Behållare Behållare

Bromma / Blackeberg, Stockholm
Holbergsgatan 146 A

Boarea
57 kvm
Avgift
3 236 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
BV (Hiss finns ej)

OPTIMAL 2A I TOPPSKICK MED STOR EGEN UTEPLATS I LUMMIGT LÄGE, SKULDFRI FÖRENING!

- Stor uteplats i lummigt läge mot grönskan
- Stambytt badrum
- Moderna och stilrena materialval
- Kök från Marbodal
- Öppen planlösning
- Parkettgolv
- Golvvärme i bostadens alla rum
- Diskmaskin & kombinerad tvättmaskin / torktumlare
- Spotlights
- Flexibelt tillträde
- Fri parkering i hela området
- En av Brommas bästa föreningar
- Skuldfri förening
- Fantastisk innergård med grönska och grillplatser
- Flertal hyresrätter kvar vilket utgör dolt kapital för framtiden
- Alla stora renoveringar bakom sig
- Minuters promenad till natur, badplatser och Grimsta naturreservat

Det är med stolthet jag får presentera denna välplanerade och renoverade tvårummare med egen uteplats i natursköna Blackberg! Denna bostad har mycket som är värt att lyfta fram. Till höjdpunkterna hör bland annat den soliga och rymliga uteplatsen ut mot grönskan som nås via entrén, ett nyrenoverat och minimalistiskt kök i toppskick med diskmaskin som har gott om förvaring och väl tilltagna arbetsytor. Vidare finns det ett stort och lättmöblerat vardagsrum som delar en öppen planlösning mot köket med plats för soffgrupp och annat önskvärt möblemang. Ett väl tilltaget sovrum med optimala förvaringsmöjligheter i skjutgarderober samt ett helkaklat och stambytt badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Detta är bara några av bostadens alla fördelar!
Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor som präglas av ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. I bostaden ligger en genomgående ljus ekparkett med golvvärme, det finns även spotlights i varje rum!
Till bostaden hör ett rymligt förråd. Detta är en bostad som helt enkelt måste upplevas på plats!

BRF Engelsmannen är en äkta, skötsam och populär bostadsrättsförening som har otroligt god ekonomi då föreningen är helt skuldfri och har många hyresrätter kvar. Föreningen har två fantastiska innergårdar med grillplatser, nybyggda pergolas och belysning av träd. Gemensamma utrymmen som föreningens medlemmar har tillgång till är källarförråd, matkällare, cykelförråd och barnvagnsförråd. Föreningen har även en lokal som man kan hyra, se länk: https://www.hsb.se/stockholm/brf/engelsmannen/foreningen/foreningslokalen/
Föreningen har 8 stycken garageplatser som kan hyras för 927 kr/mån.
Kö idag! Föreningen har en informativ hemsida : http://www.hsb.se/stockholm/engelsmannen

Bostaden är belägen i natursköna Blackeberg som erbjuder ett brett utbud av butiker, service och kommunikationer. Missa inte att ta en promenad i Grimsta naturreservat ner till Kanaanbadet där du tar en fika på det populära Trädgårdscaféet eller Ängbybadet och dess båtklubb. Här finns flertal badklippor och grillplatser. Ett svårslaget bostadsområde med allt ni kan tänkas behöva! Du tar dig in till Kungsholmen och innerstan på ca 15 minuter via tunnelbanans gröna linje från Blackeberg C.

Missa inte chansen att förvärva Blackebergs mest optimala 2a med uteplats, varmt välkommen att kontakta mig för mer information eller möjlighet till privatvisning!
Med vänliga hälsningar, Alexandra Tyledal Mäklarhuset Bromma 0707 86 88 89

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

OPTIMAL 2A I TOPPSKICK MED STOR EGEN UTEPLATS I LUMMIGT LÄGE, SKULDFRI FÖRENING!

- Stor uteplats i lummigt läge mot grönskan
- Stambytt badrum
- Moderna och stilrena materialval
- Kök från Marbodal
- Öppen planlösning
- Parkettgolv
- Golvvärme i bostadens alla rum
- Diskmaskin & kombinerad tvättmaskin / torktumlare
- Spotlights
- Flexibelt tillträde
- Fri parkering i hela området
- En av Brommas bästa föreningar
- Skuldfri förening
- Fantastisk innergård med grönska och grillplatser
- Flertal hyresrätter kvar vilket utgör dolt kapital för framtiden
- Alla stora renoveringar bakom sig
- Minuters promenad till natur, badplatser och Grimsta naturreservat

