Charmig villa med lummig trädgård och unikt läge vid allmänning – Din dröm i Ålsten!
Drömmen om ett bekvämt och naturnära boende blir verklighet på Vesslevägen 38 i Ålsten. Denna mysiga villa på 149 kvm erbjuder ett unikt boende med charm och karaktär i varje hörn. Tack vare det direkt gränsande läget mot en grön allmänning njuter du av både frihet och lugn – perfekt för barnens lek, morgonpromenader eller som en fridfull oas efter en lång dag.
Den lummiga trädgården omfamnar huset och skapar en inbjudande miljö för både sociala tillställningar och avkoppling i privat atmosfär. Trädgården är uppvuxen och vacker med allt från vallmo, magnolia och en ranunkelbuske, till fruktträd och syrén. Interiören är av äldre karaktär som efter en varsam renovering kommer skapa en underbar plats för en ny familj att frodas i. Huset har varit i familjens ägo sedan det byggdes för snart 100 år sedan och två generationer har redan vuxit upp här, nu är huset redo för nästa.
Oavsett om du drömmer om rofyllda stunder i trädgården, härliga grillkvällar eller lugna promenader i den närliggande naturen är detta hem platsen för dig som värdesätter livskvalitet och trivsel.
Läs mer om huset och skicket i besiktningsprotokoll och energideklaration längre ner i annonsen. Bergvärme finns installerad.
Välkomna på visning! Kontakta mäklaren för mer info.
Har du några frågor?
Kontakta Jonas för mer information kring Vesslevägen 38.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Jonas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
149 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
83 kvm
580 kvm
STOCKHOLM DANSMUSIKEN 3
02
Byggnadssätt
2-plansvilla
1929
1989
28
Betong
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
03
Tomt/Servitut
580 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-09-21, Senast ändrad: 2026-02-19)
Dansmusiken t 1-4, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1928-11-17, Senast ändrad: 1981-12-16), Del av stadsdelarna nockeby och ålsten, Stadsplan (Beslutsdatum: 1929-03-01, Senast ändrad: 2022-06-14)
01
14 332 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 732 000 kr
10 600 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1942
31900 kWh/år
10 425 kr/år
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 220 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
14 332 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 732 000 krMarkvärde
10 600 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1942Årlig elförbrukning
31900 kWh/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 220 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ålsten
Ålsten är ett av Stockholms populäraste områden, ett barnvänligt, lugnt och idylliskt läge bara ca 15 minuter från stan.
01
Fördelar med området
02
Närservice
Förutom Icabutik finns här en gelateria- en glassbar som serverar hemmagjord glass. Här finns även Gateau som är ett mycket uppskattat bageri/fik. Bredvid Gateau ligger vinbaren Il Bicchere. Längre upp på gatan finner du även blomster-och inredningsbutik, klädbutik, sushirestaurangen nr 18, den underbara bistron Ygbergs samt annan service som tex tandläkarmottagning och frisör.
03
Fritid
I Ålsten finns den vackra grönområden perfekta för picknicks eller promenader. Vackra parken Ålstensängen och Ålstensskogen med utsikt över Mälaren. Närliggande Solviksbadet som är en sandstrand med bryggor för de badsugna. Där finns även ett uppskattat utegym och Medlemsgymmet Solvik. Gillar man båtar finns två småbåtshamnar inte långt bort.
04
Kommunikationer
Här stannar Nockeby banan vid stationen Ålstensgatan samt Ålstensgård.
05
Familjeliv
Gott om förskolor och skolor i området. Ålstensskolan årskurs F-6 och Ålstens montessoriförskola för att nämna några. Högstadieskolan Äppelviksskolan har mycket gott rykte och hamnar högt upp i utvärderingar år efter år.
I närheten ligger även Stora mossens IP med både ishall och fotbollsplaner.
Brasserie Maison restaurang och catering AB Bromma
542 m
Hhaos (wok & sushi)
598 m
Picadeli
828 m
Nockeby Pizzeria
845 m
Ålstensgatan18Sushi
846 m
Bromma Blocks
3,36 km
Förskolan Djupdalsvägen 72-74
232 m
Höglandsskolan
314 m
Förskola Nockebyvägen 20
418 m
Förskolan Författarvägen 29
504 m
Förskolan Olovslundsvägen 19
601 m
Hemköp
3,01 km
Bromma Blocks
3,36 km
Stora Coop
3,41 km
Hemköp Bredäng
3,49 km
Höglandstorget
281 m
Abrahamsbergsvägen
390 m
Sundbyberg
4,18 km
Årstaberg
5,71 km
Solna station
5,76 km
Solna
5,77 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde385 m--
-
TågstationSundbyberg4,18 km--
-
HållplatsHöglandstorget281 m--
-
Hav6,44 km22 min34 min-
-
Sjö356 m1 min2 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.