Lägenhet till salu på Pettsons Gata 2, Högst upp! i Bromma

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Så fungerar budgivning

Dela

Annedal,
Bromma,
Stockholm

Pettsons Gata 2, Högst upp!

Boarea

97 kvm

Avgift

5 806 kr/mån

Rum

4,5 rum (3-4 sovrum)

Våning

5 av 5 (Hiss finns)

GAVELLÄGENHET HÖGST UPP I HUSET MED BALKONG I RAKT SÖDERLÄGE!

Varmt välkomna till denna fantastiska gavellägenhet beläget i hjärtat av attraktiva Annedal. En lägenhet i nyskick som erbjuder ett stort lättmöblerat och ljust vardagsrum, stilfullt kök i en halvöppen planlösning socialt beläget invid vardagsrum, tre väl tilltagna sovrum, ett fjärde sovrum alternativt arbetsrum, dubbla badrum, walk in closet samt en underbar balkong i rakt söderläge. Ljusa ytskikt, golv i ekparkett och fönsterbrädor i marmor genomgående för lägenheten. Rikligt ljusinsläpp från tre väderstreck och en perfekt planlösning. Denna lägenhet har allt man kan önska!
Här bor du ett stenkast från livfulla Sundbyberg som med sin charmiga småstadskaraktär erbjuder ett rikligt utbud av butiker, restauranger och fenomenala kommunikationsmedel som gör området till ett av de mest lättillgängliga i hela Storstockholm. Missa inte denna bostad, måste upplevas på plats!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Budgivning Anmäl intresse

GAVELLÄGENHET HÖGST UPP I HUSET MED BALKONG I RAKT SÖDERLÄGE!

Mer om mig

Hevrê Yildiz

Ansvarig mäklare

Talar: Svenska, English

076-945 03 00

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

Hevrê Yildiz

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Bromma

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 32 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

BALKONG

Från vardagsrummet når du den soldränkta balkongen i rakt söderläge. Här kan du avnjuta solen från förmiddag till kväll! Balkongen är försedd med trall som gör upplevelsen riktigt ombonad och trevlig. Plats för loungemöbler och grill för trevliga middagar.

VARDAGSRUM

Stort och lättmöblerat vardagsrum med halvöppen social planlösning mot kök som skapar trevliga umgängesytor. Här kan du med enkelhet möblera med både stor soffgrupp i ena delen och ett rejält matbord i den andra delen. Här finns också utgången till balkongen.

KÖK

Stillfullt kök med goda arbetsytor och gott om förvaringsutrymmen. Köket ligger i en halvöppen planlösning vilket bidrar till härliga sociala ytor. Köket är utrustat med kyl & frys i fullängd, induktionshäll med tillhörande fläkt, integrerad varmluftsugn, integrerad mikrovågsugn samt diskmaskin som allt är i ett modernt utförande från Siemens.

MATDEL

Plats för rejält matbord för den stora familjen. Fönster i tre väderstreck bidrar till ett härligt ljusinsläpp!

SOVRUM 1

Stort och luftigt sovrum med en stor lyxig walk-in closet i direkt anslutning. Gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Rikligt ljusinsläpp genom det stora fönsterpartiet.

WALK IN CLOSET

Genomtänkt, välorganiserat och lyxigt inredd klädkammare med otroliga förvaringsmöjligheter i direkt anslutning till sovrum 1.

BADRUM 1

Här erbjuds kaklade väggar i vitt och klinkergolv i snygg grå kulör. Badrummet är utrustat med handdukstork, kommod, dusch med glasvägg, wc, spegel samt tvättmaskin & torktummlare från Siemens. Ovanför tvättmaskin & torktumlare finns en praktisk arbetsbänk samt vägghängda skåp som underlättar förvaringen ytterligare. Vädringsfönster som bidrar till ett härligt ljusinläpp.

SOVRUM 2

Väl tilltaget sovrum med plats för säng, förvaring och skrivbord. Ljusa ytskikt och gott om ljusinsläpp genom stort fönsterparti.

SOVRUM 3

Gavelsovrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Plats för säng och förvaring.

BADRUM 2

Ännu ett stort badrum med ljusgrått klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch, wc, kommod samt spegel.

SOVRUM 4/ARBETSRUM

Ytterliggare ett rum med fönster som kan nyttjas som ett fjärde sovrum, ett arbetsrum eller förråd.

HALL

Inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter. Inbyggd garderob som underlättar förvaringen ytterligare. Säkerhetsdörr för extra trygghet och ljudisolering.

EXTERIÖR

Varmt välkomna till Pettsons gata 2!

Fakta

Beskrivning

Boarea

97 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är registrerad som en 4 rok i föreningen men kan disponeras som en 5 rok.

