Behållare Behållare

Annedal, Bromma, Stockholm
Annedalsvägen 22, BV

Boarea
91.5 kvm
Avgift
4 951 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
BV (Hiss finns)

Optimalt planerad fyrarummare med privat uteplats nära Bällstaån!

- Rymlig och privat uteplats
- Tre fullstora sovrum
- Ljusa och stilrena materialval samt öppen planlösning
- Precis invid Bällstaån och gångavstånd till Sundbyberg
- Närhet till förskolor, skolor och kommunikationsmedel
- Lågt belånad bostadsrättsförening

Nu saluförs äntligen denna optimalt planerade fyrarummare belägen på en attraktiv adress i familjevänliga och trivsamma Annedal. Denna bostad har mycket positivt att erbjuda. Till höjdpunkterna hör en stor och privat uteplats i västerläge invid Bällstaån, en ljus och genomgående öppen planlösning med stora fönsterpartier, tre fullstora sovrum som är perfekt placerade på olika delar av bostaden samt stilrena materialval.

BRF Strandlycka är en skötsam och lågt belånad bostadsrättförening som amorterar regelbundet på sina lån. Gemensamma utrymmen som medlemmarna har tillgång till är cykel- och barnvagnsrum i entréplan. Utöver detta kan medlemmar ställa sig i kö för parkeringsplatser och garageplatser. Föreningen har individuell mätning av hushållsel och varmvatten, där kostnaden för den faktiska förbrukningen debiteras tillsammans med månadsavgiften (var tredje månad). Föreningen har även en kollektiv bostadsrättsförsäkring via Trygg-Hansa som betalas av föreningen.

På Annedalsvägen har du närhet till det bästa som Annedal har att erbjuda. Området är lugnt och mycket familjeorienterat med flertalet skolor och förskolor i närheten. Här har du även Bällstaån som granne, med underbara promenadstråk som leder mot Sundbyberg och sedan Stockholm C. Sundbyberg är några få minuters promenad bort och har ett rikt utbud av restauranger, butiker och kända kommunikationsmedel.

Denna bostad vill ni inte missa! Kontakta ansvarig mäklare Mathias redan nu vid intresse och frågor.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Optimalt planerad fyrarummare med privat uteplats nära Bällstaån!

- Rymlig och privat uteplats
- Tre fullstora sovrum
- Ljusa och stilrena materialval samt öppen planlösning
- Precis invid Bällstaån och gångavstånd till Sundbyberg
- Närhet till förskolor, skolor och kommunikationsmedel
- Lågt belånad bostadsrättsförening

Nu saluförs äntligen denna optimalt planerade fyrarummare belägen på en attraktiv adress i familjevänliga och trivsamma Annedal. Denna bostad har mycket positivt att erbjuda. Till höjdpunkterna hör en stor och privat uteplats i västerläge invid Bällstaån, en ljus och genomgående öppen planlösning med stora fönsterpartier, tre fullstora sovrum som är perfekt placerade på olika delar av bostaden samt stilrena materialval.

BRF Strandlycka är en skötsam och lågt belånad bostadsrättförening som amorterar regelbundet på sina lån. Gemensamma utrymmen som medlemmarna har tillgång till är cykel- och barnvagnsrum i entréplan. Utöver detta kan medlemmar ställa sig i kö för parkeringsplatser och garageplatser. Föreningen har individuell mätning av hushållsel och varmvatten, där kostnaden för den faktiska förbrukningen debiteras tillsammans med månadsavgiften (var tredje månad). Föreningen har även en kollektiv bostadsrättsförsäkring via Trygg-Hansa som betalas av föreningen.

På Annedalsvägen har du närhet till det bästa som Annedal har att erbjuda. Området är lugnt och mycket familjeorienterat med flertalet skolor och förskolor i närheten. Här har du även Bällstaån som granne, med underbara promenadstråk som leder mot Sundbyberg och sedan Stockholm C. Sundbyberg är några få minuters promenad bort och har ett rikt utbud av restauranger, butiker och kända kommunikationsmedel.

Denna bostad vill ni inte missa! Kontakta ansvarig mäklare Mathias redan nu vid intresse och frågor.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Vardagsrum
Bostadens hjärta! Här bjuds på stora och lättdisponerade ytor som utgör den naturliga platsen för hela familjen att samlas. Vardagsrummet rymmer en stor soffgrupp med TV, matgrupp och annat önskvärt möblemang. Tack vare den genomgående och öppna planlösningen med köket så bjuds även på ett fint naturligt ljusinsläpp från två väderstreck. Förutom en fondvägg som ger en härlig kontrast så är samtliga väggar vitmålade och golvet är i vacker parkett.
Uteplats
Bostadens absoluta höjdpunkt! Denna underbara uteplats är stor, har egen privat ingång och är skyddad från förbigåendes insyn. Den utgör en naturlig förlängning av vardagsrummet och kan nyttjas likt ett femte rum under sommarmånaderna. Här ryms både loungemöbler och grill eller annat möblemang. För en mer ombonad känsla finns här trägolv och ett matchande träräcke. En underbar plats att tillbringa tiden helt enkelt. Uteplatsen vetter i västerläge mot en mindre återvändsgata.
Kök
Detta kök erbjuder allt man kan tänkas behöva. Här finns en vacker bänkskiva med goda arbetsytor och ljusa släta skåpsluckor med underbelysning och bra förvaringsutrymme. Maskinparken består av induktionshäll, ugn, köksfläkt, dubbel diskho, inbyggd diskmaskin, separat kyl och frys. Tack vare den halvöppna planlösningen med vardagsrummet så upplevs detta kök både socialt såväl som luftigt och ljust.
Sovrum 1 - Master bedroom
Master bedroom är harmoniskt och vetter mot den lummiga gården. Här bjuds på utmärkta ytor för dubbelsäng, nattduksbord och bra förvaringsutrymme i den platsbyggda skjutdörrsgarderoben. Väggarna är målade i ljusgrå kulör och golven är i vacker parkett.
Sovrum 2
Bostadens andra sovrum nås från vardagsrummet och vetter mot gården. Rummet har en bra storlek som möjliggör olika inredningsmöjligheter. Detta rum är perfekt lämpat som barnrum, hemmakontor eller dylikt. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaring. Väggarna är målade i ljus kulör och golven är i samma parkett som övriga delar av bostaden för ett enhetligt intryck.
Sovrum 3
Det tredje sovrummet nås från vardagsrummet och är rogivande samt har en bra storlek. Även här finns plats för säng, skrivbord, förvaring eller annat önskvärt möblemang. Utanför det stora fönsterpartiet är bostadens uteplats, som skymmer insyn men som samtidigt bjuder på ett fint ljusinsläpp.
Badrum
Detta badrum är något utöver det vanliga och är klätt i stort vitt kakel med en gråkaklad badkarsvägg som ger en stilren kontrast. Det ljusgrå klinkergolvet är försett med golvvärme. Badrummet har allt man kan tänkas behöva och är utrustat med wc, stort handfat med kommod, belyst badrumsskåp, stort och djupt badkar med duschmöjligheter, handdukshängare, egen ”tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk med överskåp som ger bra förvaringsmöjligheter.
Förråd/Klädkammare
Bostadens förråd/klädkammare är stort och perfekt beläget nära hall och vardagsrum. Här kan man ta vara på takhöjden och organisera så att många saker ryms för hela familjen. Utrymmet är belyst och inbjudande.
Hall
Den fina hallen ger ett gott första intryck av denna optimalt planerad fyrarummare! Här finns gott om plats att hänga av sig ytterkläderna i klädhängare eller den platsbyggda garderoben. Utöver detta finns plats för ett stort avlastningsbord.
Fakta
Beskrivning
Boarea
91,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
BV
Byggnadssätt
Byggnadsår
2012
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
FTX-system (mekanisk från- och tilluft och värmeåtervinning).
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
83 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-21
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV (Telia Lagom) och bredband levereras av Telia och tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/månad utöver avgiften.
- Fiber finns indraget i lägenheterna.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 10 st markplatser på Pelle Svanslös gata.
En markplats kostar 650 kr/månad. Det är i dagsläget lång kö till markplatserna. Kontakta den ekonomiska förvaltaren för att ställa upp dig i kö.
Från 1 oktober 2020 har föreningen även tillgång till garage i husen Baltic 24 och 25. En plats i garaget kostar 1 300 kr. Det finns totalt 41 platser Kötiden kan föreningen inte svara på, det beror lite på hur många som flyttar/flyttar in, i dagsläget är det kö 2021-06-30.
Ekonomi
Avgift
4 951 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Ett obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband om 200kr/månad.

