Ringnäsvägen 28 / Ringnäs Kungsberga / Färentuna / Ekerö

Utgångspris
7 975 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
86/80 kvm
Tomtarea
6 228 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Budgivning pågår
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Underbar sjötomt med ett soligt sydväst-läge och över 70 meter egen strandlinje. Stadig betongbrygga om 10 x 6 meter. Idylliskt belägen vid vägs ände i Ringnäs strax norr om Kungsberga. Endast ca 30 km från Brommaplan. Totalt 6 228 kvm . Ca 1 km till Kungberga C där både affär, busshållplats, pizzeria och grill finns. Idag bebyggd med charmig äldre 1,5 plans villa och nyare rymligt dubbelgarage samt 3 st enkla sjöbodar och växthus.

Bilder
Sponsrade länkar
Stadig betongbrygga om 10x6 meter
Stor plan gräsmatta och lång strandlinje
Sjöbod
Idylliskt sjötomt
Sjöbod
2 sjöbodar
Flera gamla sjöbodar med bra förvaringsutrymmen
Soligt syd-väst läge
Soligt syd-väst läge
Äldre jordkällare
Växthus i äppelulnden
Stort dubbelgarage
Storstugan med nytt parkettgolv, dubbla glasdörrar och eldstad
Storstugan med nytt parkettgolv, dubbla glasdörrar och eldstad
Storstugan med nytt parkettgolv, dubbla glasdörrar och eldstad
Kök med matplats
Kök med matplats
Eldstad med insats i storstugan
Detaljbild i kök.
Sjöbod
Fastighetskarta
Visa alla 21 bilder
Planritning
Ritning bottenplan
Ritning övre plan
Ritning garage
3D Ritning bottenplan
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplanet består av ett trapphus, kök, sovrum och storstuga. Storstugan är nyrenoverad med nytt parkettgolv. Här finns också en eldstad med insats och dubbla glasdörrar ut mot sjösidan.
    På övre planet med snedtak finns en möblerbar hall, 2 sovrum och ett äldre badrum med kar.
    Garage om ca 60 kvm med dubbla portar. Bra belysning och gjuten betonnglatta. Förrådsutrymme på vind. Här finns även ett rum för tvätt och dusch med plastmatta och varmvattenberedare inrymt.
    3 äldre bodar med skiftande standard.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    86 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Boarean är från lantmäteriet och biarean är uppskattad. Avser dubbelgaraget ca 60 kvm plus de 3 bodarna.
  • Biarea
    80 kvm
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Ekerö Kungsberga 7:8
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5 planshus
  • Byggnadsår
    1909
  • Kommentar, byggnad
    Huset har stått tomt i många år och byggnaderna är i behov av renovering. Fastigheten säljs i befintligt skick med friskrivningsklausul.
    El finns. Vattnet från den egna brunnen har inte används på länge varför funktionen är osäker.
    Avlopp finns men är inte godkänt. Eldstaden är inte nyttjad på länge, varför det är oklart om den går att elda i.
  • Standardpoäng
    29
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Takpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el
  • Allmän information
    Ni som med ljus och lykta sökt efter en riktigt fin sjötomt har nu en fantastisk möjlighet. Underbar sjötomt med soligt sydväst-läge och över 70 meter egen strandlinje samt stadig betongbrygga om 10 x 6 meter. Idylliskt belägen vid vägs ände i Ringnäs strax norr om Kungsberga. Endast ca 30 km från Brommaplan. Totalt 6 228 kvm . Ca 1 km till Kungberga C där både affär, busshållplats, pizzeria och grill finns. Idag bebyggd med charmig äldre 1,5 plans villa, nyare rymligt dubbelgarage, 3 st enkla sjöbodar och växthus.
  • Fel och brister
    Huset har stått tomt i många år och byggnaderna är i behov av renovering. Fastigheten säljs i befintligt skick med friskrivningsklausul.
    El finns. Vattnet från den egna brunnen har inte används på länge varför funktionen är osäker.
    Avlopp finns men är inte godkänt. Eldstaden är inte nyttjad på länge, varför det är oklart om den går att elda i.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Frågor om fiber tas med Telia. https://www.oppenfiber.se/kontakta-oss/fiber-kundtjanst.html
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Dubbelgarage om ca 60 kvm byggt på 80 talet med avskilt tvättutrymme där varmvattenberedaren också är inrymd. Förrådsutrymme på loft.
Gemensamhetsanläggningar
  • Ekerö Kungsberga Ga:5
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    6228 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Underbar plan sjötomt med soligt sydväst-läge. Stora gräsytor, jordkällare och över 70 meter strandlinje samt en stadig betongbrygga om 60 kvm. På tomten finns även ett flertal gamla fruktträd.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Östra Mälaren, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)
Övrigt
  • Huset har stått tomt i många år och byggnaderna är äldre. Fastigheten säljs i befintligt skick med friskrivningsklausul.
    Nedan är Ekerö kommuns svar på OM det går att stycka fastigheten:
    Fastigheten Kungsberga 7:8 ligger helt och hållet inom strandskyddsområde. Detta innebär att det krävs både ansökan om strandskyddsdispens och förhandsbesked för att uppföra ytterligare bostadshus på fastigheten (för att fastigheten därefter ska kunna styckas av).
    Ett förhandsbesked ska beslutas inom tio veckor från komplett ansökan. Miljö- och stadsbyggnadskontoret brukar dock rekommendera att strandskyddsfrågan prövas först, och om den blir positiv så kan förhandsbeskedet utredas. Vi kan återkomma angående detta när ansökan lämnats in och vi har diskuterat ärendet på vårt handläggarmöte.

    Läs mer på:
    http://www.ekero.se/Bygga_bo_miljo/Bygga-andra-eller-riva/Forhandsbesked/
    http://www.ekero.se/Bygga_bo_miljo/Bygga-andra-eller-riva/Strandskydd/
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 187 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    664 000 kr
  • Markvärde
    2 523 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 100 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Färentuna
    Förskolor: I Färentuna finns Färentuna förskola och Föräldrakooperativet eken.
    Skolor: I Färentuna ligger Färentuna skola (F klass - Åk 6).
    Affärer: I Färentuna finns en handelsträdgård och i Kungsberga en livsmedelsaffär med post och en
    grill/pizzeria.
    Bad: Karlskärsbadet och Kungsbergabadet.
    Övrigt: I Kungsberga finns en konsumbutik, pizzeria/grill, bensinpump, ridskola, naturreservat och båtklubbar.
    Kommunikation: Att åka kommunalt från Färentuna kyrka till Brommaplan tar ca 50 minuter beroende på busslinje.
    Från Färentuna kyrka går busslinjer såsom 317, 318 och 338. Från Ekerö finns även en båtförbindelse över till Slagsta i Botkyrka kommun. Därifrån är det sedan lätt att komma ut på
    E4:an söderut.
    Gång- och cykelbana in till Brommaplan finns men med början från Svanhagen. Sevärdheter: I Färentuna ligger Färingsös hembygdsgård som är en gammal allmogegård med mangårdsbyggnad, smedja, visthusbod, kyrkstall, fiskebod och vagnslider.
    Allmänt: Färentuna kyrka som är från 1100-talet. Kungsberga by som ligger i Färentuna med anor från järnåldern är en gammal vikingaby där en kungsgård
    tidigare funnits. Runt omkring finns fortfarande lämningar och runstenar kvar från den tiden.
  • Kommunikationer
    Att åka kommunalt från Kungsberga till Brommaplan tar mellan 55-59 minuter beroende på busslinje.
    Från Färentuna kyrka går busslinjer såsom 317, 318 och 338.
    Från Ekerö finns även en båtförbindelse över till Slagsta i Botkyrka kommun. Därifrån är det sedan lätt att komma ut på
    E4:an söderut.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Från Brommaplan åk mot och förbi Drottningholms slott, vidare genom tunneln. Ta höger i rondell mot Färentuna, följ vägen ca 15 km till Färentuna kyrka. Sväng höger och följ skyltarna mot Kungsberga, fortsätt ca 500 m (förbi en konsumbutik). Vid korsningen kör rakt fram in på Vendeluddsvägen, följ denna ca 600 m till skylt Ringnäs (vänster). Kör denna rakt fram hela vägen ner. Huset ligger som sista hus på denna väg. OBS! Kör INTE ner på tomten utan parkera innan den smalnar av längs grusvägen. Viktigt att inte de andra fastigheteras utfarter blockeras. Varmt välkomna till fots de sista 100 metrarna!
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier