Slingan 16 / Gålö-Kärrmaräng / Gålö / Haninge

Fritidshus i populära Kärrmarräng som erbjuder det lilla extra!

Utgångspris
995 000 kr
Boarea
30 kvm
Arrende
19 100 kr/år
Driftkostnad
10 800 kr/år
Rum
2 rum (1 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Varmt välkomna till Slingan 16 och detta härliga fritidshus med arrende i populära Kärrmarräng, endast 30 minuter från Stockholm! Här finner du den perfekta sommaridyllen med stor trädäckad altan och gott om plats för loungemöbler, grill och matplats för de sociala tillställningarna. Den välplanerade stugan på ca 30 kvm har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett sovrum, dusch, toalett och ett mycket praktiskt sovloft. Det ursprungliga trägolvet är framtaget, slipat och vitmålat som tillsammans med ny vägg- och takpanel från 2016 skapar en härlig skärgårdskänsla. Köket har fräschats upp och kyl och frys från Smeg har satts in. Taket har öppnats upp till nock och för att höja mysfaktorn ytterligare kan ni under kvällstid och på vinterhalvåret elda i den underbara braskaminen.

Fritidshuset är privat beläget på hörntomt med insynsskyddande häck och inbjudande gräsmatta för spring och lek. En del av den soldyrkande altanen i sydvästläge är skyddad under tak för den som vill befinna sig i skuggan och läsa en bok eller koppla av efter dagen. På den trädäckade altanen finns även belysning som på kvällstid skapar en härlig oas. Bostaden kan även överlåtas delvis möblerad.

Här du kan njuta av områdets badplats med strand, direkt närhet till skärgården, bra fiskevatten, svamp plockning samt möjlighet till egen båtplats. Härlig gemenskap råder i området och trevliga sammankomster anordnas under hela sommaren samt stort traditionellt midsommarfirande varje år.

Vid intresse, varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplan
  • Byggnadsår:
    1966
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten
    Eget vatten saknas, gemensamt vatten finns att tillgå
  • Avlopp
    Avlopp saknas. Förbränningstoalett
  • Uppvärmning
    Braskamin, direktverkande el
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Plan och lättskött tomt med stort trädäck och stor potential till den med gröna fingrar.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Förrådsbyggnad.
  • Beskrivning, parkering
    Parkering bredvid huset. Gemensam parkering finner man cirka 50 meter från huset.
Gemensamhetsanläggningar
  • Haninge Lännåker Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    437 kvm (Tomtareauppgifter enligt ritning(ar))
  • Arrende:
    Ja
  • Arrendekostnad:
    19 100 kr/år
  • Jordägaren
    Skärgårdsstiftelsen i Stockholms Län
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Officialservitut: Väg, Officialservitut: Brygga med sjöbod, Officialservitut: Väg, Ledningsrätt: Vatten, Ledningsrätt: Tele
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Kraftledning, Nyttjanderätt stora huvudholmen m fl, Fornlämning (Registreringsdatum: 20061008), Fornlämning (Registreringsdatum: 20061008), Fornlämning (Registreringsdatum: 20061008), Fornlämning (Registreringsdatum: 20061008), Fornlämning (Registreringsdatum: 20061008), Fornlämning (Registreringsdatum: 20061008), Fornlämning (Registreringsdatum: 20061008), Fornlämning (Registreringsdatum: 20061008), Fornlämning (Registreringsdatum: 20061008), Fornlämning (Registreringsdatum: 20061008), Fornlämning (Registreringsdatum: 20061008), Fornlämning (Registreringsdatum: 20061008), Fornlämning (Registreringsdatum: 20110415), Fornlämning (Registreringsdatum: 20110415), Fornlämning (Registreringsdatum: 20110415), Fornlämning (Registreringsdatum: 20110415), Fornlämning (Registreringsdatum: 20110415), Fornlämning (Registreringsdatum: 20110415), Fornlämning (Registreringsdatum: 20110415), Fornlämning (Registreringsdatum: 20110415), Fornlämning (Registreringsdatum: 20110415), Fornlämning (Registreringsdatum: 20110415), Stegsholm, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 20030400, Registreringsdatum: 20050317), Gålö, Naturreservat (Beslutsdatum: 20060126, Registreringsdatum: 20060811), Fjäderholmarna Fågelskyddsområde, Djurskyddsområde (Beslutsdatum: 20060126, Registreringsdatum: 20060811), Trädfällningsförbud Enl 110 § Byggnadslagen, Schaktningsförbud (Beslutsdatum: 19800305), Trädfällningsförbud Enl 110 § Byggnadslagen, Schaktningsförbud (Beslutsdatum: 19800305)
  • Planbestämmelser
    Del Av Stegsholm 3 1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19660111), Gålö 6, Stadsplan (Beslutsdatum: 19850108), Del Av Stegsholm 1:1och 2:1 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19620717), Del Av Stegsholm 3:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19640722), Gålö 4, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19800305), Gålö 7(finkarudd), Detaljplan (Beslutsdatum: 19960205)
  • Samfällighet:
    Haninge stegsholm s:3
  • Samfällighet:
    Haninge stegsholm s:4
  • Samfällighet:
    Haninge beteby s:2
  • Samfällighet:
    Haninge beteby fs:1
  • Samfällighet:
    Haninge stegsholm fs:1
Ekonomi
  • Markvärde:
    211 606 000 kr
  • Försäkring:
    1 500 kr/år
  • Elkostnad:
    6 000 kr/år
  • Samfällighet:
    3 300 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    10 800 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Arrende avgiften är på 19 100 kr/år, avtalet gäller fram till 2023. Observera att ett arrende ej går att belåna. Detta innebär att man inte kan finansiera köpet med ett traditionellt bolån. Det bästa är att belåna sin befintliga bostad för att få det mest förmånliga lånet.
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 304 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 16 min
  • Gålö Grillen (SDMD GROUP AB,559060-5647)
    1,44 km
    Gålö takeway thai mat
    1,46 km
    Restaurang Gålö Havsbad
    2,66 km
    Gålö Havsbad
    2,67 km
    Karlslunds Hamnkrog
    2,69 km
  • Kiteskolan Gålö
    2,7 km
    Haninge Golfklubb
    4,56 km
  • Stegsholm
    502 m
    Skälåkersvägen
    555 m
    Vilan
    776 m
    Tomta
    1,16 km
    Björnövägen
    1,16 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier