Kommande försäljning

Bastuhagsvägen 49

Sparad

Stureby— Enskede— Stockholm

Bastuhagsvägen 49


Kommande försäljning

Stockholm - Enskede - Stureby

"Bara att flytta in"-skick och underbar solig uteplats!

Accepterat pris!

Drömmer du om en lägenhet där du kan sitta i solen och dricka ett glas rosé med kompisarna eller vill du helst ha en lägenhet där du inte behöver renovera utan bara kan ställa in dina möbler och bo? Här behöver du inte välja, du får båda önskemålen uppfyllda!

Den öppna planlösningen ger utmärkta sällskapsytor och minimerar onödiga ytor.
Det kompletta köket med full maskinell utrustning, bra arbetsytor och matplats vid fönstret. Rummet rymmer soffa och säng och i hallen finns en rymlig garderob. Den generösa uteplatsen rymmer loungemöbel, matbord för middag i solen eller cafébord i skyddat läge med lite skugga. Sydvästläget garanterar sol hela dagen.
Allt detta i en riktigt fin stilren lägenhet - kom, se och bli förälskad!

Fastigheten är Svanen-märkt vilket innebär att det ställts stora krav på energiförbrukning och giftfria byggmaterial. Detta för att bygga ett boende med låg miljöpåverkan och mindre risk för de boende att utveckla allergier.
I föreningen finns ett stort garage med gott om platser.

Från lägenheten är det bara cirka 500 meter till tunnelbanans station Stureby. Du når även buss 163, som går mellan Bredäng och Kärrtorp, samt buss 173 som passerar mellan Skarpnäck och Skärholmen, inom några minuters promenad.

Välkommen till detta härliga boende, det är bara att flytta in!


Boarea
29 kvm
Avgift
2 293 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Enskede

Kontakta Tommy för mer information kring Bastuhagsvägen 49.

Tommy Sundvall

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Stor uteplats med bästa solläge och grönska i tomtgräns.
Solig uteplats

Stor uteplats med bästa solläge och grönska i tomtgräns.

Här finns allt som behövs för att kunna laga underbara middagar - micro, diskmaskin, induktionshäll, inbyggnadsugn och kyl/frys.
Solig uteplats

Stor uteplats med bästa solläge och grönska i tomtgräns.

Fullutrustat kök

Här finns allt som behövs för att kunna laga underbara middagar - micro, diskmaskin, induktionshäll, inbyggnadsugn och kyl/frys.

Lättmöblerat rum med utgång till uteplatsen.
Rummet

Lättmöblerat rum med utgång till uteplatsen.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Parkettgolv och vitmålade väggar. Garderob med skjutdörrar.


02
Rum

Lättmöblerat rum med vitmålade väggar och parkettgolv. Fönster och utgång till uteplatsen. Öppet mot kök.


03
Kök

Snyggt kök med vita köksluckor, bra arbetsyta och matplats för två personer vid fönstret. Induktionshäll, inbyggnadsugn, kyl/frys, diskmaskin samt inbyggd micro.


04
Badrum

Stort härligt badrum med vitt kakel och klinkergolv. Duschplats med takdusch och glasdörrar, handfat med kommod samt tvättmaskin och torktumlare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

29 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2015

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk till-/frånluftsventilation med värmeåtervinning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

82 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-03-24

Besiktningsman

Jan Tägt


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Brf Parkslingan har gruppanslutning för bredband via Stockholms Stadsnät. Bredbandet är 1000/1000 Mbit/s och ingår i föreningsavgiften. Det finns två leverantörer för TV att välja mellan: Sappa och Allente.


05
Uteplats

Soldränkt uteplats om hela 13 kvm! Omgiven av grönska och en klipphäll känns uteplatsen privat och insynsskyddad.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Garageplatser: 62 st, 900 kr/månad
Varav laddplatser i garage: 14 st. Ingen tilläggskostnad för laddplatsen. Pris per kWh: 2,20 kr.
MC-platser i garage: 11 st, 350 kr/månad
P-platser utomhus: 7 st, 300 kr/månad

Till garageplatserna är det oftast liten eller ingen kö. Till parkeringsplatserna utomhus är det oftast längre kötid (då omsättningen är mindre på dessa platser och de är färre). Det är separat kö till alla olika sorters platser.


Ekonomi

01
Avgift

2 293 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Avgiften höjdes med 10% from den 1/2 2025

Försäkring

12 kr/mån

Hushållsström

135 kr/mån

Varmvatten

20 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

168 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

El och varmvatten betals enligt individuell förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,48542 %

Andel av årsavg.

0,48542 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Parkslingan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf parkslingan ligger i Stureby i Enskede, och är en äkta bostadsrättsförening som består av fyra byggnader innehållande 110 stycken lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Adresserna är Bastuhagsvägen 49-61 och 50-54. Husen är Svanenmärkta och består av 14 st 1 rok, 32 st 2 rok, 28 st 3 rok, 32 st 4 rok, 4 st 5 rok. Föreningen godkänner delat ägande. Brf Parkslingans ekonomi förvaltas av Nabo.

Besök gärna föreningens hemsida på: http://www.parkslingan.se/

El, energi och vatten:
Föreningen står för abonnemangskostnad för el. Medlemmen debiteras kvartalsvis i efterskott för varmvatten och löpande elkostnader.

Kommande renoveringar

Inga större planerade renoveringar i närtid.

Avgiftsförändringar

Avgiften kommer att höjas med 10% from den 1/2 2025 (kontrollerat med styrelsen 2025-01-24).

Gjorda renoveringar

2023: Avgasare till fastigheternas värmesystem införskaffades.
2022: OVK.
2022: Gruppavtal för bredband tecknades och byte till Stockholms Stadsnät genomfördes.
2022: Laddstolpar för elbilar installeras i garaget.
2017: Nytt passagesystem för portar, nya kassuner för matavfall.
2016: Förbättring av utomhusmiljön, inköp av möbler.
2016: Inredning av Cykelrummen.

Övriga utrymmen i föreningen

- Återvinningsrum.
- Cykelrum.
- Barnvagnsrum.
- Rullstolsrum.
- Källarförråd. Till lägenheten hör ett källarförråd.

Det finns även möjlighet att hyra ett extra förråd mot en månadskostnad. Det finns även möjlighet att låna ett tillfälligt förråd, om du t ex ska flytta/sälja/visa lägenheten, som du kan få låna i max en månad utan extra kostnad.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

371 623 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 293 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Avgiften höjdes med 10% from den 1/2 2025
Försäkring
12 kr/mån
Hushållsström
135 kr/mån
Varmvatten
20 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
168 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
El och varmvatten betals enligt individuell förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,48542 %
Andel av årsavg.
0,48542 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området
Stureby  i stockholm

Stureby

Välkommen till Stureby, ett av söderorts äldre och mest populära villa- och flerfamiljshusområden. Stureby började på allvar bebyggas i slutet av 1800-talet och då först med storstadsbornas sommarbostäder för att senare under 1920-talet allt mer bebyggas med villor för permanentboende. Området kallades då för Ersta Villastad, 1926 bytte stadsdelen namn till Stureby efter protester från diakonissorna på Ersta Diakonissanstalt.
Tidigare fanns här en lokal biograf samt ett flertal småbutiker, och där tunnelbanan går idag gick tidigare spårvagn. Idag ligger Stureby mycket centralt i förhållande till stan och spårvagnen har ersatts med tunnelbana med vilken det tar ca 15 minuter in till stan.


01
Fördelar med området
Ridning Bussar Sportevenemang Storstad Lugnt Utegym Parker/Grönområden Caféer Barnvänligt Konserter och stora evenemang Restauranger Tunnelbana Tryggt Hundvänligt

02
Evenemang och shopping

Vid Svedmyraplan och Sockenplan finns två lokala centrum med matbutiker, restauranger m.m.
Tar man tunnelbanan några stationer når man Globen Shopping med ca 60 butiker, caféer och restauranger och anslutning ligger även Globen och Tele2 arena som erbjuder konserter, ishockey- och fotbollsmatcher som mycket mer. Större centrum i söder är även Farsta med ca 150 butiker samt Liljeholmens centrum med ca 90 butiker. Man får dock inte glömma Gamla Enskede med flera små mysiga butiker, caféer och restauranger och säsongsevenemang som Enskedespelen, julmarknad och mycket mer.


03
Sport och fritid

I Enskedeområdet finns flera aktivitetsmöjligheter för både unga och gamla. Enskede IK är med sina 2 400 medlemmar en av Sveriges största idrottsföreningar och har fotbollslag i alla åldrar. Vid Enskede IP finns också Hammarby friidrott, en av Sveriges genom tiderna mest framgångsrika klubbar. I anslutning till Enskedefältet finns Enskede Ridskola som grundades av Hans Georg Netterberg redan 1945 och blev därmed en av Sveriges första ridskolor. Lite längre fram på Sockenvägen ligger Enskede rackethall med 6 racketsporter, gym, innebandy, sportshop. Utöver detta finns kampsportsklubbar, innebandy och mycket mer.

Med bil eller cykel kan man ta sig till Hellasgården eller Ågesta med bl.a. badsjöar, motionsslingor och golfbanor.


04
Kommunikationer

Stureby är ett centralt placerat villaområde med goda kommunikationer i flera riktningar. Från Stureby t-banestation tar man sig till Gullmarsplan på 8 minuter och till T-centralen på 17 minuter. Genom Stureby passerar buss 163 som går mellan Kärrtorp och Bredäng via Älvsjö station där man kan byta till pendeltåg. I utkanten av Stureby passerar buss 161 som går mellan Bagarmossen och Gröndal via bl.a. Telefonplan samt buss 144 som går vid Huddingevägen och endast tar några minuter till Gullmarsplan.


05
Skolor och förskolor

I Stureby finns populära Sturebyskolan med klass f-9. År 2004 och 2015 vann Sturebyskolan Stockholms Stads "Kvalitetsutmärkelse”. Motiveringen var: Det gemensamma värdesystem, distinkt engagemang, arbetssätt och uppföljning system vid Sturebyskolan som leder till fantastiska resultat. Ledarskapet är mycket professionell med tydliga visioner. Personalen på skolan deltar i alla aktiviteter som ger en trygg miljö"
I området finns flera förskolor som Blå Kullen, Jösse, Kotten, Stureby, Långåkerstorpet, Gyllmyran och många fler.


Använd kartan
X

Platser

Zaza Pizza bar & kök

125 m


Stureby Pizzeria

133 m


Ankis Cafe

480 m


Deli by Matboden

494 m


Lilla Stureby Pizzeria

546 m


Sturebyskolan

181 m


Paviljongen Förskola

204 m


Sturebyskolan Ekbacken

245 m


Förskolan Bastuhagsvägen

256 m


Förskolan Sten Sture

277 m


Lidl

1,1 km


Hemköp Örby

1,26 km


Matdax

1,37 km


Artoz Bygg AB

2,39 km


Grabbarnas Grönt AB

2,46 km


Älvsjö

2,11 km


Årstaberg

2,85 km


Stuvsta station

3,74 km


Stuvsta

3,74 km


Sågverksgatan

420 m


Bandhagen

511 m


Stureby

552 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    942 m
    6 min
    7 min
    20 min
  • Tågstation
    Älvsjö
    2,11 km
    7 min
    10 min
    39 min
  • Hållplats
    Sågverksgatan
    420 m
    3 min
    1 min
    6 min
  • Hav
    3,62 km
    10 min
    18 min
    1 tim 4 min
  • Sjö
    1,17 km
    5 min
    5 min
    21 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!

Tommy Sundvall

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.