Söderberga Allé 54 / Söderberga allé / Bromma / Stockholm

Stor tvåa med inglasad balkong - möjlig trea!

Utgångspris
2 295 000 kr
Boarea
74 kvm
Avgift
4 049 kr/mån
Rum
2 rum (1-2 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 27 sep 13:00-13:45

    Öppen visning / Varmt välkommen på visning! Föranmäl er gärna så ni inte missar någon info.

  • Mån 28 sep 18:00-18:30

    Öppen visning / Varmt välkommen på visning! Föranmäl er gärna så ni inte missar någon info.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu har jag nöjet att presentera er en trevlig och ljus tvårummare om 74 kvadratmeter på Söderberga allé 54! Bostaden erbjuder ett stort och öppet vardagsrum med stora fönsterpartier och direkt utgång till den inglasade balkongen. Lägenheten erbjuder ett ljust och trivsamt kök med integrerad kyl&frys samt diskmaskin. Den öppna planlösningen skapar sociala ytor med plats för matgrupp och soffgrupp. Det ljusa badrummet har bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten görs enkelt om till en trea, se alternativ planritning.

Detta är ett mycket kvalitativt och trivsamt hem som möjliggör stor social samvaro. Bostaden är lugnt belägen i populära Söderberga/Beckomberga med närhet till matbutik, natur, bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig till Stockholm City på ca 25 min. På gångavstånd når du även Vällingby Centrum som erbjuder ett stort serviceutbud med bland annat affärer, restauranger och biograf. Brf Soltunet är en välskött förening som sänkte avgifterna 3% i början av 2020. Skuld per kvm = 5 644 kr. I föreningen finns tvättstuga, gästrum, bastu, cykelrum samt barnvagnsrum. Denna bostad måste upplevas på plats!

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Föreningens bastu
Beckomberga
Stora Mossen kolonilotter
Stora Mossen kolonilotter
Kaananbadet
Kaananbadet
Naturområde Bromma
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Här välkomnas du av en rymlig hall med gott om förvaring via de stora garderoberna med inbyggda sensorstyrda LED-lampor. I lägenheten finns även en klädkammare. Ljusa väggar och snyggt genomgående parkettgolv.
  • Badrum
    Modernt badrum utrustat med badkar med duschvägg, vägghängd WC, handdukstork med timerfunktion, handfat med kommod samt spegelskåp. I badrummet finns även tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme.
  • Vardagsrum
    Öppen och social planlösning mellan vardagsrum och kök. Generös sällskapsyta där plats för soffgrupp, mediamöbel samt matgrupp. Från vardagsrummet når man ut till den härliga inglasade balkongen. Tack vare gavelläge har man ett ljusinsläpp utöver det vanligt vanliga med flertalet fönster!
  • Kök
    Öppet och socialt ljust kök från Noblessa med bardisk, bra förvaring och ordentliga arbetsytor. Här finns integrerade vitvaror så som diskmaskin samt kyl&frys. Utöver detta har du även tillgång till högkvalitativa vitvaror i rostfritt material.
  • Klädkammare
    Rymlig klädkammare med plats för det mesta.
  • Sovrum
    Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Fönstren ger bra ljus in i rummet. Utrymme för garderob om så önskas. Blå målade väggar parkett på golv.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1-2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 4
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1995
  • Värme och ventilationsanl.
    Byggnaden värms upp via fjärrvärme.
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    132 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2013-07-04
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiberbredband (100/10 Mbit/s) och Kabel-TV från Bredbandsbolaget. Avgiften för det analoga grundutbudet (f.n. 15 kanaler) ingår i månadsavgiften. Digitala kanaler beställs individuellt.
Balkong
  • Trevlig inglasad balkong i gavelläge utan insyn från grannar. Utrustad med infravärme. Här finns utrymme för mindre möblering och krukväxter om så önskas.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Vårdträdets parkeringsärenden administreras av:
    Know How Sweden AB, Sidvallsgränd 7, 163 43 Spånga.

    Telefon: 079-3482014
    Telefon- och besökstid: tisdagar och fredagar, kl. 09.00 – 12.00. Övriga tider telefonsvarare.

    E-post: info.knowhowsweden@gmail.com

    P-plats utomhus utan eluttag 325 kr
    P-plats utomhus med eluttag 375 kr
    P-plats i carport 425 kr
    P-plats i garage 600 kr
    P-plats för MC 150 kr

    Kontakta Know How Sweden när det gäller praktiska spörsmål gällande parkerings- och garageplatser. Detsamma gäller kontraktsfrågor som nytt kontrakt eller uppsägning av befintligt kontrakt. Know How handhar även aktuell vakanslista/kölista till parkeringsplatser.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 049 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Fiberbredband (100/10 Mbit/s) och Kabel-TV från Bredbandsbolaget. Avgiften för det analoga grundutbudet (f.n. 15 kanaler) ingår i månadsavgiften. Digitala kanaler beställs individuellt.
  • Kommentar, månadsavgift
    Värme, vatten, vindsförråd, balkong alt. uteplats, bredband fiber och analog TV, bostadsrättstillägg till hemförsäkring.
  • Försäkring:
    120 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    370 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,0077620
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-11.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade i dagsläget. Från och med 2020-01-01 har avgifterna sänkts med 3 % enligt styrelsen beslut.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Soltunet. I föreningen finns 117 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med tomträtt
  • Allmänt
    Brf Soltunet är en äkta förening som omfattar två bostadshus med adresserna Söderberga Allé 48 - 64 med 117 bostadsrätter och en kommersiell lokal (som i dagsläget hyrs av Pizzeria Söderberga). Föreningen godkänner ej juridisk person och delat ägande med 10% som minsta andel. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Fastigheten har beteckningen Vårdträdet 4. Fastigheten bebyggdes åren 1994 till 1995 av JM Byggnads AB. Marken upplåts med tomträtt vars avtal löper till 2023-03-31.
  • Kommande renoveringar
    2019-2020 - Översyn och ev. byte av värmesystem
    2019-2023 - Byte av frånluftsfläktar i samtliga portar
  • Avgiftsförändringar
    Inga planerade i dagsläget. Från och med 2020-01-01 har avgifterna sänkts med 3 % enligt styrelsen beslut.
  • Gjorda renoveringar
    2011 - Fiber installerades i samtliga lägenheter
    2012 - Nya postboxar och skylttavlor i samtliga entréer
    2012 - Rörspolning av avlopp i samtliga lägenheter
    2013 - OVK
    2013 - Injustering av luftflöden
    2014 - Ombyggnad av soprum
    2014 - Uppfräschning av källsorterings- och grovsoprum
    2014 - Installation av nytt energistyrningssystem
    2014 - Byte av samtliga lägenhetsradiatorer
    2015 - Nya armaturer med LED-lampor i all utomhusbelysning
    2015 - Renovering av bastu och duschrum
    2015 - Ny grovtvättmaskin
    2015 - Nytt generellt bygglov i 5 år för inglasning av balkonger
    2016 - Byte av belysning i trapphus
    2016 - Installation av digitalt bokningssystem till tvättstuga
    2016 - Nya termostater i samtliga radiatorer
    2016 - Spolning av samtliga köksstammar
    2016 - Service av samtliga fläktar
    2016 - Uppfräschning/målning av väggar i trapphusen
    2018 - Nytt inpasseringssystem
    2018 - Nytt bokningssystem
    2018 - Översyn och ev. byte av undercentral
    2019 - Installation av kameraövervakning av entréportar och gårdshus
    2019 - Hissbesiktning
    2019 - Pump till värmesystem i undercentaral utbytt
    2019 - Installation av inpasseringssystem i grovsoprum
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Bostadshusen omsluter en stor, grönskande innergård med lekplatser för barnen, boulebana, grillplats och olika sittgrupper.
    På gården finns även två gårdshus med bl.a. tvättstuga (5 tvättmaskiner, 3 torktumlare, 2 torkskåp), bastu, barnvagnsrum, cykelrum, och uthyrningsrum.
Området

  • Som boende i Beckomberga/Söderberga erbjuds man ett lugnt område med naturen nära inpå. Trots detta finns fortfarande kommunikationer som buss och t-bana inom promenadavstånd samt två ICA-butiker i området. Restauranger, simhall, idrottsplats och Beckombergapark är lite av vad Beckomberga har att erbjuda. Kyrksjön och Judarna är trevliga naturområden med vandringsleder för längre promenader och motion.
    Via bussarna som aktivt åker längs Spångavägen når man även Brommaplan med direktkommunikation in mot Stockholm C, T-centralen nås efter endast 30 minuter. Till tunnelbanestation Råcksta är det endast en kort promenad om ca 10-15 minuter.

    Det finns flera förskolor i närområdet, och grundskolor i närområdet består bland annat av och Raoul Wallenberg skolan (F-9) som är en internationell friskola. Låg och mellanstadieklass finns hos Beckombergaskolan.

