Behållare Behållare

Handen, Haninge
Vallavägen 53

Boarea
92.5 kvm
Avgift
6 485 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Välplanerad 4:a med inglasad balkong och ett av områdets bästa lägen!

Välkomna på visning 26/9 kl 18!

Varmt välkomna till denna välplanerade 4:a med ett av områdets bästa lägen! Belägen i lugnt kvarter i populär förening med gångavstånd till utmärkta kommunikationer, affär och alla bekvämligheter som man kan behöva.

Lägenheten har en utmärkt planlösning med två badrum, stor hall och tre sovrum som med enkla medel kan göras om till två. Vardagsrummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp och här finns dessutom den stora, inglasade balkongen med trevlig utsikt över föreningen välskötta innergård. Köket inbjuder till matlagning och trevliga middagar med stor plats för matbord, en praktisk dubbelugn samt kyl och frys i fullhöjd.

Ett kort gångavstånd från lägenheten finns Handen C, pendeltåg som tar dig till T-centralen på 25 minuter samt vackra strövområden runt sjön Rudans friluftsområde. Ett par hundra meter bort finns dessutom ett flertal bussar och ICA nära. Det finns ett flertal förskolor samt skolor att välja på i närområdet och Handen sjukhus och vårdcentral finns i närheten.

Varmt välkomna till ett bekvämt boende och ett hem att verkligen trivas i!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välplanerad 4:a med inglasad balkong och ett av områdets bästa lägen!

Välkomna på visning 26/9 kl 18!

Varmt välkomna till denna välplanerade 4:a med ett av områdets bästa lägen! Belägen i lugnt kvarter i populär förening med gångavstånd till utmärkta kommunikationer, affär och alla bekvämligheter som man kan behöva.

Lägenheten har en utmärkt planlösning med två badrum, stor hall och tre sovrum som med enkla medel kan göras om till två. Vardagsrummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp och här finns dessutom den stora, inglasade balkongen med trevlig utsikt över föreningen välskötta innergård. Köket inbjuder till matlagning och trevliga middagar med stor plats för matbord, en praktisk dubbelugn samt kyl och frys i fullhöjd.

Ett kort gångavstånd från lägenheten finns Handen C, pendeltåg som tar dig till T-centralen på 25 minuter samt vackra strövområden runt sjön Rudans friluftsområde. Ett par hundra meter bort finns dessutom ett flertal bussar och ICA nära. Det finns ett flertal förskolor samt skolor att välja på i närområdet och Handen sjukhus och vårdcentral finns i närheten.

Varmt välkomna till ett bekvämt boende och ett hem att verkligen trivas i!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Underbart läge!
Njut av fri utsikt över gröna innergårdar och lekplats från den stora inglasade balkongen. Här kan man njuta av kvarterets lugn och ljudet av kvittrande fåglar.
Story telling image
Generöst kök
Med stora arbetsytor, god förvaring och plats för matbord finns här ett kök som passar den stora familjen.
Story telling image
Två badrum
Lägenheten bjuder på två praktiska badrum varav den ena är utrustad med badkar och tvättmaskin.
Rumsbeskrivning
VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med parkettgolv, generösa ytor och med utgång till den härliga balkongen.
KÖK
Välplanerat kök med vita skåps luckor med glas, moderna vitvaror och gott om plats för stort matbord. Smarta förvaringslösningar samt bra arbetsytor.

Vitvarorna består av kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, dubbelugn (Electrolux) och fläkt.
SOVRUM 1
Stort sovrum med trevligt ljusinsläpp och praktiska garderober längs hela väggen.
SOVRUM 2 & 3
Två mindre sovrum som med enkla medel kan göras om till ett stort.
BADRUM 1
Stort badrum med WC, handfat, badkar och tvättmaskin (Cylinda). Här finns dessutom ett inbyggt skåp som är mycket praktiskt för upphängning av tvätt.
BADRUM 2
Badrum med dusch, handfat och WC.
HALL
Stor hall med god plats för avhängning samt förvaring tack vare ett flertal praktiska garderober.
Fakta
Beskrivning
Boarea
92,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
2 av 3
Tillträde
Möjlighet finns till snabbt tillträde.
Byggnadssätt
Byggnadsår
1965-68
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
121 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-08
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Internet: Ownit
TV: Com Hem
Balkong
Stor och inglasad balkong med trevlig utsikt över föreningens innergård och grönska.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Inom föreningen finns 209 garageplatser och 427 parkeringsplatser samt ett flertal mc och husvagnsplatser.

Garageplatser för 565kr/månad
Parkeringsplatser för 263kr/månad med el
Parkeringsplatser för 284kr/månad utan el
Det finns även gästparkeringar.

Det går att ställa sig i kö för P-plats eller garage. Väntetider är periodvis långa.
Ekonomi
Avgift
6 485 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv (Ownit)
Tillkommande obligatorisk avgift för Bredband (Comhem small) tillkommer
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
0,16998208
Andel av årsavg.
0.16998208
Andelstal insats
0.16998208
Pantsättning
är pantsatt.
Planerade avgiftsändringar
Rambeslut finns om höjning vid årsskifte, kan komma att ändras beroende på ekonomisk situation. 2021-2022 gjordes ingen höjning av avgiften.
Föreningen
Benämning
Brf Loke HSB. I föreningen finns 641 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Loke förvaltas av HSB och är centralorten Handens största förening med stora och öppna ytor om ca 130 000 kvm. Bostadshusen byggdes mellan 1965 och 1968. Det är 28 fristående eller sammanhängande byggnader i fyra våningar. BRF Loke består av 641 lägenheter, 209 garageplatser varav 6 MC-platser, 427 parkeringsplatser varav 6 motorvärmarplatser och 10 husvagnsplatser. Det finns även ett antal uthyrningsbara lokaler varav en affär/butik – idag ICA Nära.
För mer info, vg besök föreningens hemsida; www.brfloke.se
Kommande renoveringar
Pågående renoveringar är fasadrenovering/fönsterbyte/balkongrenovering samt stambyte i våtrum och stående stam till kök, med slutdatum 2024 resp. 2025.
Avgiftsförändringar
Nej. Ingen höjning är planerad årsskiftet 2021-2022.
Gjorda renoveringar
Några av de största förbättringarna/ renoveringarna som utförts är:

2004 Reparation av portar och entréer.
2005 Renovering av två stycken fotbollsplaner.
2005-2006 Renovering av lekplatser.
2007 Elektroniskt passer- och bokningssystem installerades, fläktkåpor installerades i lägenheterna och ventilationsdon byttes.
2008 En del av ICA-lokalen byggdes om till förvaltningskontor, eluttag med timer monterades i garagen.
2010 Relining av kökstammar
2010-2013 Ventilation
2014 Tvättstugerenovering Vallavägen 49
2016 Liggande stammen renoverades
2018 Renovering tvättstuga Vallavägen 11, byte värmekulvert, partiellt stambyte Sleipnervägen 43
2019 Dränering, löpande renovering tvättstugor
2020-2022 Fasadrenovering, tilläggsisolering och fönsterbyte.
Övriga utrymmen i föreningen
Till BRF Loke hör åtta tvättstugor. Dessa är placerade på Sleipnervägen nr 9, 25, 45, 73 och 97. På Vallavägen finns de på nr 11, 31 och 49. I några tvättstugor finns maskiner för grovtvätt av exempelvis mattor, filtar, täcken och överkast. Som medlem har man även tillgång till eget förråd, cykelrum samt barnvagnsrum.
Möjlighet finns att hyra extra förvaringsutrymme via ca 100 st extra förråd i storlekarna 4-34 m².

Inom föreningens grönområden finns lekplatser med EU-anpassade lekredskap. Här finns också två fotbollsplaner samt två mindre bollplaner. I föreningens område finns även fem grillplatser. De är belägna på innergårdarna vid Sleipnervägen 5-15, 33-49, 61-75, 83-95, i rondellen vid Sleipnervägen 83-95 samt vid Vallavägen 19-23 i skogsdungen nedanför fotbollsplanen.
Området
Här bor du i ett centralt och lugnt läge i tätort med komplett och närliggande utbud av arbetsplatser, kommersiell service, skolor, förskolor, samhällsservice och vägar. Det är nära till lokaltrafik med bussar och pendeltåg. Det tar ca 10 minuter att promenera till Haninge centrum med ett stort utbud av butiker. Nära Haninge centrum finns även Handens Närsjukhus. I närheten till bostaden finns ICA Nära som också är ombud för Posten. Dessutom finns Valla Livs, kiosk, pizzeria och värdshus samt ett gatukök. I området finner du även fantastiska strövområden i närheten som exempelvis Rudans friluftsområde och Slätmossens naturpark. Nära Handens pendeltågsstation ligger Rudans friluftsområde med många möjligheter till aktiviteter. Här finns motionsspår och vandringsleder och flera badplatser.
Kommunikationer
Utmärkta kommunikationer erbjuds med pendeltågstrafik till Stockholms Central (ca 25 min) samt Nynäshamn. Bra busskommunikation erbjuds till kommunens övriga områden samt Gullmarsplan. Ett stenkast från lägenheten finns buss som tar en till Port 73 och ICA Maxi.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 485 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv (Ownit)
Tillkommande obligatorisk avgift för Bredband (Comhem small) tillkommer
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,16998208
Andel av årsavg. :
0.16998208
Andelstal insats :
0.16998208
Pantsättning :
är pantsatt.
Planerade avgiftsändringar
Rambeslut finns om höjning vid årsskifte, kan komma att ändras beroende på ekonomisk situation. 2021-2022 gjordes ingen höjning av avgiften.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Handen/Haninge C

Handen är centralorten i Haninge kommun som är Sveriges största skärgårdskommun. Förutom vacker natur med den fina skärgården som kronan på verket så finns här allt från frisbeegolfbana till gästhamnar och ett sprudlande kulturliv. I Haninge finns fräscha sportanläggningar, flera bibliotek, ett rikt föreningsliv och aktiviteter för alla.

Fördelar med området

Simhall Växande område Parker/Grönområden Cykelstigar (mtb) Tågstation Fiske Badstrand Bussar Sport och friluftsliv Barnvänligt Ishall Bowling Skidspår Golf Butiksgata/köpcentrum

Shopping och serviceutbud i toppklass

Upplev Haninges största mötesplats, Handen Centrtum, här händer något varje dag! Här finns gemenskapen och butikerna som ger mersmak. Bland mode, sport, inredning och mycket annat, hittar du även sköna matställen samt tjänster och service för vardag och fest.

Port 73 är en handelsplats i Haninge som invigdes i oktober 2010 och ligger invid Riksväg 73, mitt i trafiknavet som sammanlänkar Haninge, Tyresö och Nynäshamn. Med två stora matbutiker, kombinerat med en centrumgallerias breda utbud och en stor parkering, finns här den perfekta platsen för shopping, mat och att umgås.

I Handen finns även populära ICA Maxi som ligger i anslutning till Systembolaget.

Sport och fritid runt hörnet

Rudans friluftsområde och naturreservat ligger central i Handen bredvid pendeltågsstationen. Här kan du ta del utav sommaren på bästa möjliga sätt med att fiska, bada, cykla och vandra. Det finns flera vandrings- och motionsleder samt en mountainbikeslinga. Du kan även spela frisbeegolf, beachvolleyboll och boule på särskilda banor. På vintern kan man åka skridskor på den stora sjön och längdskidor i de upplysta spåren.

I Handen finns även ett flertal stora sportanläggningar och Torvallas sim-och ishall.

Kommunikationer

I Handen finns det utmärkta kommunikationer via pendeltåg, ett flertal bussar samt smidiga bilvägar. Pendeltåget tar dig till Stockholm C på 25 min och under nattetid finns det bussar som ersätter sträckan. Det finns flera busslinjer, bland annars direktbussar som går till Gullmarsplan. För den bilburne kan man snabbt ta sig ut på 73:an som tar ca en kvart till Stockholm C.

Skolor och Barnomsorg

Runstensskolan F-6, Söderbymalmsskolan 7-9, Vikingaskolan F-6, Deltaskolan 7-9, Haninge Montessoriskola F-5, Rudanskolan 4-9, Fredrika Bremer gymnasiet, Riksäpplet gymnasieskola. Här finns även förskolor så som pysslingen, Baldersro, Björken samt montessoriförskolan Ekorren.

Använd kartan
X
Platser
    • Sibylla
      300 m
    • Il Patrino Pizza Deli Pasta
      513 m
    • Restaurang Parabolen AB
      541 m
    • Brasserie X Haninge
      586 m
    • Quality Hotel Winn, Haninge
      615 m
    • Kastanjens förskola
      119 m
    • Montessoriförskolan Ekorren
      254 m
    • Förskola Baldersro - Pysslingen Förskolor
      280 m
    • Pysslingen Förskola Baldersro
      338 m
    • Hem
      409 m
    • Hemköp Haninge C
      867 m
    • Slakthusfrysen
      1,12 km
    • Coop Forum Haninge
      2,11 km
    • Lidl
      3,89 km
    • City Gross Länna
      4,11 km
    • Handen station
      800 m
    • Handen
      801 m
    • Jordbro
      2,12 km
    • Vega station
      2,73 km
    • Västerhaninge
      4,77 km
    • Vallagården
      119 m
    • Vallavägen
      179 m
    • Odenvägen
      303 m
Avstånd
  • Grönområde
    481 m
    3 min
    2 min
    7 min
  • Tågstation - Handen station
    800 m
    5 min
    4 min
    13 min
  • Hållplats - Vallagården
    119 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    7,2 km
    15 min
    37 min
    -
  • Sjö
    474 m
    2 min
    1 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.