Behållare Behållare
Bromma/Beckomberga, Bromma, Stockholm
Bäckbornas Väg 39
Boarea
90.5 kvm
Avgift
5 510 kr/mån
Rum
4 rum
Våning
1 av 4 (Hiss finns)

Ljus välplanerad bostad i gott skick med stor uteplats!

Varmt välkommen till Bäckbornas väg och denna trivsamma fyra (tidigare trea) som har mycket att erbjuda! Detta hem är välplanerat och erbjuder ett stilfullt öppet kök, socialt vardagsrum med plats för umgänge, tre rymliga och lättmöblerade sovrum samt ett stort badrum med tvättmaskin och torktumlare. Goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober och klädkammare. Som om det inte vore nog finns en stor enastående uteplats där solen kan avnjutas under årets varma månader. Generösa fönsterpartier i två väderstreck låter bostaden präglas av ljus och den väl nyttjade planlösningen ger en känsla av rymd. Ett hem att trivas i helt enkelt!

Bo i en omtyckt och skötsam förening som har god ekonomi och erbjuder gemensamma utrymmen som övernattningslägenhet , parkeringsplatser, gemensam tvättstuga, cykelförråd samt extraförråd.

Här bor man i ett lugnt och barnvänligt område som samtidigt har närhet till stadens puls, det bästa av två världar! I området finns närhet till förskolor, skolor, kommunikationer, livsmedelsbutiker, gym, närsjukhus mm. För den sportintresserade finns ett brett utbud av fritidsaktiviteter att tillgå i närområdet med bland annat golfbana, ridskola, simhall, och en uppsjö olika sporthallar.

Utgångspris
01
OKT
Söndag
11:30-12:00

Öppen visning / Varmt välkommen på visning - Boka gärna in dig!

03
OKT
Tisdag
17:30-18:00

Öppen visning / Varmt välkommen på visning - Boka gärna in dig!

Ljus välplanerad bostad i gott skick med stor uteplats!

Varmt välkommen till Bäckbornas väg och denna trivsamma fyra (tidigare trea) som har mycket att erbjuda! Detta hem är välplanerat och erbjuder ett stilfullt öppet kök, socialt vardagsrum med plats för umgänge, tre rymliga och lättmöblerade sovrum samt ett stort badrum med tvättmaskin och torktumlare. Goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober och klädkammare. Som om det inte vore nog finns en stor enastående uteplats där solen kan avnjutas under årets varma månader. Generösa fönsterpartier i två väderstreck låter bostaden präglas av ljus och den väl nyttjade planlösningen ger en känsla av rymd. Ett hem att trivas i helt enkelt!

Bo i en omtyckt och skötsam förening som har god ekonomi och erbjuder gemensamma utrymmen som övernattningslägenhet , parkeringsplatser, gemensam tvättstuga, cykelförråd samt extraförråd.

Här bor man i ett lugnt och barnvänligt område som samtidigt har närhet till stadens puls, det bästa av två världar! I området finns närhet till förskolor, skolor, kommunikationer, livsmedelsbutiker, gym, närsjukhus mm. För den sportintresserade finns ett brett utbud av fritidsaktiviteter att tillgå i närområdet med bland annat golfbana, ridskola, simhall, och en uppsjö olika sporthallar.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Story telling image
FANTASTISK UTEPLATS
Till lägenheten hör en stor uteplats i härligt sydväst läge med gott om yta för flera sittgrupper!
Story telling image
STORA SOCIALA YTOR
Den delvis öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bidrar till socialt umgänge och härligt ljusinsläpp!
Story telling image
STILFULLT KÖK
Ljust renoverat kök med goda arbetsytor och plats för stor sittgrupp!

Rumsbeskrivning
Hall
Välkommen in till en oerhört trivsam och väldisponerad fyra! Hallen är rymlig till ytan och ger plats för avhängning av ytterkläder och skor. Från hallen leds man vidare med en öppen känsla mot bostadens alla rum. Väggar i ljus färgsättning och snygg enstavsparkett klär golvet. In -och utpassering via säkerhetsdörr.
Sovrum
Bostadens första sovrum ligger avskilt från de sociala ytorna. Här finns gott om plats för den dubbla sängen, förvaringsgarderober och plats för övrigt möblemang efter önskemål. Från sovrummet nås även lägenhetens förråd/klädkammare. Stora fönsterpartier bidrar med ett härligt ljusinsläpp till rummet. Väggar i stilren färgsättning och den genomgående enstavsparketten klär golvet.
Badrum
Rymligt helkaklat badrum med vikaklade väggar som bryts av i grått samt vitt klinker på golvet. Här finns badkar, vägghängd wc, handfat samt gott om plats för förvaringsskåp. Bekvämt med egen tvättpelare för både tvätt och tork.
Arbetsrum
Trivsamt tillbyggt rum som nyttjats både som sovrum och hemmakontor. Gott om plats för större säng och andra möblerings alternativ. För den som istället önskar ett större vardagsrum kan vägg med enkla medel plockas ned.
Sovrum
Det sista sovrummet är väl tilltaget med gott om plats för större säng, arbetsplats och övrigt möblemang efter önskemål. Väggar i stilren färgsättning och trestavsparkett på golvet. Gott om ljusinsläpp från stort fönsterpartier med vy mot grönskande omgivning.
Kök
Socialt kök beläget i öppen lösning med vardagsrummet. Stilren skåpinredning i vitt tillsammans med slitstark bänkskiva och vitt kakel ovan arbetsyta. Komplett maskinpark med hel kyl och frys, spishäll, spisfläkt samt diskmaskin. I köket finns naturlig plats för matgrupp till det större sällskapet.
Vardagsrum
På bästa vis lever vardagsrummet i delvis öppen lösning med köket. Ytan är generös och bjuder därmed
plats för stora umgängen och flertalet möbleringsalternativ. Ett enastående ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna samt utgång till bostadens härliga uteplats.
Uteplats
I anslutning till vardagsrummet finns utgång till bostadens härliga uteplats, den självklara favoritplatsen under årets varma månader. Här gör sig sydväst läget påmint då man kan avnjuta av solens strålar under långa dagen i en rogivande omgivning. Här finns gott om yta för för bland annat sittgrupper, plantering och grillning.
Fakta
Beskrivning
Boarea
90,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Disponeras som 4rok, är registrerad som 3rok.
Rum
4 rum
Våning
1 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1992-1993
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Fönster: 3-glas
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
73 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-05-05
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Gruppavtal med Tele2. Det kommer innebära att föreningen bekostar Bredband (50/10 Mbit) TV Bas (19 kanaler 2 HD kanaler) och telefoni Bas.
Vill medlemmen ha annat utbud får de 70kr rabatt på TV och betalar endast mellanskillnad för högre bredbandshastighet.
Gruppavtal med Tele2. Det kommer innebära att föreningen bekostar Bredband (50/10 Mbit) TV Bas (19 kanaler 2 HD kanaler) och telefoni Bas.
Vill medlemmen ha annat utbud får de 70kr rabatt på TV och betalar endast mellanskillnad för högre bredbandshastighet.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Varje hushåll får ett parkeringstillstånd/parkeringsbricka och med det tillståndet får lägenhetsinnehavaren stå på föreningens gemensamma parkeringsplats.

Man får även stå upp till 30 minuter utanför sin egen port för att kunna
lasta ur/i bilen men fordon utan p-tillstånd kan bötfällas om de parkerar där.
Extra p-tillstånd kan köpas från styrelsen i mån av tillgång för 2 500 kr/år.
Ekonomi
Avgift
5 510 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
175 kr/mån
Hushållsström
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
625 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
1,53969%
Andel av årsavg.
0,0153075
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2023-07-31.
Föreningen
Benämning
BRF Västerbäcken. I föreningen finns 68 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Västerbäcken är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1992 och består av 68 bostadsrätter samt 1 gästlägenhet.

Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel på 10%.
Kommande renoveringar
Planerat under 2023:
Byte av värmepump
Renovering av gästlägenhet

Kontrollerat enligt ÅRS 2022.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2023-07-31.
Gjorda renoveringar
2011 Stamspoling utförd
2012 OVK
2013 Byte av undercentral samt värmepumpar
2013 Översyn av värmeåtervinningen från frånluftventilationen
2013 Tilläggsisolerat vindarna
2014 Byte av termostater i hela fastigheten
2014 Montering av nya damm-/tätningslister i samtliga fönster
2014 Omfogning av dil-fogar
2015 Byte av central-fläktar
2015 Ny lekpark på innergård
2015 Gårdsarmaturer installerade vid gångvägar i föreningens innergård
2016 Spolning av stammar
2016 Målning i trapphus
2017 Extern besiktning av tak
2017 Tvättning av balkongplattor
2017 Ärendehantering av felanmälan utlagt till Riksbyggen
2017 EU besiktning av stora lekparken
2018 Förebyggande kontroll av badrum och kök sam byte av ballofixer
2018 Utbytt upphängningsgaller i tvättstugans torkskåp
2018 Stamspolning
2018 Uppdatering av stadgar
2018 EU besiktning av lekplatsen
2018 Ombyggnad av sopsilos (moloker)
2018 Kantläggning inkl. fyllning runt fastigheten
2018 Asfaltering av innergård och justering utebelysning
2018 Plattläggning i portalen mellan port 39 och 41
2018 Omläggning och amortering av lån
2018 Bevakning och aktiviteter kring överklagandet av modulhusen
2018 Planerat med samfälligheten ang parkering, trottoarer. Eventuellt investering av elstolpar och nya träd. Eventuellt omläggning av omloppsledningar i samband med asfaltering på gemensamma parkeringsplatsen.
2019 Inköp och installation av bom till matargatan
2019 Uppsägning av inneliggande avtal teknisk förvaltning och tagit in ny leverantör Cortea under hösten 2019
2019 Genomgång av dagsläget på stammar av Avloppsteknik
2019 EU besiktning av lekplatsen
2019 Rensat upp i grovsoprum med nya skyltar och nya behållare
2019 Lagt nya gräsmattor utmed matargatan m.m samt planerat perenner utanför portar
2019 Omläggning av lån
2019 Fortsatt planering tillsammans med samfälligheten inför renovering, installation och underhåll av vår gemensamma parkering, elstolpar, trottoarer m.m
2020 Beställt och installerat matavfallskärl vid molukerna
2020 Åtgärda taksäkerhet i fastigheten
2020 Bytt belysning i alla portar
2022 Nytt passersystem
2023 Ventiler för kall – och varmvatten.
Övriga utrymmen i föreningen
- Föreningen har en gemensam tvättstuga med 3 maskiner, 2 torktumlare och ett torkskåp. Tvättstugan finns belägen i port 43 på markplan.
- Föreningen har även en mindre övernattningslägenhet som kan hyras för 100 Kr/natt.
- På gården finns också ett stort cykelförråd

Utöver det förråd som finns i varje lägenhet finns ett antal
förrådsutrymmen att hyra i mån av tillgång.

Förråden är ca 2 kvm och hyran 600 kr per m2 och år.
Kontakta styrelsen om du vill ställa dig i kö för att få
tillgång till ett extra förråd. (hemsidan).
Andel av BRF nettoskuldsättning
457 154 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 510 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
175 kr/mån
Hushållsström :
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
625 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening :
1,53969%
Andel av årsavg. :
0,0153075
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2023-07-31.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Mille Lire Bromma
      412 m
    • KTS Pizzeria Söderberga
      456 m
    • Pizzeria Nasy Spånga
      483 m
    • Ancelo Pizzeria (Hemkörning)
      486 m
    • Sombat Thai & Sushi
      598 m
    • Förskolan Björntjänst
      104 m
    • Förskolan Styresman Sanders väg 16
      314 m
    • Förskola Äventyret
      354 m
    • Beckombergaskolan
      362 m
    • Förskolan Tallbacken
      430 m
    • Hemköp
      1,28 km
    • Lidl
      1,39 km
    • Hemköp Vällingby Centrum
      1,5 km
    • Sundbyvägen
      184 m
    • Kopparbacken
      258 m
    • Koppargården
      443 m
    • Styresman Sanders väg
      475 m
    • Spånga station
      2,17 km
    • Spånga
      2,23 km
    • Sundbyberg
      4,05 km
    • Barkarby
      4,98 km
    • Ulriksdal
      6,03 km
Avstånd
  • Vatten
    1,48 km
    5 min
    6 min
    23 min
  • Hav
    6,73 km
    14 min
    32 min
    -
  • Tågstation - Spånga station
    2,17 km
    6 min
    8 min
    32 min
  • Hållplats - Sundbyvägen
    184 m
    2 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.