Lundhagen 9
Lundhagen 9
Johan Svärd, ansvarig mäklare i Strängnäs/Mariefred
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johan Svärd

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Lundhagen 9

Utgångspris

5 490 000 kr


Utgångspris

5 490 000 kr



Lundhagen— Enhörna— Södertälje

Lundhagen 9


Kommande försäljning
Utgångspris
5 490 000 kr

Lundhagen— Enhörna— Södertälje

1 1/2 plans villa med med härligt läge i Enhörna!

Välkomna till ett härligt boende med fint läge på Lundhagen 9. Här möter man påkostade materialval och en genomgående ljus interiör. Den tilltalande planlösningen bjuder på fina sällskapsytor samt sovrum för den stora familjen. Ett boende för den som söker det där lilla extra!

Entréplanet består av en rymlig och välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Stort härligt kök med vita skåpluckor och bänkskivor i Carrara marmor. Matplats i öppen planlösning mot vardagsrummet som är den givna samlingsplatsen och som inbjuder till umgänge med familj och vänner. Här finns plats för soffgrupp. Fin kamin som både värmer och höjer mysfaktorn. Utgång till underbar trädäckad altan som sträcker sig runt halva huset. Här finns året runt spa som bjuder på hög livskvalitet. I anslutning finns en välbyggd paviljong, en perfekt plats för middagar sköna sommarkvällar.

Helkaklat badrum i fina färger med badkar för två personer. I anslutning så finner man husets tvättstuga med groventré.

På övre planet möts man av ett fint allrum med utgång till balkong med härlig utsikt över omgivningarna. Vidare så finner man tre sovrum varav ett är Master Bedroom och ett helkaklat badrum.

Stort garage om 70 kvm med vattenburen golvvärme. Här finns gott om plats för både bilar och verkstadsdel.

Kontakta mäklaren för mer information.


Utgångspris
5 490 000 kr
Boarea
163 kvm
Tomtarea
2 001 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Strängnäs/Mariefred

Kontakta Johan för mer information kring Lundhagen 9.

Johan Svärd

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Rymlig och välkomnande hall gott om plats för ytterkläder och skor. Vackert Brick stengolv och ljusa väggar.


02
Kök (Entréplan)


03
Vardagsrum (Entréplan)


04
Badrum (Entréplan)


05
Tvättstuga (Entréplan)


06
Allrum (Ovanvåning)


07
Master Bedroom (Ovanvåning)


08
Badrum (Ovanvåning)


09
Sovrum (Ovanvåning)


10
Sovrum (Ovanvåning)


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

163 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Tomtarea

2 001 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SÖDERTÄLJE ÖVERENHÖRNA-EKENSBERG 1:33

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plans villa

Byggnadsår

2017

Standardpoäng

31

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stort träddäck med kvällssol.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage om 70 kvm med golvvärme.

Beskrivning, parkering

Egen uppfart.


06
Gemensamhetsanläggningar

Södertälje överenhörna-ekensberg ga:1, Södertälje hammarby ga:2


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2001 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Överenhörna-ekensberg 1:47 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2014-06-23, Registreringsdatum: 2014-08-26)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 760 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 020 000 kr

Markvärde

740 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2017

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 3 088 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 760 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 020 000 kr
Markvärde
740 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2017
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 088 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Enhörna Pizzeria

6,44 km


Restaurang Särimner (Unik vikingakrog vid Mälarens strand)

8,36 km


Taxinge Bryggeri och Kök

8,37 km


Larssons lada, butik cafe event

9,44 km


Vidbynäs Golfanläggning AB

9,63 km


Vallaskolan

4,8 km


Ekens Förskola

6,45 km


Slottsparkens förskola, Taxinge

8,32 km


Södertälje naturskola

10,19 km


Adelsö Förskola

10,41 km


Tempo

12,76 km


Coop Forum Södertälje

13,96 km


Lidl

14,35 km


Hemköp Ellbe Livs

14,55 km


Euro grossen södertälje

15,35 km


Jurstavägen

220 m


Nöttesta

317 m


Årby skog

1,18 km


Skogsdal

1,6 km


Nykvarn station

11,86 km


Mariefred Museijärnväg station

11,92 km


Läggesta station

15,03 km


Södertälje centrum

15,7 km


Södertälje hamn station

17,46 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,06 km
    5 min
    9 min
    39 min
  • Hållplats
    Jurstavägen
    220 m
    1 min
    1 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Johan Svärd

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.