Det är med stolthet jag får presentera denna välplanerade och renoverade tvårummare med egen uteplats i natursköna Blackberg! Denna bostad har mycket som är värt att lyfta fram. Till höjdpunkterna hör bland annat den soliga och rymliga uteplatsen ut mot grönskan som nås via entrén, ett nyrenoverat och minimalistiskt kök i toppskick med diskmaskin som har gott om förvaring och väl tilltagna arbetsytor. Vidare finns det ett stort och lättmöblerat vardagsrum som delar en öppen planlösning mot köket med plats för soffgrupp och annat önskvärt möblemang. Ett väl tilltaget sovrum med optimala förvaringsmöjligheter i skjutgarderober samt ett helkaklat och stambytt badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Detta är bara några av bostadens alla fördelar!
Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor som präglas av ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. I bostaden ligger en genomgående ljus ekparkett med golvvärme, det finns även spotlights i varje rum!
Till bostaden hör ett rymligt förråd. Detta är en bostad som helt enkelt måste upplevas på plats!

BRF Engelsmannen är en äkta, skötsam och populär bostadsrättsförening som har otroligt god ekonomi då föreningen är helt skuldfri och har många hyresrätter kvar. Föreningen har två fantastiska innergårdar med grillplatser, nybyggda pergolas och belysning av träd. Gemensamma utrymmen som föreningens medlemmar har tillgång till är källarförråd, matkällare, cykelförråd och barnvagnsförråd. Föreningen har även en lokal som man kan hyra, se länk: https://www.hsb.se/stockholm/brf/engelsmannen/foreningen/foreningslokalen/
Föreningen har 8 stycken garageplatser som kan hyras för 927 kr/mån.
Kö idag! Föreningen har en informativ hemsida : http://www.hsb.se/stockholm/engelsmannen

Bostaden är belägen i natursköna Blackeberg som erbjuder ett brett utbud av butiker, service och kommunikationer. Missa inte att ta en promenad i Grimsta naturreservat ner till Kanaanbadet där du tar en fika på det populära Trädgårdscaféet eller Ängbybadet och dess båtklubb. Här finns flertal badklippor och grillplatser. Ett svårslaget bostadsområde med allt ni kan tänkas behöva! Du tar dig in till Kungsholmen och innerstan på ca 15 minuter via tunnelbanans gröna linje från Blackeberg C.

Missa inte chansen att förvärva Blackebergs mest optimala 2a med uteplats, varmt välkommen att kontakta mig för mer information eller möjlighet till privatvisning!
Med vänliga hälsningar, Alexandra Tyledal Mäklarhuset Bromma 0707 86 88 89

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Uteplats
Magisk utepllats!
Story telling image
Kök
Fullt utrustat och minimalistiskt kök!
Story telling image
Badrum
Modernt och fullt utrustat badrum.
Rumsbeskrivning
Uteplats
Lummig och magisk uteplats i soligt läge! Här finns en rymlig uteplats med dels en stenbelagd del samt en egen trätrall med plats för diverse önskat utemöblemang. Möjlighet till att odla diverse växtligheter! En uteplats som måste upplevas på plats.
Hall
Hallen ger ett gott första intryck av denna underbara bostad. I direkt anslutning till ytterdörren finns plats för att hänga av sig ytterkläderna samt en inbyggd spegel i väggen. Hallen präglas av spotlights samt golvvärme som dessutom fortsätter och finns i varje rum!
Vardagsrum
Bostadens knytpunkt och hjärta är detta stora och ljusa vardagsrum som delar en öppen planlösning mot köket. Här finns plats för diverse önskat möblemang så som soffa, soffbord, tv och arbetsdel för den som önskar. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp.
Kök
Detta minimalistiska och stilrena kök från Marbodal kommer att få vem som helst att briljera med sin matlagning! Här finns generösa arbetsytor på stora bänkskivor och utmärkt förvaringsutrymme bakom stora släta skåpsluckor. Maskinparken består av fina vitvaror från Bosch och Siemens, integrerad diskmaskin, induktionshäll, kyl och frys med vatten och ismaskin, ugn och mikro. Här finns även god plats för matbord och stolar.
Sovrum
Stort och rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord samt annat önskvärt möblemang. Här finns platsbyggda skjutgarderober med ultimata förvaringsmöjligheter.
Badrum
Det stambytta badrummet är stort, helkaklat och utrustat med lyxig inredning från Svedbergs. Här finns en kombinerad tvättmaskin/torktumlare, handfat med kommod, wc, vägghängt skåp, dusch med glasvägg samt badrumsspegel.
Övrigt
Till bostaden hör ett rymligt förråd.
BRF Engelsmannen
Varmt välkommen till en av Brommas bästa föreningar!
Fakta
Beskrivning
Boarea
57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 rum
Våning
BV
Byggnadssätt
Byggnadsår
1952 (OB:1994-2006)
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Självdrag.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
104 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-02-15
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
I fastigheten finns ett fiberoptiskt fastighetsnät installerat för multimediakommunikation.
Utöver det finns också ett analogt nät via Com Hem. Båda näten kan användas för TV & Bredband.
Bredbandsleverantör och abonnemang beställs av de boende själva och ingår ej i avgiften.
Uteplats
Lummig och magisk uteplats i soligt läge! Här finns en rymlig uteplats med dels en stenbelagd del samt en egen trätrall med plats för diverse önskat utemöblemang. Möjlighet till att odla diverse växtligheter! En uteplats som måste upplevas på plats.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 8 stycken garageplatser som kan hyras. Kostnad 927 kr/mån.
Intresseanmälan lämnas till styrelsen som lottar ut platserna då ledig plats finns tillgänglig.
Kontrollerat 2022-04-05
Ekonomi
Avgift
3 236 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
0,55359%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2022-04-05
Föreningen
Benämning
Brf Engelsmannen. I föreningen finns 142 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf 2009 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2009 och består av ca 140 bostadsrätter, ca 20 hyresrätter och 7 förråd som hyrs ut till de boende.
Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10%.
Kommande renoveringar
Under 2022 kommer föreningen att byta ut balkongdörrarna (kontrollerat 2022-04-05). Följer en underhållsplan.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2022-06-10.
Gjorda renoveringar
1994-2006
Stambyte kök och badrum. Alla badrummens yt- och tätskikt är renoverade 1994-2006. I samband med renoveringen byttes tappvattenrör och avloppsstammar ner till källare.
Elstigare gjordes om i omgångar i samband med stambytet
Renovering av ventilationen
Lagt om tak
Bytt utsida fönster
Bytt/renoverat balkonger
2014 Bytt 20 av 26 portar
2014 Målning fasadgrunder
2015 Bytt alla garageportar
2015/2016 Ommålning alla trapphus
2015/2016 Bytt all trapphusbelysning
2015/2016 Nytt passersystem samt låssystem
2016 Fortsatt fuktundersökning av grunden Holbergsgatan 138-148.
2016 Lokal Holbergsgatan 148 har byggts om till lägenhet upplåten med bostadsrätt.
2016 Satt upp nya handledare och bytt galler/mattor i samtliga trapphus.
2016 Byter kontinuerligt takfläktar för ventilation i respektive trappuppgång
2017 Fix av trapphusen (belysning, målning och nytt låssystem.)
2018 Hobbyrum klart
2018 5 hyresrätter ombildades till bostadsrätter
2019 Föreningslokal
2020 Bytt fläktar på samtliga uppgångar
Övriga utrymmen i föreningen
- Tvättstuga: 4 stationer med 2 st tvättmaskiner, tumlare, torkskåp. Gemensamt med grannföreningen HSB BRF Irländaren. Tvättstugan renoverades och nya maskiner installerades 2014.
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: Två stycken fantastiska innergårdar med grillplatser och nybyggda (2015/2016) pergolas. Belysning av träd på innergårdar. Finns också en lekplats, källarförråd & matkällare.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 236 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening :
0,55359%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2022-04-05
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Olivias krog
      239 m
    • Jhonny's American & Italian Kitchen
      311 m
    • Blackebergsgrillen
      357 m
    • Inari Sushi
      372 m
    • Dizin restaurang & bar
      522 m
    • Blackebergs Montessoriförskola
      79 m
    • Förskola Torpet
      190 m
    • Förskola Grundtvigsgatan 21 & 33 Storstugan
      190 m
    • Förskola Grundtvigsgatan 21 & 33 Ekorren
      203 m
    • I Ur och Skur Täppan
      204 m
    • Hemköp
      336 m
    • Lidl
      1,85 km
    • Kaled Hussein Yonis
      296 m
    • Entreprenad & Allservice i Sommarstaden
      296 m
    • Bröllopsarena
      358 m
    • Aroseniusvägen
      366 m
    • Blackebergs grindstuga
      375 m
    • Spånga station
      4,35 km
    • Spånga
      4,4 km
    • Sundbyberg
      5,3 km
    • Barkarby
      6,76 km
    • Solna
      7,54 km
Avstånd
  • Vatten
    572 m
    3 min
    5 min
    8 min
  • Hav
    8,33 km
    21 min
    38 min
    -
  • Tågstation - Spånga station
    4,35 km
    12 min
    18 min
    1 tim 8 min
  • Hållplats - Kaled Hussein Yonis
    296 m
    2 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.