Behållare Behållare

Bromma, Stockholm
Söderberga Allé 50

Boarea
109 kvm
Avgift
5 643 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)

Nyrenoverad fyra om 109 m²!

Varmt välkommen till denna fantastiska fyrarummare om 109 m². Genomgående ljus lägenhet med fönster i två väderstreck och en fantastisk balkong i soligt läge. Nyrenoverat kök med köksö som andas elegans och är fullt utrustat med integrerade vitvaror och stora arbetsytor vilket är perfekt för dig som gillar att laga mat! Vardagsrummet är en naturlig plats för att umgås hela familjen med plats för stor soffgrupp och matgrupp. Tre stora sovrum med garderober i samtliga rum. Ett rymligt nyrenoverat badrum med bekvämligheter såsom kombinerad tvättmaskin/torktumlare och handdukstork, samt ett mindre badrum med dusch som även detta är nyrenoverat. Utmärkt förvaring i bostadens förråd med hyllsystem.

Detta är ett mycket kvalitativt och trivsamt hem som möjliggör stor social samvaro. Bostaden är lugnt belägen i populära Söderberga/Beckomberga med närhet till matbutik, natur, bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig till Stockholm City på ca 25 min. På gångavstånd når du även Vällingby Centrum som erbjuder ett stort serviceutbud med bland annat affärer, restauranger och biograf. Brf Soltunet är en välskött förening med en skuld per kvm på 5 644 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten, vindsförråd, bredband fiber och analog tv samt bostadsrättstillägg till hemförsäkring. I föreningen finns tvättstuga, gästrum, bastu, cykelrum samt barnvagnsrum. Denna bostad måste upplevas på plats!

Välkommen att kontakta mig för frågor!
Moa Örnberg
073-231 38 04

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Nyrenoverad fyra om 109 m²!

Varmt välkommen till denna fantastiska fyrarummare om 109 m². Genomgående ljus lägenhet med fönster i två väderstreck och en fantastisk balkong i soligt läge. Nyrenoverat kök med köksö som andas elegans och är fullt utrustat med integrerade vitvaror och stora arbetsytor vilket är perfekt för dig som gillar att laga mat! Vardagsrummet är en naturlig plats för att umgås hela familjen med plats för stor soffgrupp och matgrupp. Tre stora sovrum med garderober i samtliga rum. Ett rymligt nyrenoverat badrum med bekvämligheter såsom kombinerad tvättmaskin/torktumlare och handdukstork, samt ett mindre badrum med dusch som även detta är nyrenoverat. Utmärkt förvaring i bostadens förråd med hyllsystem.

Detta är ett mycket kvalitativt och trivsamt hem som möjliggör stor social samvaro. Bostaden är lugnt belägen i populära Söderberga/Beckomberga med närhet till matbutik, natur, bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig till Stockholm City på ca 25 min. På gångavstånd når du även Vällingby Centrum som erbjuder ett stort serviceutbud med bland annat affärer, restauranger och biograf. Brf Soltunet är en välskött förening med en skuld per kvm på 5 644 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten, vindsförråd, bredband fiber och analog tv samt bostadsrättstillägg till hemförsäkring. I föreningen finns tvättstuga, gästrum, bastu, cykelrum samt barnvagnsrum. Denna bostad måste upplevas på plats!

Välkommen att kontakta mig för frågor!
Moa Örnberg
073-231 38 04

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Vi välkomnas in i bostaden till en rymlig hall med gott om förvaring i skjutdörrsgarderober i spegelglas. Vidare in till höger fortlöper hallen med ett rymligt förråd. Ytterligare två garderober och ett linneskåp ger ytterligare förvaring.
Förråd
Förråd med hyllor skapar gott om förvaring.
Badrum
Vackert badrum med hotellkänsla. Smakfullt renoverat år 2019. Utrustat med WC, handfat med kommod, handdukstork samt tvättmaskin. Elegant dusch med inbyggd hylla samt en stilren glasvägg. Kakel och klinker.
Sovrum 1
I slutet på hallen når vi det första sovrummet om ca 15,5 m². Här finns garderob och skrivbord i original från byggåret, samt ytterligare förvaring i garderober. Ljusa väggar och laminatgolv.
Vardagsrum
Stort vardagsrum om ca 27 m². Här kan hela familjen umgås tillsammans. Plats för stor soffgrupp, tv och större matgrupp. Tapeter på väggarna och trestavsparkettgolv i original.
Kök
Elegant kök renoverat år 2020 (Ikea). Perfekt för dig som gillar att laga mat! Här finns gott om arbetsytor samt väldigt bra förvaringsmöjligheter. Vita luckor och marmormönstrad bänkskiva i kvartskomposit med en slitstark yta som står emot fläckar, repor och fukt. Stänkskydd i kakel. Köket är utrustat integrerade vitvaror. Kyl, frys, micro och ugn (Bosch), diskmaskin (Ikea) och köksfläkt (Franke).
Köksön är det perfekta stället av avnjuta morgonkaffet på - om inte på balkongen en varm sommardag.

Enstavsparkettgolv från Kährs.
Sovrum 2
Stort sovrum om ca 15,5 m² med bra förvaring i garderober. Plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare förvaringsmöbel om så önskas. Ljusa väggar och laminatgolv.
Badrum
Badrum i kakel och klinker utrustat med WC, dusch och handfat med kommod. Nyrenoverat år 2019.
Sovrum 3
Sovrum om ca 15,5 m². Här finns plats för säng, sängbord, skrivbord och ytterligare möbel om så önskas. Bra förvaring i garderober. Ljusa väggar och laminatgolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
109 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
1 av 4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1995
Värme och ventilationsanl.
Byggnaden värms upp via fjärrvärme.
Energideklaration
Specifik energianvändning
132 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2013-07-04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiberbredband (100/10 Mbit/s) och Kabel-TV från Bredbandsbolaget. Avgiften för det analoga grundutbudet (f.n. 15 kanaler) ingår i månadsavgiften. Digitala kanaler beställs individuellt.
Balkong
Stor balkong i bra solläge. Plats för utemöbler och blommor.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten tillhör ett vindsförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Vårdträdets parkeringsärenden administreras av:
Know How Sweden AB, Sidvallsgränd 7, 163 43 Spånga.

Telefon: 079-3482014
Telefon- och besökstid: tisdagar och fredagar, kl. 09.00 – 12.00. Övriga tider telefonsvarare.

E-post: info.knowhowsweden@gmail.com

P-plats utomhus utan eluttag 325 kr
P-plats utomhus med eluttag 375 kr
P-plats i carport 425 kr
P-plats i garage 600 kr
P-plats för MC 150 kr

Kontakta Know How Sweden när det gäller praktiska spörsmål gällande parkerings- och garageplatser. Detsamma gäller kontraktsfrågor som nytt kontrakt eller uppsägning av befintligt kontrakt. Know How handhar även aktuell vakanslista/kölista till parkeringsplatser.
Ekonomi
Avgift
5 643 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Fiberbredband (100/10 Mbit/s) och Kabel-TV från Bredbandsbolaget. Avgiften för det analoga grundutbudet (f.n. 15 kanaler) ingår i månadsavgiften. Digitala kanaler beställs individuellt.
Kommentar, månadsavgift
Värme, vatten, vindsförråd, balkong alt. uteplats, bredband fiber och analog TV, bostadsrättstillägg till hemförsäkring.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,0108140
Andel av årsavg.
1,08158
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade i dagsläget. Från och med 2020-01-01 har avgifterna sänkts med 3 % enligt styrelsens beslut.
Föreningen
Benämning
Brf Soltunet. I föreningen finns 117 lägenheter.
Markägare
Marken upplåtes med tomträtt
Allmänt
Brf Soltunet är en äkta förening som omfattar två bostadshus med adresserna Söderberga Allé 48 - 64 med 117 bostadsrätter och en kommersiell lokal (som i dagsläget hyrs av Pizzeria Söderberga). Föreningen godkänner ej juridisk person och delat ägande med 10% som minsta andel. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Fastigheten har beteckningen Vårdträdet 4. Fastigheten bebyggdes åren 1994 till 1995 av JM Byggnads AB. Marken upplåts med tomträtt vars avtal löper till 2023-03-31.
Kommande renoveringar
2019-2020 - Översyn och ev. byte av värmesystem
2019-2023 - Byte av frånluftsfläktar i samtliga portar
Avgiftsförändringar
Inga planerade i dagsläget. Från och med 2020-01-01 har avgifterna sänkts med 3 % enligt styrelsens beslut.
Gjorda renoveringar
2011 - Fiber installerades i samtliga lägenheter
2012 - Nya postboxar och skylttavlor i samtliga entréer
2012 - Rörspolning av avlopp i samtliga lägenheter
2013 - OVK
2013 - Injustering av luftflöden
2014 - Ombyggnad av soprum
2014 - Uppfräschning av källsorterings- och grovsoprum
2014 - Installation av nytt energistyrningssystem
2014 - Byte av samtliga lägenhetsradiatorer
2015 - Nya armaturer med LED-lampor i all utomhusbelysning
2015 - Renovering av bastu och duschrum
2015 - Ny grovtvättmaskin
2015 - Nytt generellt bygglov i 5 år för inglasning av balkonger
2016 - Byte av belysning i trapphus
2016 - Installation av digitalt bokningssystem till tvättstuga
2016 - Nya termostater i samtliga radiatorer
2016 - Spolning av samtliga köksstammar
2016 - Service av samtliga fläktar
2016 - Uppfräschning/målning av väggar i trapphusen
2018 - Nytt inpasseringssystem
2018 - Nytt bokningssystem
2018 - Översyn och ev. byte av undercentral
2019 - Installation av kameraövervakning av entréportar och gårdshus
2019 - Hissbesiktning
2019 - Pump till värmesystem i undercentaral utbytt
2019 - Installation av inpasseringssystem i grovsoprum
Övriga utrymmen i föreningen
Bostadshusen omsluter en stor, grönskande innergård med lekplatser för barnen, boulebana, grillplats och olika sittgrupper.
På gården finns även två gårdshus med bl.a. tvättstuga (5 tvättmaskiner, 3 torktumlare, 2 torkskåp), bastu, barnvagnsrum, cykelrum, och uthyrningsrum.
Området
Som boende i Beckomberga/Söderberga erbjuds man ett lugnt område med naturen nära inpå. Trots detta finns fortfarande kommunikationer som buss och t-bana inom promenadavstånd samt två ICA-butiker i området. Restauranger, simhall, idrottsplats och Beckombergapark är lite av vad Beckomberga har att erbjuda. Kyrksjön och Judarn är trevliga naturområden med vandringsleder för längre promenader och motion.
Via bussarna som aktivt åker längs Spångavägen når man även Brommaplan med direktkommunikation in mot Stockholm C, T-centralen nås efter endast 30 minuter. Till tunnelbanestation Råcksta är det endast en kort promenad om ca 10-15 minuter.

Det finns flera förskolor i närområdet, och grundskolor i närområdet består bland annat av och Raoul Wallenberg skolan (F-9) som är en internationell friskola. Låg och mellanstadieklass finns hos Beckombergaskolan.

Under sommarmånaderna har man nära till badplatserna Kanaanbadet (5 min med bil) med café och hopptorn samt Ängbybadet med minigolf, servering och camping. Söker man shopping finns Vällingby centrum inom promenadavstånd och populära Bromma Blocks med ett 70-tal butiker och restauranger öster ut längs Bällstavägen tillsammans med Bromma Flygplats.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 643 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Fiberbredband (100/10 Mbit/s) och Kabel-TV från Bredbandsbolaget. Avgiften för det analoga grundutbudet (f.n. 15 kanaler) ingår i månadsavgiften. Digitala kanaler beställs individuellt.
Kommentar, månadsavgift
Värme, vatten, vindsförråd, balkong alt. uteplats, bredband fiber och analog TV, bostadsrättstillägg till hemförsäkring.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,0108140
Andel av årsavg. :
1,08158
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade i dagsläget. Från och med 2020-01-01 har avgifterna sänkts med 3 % enligt styrelsens beslut.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • KTS Pizzeria Söderberga
      9 m
    • Thai Enjoy Vällingby
      427 m
    • Tunets Restaurang
      427 m
    • Arigato
      485 m
    • Råcksta Krog
      719 m
    • Montessoriförskolan Bromma Planeten AB
      50 m
    • Förskolan Tellus
      135 m
    • Viljan Förskola
      135 m
    • Förskolan Allén
      149 m
    • Förskola Äventyret
      183 m
    • Hemköp
      863 m
    • Lidl
      1,17 km
    • Söderberga allé
      190 m
    • Solleftegatan
      444 m
    • Råcksta Koppargården
      515 m
    • Styresman Sanders väg
      551 m
    • Spånga Sundbyvägen
      571 m
Avstånd
  • Vatten
    1,2 km
    4 min
    6 min
    20 min
  • Sjö
    1,32 km
    4 min
    7 min
    21 min
  • Hav
    7,02 km
    15 min
    34 min
    -
  • Hållplats - Söderberga allé
    190 m
    1 min
    -
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Alexey den 6 maj
    Hej Intresserad av den 4n. När tänkte de att sälja? Priset? Tack Alexey
    Svar från Moa Örnberg
    Hej! Denna kommer troligen komma ut i höst. Hon kan tänka sig sälja för 4 milj med tillträde i höst nu ??
  • Fråga ställd av Feryal den 10 april
    Hej! Vad är priset på lägenheten?
    Svar från Moa Örnberg
    Hej! Säljaren vill ha minst 4 milj och ett långt tillträde för att vara intresserad att sälja nu innan planerade visningen osv ?? Vänligen, Moa Örnberg Mäklarhuset