Söderberga Allé 54 / Söderberga allé / Bromma / Stockholm

Stor tvåa med inglasad balkong - möjlig trea!

Utgångspris

2 295 000 kr

Boarea

74 kvm

Avgift

4 049 kr/mån

Rum

2 rum (1-2 sovrum)

Våning

2 av 4 (Hiss finns)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Sön 27 sep 13:00-13:45

Öppen visning / Varmt välkommen på visning! Föranmäl er gärna så ni inte missar någon info.
Mån 28 sep 18:00-18:30

Öppen visning / Varmt välkommen på visning! Föranmäl er gärna så ni inte missar någon info.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu har jag nöjet att presentera er en trevlig och ljus tvårummare om 74 kvadratmeter på Söderberga allé 54! Bostaden erbjuder ett stort och öppet vardagsrum med stora fönsterpartier och direkt utgång till den inglasade balkongen. Lägenheten erbjuder ett ljust och trivsamt kök med integrerad kyl&frys samt diskmaskin. Den öppna planlösningen skapar sociala ytor med plats för matgrupp och soffgrupp. Det ljusa badrummet har bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten görs enkelt om till en trea, se alternativ planritning.

Detta är ett mycket kvalitativt och trivsamt hem som möjliggör stor social samvaro. Bostaden är lugnt belägen i populära Söderberga/Beckomberga med närhet till matbutik, natur, bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig till Stockholm City på ca 25 min. På gångavstånd når du även Vällingby Centrum som erbjuder ett stort serviceutbud med bland annat affärer, restauranger och biograf. Brf Soltunet är en välskött förening som sänkte avgifterna 3% i början av 2020. Skuld per kvm = 5 644 kr. I föreningen finns tvättstuga, gästrum, bastu, cykelrum samt barnvagnsrum. Denna bostad måste upplevas på plats!

Varmt välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Bromma-Ekerö

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Visa alla 26 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Här välkomnas du av en rymlig hall med gott om förvaring via de stora garderoberna med inbyggda sensorstyrda LED-lampor. I lägenheten finns även en klädkammare. Ljusa väggar och snyggt genomgående parkettgolv.
Badrum

Modernt badrum utrustat med badkar med duschvägg, vägghängd WC, handdukstork med timerfunktion, handfat med kommod samt spegelskåp. I badrummet finns även tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme.
Vardagsrum

Öppen och social planlösning mellan vardagsrum och kök. Generös sällskapsyta där plats för soffgrupp, mediamöbel samt matgrupp. Från vardagsrummet når man ut till den härliga inglasade balkongen. Tack vare gavelläge har man ett ljusinsläpp utöver det vanligt vanliga med flertalet fönster!
Kök

Öppet och socialt ljust kök från Noblessa med bardisk, bra förvaring och ordentliga arbetsytor. Här finns integrerade vitvaror så som diskmaskin samt kyl&frys. Utöver detta har du även tillgång till högkvalitativa vitvaror i rostfritt material.
Klädkammare

Rymlig klädkammare med plats för det mesta.
Sovrum

Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Fönstren ger bra ljus in i rummet. Utrymme för garderob om så önskas. Blå målade väggar parkett på golv.

Fakta

Beskrivning

Boarea

74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

2 (1-2 sovrum)
Våning:

2 av 4
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1995
Värme och ventilationsanl.

Byggnaden värms upp via fjärrvärme.

Energideklaration

Specifik energianvändning:

132 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2013-07-04

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiberbredband (100/10 Mbit/s) och Kabel-TV från Bredbandsbolaget. Avgiften för det analoga grundutbudet (f.n. 15 kanaler) ingår i månadsavgiften. Digitala kanaler beställs individuellt.

Balkong

Trevlig inglasad balkong i gavelläge utan insyn från grannar. Utrustad med infravärme. Här finns utrymme för mindre möblering och krukväxter om så önskas.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Vårdträdets parkeringsärenden administreras av:
Know How Sweden AB, Sidvallsgränd 7, 163 43 Spånga.

Telefon: 079-3482014
Telefon- och besökstid: tisdagar och fredagar, kl. 09.00 – 12.00. Övriga tider telefonsvarare.

E-post: info.knowhowsweden@gmail.com

P-plats utomhus utan eluttag 325 kr
P-plats utomhus med eluttag 375 kr
P-plats i carport 425 kr
P-plats i garage 600 kr
P-plats för MC 150 kr

Kontakta Know How Sweden när det gäller praktiska spörsmål gällande parkerings- och garageplatser. Detsamma gäller kontraktsfrågor som nytt kontrakt eller uppsägning av befintligt kontrakt. Know How handhar även aktuell vakanslista/kölista till parkeringsplatser.

Ekonomi

Avgift:

4 049 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Fiberbredband (100/10 Mbit/s) och Kabel-TV från Bredbandsbolaget. Avgiften för det analoga grundutbudet (f.n. 15 kanaler) ingår i månadsavgiften. Digitala kanaler beställs individuellt.
Kommentar, månadsavgift

Värme, vatten, vindsförråd, balkong alt. uteplats, bredband fiber och analog TV, bostadsrättstillägg till hemförsäkring.
Försäkring:

120 kr/mån
Hushållsström:

250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

370 kr/mån
Antal personer i hushållet

1
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

473 kr
Andel i förening:

0,0077620
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-11.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Inga planerade i dagsläget. Från och med 2020-01-01 har avgifterna sänkts med 3 % enligt styrelsen beslut.

Föreningen

Benämning

Brf Soltunet. I föreningen finns 117 lägenheter.
Markägare

Marken upplåtes med tomträtt
Allmänt

Brf Soltunet är en äkta förening som omfattar två bostadshus med adresserna Söderberga Allé 48 - 64 med 117 bostadsrätter och en kommersiell lokal (som i dagsläget hyrs av Pizzeria Söderberga). Föreningen godkänner ej juridisk person och delat ägande med 10% som minsta andel. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Fastigheten har beteckningen Vårdträdet 4. Fastigheten bebyggdes åren 1994 till 1995 av JM Byggnads AB. Marken upplåts med tomträtt vars avtal löper till 2023-03-31.
Kommande renoveringar

2019-2020 - Översyn och ev. byte av värmesystem
2019-2023 - Byte av frånluftsfläktar i samtliga portar
Avgiftsförändringar

Inga planerade i dagsläget. Från och med 2020-01-01 har avgifterna sänkts med 3 % enligt styrelsen beslut.
Gjorda renoveringar

2011 - Fiber installerades i samtliga lägenheter
2012 - Nya postboxar och skylttavlor i samtliga entréer
2012 - Rörspolning av avlopp i samtliga lägenheter
2013 - OVK
2013 - Injustering av luftflöden
2014 - Ombyggnad av soprum
2014 - Uppfräschning av källsorterings- och grovsoprum
2014 - Installation av nytt energistyrningssystem
2014 - Byte av samtliga lägenhetsradiatorer
2015 - Nya armaturer med LED-lampor i all utomhusbelysning
2015 - Renovering av bastu och duschrum
2015 - Ny grovtvättmaskin
2015 - Nytt generellt bygglov i 5 år för inglasning av balkonger
2016 - Byte av belysning i trapphus
2016 - Installation av digitalt bokningssystem till tvättstuga
2016 - Nya termostater i samtliga radiatorer
2016 - Spolning av samtliga köksstammar
2016 - Service av samtliga fläktar
2016 - Uppfräschning/målning av väggar i trapphusen
2018 - Nytt inpasseringssystem
2018 - Nytt bokningssystem
2018 - Översyn och ev. byte av undercentral
2019 - Installation av kameraövervakning av entréportar och gårdshus
2019 - Hissbesiktning
2019 - Pump till värmesystem i undercentaral utbytt
2019 - Installation av inpasseringssystem i grovsoprum
Övriga utrymmen i föreningen

Bostadshusen omsluter en stor, grönskande innergård med lekplatser för barnen, boulebana, grillplats och olika sittgrupper.
På gården finns även två gårdshus med bl.a. tvättstuga (5 tvättmaskiner, 3 torktumlare, 2 torkskåp), bastu, barnvagnsrum, cykelrum, och uthyrningsrum.

Området

Som boende i Beckomberga/Söderberga erbjuds man ett lugnt område med naturen nära inpå. Trots detta finns fortfarande kommunikationer som buss och t-bana inom promenadavstånd samt två ICA-butiker i området. Restauranger, simhall, idrottsplats och Beckombergapark är lite av vad Beckomberga har att erbjuda. Kyrksjön och Judarna är trevliga naturområden med vandringsleder för längre promenader och motion.
Via bussarna som aktivt åker längs Spångavägen når man även Brommaplan med direktkommunikation in mot Stockholm C, T-centralen nås efter endast 30 minuter. Till tunnelbanestation Råcksta är det endast en kort promenad om ca 10-15 minuter.

Det finns flera förskolor i närområdet, och grundskolor i närområdet består bland annat av och Raoul Wallenberg skolan (F-9) som är en internationell friskola. Låg och mellanstadieklass finns hos Beckombergaskolan.

Under sommarmånaderna har man nära till badplatserna Kanaanbadet (5 min med bil) med café och hopptorn samt Ängbybadet med minigolf, servering och camping. Söker man shopping finns Vällingby centrum inom promenadavstånd och populära Bromma Blocks med ett 70-tal butiker och restauranger öster ut längs Bällstavägen tillsammans med Bromma Flygplats.
Kommunikationer

Kommunikationerna är mycket goda. Buss 117 tar dig till Brommaplan och grön linje på ca 10 min, alternativt Spånga station och pendeltåg på ca 14 min. Buss 113 tar dig till Sundbyberg och blå linje på ca 12 min.

Ekonomi

Avgift :

4 049 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Fiberbredband (100/10 Mbit/s) och Kabel-TV från Bredbandsbolaget. Avgiften för det analoga grundutbudet (f.n. 15 kanaler) ingår i månadsavgiften. Digitala kanaler beställs individuellt.

Kommentar, månadsavgift

Värme, vatten, vindsförråd, balkong alt. uteplats, bredband fiber och analog TV, bostadsrättstillägg till hemförsäkring.

Försäkring :

120 kr/mån

Hushållsström :

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

370 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 183 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening :

0,0077620

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Inga planerade i dagsläget. Från och med 2020-01-01 har avgifterna sänkts med 3 % enligt styrelsen beslut.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2019

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

KTS Pizzeria Söderberga

57 m

Arigato

442 m

Tunets Restaurang

456 m

Råcksta Krog

756 m

Lomsak Thaiwok

756 m
Skolor

Montessoriförskolan Bromma Planeten AB

98 m

Förskolan Allén

180 m

Förskolan Tellus

183 m

Viljan Förskola

183 m

Förskola Äventyret

216 m
Mataffärer

ICA

848 m

Hemköp

885 m

Coop Spångavägen

961 m

Lidl

1,22 km

Coop Vällingby Centrum

1,43 km
Kommunikationer

Söderberga allé

238 m

Solleftegatan

475 m

Styresman Sanders väg

508 m

Spånga Sundbyvägen

553 m

Råcksta Koppargården

554 m
Tågstationer

Spånga station

2,66 km

Sundbyberg

4,19 km

Barkarby

5,35 km

Ulriksdal station

6,31 km

Solna station

6,43 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Grönområde
57 m
1 min
1 min
2 min
Tågstation - Spånga station
2,66 km
7 min
11 min
40 min
Hållplats - Söderberga allé
238 m
1 min
1 min
4 min
Hav
6,99 km
15 min
34 min
-
Sjö
1,35 km
4 min
7 min
21 min
Vatten
1,22 km
4 min
6 min
19 min

Området

Söderberga Allé

Söderberga är ett trivsamt och mycket lugnt bostadsområde. Beläget i stadsdelen Bromma, i västra Stockholm. Här har du nära till naturen. Samtidigt har du inte långt till city och storstadspulsen.

Nöje och shopping

På promenadavstånd finns mataffärer, butiker och restauranger. För ett ännu större affärsutbud finns Vällingby centrum. Eller om man snabbt tar bilen till Bromma Blocks. Under sommarmånaderna har man nära till badplatserna Kanaanbadet (5 min med bil) med café och hopptorn samt Ängbybadet med minigolf, servering och camping. Söker man shopping finns Vällingby centrum inom promenadavstånd och populära Bromma Blocks med ett 70-tal butiker och restauranger öster ut längs Bällstavägen tillsammans med Bromma Flygplats.

Sport och fritid

I området kan du njuta av grönområdena runt Beckombergas trädgårdar, stora ängar, skogs- och strövområden där du kan fiska, bada och njuta av vacker natur. Här finns också närhet till flera olika gym. Simhall, idrottsplats och Beckombergapark är lite av vad Beckomberga har att erbjuda. Kyrksjön och Judarna är trevliga naturområden med vandringsleder för längre promenader och motion.