Smart planerad gavellägenhet med stor privat uteplats, belägen i hjärtat av Annedal!

- Stor privat uteplats mot gård tillhörande bostaden
- Separat badrum och gäst-WC
- Ljust gavelläge
- Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
- Tre ordentliga sovrum
- Skötsam BRF som nyligen sänkte avgifterna med hela 7%
- BRF har stabila intäkter från 4 lokaler
- Hiss hela vägen ner till garaget där det finns 47 st garageplatser
- Perfekt läge intill Mariehällstorget och kort gångavstånd till Bällstaån och Sundbyberg.
- Familjevänligt boende med närhet till lekparker, grönområden, skolor och förskolor.
- Kort gångavstånd till Bromma Blocks och kommande tvärbanestation.

Varmt välkomna till Bällstavägen 52 och denna underbara fyrarummare med ett perfekt läge i omtyckta och familjevänliga Annedal. Denna bostad är för dig som ställer höga krav på ditt boende såväl som boendemiljön. Bland bostadens många fördelar finns en underbar stor uteplats som vetter mot föreningens trevliga innergård. Uteplatsen är avskärmad och försedd med en egen entré som ger en härlig villakänsla.

Utöver detta finns tre ljusa sovrum, ett stort vardagsrum med öppen planlösning mot ett stilrent och fullt utrustat kök, ett stort badrum och separat gäst-WC. Utöver detta bjuds på utmärkta förvaringsmöjligheter i en stor klädkammare. Tack vare bostadens unika gavelläge så upplevs bostaden som ljus och luftig. Bostaden är även belägen en bra bit över gatans marknivå, vilket begränsar insyn.

BRF Portalen är en omtyckt förening med god ekonomi och som nyligen har sänkt avgifterna med hela 7 %. Dessutom kommer tomträttsavgälden att minskas från och med 2022. Föreningen har stabila intäkter från 4 lokaler. Gemensamma utrymmen som erbjuds till de boende är cykelförråd, barnvagnsförråd, 31 st extraförråd. Som boende har du även hiss hela vägen ner till garaget med 47 platser (varav 7 st har laddbox).

Här bor du med närhet till det bästa som Annedal har att erbjuda. I föreningens byggnad finns Puls&Träning och runt hörnet finns en välsorterad ICA-butik. Utanför dörren finns en busshållplats. En kort promenad bort finns även Bällstaån och Sundbyberg med sitt rika utbud av butiker, restauranger och kommunikationsmedel.

Utöver detta leder en kort promenad till köpcentrum Bromma Blocks, som för närvarande håller på att byggas ut med nya Hangar 5. Där finns restauranger, shopping och mycket mer. Den nya tvärbanelinjen kommer även att få en ny hållplats mycket nära bostaden. Annedal är ett familjevänligt område med flertalet grönområden, lekparker, förskolor och skolor.

Missa inte chansen att köpa en helt underbar fyrarummare! Kontakta ansvarig mäklare Mathias redan idag vid frågor/intresse.