Rum

4,5 (3-4 sovrum)

Våning

5 av 5

Byggnadssätt

Byggnadsår

2011-2014

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft (FX-system)

Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

58 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-02-24

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband (100/10), TV och telefoni levereras via Telia Tripple Play.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen ingår i en samfällighet om totalt 140 parkeringsplatser varav Brf Körsbärsdalen har 73 st garageplatser.
- 73 st garageplatser som ligger i husets bottenvåning. Kostar 750 kr/månad.
- 4 st elbilsplatser (hybridbilar). Kostar 1250 kr/månad.
- 4 st elbilsplatser för starkare elbilar (t.ex. Tesla. Kostar 1750 kr/månad.
- 3 st MC-platser. Kostar 375 kr/månad.
- Boende kontaktar Aimopark för att registrera sig i kön för parkeringsplats.
- Information om kö till parkeringsplatserna hämtas hos Aimopark.

Ekonomi

Avgift

5 806 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Ett obligatoriskt tillägg för bredband, TV och telefoni tillkommer om 220 kr/månad.
(Säljare överför Telia-avtalet till köparen).
Varmvatten debiteras separat på avgiftsavin.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

1,12962%

Andel av årsavg.

0,0112948

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-03-23

Föreningen

Benämning

Brf Körsbärsdalen i Annedal. I föreningen finns 105 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Körsbärsdalen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2009 och består av 105 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel på 10%.

Kommande renoveringar

Planerat för ommålning av trapphus under året 2023-03-10

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-03-23

Gjorda renoveringar

2022: Stamspolning
2019: Stamspolning januari
2019: OVK besiktning (info från föreningen, se även ÅR19).

Övriga utrymmen i föreningen

- Cykelförråd
- Rullstols-och barnvagnsförråd.
- Källsorteringsrum finns på entréplan i trapphus 3.
- Styrelselokal
- Övernattningslägenhet, kostar 300 kr/natten

Andel av BRF nettoskuldsättning

698 379 kr

Dokument och länkar

759405-deklaration

stadgar_brf_korsbarsdalen

brf_korsbarsdalen_arsredovisning_2021

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

5 806 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Ett obligatoriskt tillägg för bredband, TV och telefoni tillkommer om 220 kr/månad.
(Säljare överför Telia-avtalet till köparen).
Varmvatten debiteras separat på avgiftsavin.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening :

1,12962%

Andel av årsavg. :

0,0112948

Pantsättning :

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-03-23

Området

Annedal

Annedal är en helt ny stadsdel kring Bällstaån. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Här kan du promenera längs strandpromenaden ner till Ulvsundasjön, ta en fika på områdets café och njuta av båtarna. Stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker.

Broar förbinder Annedal med Sundbyberg där det finns en rad mysiga restauranger, caféer och trevlig shopping samt tunnelbana, pendeltåg och tvärbana.

Fördelar med området

Hundvänligt Bussar Caféer Restauranger Tryggt Sport och friluftsliv Barnvänligt Bilpooler Parker/Grönområden Motionsspår Lugnt Tunnelbana

NÄRSERVICE

I dag har Annedal två närbutiker (Ica och Direkten) och ett flertal restauranger. Under vardagarna besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (bl.a. bageri-foodtrucks på helgerna). Här finns även tandläkare, thaimassage och solarier.

KOMMUNIKATION

Från Annedal tar ni er enkelt med Buss 113 som tr och Solna eller till tunnelbanans gröna linje vid Islandstorget. Kort gångavstånd till Tvärbanans Solnagren, som går från Sickla via Alvik till Sundbyberg och Solna Station. Pendeltåg, Tvärbana och bussar finns i Sundbyberg. Nu har även Kistagrenen börjat byggas och en hållplats kommer finnas inom gångavstånd vid Annedals västra ände.er vidare mot Sundbyberg

SHOPPING

Sundbybergs Centrum inom gångavstånd och där finns en uppsjö av mysiga restauranger, caféer, pubar och shopping. På kort gångavstånd från Annedal finns shoppinggallerian Bromma Blocks i den gamla hangaren invid Bromma flygplats. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.

Inflyttningar Annedal

Första inflyttningarna till Annedal skedde under 2011 och Annedal innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker. I augusti 2014 öppnade Mariehällsskolan med årskurserna F-6.

Använd kartan

Platser

- MGL Sushi
  
  41 m
- COMO
  
  79 m
- Wang Asia Sushi Dumpling
  
  301 m
- Di Manzo
  
  327 m
- Brödernas
  
  357 m
- Bromma Blocks
  
  1,1 km
- Förskolan Pippi Långstrumps gata 12
  
  105 m
- Förskolan Pippi Långstrumps gata 14
  
  111 m
- Annedals Montessoriförskola
  
  156 m
- Norlandia Förskolor Sagohjälten
  
  204 m
- Mariehällsskolan
  
  274 m
- Stora Coop
  
  936 m
- Bromma Blocks
  
  1,1 km
- ICA Supermarket Sundbyberg
  
  1,22 km
- ICA Maxi Bromma
  
  1,23 km
- Hemköp Rissne
  
  1,35 km
- Mariehällskyrkan
  
  416 m
- Ekbacken
  
  427 m
- Solvalla
  
  433 m
- Sundbyberg
  
  1,48 km
- Spånga station
  
  3,4 km
- Spånga
  
  3,41 km
- Ulriksdal
  
  3,59 km
- Solna
  
  3,65 km