Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela
Varneby, Enhörna, Södertälje
Varneby 21
Boarea
125 kvm
Driftkostnad
32 039 kr/år
Tomtarea
2 045 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Rofyllt och naturskönt läge!

Välkomna till detta boende/fritidsboende i en idyllisk miljö med ett naturskönt och harmoniskt läge med vackra vyer över omgivningarna. Här möter man mycket charm i en timrad byggnad med anor från 1700-talet. Vidare så finner man en genomtänkt planlösning som bjuder både på fina sällskapsytor och tre sovrum. Golv med tiljor och synliga takbjälkar ger ett rustikt intryck.

Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning, av ytterkläder. I anslutning så finner man husets badrum. Generöst vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och matsalsdel om så önskas . Installerad gjutjärnskamin som både värmer och höjer mysfaktorn. Detta är husets givna samlingsplats där man gärna umgås med familj och vänner. Helt nytt Marbodalkök ( allt är inte klart än) och matplats för 4-6 personer. Vedspis. Mellan kök och vardagsrum så entréplanets sovrum.

På övre planet finner man ett allrum och två sovrum. Goda förvaringsmöjligheter i kattvindarna.

Fint uppvuxen trädgård med ett flertal fruktträd. I övrigt fina gräsytor på både fram och baksidan av huset.

Det tar mindre än en timme med bil till Stockholm, ett bra läge för den som pendlar eller vill ha möjlighet till spontana resor till sitt fritidsboende!


Välkomna på visning av ett boende fullt av charm!

10
JUN
Lördag
12:00-13:00

Anmälan krävs / Välkommen på visning!

Rofyllt och naturskönt läge!

Välkomna till detta boende/fritidsboende i en idyllisk miljö med ett naturskönt och harmoniskt läge med vackra vyer över omgivningarna. Här möter man mycket charm i en timrad byggnad med anor från 1700-talet. Vidare så finner man en genomtänkt planlösning som bjuder både på fina sällskapsytor och tre sovrum. Golv med tiljor och synliga takbjälkar ger ett rustikt intryck.

Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning, av ytterkläder. I anslutning så finner man husets badrum. Generöst vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och matsalsdel om så önskas . Installerad gjutjärnskamin som både värmer och höjer mysfaktorn. Detta är husets givna samlingsplats där man gärna umgås med familj och vänner. Helt nytt Marbodalkök ( allt är inte klart än) och matplats för 4-6 personer. Vedspis. Mellan kök och vardagsrum så entréplanets sovrum.

På övre planet finner man ett allrum och två sovrum. Goda förvaringsmöjligheter i kattvindarna.

Fint uppvuxen trädgård med ett flertal fruktträd. I övrigt fina gräsytor på både fram och baksidan av huset.

Det tar mindre än en timme med bil till Stockholm, ett bra läge för den som pendlar eller vill ha möjlighet till spontana resor till sitt fritidsboende!


Välkomna på visning av ett boende fullt av charm!

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Planritning

Rumsbeskrivning
Hall
Kök
Vardagsrum
Rum
Badrum
Allrum (Ovanvåning)
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum (Ovanvåning)
Fakta
Beskrivning
Boarea
125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
2 045 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SÖDERTÄLJE VINBERGA 9:1
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plan
Byggnadsår
1909
Om-/tillbyggnadsår
2016
Standardpoäng
41
Grundmur
Gråsten
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad/Timmer
Takbeklädnad
Tegel
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el+kamin+vedspis
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Mobilt bredband.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Vedförråd och redskapsförråd.
Beskrivning, parkering
Egen uppfart.
Gemensamhetsanläggningar
Södertälje hammarby ga:2
Tomt/Servitut
Tomtarea
2045 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: rätt att använda befintlig väg för utfart till allmän väg. - väg
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 715 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 770 000 kr
Markvärde
945 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1939
Försäkring
4 800 kr/år
Vatten och avlopp
1 500 kr/år
Renhållning
2 389 kr/år
Sotning
350 kr/år
Elkostnad
23 000 kr/år
Årlig elförbrukning
15500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
32 039 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 326 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 600 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 715 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 770 000 kr
Markvärde :
945 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1939
Försäkring :
4 800 kr/år
Vatten och avlopp :
1 500 kr/år
Renhållning :
2 389 kr/år
Sotning :
350 kr/år
Elkostnad :
23 000 kr/år
Årlig elförbrukning
15500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
32 039 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 326 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 600 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Enhörna Pizzeria
      3,13 km
    • Miljöanläggning i Södertälje AB
      4,43 km
    • RekCo Seafood i Nykvarn AB
      5,46 km
    • Vidbynäs Golfanläggning AB
      7,69 km
    • Brasserie Vidbynäs
      7,69 km
    • Vallaskolan
      1,56 km
    • Vallaskola
      1,66 km
    • Ekens Förskola
      3,15 km
    • Södertälje naturskola
      6,88 km
    • Förskolan Byvägen
      8,55 km
    • Tempo
      9,45 km
    • Coop Forum Södertälje
      10,78 km
    • Lidl
      11,07 km
    • Hemköp Ellbe Livs
      11,24 km
    • K.W.K IMPORT EXPORT AB
      11,69 km
    • Rösta
      1,39 km
    • Ytterenhörna prästgård
      1,62 km
    • Aska
      1,64 km
    • Nykvarn station
      10,06 km
    • Södertälje centrum
      12,4 km
    • Södertälje hamn station
      14,16 km
    • Mariefred Museijärnväg station
      14,21 km
    • Östertälje
      14,31 km
Avstånd
  • Vatten
    1,71 km
    7 min
    9 min
    31 min
  • Hållplats - Rösta
    1,39 km
    6 min
    9 min
    29 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.