Individuell mätning av hushållsel och varmvatten i föreningen. Kostnaden för den faktiska förbrukningen faktureras i efterhand var tredje månad tillsammans med månadsavgiften.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,63440%
Andel av årsavg.
1,66%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-06-29
Föreningen
Benämning
Brf Strandlycka. I föreningen finns 68 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Strandlycka är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2012 och består av 68 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10% och max fyra ägare.
Kommande renoveringar
Stamspolning kommer troligtvis genomföras någon gång under 2021.
I övrigt är inga större renoveringar, utöver sedvanligt underhåll, planerade för de närmsta åren.
Kontrollerat 2021-06-29
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-06-29
Gjorda renoveringar
2018: OVK
2019: Luftjustering
2019: Ny energideklaration utfördes
2019: Radonmätning genomfördes
Övriga utrymmen i föreningen
- Cykelförråd
- Barnvagnsrum
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 951 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Ett obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband om 200kr/månad.

Individuell mätning av hushållsel och varmvatten i föreningen. Kostnaden för den faktiska förbrukningen faktureras i efterhand var tredje månad tillsammans med månadsavgiften.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,63440%
Andel av årsavg. :
1,66%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-06-29
Området

Annedal

Annedal är en helt ny stadsdel kring Bällstaån. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Här kan du promenera längs strandpromenaden ner till Ulvsundasjön, ta en fika på områdets café och njuta av båtarna. Stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker.

Broar förbinder Annedal med Sundbyberg där det finns en rad mysiga restauranger, caféer och trevlig shopping samt tunnelbana, pendeltåg och tvärbana.

Fördelar med området

Hundvänligt Bussar Caféer Restauranger Tryggt Sport och friluftsliv Barnvänligt Bilpooler Parker/Grönområden Motionsspår Lugnt Tunnelbana

NÄRSERVICE

I dag har Annedal två närbutiker (Ica och Direkten) och ett flertal restauranger. Under vardagarna besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (bl.a. bageri-foodtrucks på helgerna). Här finns även tandläkare, thaimassage och solarier.

KOMMUNIKATION

Från Annedal tar ni er enkelt med Buss 113 som tr och Solna eller till tunnelbanans gröna linje vid Islandstorget. Kort gångavstånd till Tvärbanans Solnagren, som går från Sickla via Alvik till Sundbyberg och Solna Station. Pendeltåg, Tvärbana och bussar finns i Sundbyberg. Nu har även Kistagrenen börjat byggas och en hållplats kommer finnas inom gångavstånd vid Annedals västra ände.er vidare mot Sundbyberg

SHOPPING

Sundbybergs Centrum inom gångavstånd och där finns en uppsjö av mysiga restauranger, caféer, pubar och shopping. På kort gångavstånd från Annedal finns shoppinggallerian Bromma Blocks i den gamla hangaren invid Bromma flygplats. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.

Inflyttningar Annedal

Första inflyttningarna till Annedal skedde under 2011 och Annedal innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker. I augusti 2014 öppnade Mariehällsskolan med årskurserna F-6.

Använd kartan
X
Platser
    • Annedals Thai Take Away
      162 m
    • solna lunch hemkörning
      168 m
    • Aykut Pizzeria
      222 m
    • Wang Asia Sushi Dumpling
      237 m
    • Di Manzo
      239 m
    • Bromma Blocks
      1,04 km
    • I Ur & Skur Trollsländan ek för
      64 m
    • Trygga Utbildningar I Stockholm Ab
      65 m
    • Norlandia Förskolor Sagohjälten
      107 m
    • Mariehällsskolan
      191 m
    • Annedals Montessoriförskola
      269 m
    • Latinprodukter
      586 m
    • Stora Coop
      912 m
    • ICA Supermarket Sundbyberg
      942 m
    • Bromma Blocks
      1,04 km
    • Lidl
      1,09 km
    • Tidskriften Yeni Birlik
      321 m
    • Ursviksvägen
      337 m
    • Ekbacken
      394 m
    • Mariehällskyrkan
      452 m
    • Mariehäll
      476 m
    • Sundbyberg
      1,2 km
    • Ulriksdal station
      3,3 km
    • Solna station
      3,34 km
    • Spånga station
      3,63 km
    • Helenelund station
      4,98 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundbyberg
    1,2 km
    11 min
    7 min
    18 min
  • Hållplats - Tidskriften Yeni Birlik
    321 m
    7 min
    4 min
    12 min
  • Hav
    3,89 km
    13 min
    20 min
    1 tim 5 min
  • Sjö
    963 m
    8 min
    7 min
    19 min
  • Vatten
    42 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren