Behållare Behållare

Handen, Haninge
Verktygsvägen 10

Boarea/biarea
138/60 kvm
Driftkostnad
43 098 kr/år
Tomtarea
740 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Underbar villa med uteplats & garage!

Varmt välkomna till detta trivsamma hem omgiven av grönska i Handens populära villaområde! Fridfullt och bekvämt beläget boende och närheten till utmärkta kommunikationer samt Handen C:s gedigna serviceutbud.

Disponerat på två plan finns här genomgående generöst ljusinsläpp, vackra snickerier och inredningsdetaljer samt härliga inslag såsom den mysiga braskaminen i vardagsrummet med den öppna planlösningen. Från köket kan man njuta av morgonkaffet vid den häftiga köksön eller på den mysiga balkongen. På baksidan finner du även en underbar altan i söderläge med gott om plats för utemöbler där du kan njuta av härliga sommardagar. Här finner du även en stor hall, fyra sovrum, gästtoalett, badrum, tvättstuga med dusch, bastu, stort förråd och ingång till garaget.

Anmäl intresse redan idag!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Pris
7 495 000 kr

Underbar villa med uteplats & garage!

Varmt välkomna till detta trivsamma hem omgiven av grönska i Handens populära villaområde! Fridfullt och bekvämt beläget boende och närheten till utmärkta kommunikationer samt Handen C:s gedigna serviceutbud.

Disponerat på två plan finns här genomgående generöst ljusinsläpp, vackra snickerier och inredningsdetaljer samt härliga inslag såsom den mysiga braskaminen i vardagsrummet med den öppna planlösningen. Från köket kan man njuta av morgonkaffet vid den häftiga köksön eller på den mysiga balkongen. På baksidan finner du även en underbar altan i söderläge med gott om plats för utemöbler där du kan njuta av härliga sommardagar. Här finner du även en stor hall, fyra sovrum, gästtoalett, badrum, tvättstuga med dusch, bastu, stort förråd och ingång till garaget.

Anmäl intresse redan idag!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Altan
Underbar altan på baksidan
Story telling image
Kök
Härligt fräscht kök med öppen planlösning
Story telling image
Badrum
Stort och trevligt badrum
Inspiration
Rumsbeskrivning
Entré
Stor praktisk hall med gott om förvaring från flertalet garderober och klinkergolv vid entrén.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord samt garderober.
Gästtoalett
Fräsch helkaklad gästtoalett med wc och handfat.
Tvättstuga/Bastu
Praktisk tvättstuga med arbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en duschhörna i anslutning till bastun. Mysig bastu med plats för 4-6 personer.
Sovrum 2
Rymligt sovrum med plats för säng samt skrivbord.
Förråd
Väldigt stort förråd med gott om plats för all möjlig förvaring. I anslutning till förrådet kommer du till garaget.
Garage
Stort garage med plats för en bil och övrig förvaring. Smidigt ingång direkt in till huset.
Sovrum 3 / Master bedroom
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring från garderobsväggen.
Sovrum 4
Rymligt sovrum som idag disponeras som ett kontor/gästrum.
Vardagsrum
Underbart vardagsrum som skapar en perfekt harmoni med den öppna planlösningen till köket. Stora sociala ytor för sällskap att umgås på och ett härligt ljusinsläpp från flertalet fönster samt den mysiga braskaminen.
Kök
Välplanerat kök som inbjuder till matlagning och sociala tillställningar. Här finns gott om förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor samt en härlig köksö. Den maskinella utrustningen består av: Kombinerad kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn och fläkt.
Fakta
Beskrivning
Boarea
138 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
60 kvm
Totalareal
740 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HANINGE SÖDERBY 1:544
Tillträde
Diskuteras
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plans villa med souterräng
Byggnadsår
1987
Standardpoäng
32
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä, murverk
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
Isolerade 3-glasfönster
Ventilation
FTX-system
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luftvärme, kamin, elgolvvärme
Renovering omarbetning etc
2019 - Kamin installerades.
2019 - Kök renoverades.
2018 - Hall, trappa och sovrum 2 renoverades
2017 - Träfasad samt trädetaljer målades.
2002 - Samtliga våtutrymmen renoverades.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
158 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-02
Uteplats
Beskrivning, uteplats
- Härlig uteplats på baksidan
- Stor balkong på framsidan
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
- Förråd angränsande till huset
Beskrivning, parkering
- Parkering för flertalet bilar
Tomt/Servitut
Tomtarea
740 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Handen 25, Stadsplan (Beslutsdatum: 19840918)
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 638 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
2 265 000 kr
Markvärde
1 373 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1987
Vatten och avlopp
4 698 kr/år
Renhållning
1 900 kr/år
Sotning
500 kr/år
Hushållsström
36 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
43 098 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 622 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Avvikelser kan förekomma beroende på hushållets individuella förbrukning. I kategorin Hushållsel ingår även uppvärmning. Driftkostnaderna är exklusive försäkring.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 145 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 638 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 265 000 kr
Markvärde :
1 373 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1987
Vatten och avlopp :
4 698 kr/år
Renhållning :
1 900 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Hushållsström :
36 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
43 098 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 622 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Avvikelser kan förekomma beroende på hushållets individuella förbrukning. I kategorin Hushållsel ingår även uppvärmning. Driftkostnaderna är exklusive försäkring.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 145 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Handen/Haninge C

Handen är centralorten i Haninge kommun som är Sveriges största skärgårdskommun. Förutom vacker natur med den fina skärgården som kronan på verket så finns här allt från frisbeegolfbana till gästhamnar och ett sprudlande kulturliv. I Haninge finns fräscha sportanläggningar, flera bibliotek, ett rikt föreningsliv och aktiviteter för alla.

Fördelar med området

Fiske Tågstation Ishall Simhall Bowling Växande område Cykelstigar (mtb) Skidspår Badstrand Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Bussar Barnvänligt Golf Butiksgata/köpcentrum

Shopping och serviceutbud i toppklass

Upplev Haninges största mötesplats, Handen Centrtum, här händer något varje dag! Här finns gemenskapen och butikerna som ger mersmak. Bland mode, sport, inredning och mycket annat, hittar du även sköna matställen samt tjänster och service för vardag och fest.

Port 73 är en handelsplats i Haninge som invigdes i oktober 2010 och ligger invid Riksväg 73, mitt i trafiknavet som sammanlänkar Haninge, Tyresö och Nynäshamn. Med två stora matbutiker, kombinerat med en centrumgallerias breda utbud och en stor parkering, finns här den perfekta platsen för shopping, mat och att umgås.

I Handen finns även populära ICA Maxi som ligger i anslutning till Systembolaget.

Sport och fritid runt hörnet

Rudans friluftsområde och naturreservat ligger central i Handen bredvid pendeltågsstationen. Här kan du ta del utav sommaren på bästa möjliga sätt med att fiska, bada, cykla och vandra. Det finns flera vandrings- och motionsleder samt en mountainbikeslinga. Du kan även spela frisbeegolf, beachvolleyboll och boule på särskilda banor. På vintern kan man åka skridskor på den stora sjön och längdskidor i de upplysta spåren.

I Handen finns även ett flertal stora sportanläggningar och Torvallas sim-och ishall.

Kommunikationer

I Handen finns det utmärkta kommunikationer via pendeltåg, ett flertal bussar samt smidiga bilvägar. Pendeltåget tar dig till Stockholm C på 25 min och under nattetid finns det bussar som ersätter sträckan. Det finns flera busslinjer, bland annars direktbussar som går till Gullmarsplan. För den bilburne kan man snabbt ta sig ut på 73:an som tar ca en kvart till Stockholm C.

Skolor och Barnomsorg

Runstensskolan F-6, Söderbymalmsskolan 7-9, Vikingaskolan F-6, Deltaskolan 7-9, Haninge Montessoriskola F-5, Rudanskolan 4-9, Fredrika Bremer gymnasiet, Riksäpplet gymnasieskola. Här finns även förskolor så som pysslingen, Baldersro, Björken samt montessoriförskolan Ekorren.

Använd kartan
X
Platser
    • Meze kolgrill i stockholm
      126 m
    • Lezzet
      127 m
    • Pizza Hut
      171 m
    • McDonald's
      242 m
    • Al Forno
      335 m
    • Haninge kommun Daglig verksamhet
      459 m
    • Syrenens förskola
      592 m
    • Hasselns förskola
      612 m
    • Tekniska Kontoret
      715 m
    • Söderby Skola
      778 m
    • Coop Forum Haninge
      372 m
    • Hemköp Matextra
      1,11 km
    • Slakthusfrysen
      1,54 km
    • Lidl
      2,1 km
    • City Gross Länna
      2,82 km
    • Arbetscentrum Söderbymalmsvägen
      345 m
    • Port 73
      350 m
    • Mårdvägen
      354 m
    • Gymhallen
      389 m
    • Söderbytorp
      399 m
    • Vega station
      1,4 km
    • Handen station
      1,41 km
    • Jordbro station
      3,95 km
    • Skogås station
      4,68 km
    • Trångsund station
      5,85 km
Avstånd
  • Grönområde
    1,17 km
    8 min
    10 min
    30 min
  • Tågstation - Vega station
    1,4 km
    6 min
    8 min
    24 min
  • Hållplats - Arbetscentrum Söderbymalmsvägen
    345 m
    5 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    8,06 km
    14 min
    32 min
    -
  • Sjö
    418 m
    5 min
    3 min
    11 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration