Sjöhagenvägen 27
Sjöhagenvägen 27
Helena Wass, ansvarig mäklare i Enköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Helena Wass

Ansvarig mäklare

Till salu

Sjöhagenvägen 27

Utgångspris

3 475 000 kr


Utgångspris

3 475 000 kr



Bro— Upplands-Bro

Sjöhagenvägen 27


Till salu
Utgångspris
3 475 000 kr

Bro— Upplands-Bro

Mälarnära bostad med möjlighet till både stall- och båtplats

Välkommen till denna charmiga bostad belägen vid Mälaren. Här erbjuds en unik möjlighet att bo nära både stad och natur, med flera större städer inom en timmes avstånd.

Denna mysiga bostad på 50 kvadratmeter erbjuder ett nytt badrum och en härlig veranda där du kan avnjuta en fantastisk utsikt över Mälaren. Med närheten till vattnet finns även möjlighet till båtplats och för den hästintresserade finns stallplats att tillgå.

På den generösa tomten om 1470 kvadratmeter finns en stor uppfart med plats för många bilar, vilket är perfekt för dig som har stora behov av parkering. Här finner du även en fristående verkstadsbod samt förråd som med lätthet kan göras om till gäststuga.

Denna lilla oas erbjuder även närhet till naturen, vilket ger dig möjlighet till härliga promenader och aktiviteter utomhus. Dessutom har stora renoveringar gjorts, såsom nytt avlopp, vilket ger dig en trygg och bekväm boendemiljö.

Missa inte chansen att få bo i denna fantastiska bostad med mälarnära läge. Kontakta oss för mer information!


Utgångspris
3 475 000 kr
Boarea
50 kvm
Driftkostnad
28 432 kr/år
Tomtarea
1 470 kvm
Rum
2 rum (1-2 sovrum)


Aktuella visningar


Torsdag 09 maj 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Enköping

Kontakta Helena för mer information kring Sjöhagenvägen 27 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med klinkergolv med golvvärme och målade väggar. Gott om plats för förvaring av ytterkläder och skor.


02
Badrum

Nyrenoverat badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Utrustat med toalett, handfat med kommod, spegel, dusch och tvättmaskin.


03
Vardagsrum

Vardagsrum som inbjuder till umgänge med tarkettgolv och ljust målade väggar. Öppen spis med insats som ger rummet en extra myskänsla och gott om värme.


04
Kök

Ljust kök med tarkettgolv och ljust målade väggar. Vita skåpsluckor med kakel ovan diskbänk. Utrustat med kyl/frys, spis, ugn, vedspis och fläkt.


05
Sovrum

Sovrum med plastmatta och ljust målade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

50 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 470 kvm

Rum

2 (1-2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UPPLANDS-BRO UDDEN 1:5

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1950

Om-/tillbyggnadsår

2001

Standardpoäng

21

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Papp

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Vatten saknas/Sjövatten

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Luft/luft, el och ved

Renovering omarbetning etc

2023: Avlopp med rördragning, 3-kammarbrunn med infiltration.
2023: Nytt badrum
2023: Ytskiktsrenovering
2023: Nytt elskåp med automatsäkringar inkl. jordfelsbrytare.
2023: Komplett nytt vattensystem, samtliga nya rör, ny varmvattenberedare 170l.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Veranda under tak där man kan njuta av utsikten över Mälaren.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Det finns förråd som med enkelhet kan göras om till gäststuga.
Fristående verkstadsbod

Beskrivning, parkering

Stor uppfart med rum för flera bilar samt en carport


06
Gemensamhetsanläggningar

Upplands-bro håtuna-sånkan ga:1


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1470 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 470 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

518 000 kr

Markvärde

952 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1982

Uppvärmning

24 000 kr/år

Vägav/Snö

4 432 kr/år

Årlig elförbrukning

12042 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

28 432 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 957 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

Fastigheten ligger i en kulturhistorisk miljö med närhet till härliga besöksmål som Skokloster och Wenngarn. Närmsta golfbana är Sigtuna golf ca 10 minuter med bil. Fastigheten har bra pendlingsavstånd med bil till Sigtuna, Stockholm, Uppsala och har ca 1 mil till Bro Park. Förskolor finns i Skokloster och Granby.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 470 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
518 000 kr
Markvärde
952 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1982
Uppvärmning
24 000 kr/år
Vägav/Snö
4 432 kr/år
Årlig elförbrukning
12042 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
28 432 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 957 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Grabbarnas Gatukäk

2,82 km


Charlie's hak

5,3 km


Jiji´s kök

5,5 km


Vafflan boys AB

6,2 km


Sigtunahöjden

6,38 km


ICA Supermarket Sigtuna

8,29 km


Granby förskola

2,81 km


Trollflöjtens Förskola

4,39 km


Hagbyholms gård, Sveriges ridgymnasium

4,4 km


Raoul Wallenbergskolan Skokloster

4,41 km


Förskola Slottsbacken

5,22 km


Lidl

7,7 km


ICA Supermarket Sigtuna

8,29 km


Hemköp

8,73 km


Idun Livs

14,32 km


Bålsta

9,05 km


Bålsta station

9,07 km


Knivsta station

14,32 km


Knivsta

14,36 km


Bro

15,14 km


Erikssund

1,32 km


Håtunaholm

1,54 km


Erikssundsvägen

1,72 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    294 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Tågstation
    Bålsta
    9,05 km
    24 min
    49 min
    -
  • Hållplats
    Erikssund
    1,32 km
    7 min
    16 min
    53 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.