Behållare Behållare

Svedmyra, Enskede, Stockholm
Oppundavägen 35

Boarea
55 kvm
Avgift
3 431 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Perfekt belägen lägenhet söker renoveringsintresserad ägare!

Längst in på återvändsgatan ligger en perfekt planerad 2:a med renoveringsbehov. Här behövs färg, spackel, ett nytt kök, nya golv och mycket mer. Om man inte skräms av renoveringarna utan ser chansen att skapa sitt eget drömboende så är detta ett verkligen bra tillfälle.

Högst upp i huset med ytorna på rätt ställen, gott om fönster som gör att lägenheten känns ljus, balkongen i syd/väst med utsikt mot Majroskogen. Gillar man kläder så är två klädkammare unikt för en lägenhet i denna storlek.

Aktiv förening med välskött fastighet. I föreningens planer ligger att man skall lägga solceller på taket och på så sätt spara pengar åt föreningen och medlemmar. De större renoveringarna som tak, balkonger, elledningar m.m. är gjorda.

Vackra lugna omgivningar med Majroskogen runt hörnet, där man kan gå energigivande promenader genom grönskan, låta barnen leka i lekparken eller träna på det generösa utegymmet i den mycket populära Oppundaparken. Missa inte heller de restauranger som finns i området, bl.a. sushi, italienskt och thai. En uppskattad plats för barnen är 4H-gården i Bandhagen - Bandängen. Här finns en traditionell lekpark med djur.
På några minuters promenadavstånd från bostaden, hittar du ICA Kvantum BEA, som enligt enskedeborna är världens bästa affär. Goda kommunikationer i form av bussar som passerar stora delar av söderort och tunnelbana från både Svedmyra och Tallkrogen.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Perfekt belägen lägenhet söker renoveringsintresserad ägare!

Längst in på återvändsgatan ligger en perfekt planerad 2:a med renoveringsbehov. Här behövs färg, spackel, ett nytt kök, nya golv och mycket mer. Om man inte skräms av renoveringarna utan ser chansen att skapa sitt eget drömboende så är detta ett verkligen bra tillfälle.

Högst upp i huset med ytorna på rätt ställen, gott om fönster som gör att lägenheten känns ljus, balkongen i syd/väst med utsikt mot Majroskogen. Gillar man kläder så är två klädkammare unikt för en lägenhet i denna storlek.

Aktiv förening med välskött fastighet. I föreningens planer ligger att man skall lägga solceller på taket och på så sätt spara pengar åt föreningen och medlemmar. De större renoveringarna som tak, balkonger, elledningar m.m. är gjorda.

Vackra lugna omgivningar med Majroskogen runt hörnet, där man kan gå energigivande promenader genom grönskan, låta barnen leka i lekparken eller träna på det generösa utegymmet i den mycket populära Oppundaparken. Missa inte heller de restauranger som finns i området, bl.a. sushi, italienskt och thai. En uppskattad plats för barnen är 4H-gården i Bandhagen - Bandängen. Här finns en traditionell lekpark med djur.
På några minuters promenadavstånd från bostaden, hittar du ICA Kvantum BEA, som enligt enskedeborna är världens bästa affär. Goda kommunikationer i form av bussar som passerar stora delar av söderort och tunnelbana från både Svedmyra och Tallkrogen.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1949-1950
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
146 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
147 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-17
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är ansluten till bredbandsabonnemang á 1000/1000 via Halebop och tv via Telia (markbundna kanaler ingår).
Balkong
Bästa läget! Perfekt syd/väst-läge med utsikt mot Majroskogen, här kan man titta på skogens djurliv.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har inga parkeringsplatser att hyra ut. Fri parkering på gatan.
Ekonomi
Avgift
3 431 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 120 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
445 kr
Andel i förening
0,0152481
Pantsättning
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Jordabalken 1. I föreningen finns 60 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Föreningen består av 60 lägenheter och 3 lokaler på Oppundavägen 21-35. Av föreningens lägenheter utgjorde 5 st hyresrätter per 2020-12-31.
I närheten finns ett nybyggt litet torg samt en stor lekplats, fotbollsplan och utegym bakom föreningens hus.
Föreningens mark är upplåten med tomträtt.
Kommande renoveringar
Föreningen planerar att lägga solceller på taket.
Gjorda renoveringar
2005 stambyte i kök och badrum i samtliga lägenheter
2011 byte av tak och balkonger
2012 påbörjad dränering av fastigheterna
2013 renovering av tvättstugor och fortsatt dräneringsarbete
2014 dräneringsarbetet avslutat
2015 renovering lokal samt påbörjat renovering av hyresrätter
2016 montering av kodlås på alla portar och källarnedgångar. Fortsatt renovering av hyreslägenheter. Målning av två trapphus.
2017–2020 Elarbeten
2020 Investering i gemensamt bredbandsabonnemang á 1000/1000 via Halebop/Telia
2020 Renoveringsarbeten i lokalen under 35:an.
2020–2021 Indragning av bredbandsfiber till de lägenheter som saknade det, samt till de lokaler
som hyrs ut.
Övriga utrymmen i föreningen
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Föreningen har två tvättstugor, grovsoprum samt cykelförråd.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 431 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 120 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
445 kr
Andel i förening :
0,0152481
Pantsättning :
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Historik

Svedmyra gränsar mot Stureby i väster och mot Gamla Enskede i norr.
Fram till 1930 var området obebyggt sånär som på några äldre gårdar. Vid den tidpunkten öppnades en spårvagnslinje mellan Södermalm och Örby med station i Svedmyra och runt den började då småstugor att byggas med självbyggeri. Under slutet av 1940-talet började flerbostadshus att byggas och 1951 drogs tunnelbanan till Svedmyra.
I Svedmyra finns ett större sammanhängande grönområde, Majroskogen, som i söder sträcker sig till Majrovägen i Gubbängen. I områdets nordöstra del ligger Svedmyraskogen. Båda dessa är bevarade naturliga skogspartier. Även bostadsområdena, med småskalig bebyggelse, parkstråk och trädgårdar, ger ett grönt intryck. Nära Svedmyra ligger Enskede idrottsplats.
Den kommersiella servicen är huvudsakligen förlagd till Svedmyraplan där bland annat en uppskattad livsmedelsaffär BEA (ICA-kvantum) finns. Ett mindre centrum finns också på Postiljonsvägen och i Tallkrogen. Svedmyra är också en liten knutpunkt för kommunala färdmedel med bussar och tunnelbana.

Fördelar med området

Cykelbanor Hundvänligt Utegym Tryggt Motionsspår Bussar Tunnelbana Barnvänligt Parker/Grönområden Lugnt

Närservice

Vid Svedmyraplan och Sockenplan finns två lokala centrum med matbutiker, restauranger m.m.
Tar man tunnelbanan några stationer når man Globen Shopping med ca 60 butiker, caféer och restauranger och anslutning ligger även Globen och Tele2 arena som erbjuder konserter, ishockey- och fotbollsmatcher som mycket mer. Större centrum i söder är även Farsta med ca 150 butiker samt Liljeholmens centrum med ca 90 butiker. Man får dock inte glömma Gamla Enskede med flera små mysiga butiker, caféer och restauranger och säsongsevenemang som Enskedespelen, julmarknad och mycket mer.

Sport och fritid

I Enskedeområdet finns flera aktivitetsmöjligheter för både unga och gamla. Enskede IK är med sina 2 400 medlemmar en av Sveriges största idrottsföreningar och har fotbollslag i alla åldrar. Vid Enskede IP finns också Hammarby friidrott, en av Sveriges genom tiderna mest framgångsrika klubbar. I anslutning till Enskedefältet finns Enskede Ridskola som grundades av Hans Georg Netterberg redan 1945 och blev därmed en av Sveriges första ridskolor. Lite längre fram på Sockenvägen ligger Enskede rackethall med 6 racketsporter, gym, innebandy, sportshop. Utöver detta finns kampsportsklubbar, innebandy och mycket mer.

Med bil eller cykel kan man ta sig till Hellasgården eller Ågesta med bl.a. badsjöar, motionsslingor och golfbanor.

Skolor och förskolor

I anslutning till Svedmyra ligger Tallkrogen skola med klasser F-6 men det finns gott om skolor och förskolor i Stureby, Enskedefältet, Gamla Enskede, Gubbängen m.m.

Kommunikationer - buss och tunnelbana

Svedmyra är ett centralt placerat villaområde med goda kommunikationer i flera riktningar. Från Svedmyra t-banestation tar man sig till Gullmarsplan på 6 minuter och till T-centralen på 15 minuter. Genom Svedmyra passerar buss 163 som går mellan Kärrtorp och Bredäng via Älvsjö station där man kan byta till pendeltåg och buss 161 som går mellan Bagarmossen och Gröndal via bl.a. Telefonplan.

Använd kartan
X
Platser
    • 7-Bitar Sushibar Svedmyra
      215 m
    • Primo italia-deli
      218 m
    • Enskede Thai
      237 m
    • Restaurang Spisen
      278 m
    • Myrans Grill & Pizza med ananas
      496 m
    • Solgardens Kindergarden
      132 m
    • Förskolan Kolonnetten
      163 m
    • Tallkrogens skola
      286 m
    • Förskolan Bullerbyn
      346 m
    • Förskolan Hinden
      434 m
    • Lidl
      1,7 km
    • ICA Supermarket Enskededalen
      1,77 km
    • Matdax
      1,98 km
    • Hemköp Örby
      2,65 km
    • Hemköp
      2,75 km
    • Postiljonsvägen
      300 m
    • Svedmyra
      405 m
    • JL Kakeldesign AB
      452 m
    • Älvsjö station
      3,48 km
    • Älvsjö
      3,51 km
    • Årstaberg
      3,7 km
    • Stockholms södra
      4,49 km
Avstånd
  • Tågstation - Älvsjö station
    3,48 km
    10 min
    18 min
    55 min
  • Hållplats - Postiljonsvägen
    300 m
    1 min
    4 min
    9 min
  • Hav
    3,3 km
    10 min
    18 min
    53 min
  • Sjö
    1,12 km
    5 min
    8 min
    26 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren