samt ett fräscht varmgarage. Goda möjligheter att inreda en eller kanske t.o.m. två uthyrningsdelar i källaren. Läget är perfekt på plan trädgårdstomt med uteplatserna vända mot mot solen i väster. Dessutom ligger huset med gångavstånd till T-banan i Bandhagen (ca 750 m). Välkomna på visning!

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Huset med uteplatsen mot den soliga tomten
Huset med uteplatsen mot den soliga tomten
Huset från gatan
Huset från gatan
Huset från gatan
Huset från gatan
Rymligt vardagsrum med utgång till tomten och uteplatsen
Rymligt vardagsrum med utgång till tomten och uteplatsen
Vardagsrummet in mot köket
Vardagsrummet in mot köket
Stor uteplats i bästa solläge
Stor uteplats i bästa solläge
Rymligt kök
Rymligt kök
Kökets arbetsdel
Kökets arbetsdel
Matplats för hela familjen
Matplats för hela familjen
Matrum eller möjligt sovrum
Matrum eller möjligt sovrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Stort sovrum på entréplan
Stort sovrum på entréplan
Sovrum på entréplan
Sovrum på entréplan
Rymligt badrum på entréplan
Rymligt badrum på entréplan
Sponsrade länkar
Ljus och generös entréhall
Ljus och generös entréhall
Entréhall och inre hall
Entréhall och inre hall
Rejält stort sovrum på övre plan, möjligt att dela i två
Rejält stort sovrum på övre plan, möjligt att dela i två
Duschrum på övre plan
Duschrum på övre plan
Gigantiskt rum på övre plan, kan delas och bli tre sovrum
Gigantiskt rum på övre plan, kan delas och bli tre sovrum
Allrum med öppen spis i källaren
Allrum med öppen spis i källaren
Stort rum i källaren. Kanske en blivande uthyrningsdel
Stort rum i källaren. Kanske en blivande uthyrningsdel
Del av det stora rummet i källaren
Del av det stora rummet i källaren
Tvättstuga med dusch och bastu i källaren
Tvättstuga med dusch och bastu i källaren
Huset och del av tomten
Huset och del av tomten
Tomten är barnvänligt plan och härligt solig
Tomten är barnvänligt plan och härligt solig
För riktigt varma sommardag finns en svalkande uteplats med lite skuggigare läge
För riktigt varma sommardag finns en svalkande uteplats med lite skuggigare läge
Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan
Källarplan
Källarplan
Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan
Källarplan
Källarplan
Alternativ planlösning källare med två uthyningslägenheter
Alternativ planlösning källare med två uthyningslägenheter
Alternativ planlösning källare med två uthyningslägenheter
Alternativ planlösning källare med två uthyningslägenheter
Vackra och populära Örbyskolan
Vackra och populära Örbyskolan
Del av Örbyskolan
Del av Örbyskolan
Aspöparken - en av baarnen älskad lekplats i området
Aspöparken - en av baarnen älskad lekplats i området
Del av Aspöparken
Del av Aspöparken
Fontänen i Öby slottspark
Fontänen i Öby slottspark
Vackra omgivningar i Örby slottspark
Vackra omgivningar i Örby slottspark
Invid Stockholmsmässan ligger Rica Talk hotel med sin sköna skybar med milsvid utsikt. Kan rekommenderas!
Invid Stockholmsmässan ligger Rica Talk hotel med sin sköna skybar med milsvid utsikt. Kan rekommenderas!
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Lägg till Vad vi gillar med Sätterstavägen 34

Nära till viktiga service

  • 1

Bra livskvalite och ändå så nära Stockhoms city

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Energisnål

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

Matbutik, 607m

Byta däck, 726m

Vårdcentral, 952m

Högdalens centrum, 972m

Bandhagens centrum, 567m

Återviningsstation, 209m

Besinstation, 259m

Rumsbeskrivning
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Ljust vardagsrum med stora fönsterpartier i väster. Rummet har golv av ekparkett, vitmålade väggar och vitmålat innertak. Utgång till trädäckad uteplats om ca 15 kvm med härlig eftermiddags- och kvällssol. I vardagsrummet finns en vacker öppen spis.
  • Kök (Entréplan)
    Rejält stort kök med bra förvaring, bra arbetsytor samt stor matplats. Köket har golv av ekparkett, vitmålade väggar samt vitmålat innertak med infällda spottar. Vita kökssnickerier med släta dörrar med pop-out-funktion. Bänkskivor av laminat med väggar ovan klädda med vitt kakel. I köket finns kombinerad spis/ugn från Bosch, diskmaskin från Bosch, separat kyl och separat frys i fyllhöjd från Samsung samt spisfläkt från Bosch. Samtliga vitvaror i rostfritt. Matplatsen invid fönster rymmer 8-10 personer.
  • Matrum/sovrum (Entréplan)
    Rymligt rum som lätt kan göra om till sovrum. Golv av ekparkett, vitmålade väggar samt vitmålat innertak.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med golv av ekparkett, vitmålade väggar och vitmålat innertak. Två fönster in mot trädgården. I sovrummet finns 3 garderober.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med golv av ekparkett, vitmålade väggar samt vitmålat innertak. Ett fönster mot gatan. I sovrummet finns två garderober.
  • Badrum (Entréplan)
    Stort och fräscht badrum med golv av ljus klinker och väggar klädda med ljusgrå kakel. Innertaket är vitmålat. I badrummet finns wc, bidé, stort tvättställ, badrumsskåp samt badkar. Badrummet har fönster mot gatan.
  • WC-rum (Entréplan)
    Separat wc-rum med golv av vit klinker och väggar klädda med vitt kakel. Innertaket är vitmålat. I wc-rummet finns c, tvättställ i kommodskåp och badrumsspegel med inbyggd belysning.
  • Hall (Entréplan)
    Entréhall där delen närmast entrén har golv av ljus marmor och den inre delen har golv av ekparkett. Väggarna är vitmålade och innertaket är vitmålat. I anslutning till entrén finns en liten nisch för klädavhängning. I hallens bortre del finns ingång till rymlig klädkammare.
  • Hall (Ovanvåning)
    I anslutning till trapphuset finns en liten hall med golv av ekparkett, vitmålade väggar samt innertak av furu. Från hallen nås övervåningens båda rum samt badrummet.
  • Sovrum/allrum (Ovanvåning)
    Gigantiskt sovrum/allrum, lätt delbart till tre sovrum. Rummet har golv av laminat, vitmålade väggar samt innertak av furu. I rummet finns tre takfönster, två garderober samt access till två kattvindsutrymmen.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Rejält stort sovrum som ganska lätt kan delas och bli två. Golv av laminat, vitmålade väggar och innertak av furu. I rummet finns 2 garderober, kattvindsförråd, klädkammare samt två takfönster.
  • Duschrum (Ovanvåning)
    Fräscht duschrum med golv av grafitgrå klinker, väggar klädda med vitt kakel och vitmålat innertak. I duschrummet finns duschplats med duschvägg av klarglas, tvättställ i kommodskåp, badrumsskåp samt wc.
  • Hall (Källare)
    Rymlig hall i öppen planlösning med allrummet. Hallen har golv av ekparkett, väggar målade i vitt och vitmålat innertak.
  • Allrum (Källare)
    Stort allrum med golv av ekparkett, vitmålade väggar och innertak målat i vitt. I allrummet finns två fönster och fungerande öppen spis.
  • Rum (Källare)
    Stort rum som lätt kan delas i två. Rummet har flera fönster, golv av laminat, vitmålade väggar samt vitmålat innertak.
  • Tvättstuga/bastu (Källare)
    Rymlig tvättstuga med bastu och dusch. Tvättstugan har golv av plastmatta, vitmålade väggar (i duschutrymmet är väggarna klädda med våtrumstapet) samt vitmålat innertak. I tvättstugan finns grovtvättho, tvättmaskin och torktumlare (Bosch) båda från 2013.
  • Garage (Källare)
    Stort varmgarage med golv av klinker (tåligt för bil), vitmålade väggar samt vitmålat innertak. I garaget finns centralenheten för centraldammsugaren samt vatten och avlopp. I anslutningen till garaget finns ett förråd samt pannrum där huset luft/vatten-värmepump finns.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    210 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    130 kvm
  • Rum
    6 rum, varav 5 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Stockholm Urtavlan 10
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½-plan med hel källare
  • Byggnadsår
    1973
  • Om-/tillbyggnadsår
    1999
  • Standardpoäng
    32
  • Mark
    Berg
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Betong
  • Stomme
    Lättbetong
  • Bjälklag
    Betong/trä
  • Fasad
    Kalksandsten
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3 och 2-glas isoler samt 2-glas kopplade
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radon finns
    Ja
  • Radonkommentar
    Se separat bilagt protokoll från korttidsmätning.
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-vatten
    Ålder:2009
  • Renovering Omarbetning etc
    Se sammanställning i besiktningsprotokoll.
  • Fel och brister
    Se separat upprättat besiktningsprotokoll.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    56 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2013-09-27
  • Besiktningsman
    Emma Gustafsson
TV/Internet
  • Huset är anslutet till bredbandsfiber.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stor, insynsskyddad, trädäckad uteplats med soligt västerläge med perfekt eftermiddags- och kvällssol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    I huset finns ett varmgarage. P-plats för en bil på garagenedfarten. Fri parkering på gatan.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    845 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Ledning
  • Planbestämmelser
    Örby Delar Av Stadsdelen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19400614), Urtavlan T 1-25, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19411201)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    4 457 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    2 405 000 kr
  • Markvärde
    2 052 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    21 000 kr/år
  • Försäkring
    6 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 500 kr/år
  • Renhållning
    1 600 kr/år
  • Sotning
    500 kr/år
  • Hushållsström
    7 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    39 600 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 25 pantbrev om totalt 6 500 000 kr.
Området
  • Välkommen till Örby, ett av södra Stockholms äldsta villaområden. Här är bebyggelsen trivsamt varierad och består till stor del av villor uppförda från det tidiga 1900-talets början fram till modern tid samt några flerfamiljshus huvudsakligen belägna utmed Örbys centrumgata, Gamla Huddingevägen. Området präglas av sitt centrala läge i förhållande till Stockholms innerstad, sitt osymmetriska gatunät som fått anpassa sig till den kuperade terrängen samt slutligen den lummiga grönskan som bara en äldre och uppvuxen stadsdel kan erbjuda. Utmed Gamla Huddingevägen finner du det lokala serviceutbudet som består av livsmedelsaffär, ett antal restauranger samt några mindre verksamheter och butiker. På promenadavstånd, invid Stockholmsmässan i Älvsjö, finns en stor Willysbutik och i det angränsande hotellet, Rica talk finns Söderorts häftigaste skybar. I närliggande Högdalens centrum finner du ett komplett serviceutbud, sim- och motionshall, bibliotek samt T-bana. Centralt i Örby ligger den populära Örbyskolan som präglar stadsbilden med sin stora stenbyggnad och bredvid den, den ursprungliga träskolan från tidigt 1900-tal. I området finns flera förskolor samt en fritidsgård. För de allra minsta barnen finns den mycket uppskattade lekparken, Aspöparken i området.
  • Kommunikationer
    Ca 750 m promenad till T-banan i Bandhagen. I övrigt bra bussförbindelser. Buss 144, 161, 163, 165 samt nattbuss 190 trafikerar området. För det många Örbybor ligger pendeltåget vid Älvsjö station på bra gång- eller cykelavstånd. Närmaste T-banestationer är Bandhagen och Högdalen. Med bil är det snabbt att ta sig in till stan och man kommer lätt ut på E4:an, 73:an mot Nynäshamn samt 222:an ut mot Nacka/Värmdö.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

    Bostad / Sverige / Stockholm / Bandhagen / Sätterstavägen