Behållare Behållare
Dela

Kvarnnibble, Bro, Upplands-Bro
Lihagsvägen 3

Tomtarea
2 938 kvm
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastigh.bet
Upplands-Bro Kvarnnibble 3:29

Vacker naturtomt med stor potential!

Det bästa av två världar! Mycket vacker naturtomt om nästan 3 000 kvm med ett lantligt läge och samtidigt 10 minuter till affärer, E18, stall, skola och förskola. Tomten ligger utanför detaljplanelagt område så inga generella byggregler finns att ta hänsyn till. Förhandsbesked söks hos Upplands-Bro kommun, Försvarsmakten behöver inte remitteras för denna fastighet. Området Lihagen består av en handfull bebyggda fastigheter och är som ett litet Bullerbyn. Busshållplats finns ute vid stora vägen. Elanslutning finns upprättad, nätleverantör är E.on. Krav på egen vatten- och avloppslösning, förslagsvis borrad brunn och minireningsverk - skall redovisas i förhandsbeskedet. Inga nuvarande planer på kommunalt v/a för området. Fiber finns draget i området, denna fastighet har ej erlagt anslutningsavgiften. På tomten står idag ett mindre fritidshus, en friggebod och ett utedass. Soligt och bra läge med utsikt utöver åkermarker, ängar och skog i fjärran. Lättillgänglig tomt med kort utfartsväg till själva Lihagsvägen. Skola, förskola och idrottsplats finns i Tjusta och i Bro finns stormarknad, allmänservice och pendeltåg m.m. Även nära ut till Bålsta/Enköping åt ena hållet och Sigtuna/Arlanda åt det andra hållet. Drönarbilder kommer inom kort! Åk ut och upplev lugnet, ring för tomtvisning! Varmt välkomna!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Vacker naturtomt med stor potential!

Det bästa av två världar! Mycket vacker naturtomt om nästan 3 000 kvm med ett lantligt läge och samtidigt 10 minuter till affärer, E18, stall, skola och förskola. Tomten ligger utanför detaljplanelagt område så inga generella byggregler finns att ta hänsyn till. Förhandsbesked söks hos Upplands-Bro kommun, Försvarsmakten behöver inte remitteras för denna fastighet. Området Lihagen består av en handfull bebyggda fastigheter och är som ett litet Bullerbyn. Busshållplats finns ute vid stora vägen. Elanslutning finns upprättad, nätleverantör är E.on. Krav på egen vatten- och avloppslösning, förslagsvis borrad brunn och minireningsverk - skall redovisas i förhandsbeskedet. Inga nuvarande planer på kommunalt v/a för området. Fiber finns draget i området, denna fastighet har ej erlagt anslutningsavgiften. På tomten står idag ett mindre fritidshus, en friggebod och ett utedass. Soligt och bra läge med utsikt utöver åkermarker, ängar och skog i fjärran. Lättillgänglig tomt med kort utfartsväg till själva Lihagsvägen. Skola, förskola och idrottsplats finns i Tjusta och i Bro finns stormarknad, allmänservice och pendeltåg m.m. Även nära ut till Bålsta/Enköping åt ena hållet och Sigtuna/Arlanda åt det andra hållet. Drönarbilder kommer inom kort! Åk ut och upplev lugnet, ring för tomtvisning! Varmt välkomna!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Tomten ligger utanför detaljplan så inga generella byggregler finns utan en ansökan måste ske till Upplands-Bro kommun
Totalareal
2 938 kvm
Fastighetsbeteckning
Upplands-Bro Kvarnnibble 3:29
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Vatten
Enskilt vatten, förslagsvis borrad brunn, anläggs av köparen
Avlopp
Enskilt avlopp, förslagsvis minireningsverk, anläggs av köparen
Byggrätt, anslutningar mm
Elanslutning är upprättad för tomten, nätägare är E.on. En luftburen elledning passerar del av tomten. Kontakta E.on om önskemål finns att diskutera nedgrävning av elkabeln i samband med nybyggnation. Fastigheten är utanför riksintresse för kulturmiljö och ett förhandsbesked behöver ej remitteras till Försvarsmakten då fastigheten befinner sig utanför Försvarets intresseområde (se tomtkarta).
Tomt/Servitut
Tomtarea
2938 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
2938 kvm
Beskrivning, tomt
Mycket vacker tomt i lantligt läge med fåtal grannar. Tomten har en plan nedre del och en kuperad del mot befintlig granne.
Övriga rättigheter och belastningar
När tomten är bebyggd kommer fastigheten att erlägga en vägavgift för själva infartsvägen till området Lihagen likt de befintliga bebyggda fastigheterna.
Ekonomi
Taxeringsvärde
900 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
900 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/-avgift
9 000 kr/år
Beskrivning av kostnader
Fastighetsskatt utgår så länge tomten är obebyggd. När nybyggnationen är klar och huset rapporterats som färdigbyggt övergår skatten till en kommunal fastighetsavgift. Dock är nybyggda hus befriade från avgiften de kommande 15 åren.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 950 000 kr.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
900 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
900 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/-avgift
9 000 kr/år
Beskrivning av kostnader
Fastighetsskatt utgår så länge tomten är obebyggd. När nybyggnationen är klar och huset rapporterats som färdigbyggt övergår skatten till en kommunal fastighetsavgift. Dock är nybyggda hus befriade från avgiften de kommande 15 åren.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 950 000 kr.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Safar restaurang & catering
      4,18 km
    • Winner Garden
      4,72 km
    • Hua Hin Kitchen
      4,72 km
    • Pizzeria Mozzarella Bålsta
      4,84 km
    • Circle K Bålsta
      4,89 km
    • Tjustaskolan
      1,86 km
    • Förskola Håbo-Tibble
      3,09 km
    • Me-Skolan Utbildningscenter
      3,76 km
    • Ykb
      4,07 km
    • Förskolan Talltorp
      4,69 km
    • sport-fanatic
      4,01 km
    • Lidl
      4,81 km
    • Hemköp
      5,36 km
    • Silvertorget 4
      7,8 km
    • Bålsta
      4,62 km
    • Bålsta station
      4,71 km
    • Bro
      8,93 km
    • Bro station
      8,96 km
    • Kungsängen
      15,09 km
    • Lövhagen
      154 m
    • Lunda
      419 m
    • Nedergården
      426 m
    • Skogsbo
      585 m
    • Åbacken
      952 m
Avstånd
  • Vatten
    1 km
    3 min
    5 min
    20 min
  • Tågstation - Bålsta
    4,62 km
    12 min
    23 min
    1 tim 24 min
  • Hållplats - Lövhagen
    154 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.