Välkommen till denna drömvilla med stor gräsmatta, pool och härlig uteplats! Rejält vinkelhus från Smålandsvillan på hela 195 m² byggt 2008. Entréplan är ljust och luftigt tack vare den extra takhöjden på 2,54 m samt stora fönsterpartier, där kök, matplats och vardagsrum samspelar i öppen planlösning med utsikt mot poolen. Smakfullt Marbodal/Kvik-kök med detaljer som ismaskin i kylskåpet, effektiv spisfläkt, tyst diskmaskin, induktionshäll samt stor köksö. Utgång till skyddad uteplats om ca 210 m² i trä med inhägnat poolområde på ca. 100 m². På övre plan finns bl.a. Master Bedroom, lyxigt helkaklat duschrum, extra toalett och ett stort allrum. Genomgående vattenburen värme som ger ett behagligt inomhusklimat, radiatorer på nedre plan och golvvärme på ovanvåningen. Ventilationssystemet är integrerat med en effektiv frånluftvärmepump från Nibe som värmer upp huset. Poolen värms upp av en egen luftvärmepump för låga driftkostnader. Stor plan hörntomt på 1 316 m² och carport med förråd. Fin stenlagd uppfart med plats för 3 bilar. Goda kommunikationer med pendeltåg som tar ca 30 min till Stockholm C. Busshållplats med bl.a. direktbuss till Kista finns på ca 100 m avstånd. Nära skola, förskola, natur, golfbanor samt gångavstånd till centrum och pendeltåg. Besiktigat och energideklarerat - se pdf:er!