    Under sommarmånaderna har man nära till badplatserna Kanaanbadet (5 min med bil) med café och hopptorn samt Ängbybadet med minigolf, servering och camping. Söker man shopping finns Vällingby centrum inom promenadavstånd och populära Bromma Blocks med ett 70-tal butiker och restauranger öster ut längs Bällstavägen tillsammans med Bromma Flygplats.
  • Kommunikationer
    Kommunikationerna är mycket goda. Buss 117 tar dig till Brommaplan och grön linje på ca 10 min, alternativt Spånga station och pendeltåg på ca 14 min. Buss 113 tar dig till Sundbyberg och blå linje på ca 12 min.
Ekonomi
Avgift :
4 049 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Fiberbredband (100/10 Mbit/s) och Kabel-TV från Bredbandsbolaget. Avgiften för det analoga grundutbudet (f.n. 15 kanaler) ingår i månadsavgiften. Digitala kanaler beställs individuellt.
Kommentar, månadsavgift
Värme, vatten, vindsförråd, balkong alt. uteplats, bredband fiber och analog TV, bostadsrättstillägg till hemförsäkring.
Försäkring :
120 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
370 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,0077620
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade i dagsläget. Från och med 2020-01-01 har avgifterna sänkts med 3 % enligt styrelsen beslut.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    KTS Pizzeria Söderberga
    57 m
    Arigato
    442 m
    Tunets Restaurang
    456 m
    Råcksta Krog
    756 m
    Lomsak Thaiwok
    756 m
  • Skolor
    Montessoriförskolan Bromma Planeten AB
    98 m
    Förskolan Allén
    180 m
    Förskolan Tellus
    183 m
    Viljan Förskola
    183 m
    Förskola Äventyret
    216 m
  • Mataffärer
    ICA
    848 m
    Hemköp
    885 m
    Coop Spångavägen
    961 m
    Lidl
    1,22 km
    Coop Vällingby Centrum
    1,43 km
  • Kommunikationer
    Söderberga allé
    238 m
    Solleftegatan
    475 m
    Styresman Sanders väg
    508 m
    Spånga Sundbyvägen
    553 m
    Råcksta Koppargården
    554 m
  • Tågstationer
    Spånga station
    2,66 km
    Sundbyberg
    4,19 km
    Barkarby
    5,35 km
    Ulriksdal station
    6,31 km
    Solna station
    6,43 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 57 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Tågstation - Spånga station
  • 2,66 km
  • 7 min
  • 11 min
  • 40 min
  • Hållplats - Söderberga allé
  • 238 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Hav
  • 6,99 km
  • 15 min
  • 34 min
  • -
  • Sjö
  • 1,35 km
  • 4 min
  • 7 min
  • 21 min
  • Vatten
  • 1,22 km
  • 4 min
  • 6 min
  • 19 min
Området

Söderberga Allé

Söderberga är ett trivsamt och mycket lugnt bostadsområde. Beläget i stadsdelen Bromma, i västra Stockholm. Här har du nära till naturen. Samtidigt har du inte långt till city och storstadspulsen.

Nöje och shopping

På promenadavstånd finns mataffärer, butiker och restauranger. För ett ännu större affärsutbud finns Vällingby centrum. Eller om man snabbt tar bilen till Bromma Blocks. Under sommarmånaderna har man nära till badplatserna Kanaanbadet (5 min med bil) med café och hopptorn samt Ängbybadet med minigolf, servering och camping. Söker man shopping finns Vällingby centrum inom promenadavstånd och populära Bromma Blocks med ett 70-tal butiker och restauranger öster ut längs Bällstavägen tillsammans med Bromma Flygplats.

Sport och fritid

I området kan du njuta av grönområdena runt Beckombergas trädgårdar, stora ängar, skogs- och strövområden där du kan fiska, bada och njuta av vacker natur. Här finns också närhet till flera olika gym. Simhall, idrottsplats och Beckombergapark är lite av vad Beckomberga har att erbjuda. Kyrksjön och Judarna är trevliga naturområden med vandringsleder för längre promenader och motion.

Kommunikation

Området har goda kommunikationer med närhet till tunnelbana, bussar och pendeltåg.

Familjeliv

I Söderberga finns gott om skolor och förskolor.

Fördelar

#Motionsspår
#Fiske
#Sport och friluftsliv
#Barnvänligt
#Tunnelbana
#Restauranger
#Bussar
#Gym
#Parker/Grönområden
#Badstrand
#Barer

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn