Tuvvägen 58 / Handen / Haninge

Familjeidyll med optimal placering i området!

Boarea
90,5 kvm
Avgift
5 583 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

På Tuvvägen 58, mellan Rudans naturreservat och Slätmossens naturpark hittar ni detta stilrena och topprenoverade radhus med optimal placering i området!
Radhuset disponerar över generösa, sällskapliga utrymmen på entréplan samt 3 st sovrum på våningsplan. Utöver de två totalrenoverade badrummen i mycket gott skick finns här även två uteplatser som fångar dygnets alla soltimmar och vetter mot grönområde och föreningens gemensamma lekpark. Här finns rum för både stora och små och bostaden genomsyras av ljusa ytskikt och har renoverats löpande.

Här bor du i ett mycket uppskattat och familjärt bostadsområde med stor grannsämja, bilfria gator och två underbara naturstråk inpå bostadsområdet. Här strövar du, joggar, tar en promenad med barnen eller hunden, plockar svamp och bär, badar, åker skridskor, skidor och mycket, mycket mer, när du så önskar och vill.

Både parkeringsplatser och garage finns. Till ditt förfogande står föreningens bastu och sällskapslokal, placerat i separat byggnad. Flera cykel och redskapsförråd finns.
Inom kort gångavstånd erbjuds flertal skolor och mycket god barnomsorg. Haninge Centrum med mångfacetterat serviceutbud nås inom 5 minuter och utsökta kommunikationer finns endast 100 m bort med direktbussar till bl. a Gullmarsplan och kommunens övriga delar. Stockholms innerstad nås inom 30 min oavsett om du åker pendeltåg eller bil.

Välkommen till en sällsynt chans du inte kan missa!

Mäklarhuset Friends 3 fördelar 5 platser
Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 19 bilder
Sponsrade länkar
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Tuvvägen 58

Många härliga soltimmar på baksidan

  • 1

Gångavstånd till fina badplatser i Rudan

  • 1

Närheten till naturen och fina motionsspår, direkt utanför dörren möts man av sörmlandsleden

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

Bensinstation ok/Q8, 165m

Badplats, 653m

Förskolan Björken, 1 168m

Postlåda, 202m

Sörmlandsleden, 88m

Fakta
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    90,5 kvm
  • Rum
    4 (3 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1987
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Inom området finns det 5 kallgaragelängor innehållande totalt 33 garageplatser och 51 parkeringsplatser samt ett antal avgiftsbelagda besöksparkeringar.

    Avgiften för Garage är 390 kr/mån och ytparkering 150 kr/mån
Ekonomi
  • Avgift
    5 583 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår vatten, bostadsrättstillägg (försäkring) samt ComHems paket bestående av Digital TV Small (9 digitala, 17 analoga kanaler + 2 HD), Bredband 100 (Modem med trådlös funktion ingår) och Telefoni Bas (Samtalskostnader tillkommer).
  • Kommentar, driftkostnad
    Kostnaden för el inkluderar även kostnaden för uppvärmning av radhus samt varmvatten.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    1,41665
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-10-08.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningens ekonomi är välskött med en uppdaterad underhållsplan.
    2011 sänktes avgifterna med 5%.
    Avgiften till föreningen höjdes med 2% årskiftet 2016/2017.
    Ingen planerad avgiftshöjning föreligger men kan inte uteslutas.
    Avgifterna för garage och p-platser har lämnats oförändrade sedan 1998.
Föreningen
  • Benämning
    Hsb BRF Frigg Nr 277 i Haninge. I föreningen finns 67 lägenheter.
  • Allmänt
    Frigg är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1983.
    Husen färdigställdes 1987 och inflyttning skedde i etapper under åren 1987-88.
    Föreningen innehar 67 bostadsrätter placerade i 9 radhuslängor samt en föreningsgård för eget bruk.
    Inom föreningen finns 33 garageplatser med eluttag för motorvärmare samt 61 parkeringsplatser, varav 13 gästplatser.
    Inom föreningen finns två st lekplatser.

    I månadsavgiften ingår vatten, bostadsrättstillägg (försäkring) samt ComHems paket bestående av Digital TV Small (9 digitala, 17 analoga kanaler + 2 HD), Bredband 100 (Modem med trådlös funktion ingår) och Telefoni Bas (Samtalskostnader tillkommer)

    Varje lägenhet har en egen värmepanna som går under föreningens ansvar för service och underhåll.

    Varje lägenheten har även en egen uteplats på fram och baksida av huset. Marken upplåts med nyttjanderätt av föreningen.
    Det är tillåtet att sätta upp staket i området runt tomten med en maxhöjd om 110 cm. Altaner är godtagbara så länge de inte överstiger föreningens stadgade begränsningar och tak över altan får inte överstiga 12 kvm.
    Tomtens gräns som omfattas av nyttjanderätten sträcker sig på framsidan ut till angränsande gångväg. På baksidan sträcker sig tomten ut till angränsande väg eller gångväg, dock max 10 meter från förrådets ytterkant.
  • Kommande renoveringar
    För fastigheten finns en 30 årig underhållsplan som reviderats av styrelsen 2014-10-18.
    Föreningen för avsikt att inom de närmaste fem åren genomföra OVK -besiktning, ommålning av fastigheter samt arbete med ytterdörrar.
    De övre yttertaken planeras att renoveras under 2017-2018.

    För mer ingående information besök föreningens hemsida och se senaste årsredovisning.
  • Avgiftsförändringar
    Föreningens ekonomi är god och välskött med en uppdaterad underhållsplan.
    Årsavgifterna har varit oförändrade sedan juli 2011 då årsavgifterna sänktes med 5%.
    Avgifterna för garage och p-platser har lämnats oförändrade sedan 1998.
  • Gjorda renoveringar
    Nedan följer några av de viktigaste renoveringarna föreningen har utfört de senaste åren:

    2015 Fönsterbyte
    2013 Takrenovering samt iordningställande av föreningslokal.
    2012 Takrenovering
    2011 Byte av samtliga garageportar och iordningställande av 2 st lekplatser
    2009 Ommålning av samtliga fasader
    2008 Stamspolning, värmepannor bytta
    2004 Renovering/ ombyggnation av bastun

    För mer ingående information besök föreningens hemsida och se äldre årsredovisningar.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Inom den välhållna föreningen finns tillgång till bastu med duschutrymme, 3 st cykelrum, redskapsbod med trädgårdsverktyg.
    Föreningslokal finns om ca 30 kvm och är godkänd för 24 personer. Lokalen är utrustad med pentry med kokplattor, kylskåp och kaffebryggare.
    Föreningen har även en egen släpkärra för utlåning.
Området
  • Naturnära område granne med Slätmossens naturpark med orörd natur, ankdamm, elljusspår och härliga promenadstråk på ena sidan av området. På andra sidan av området finns Rudans naturreservat med badmöjligheter, skidspår, fiske och skridskoåkning.
    Det är endast 10 min gångavstånd till Haninge Centrum med brett serviceutbud, shopping, sjukvård och inom kort en biograf.
    Flera skolor finns inom närområdet, allt från närbelägna förskolor till grund och gymnasieskolor.
  • Kommunikationer
    Utmärkta kommunikationer erbjuds ca 100 m från bostaden med direktbussar till Gullmarsplan samt direktlinjer till kommunens olika delar.
    Ca 10 min promenadavstånd bort nås Handens tågstation med pendeltåg som inom 30 min når Stockholm Central och Nynäshamn.
    Närbelägna riksväg 73 ligger bekvämt intill området och ett smidigt sätt för dig med bil att ta dig dit du önskar.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier