Alla bilder

Mölndalsbacken 5 / Stureby / Enskede / Stockholm

Med skogen som granne

Utgångspris
7 850 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
121/51 kvm
Driftkostnad
32 683 kr/år
Tomtarea
644 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Mån 20 nov 17:30-18:00

    Öppen visning

Boka Budgivning

Tänk tanken att ta tunnelbanan hem från jobbet, vandra genom bostadskvarten hem och sätta sig på sin uteplats och titta ut mot skogen. Här kan även ta en rogivande promenad eller plocka lite blåbär till frukostfilen. En möjlighet som är få förunnat men här är det just det du kan göra, dvs bo vid skogen och ändå vara nära innerstan.

För barnen innebär detta att man förutom lekplatser i området har nära till bergsklättring och att bygga kojor. Inom gångavstånd finns även Bandängens parklek med bl.a. getter och kaniner.

Huset är ett perfekt hus för barnfamiljen med väldisponerade ytor. Här finns 4 ordentliga sovrum, vardagsrum med plats för matsalsmöbel, kök med matplats för 4-6 personer samt badrum och separat wc. Precis det som behövs för att vara ett perfekt hus för barnfamiljen!

Här finns dock även en extra bonus - ett rymlig garage med plats för bilen men även för mc, cyklar, arbetsbänk och mycket mer.

Huset är välvårdat, och många stora renoveringar såsom nytt tak, bergvärme m.m. Invändigt återstår det roliga, dvs sätta din egen prägel på interiören.

Bekvämt gångavstånd till tunnelbana och buss.

Sponsrade länkar
Bilder
Rymlig hall och kapprum med generös förvaring.
Ljus övre hall med plats för bokhylla
Vardagsrum med stora fönster.
Plats för soffgrupp och tv
På andra kanten får man plats med matsalsmöbel.
Kök med matplats vid fönster.
Utsikt mot skogen.
Originalkök med gott om förvaring.
Bra arbetsytor.
Visa alla 34 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Visa alla 5 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall/kapprum (Souterrängplan)
    När man kommer in i huset möts man av en rymlig hall och trappa till övre plan. I kapprummet finns gott om plats för ytterkläder och skor samt garderober som rymmer hela familjens alla ytterkläder. Klinker-/parkettgolv och målade väggar.
  • Separat wc (Souterrängplan)
    I anslutning till kapprummet finns en wc och handfat.
  • Sovrum (Souterrängplan)
    Första sovrummet är ett rum med fönster mot gatan och med två garderober. Heltäckande matta och tapet.
  • Sovrum (Souterrängplan)
    Ett sovrum som påminner mycket om det intilliggande med fönster mot gatan och två garderober. Heltäckande matta och tapet.
  • Tvättstuga/pannrum (Souterrängplan)
    Här finns tvättmaskin, rostfri ho samt bergvärmepump. Rummet består av målat betonggolv och målade väggar.
    Intill tvättstugan finns en passage med garderober och dörr till garage.
  • Övre hall (Övre plan)
    Ljus hall med två fönster som släpper in ljus. Här finns plats för bokhylla och från hallen når man samtliga utrymmen på detta plan. Parkett och vitmålat.
  • Vardagsrum (Övre plan)
    Stort vardagsrum med stora fönsterytor ser ger både ljus och utsikt. För riktigt soliga dagar finns markiser som man kan fälla ner. Här kan man möblera med soffgrupp och tv på ena kanten och med matsalsmöbel på den andra. Parkettgolv och vitmålade väggar.
  • Kök (Övre plan)
    Bra arbetskök med gott om förvaring och bra arbetsytor. Matplats för 4-6 personer med utgång till uteplats och trädgård. Plastmatta och tapet.
  • Sovrum (Övre plan)
    Rymligt sovrum med gott om garderober och utgång till balkong. Det givna föräldrasovrummet med plats för dubbelsäng. Plastmatta och tapet.
  • Sovrum (Övre plan)
    Sovrum med lugnt läge och utgång till trädgården. Garderob, platsmatta och tapet.
  • Badrum (Övre plan)
    Badrum med badkar, wc och handfat med kommod. Fönster, klinker och kaklade väggar.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan i souterräng.
  • Byggnadsår
    1967
  • Standardpoäng
    31
  • Mark
    Berg
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Betong
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Betong
  • Fasad
    Stående panel, puts
  • Takbeklädnad
    Papp
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ålder:2006
  • Renovering Omarbetning etc
    1998 Yttertak
    2003 Badrum
    2006 Bergvärme
    2010 Fasad (ny panel)
    2015 Elledningar
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    86 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2017-10-11
TV/Internet
  • Telia öppen fiber finns installerat på fastigheten. Se www.bredbandswebben.se för information om utbud och priser.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Trädäckad uteplats utanför köket där du kan njuta av ett läge med härligt förmiddagssol. Under eftermiddag och kväll har man ett underbart soligt läge i bakre kanten av tomten. Här finns idag ett bänkbord där man kan sitta 6 personer och äta middag i kvällssolen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friggebod
  • Parkeringsbeskrivning
    Rymligt garage samt plats för en bil på uppfarten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    644 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Byggnad i tomtgräns - Se beskrivning, Avtalsservitut: Byggnad i tomtgräns - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Byggnad i tomtgräns, Avtalsrättighet Byggnad i tomtgräns
  • Planbestämmelser
    Helarket T 1-7, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19611223), Kv Läskpapperet Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19600809)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    4 503 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 628 000 kr
  • Markvärde
    2 875 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1967
  • Försäkring
    8 239 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 200 kr/år
  • Renhållning
    3 100 kr/år
  • Elkostnad
    18 144 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    32 683 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 450 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Välkommen till Stureby, ett av söderorts äldre och mest populära villa- och flerfamiljshusområden. Stureby började på allvar bebyggas i slutet av 1800-talet och då först med storstadsbornas sommarbostäder för att senare under 1920-talet allt mer bebyggas med villor för permanentboende. Tidigare fanns här en lokal biograf samt ett flertal småbutiker, och där tunnelbanan går idag gick tidigare spårvagn. Idag ligger Stureby mycket centralt i förhållande till stan och spårvagnen har ersatts med tunnelbana med vilken det tar ca 15 minuter in till stan. För den aktive finns Enskede rackethall, Enskede ridstall och Enskede IP inom räckhåll. BEA (Ica Kvantum) finns vid Svedmyraplan. Några minuters tunnelbaneavstånd till Globen Shopping och den nya Tele 2 arenan.
  • Kommunikationer
    Stureby T-bana ligger på cirka 700 meters avstånd (grön linje 19). Vid Grycksbovägen finner du en hållplats för buss 161 som passerar genom Söderort (mellan Bagarmossen och Gröndal) via Älvsjö station. Inom gångavstånd ligger även Bandhagen med t-bana och busslinjer.
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier