Drivhusslingan 3 / Rosenängarna / Bro / Upplands-Bro

Stilren enplansvilla med högt i tak!

Boarea
129 kvm
Driftkostnad
29 620 kr/år
Tomtarea
1 045 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

KOMMANDE FÖRSÄLJNING!
Vacker enplansvilla från 2016 i barnvänliga kvarter! Arkitektritat hus av erkänt duktig husbyggare där planlösningen tillsammans med materialval och ljusinsläpp samt takhöjd är svårslaget. Modernt kök och fräscha våtutrymmen, ordentliga sovrum och fantastiska sällskapsytor. Högt till tak, ca 4,20 meter vid högsta punkt, infällda spotlights i större delen av huset, walk-in-closet, fiber samt centraldammsugare är installerat. Carport i samma stil som huset, grusad uppfart och förråd i anslutning till carporten. Huset har mekanisk frånluft med återvinning och vattenburen golvvärme vilket ger möjlighet till låga driftkostnader och ingen fastighetsskatt i 10 år till. Plan och gräsbeklädd tomt på drygt 1 000 m² omgärdat av ett staket, här finns diverse planteringar. Altan av trä på entrésidan anlagd 2017 och altan av trä på trädgårdssidan anlagd 2016. Busshållplats med bl.a. direktbuss till Kista finns alldeles intill. Nära skola, förskola, natur, golfbanor samt gångavstånd till centrum och pendeltåg. Goda kommunikationer med pendeltåget som tar ca 30 min till Stockholm City och går i kvartstrafik morgon och kväll. Även nära till Upplandsleden och vackra Lejondalssjön! Besiktigat och energideklarerat - se pdf:er.

Bilder
Sponsrade länkar
Säljarnas egen sommarbild
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Golv: klinker (golvvärme).
    Väggar: målade.
    Infällda spotlights i taket. Fönster ovan ytterdörren med infälld belysning vilket ger en vacker detalj och ett fint ljusinsläpp. Rymliga garderober till vänster i hallen med tillhörande ovanskåp för extra förvaring.
  • Tvättstuga
    Golv: klinker (golvvärme).
    Väggar: målade.
    Utrustning: tvättmaskin (Bosch), torktumlare (Bosch) och Nibe F750 (frånluftsvärmepump). Nedsänkt tvättho, fönster, bänkskivor av laminat samt städskåp och förvaringsmöjlighet i väggfasta skåp. Här finns enheten för centraldammsugaren.
  • Sovrum 1
    Golv: ekparkett (golvvärme).
    Väggar: målade.
  • Sovrum 2
    Golv: ekparkett (golvvärme).
    Väggar: målade.
  • Sovrum 3
    Golv: ekparkett (golvvärme).
    Väggar: målade.
    Ingång till walk-in-closet med infällda spotlights i taket som har dimmerfunktion.
  • Badrum
    Golv: klinker (golvvärme).
    Väggar: kakel.
    Utrustning: badkar, toalett, tvättställ med kommod, väggfast stor spegel, fönster och infällda spotlights i taket.
  • Kök
    Golv: ekparkett (golvvärme).
    Väggar: målade.
    Köksfabrikat: Kvick. Köksluckor: vita. Utrustning: spishäll (induktion), varmluftsugn, volymkåpa fläkt, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd, integrerad diskmaskin och integrerad mikrovågsugn.
    Samtliga vitvaror i rostfritt från Siemens. Bardel med gedigen bänkskiva av granit och nedsänkt diskho, vackert fönster ovanför arbetsytan. Glasskiva ovan arbetsytorna. Här finns två praktiska höj- och sänkbara elkontakter nedfällda i bänkskivan. Helt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
  • Vardagsrum
    Golv: ekparkett (golvvärme).
    Väggar: målade.
    Öppen planlösning mot köket. Högt till tak 4,20 meter vid högsta punkt. Infällda spotlights i taket. Härligt ljusinsläpp från flertalet stora fönster och utgång till altan. Infälld ledbelysning i övre nischen på de stora fönsterna.
  • Duschrum
    Golv: klinker (golvvärme).
    Väggar: kakel.
    Utrustning: duschplats med vikbara dörrar, toalett, tvättställ med kommod, spegel, fönster och infällda spotlights i taket.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    129 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    0 kvm
  • Rum
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Upplands-Bro Finnsta 2:56
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plans villa i vinkel
  • Byggnadsår
    2016
  • Standardpoäng
    29
  • Grund
    Isolerad platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad målad 2016 samt dekorativt Cederträ vid altanen
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft med återvinning
  • Larm finns
    Ja
  • Larmbeskrivning
    Abonnemang med Verisure (går att övertaga) som kostar 484 kr/mån
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonmätning utfördes 2016-10-24 - 2017-02-02 med ett årsmedelvärde på 40 Bq/m³
  • Uppvärmning
    Vattenburen golvvärme vid Nibe F750 frånluftsvärmepump
  • Jordat eller ojordat
    Jordat med automatsäkringar och jordfelsbrytare
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    95 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-02-02
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv, Internet, IP-telefoni via fiber. Leverantör: Telia.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan av trä på entrésida anlagd 2017, läge sydost.
    Altan av trä på trädgårdssida i husets vinkel anlagd 2016, läge nordväst.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd i anslutning till den bakre delen av carporten.
  • Beskrivning, parkering
    Carport i samma stil som huset. Utanför carporten finns en grusad uppfart med plats för ett par bilar i bredd.
Gemensamhetsanläggningar
  • Upplands-Bro Finnsta Ga:13, Upplands-Bro Finnsta Ga:9
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1045 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Plan och barnvänlig tomt med anlagd gräsmatta 2016 och runtom finns ett staket uppfört 2017. På tomten finns rosor, syrén, svartvinbärsbuskar och hallonbuskar planterat.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Östra Mälaren, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)
  • Planbestämmelser
    Kockbacka Detaljplan1, Detaljplan (Beslutsdatum: 20041123, Registreringsdatum: 20050426), Kockbacka Tillägg, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20120201, Registreringsdatum: 20120316)
  • Samfällighet
    Upplands-Bro Finnsta s:3
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 512 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    2 299 000 kr
  • Markvärde
    1 213 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2016
  • Uppvärmning
    17 335 kr/år
  • Försäkring
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 350 kr/år
  • Renhållning
    2 935 kr/år
  • Samfällighet
    1 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    29 620 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Förbrukningen är ca. 11 000 kWh/år. Summan för uppvärmning avser även hushållsel och den fasta nätavgiften (E.on.). Försäkringsbeloppet avser brandförsäkringen. Samfällighetsavgiften avser skötsel av lekpark, dräneringsledning, dagvattenbrunnar, sandfång och servisanslutningar.
  • Försäkring
    Trygg Hansa
  • Fastighetsskatt
    0 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 4 190 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Allmänt
    Området ligger i en vacker miljö omringat av skogar och sjöar med Stockholms stad på pendelavstånd.

    Skolor och barnomsorg
    Det finns flera förskolor i Bro, Blomman, Finnstaberg, Gula paviljongen, Norrgrinden och Råby. Därefter erbjuds Finnstaskolan F-5, Härneviskolan F-6, Råbyskolan F-6, Tjustaskolan F-5 och Broskolan 6-9. För information om ovanstående förskolor och skolor samt familjedaghem och närliggande friskolor se kommunens hemsida www.upplands-bro.se. Kommunens gymnasieskola heter Upplands-Brogymnasiet.

    Kommunikationer
    Bra kommunikationer. Pendeltåg som avgår 2 ggr/h mot Stockholm central samt mot Bålsta. Fler avgångar finns i rusningstrafik. För mer information se www.sl.se.

    Närservice och fritid
    Bro centrum ligger mitt i Bro och erbjuder livs, simhall med äventyrsbad, sporthall, bibliotek samt flera affärer och restauranger, här finns även Ungdomens Hus. För övrigt finns fina friluftsområden och bad bl.a. vid Lejondalssjön och Mälaren. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens GK, Bro Hof GK samt Bro-Bålsta GK. Dessutom finns idrottsplats, ridhus och mycket annat. Stormarknad (Willy:s) ligger vid avfarten från motorvägen E18, ytterligare stormarknader finns i Kungsängen.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier