Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Hässelby, Stockholm
Granskogsvägen 62

Boarea
96 kvm
Driftkostnad
35 430 kr/år
Tomtarea
346 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)

Populärt parhus i barnvänligt område!

Välkommen till detta trevliga parhus på Granskogsvägen 62 i familjära Hässelby. Detta hus erbjuder 96 välplanerad kvadratmeter med en fantastisk tomt i ostört och bilfritt läge.

Det första vi möts av är en ljus och välkomnande hall med utrymme för avhängning av ytterkläder. Direkt till vänster finner vi det ljusa köket med matplats, bra förvaring och arbetsytor. Vidare in i bostaden tar vi oss in till vardagsrummet som går att möblera efter behag med soffgrupp och diverse möblemang. Med stort fönsterparti släpps otroligt mycket ljus in i rummet och skapar trevlig rymd. I anslutning till vardagsrummet är dörren ut till det inglasade uterummet som tillsammans med vardagsrummet skapar trevliga och öppna sällskapsytor. Här finns plats för hela stora familjen och riktigt bra möbleringsmöjligheter med både matplats och loungegrupp. På entréplan finns även en tvättstuga med ny tvättmaskin och torktumlare samt ett fräscht badrum med WC, tvättställ och dusch med glasdörrar.

På övre plan finns det två rymliga sovrum, ett allrum och ett badrum. Vi kliver direkt in ett rum som idag disponeras som ett allrum. Här finns det plats för sittmöbel samt tv-möbel och ett fönster som vetter mot husets framsida släpper in ljus. Detta rum går även att nyttja som sovrum med enkla medel. Det första sovrummet är vältilltaget och har ett stort fönsterparti ut mot den lummiga baksidan. Här finns det gott om plats för dubbelsäng samt klädförvaring. Även det andra sovrummet har fönster som vetter mot baksidan samt gott om plats för säng, klädförvaring och skrivbord. Ett vackert furugolv klär samtliga rum på övre plan.

Här bor du i ett lugnt och soligt läge med friköpt tomt. På framsidan av huset finns det en trädäckad uteplats och gräsyta med möjligheter till plantering och lekytor för barnen. Vidare till baksidan av huset finns det en större trädäckad altan i soligt läge. I anslutning till bostaden finns även en carport och ett förråd för ytterligare förvaring.

I området finns flera skolor, förskolor, kommunikationer och Åkermyntans Centrum. Här bor du även granne till vackra grönområden med härliga promenadstråk samt till Mälaren med badplatser och småbåtshamnar. Inte långt ifrån ligger också Vällingby Centrum med ett stort utbud av affärer och restauranger.

Utgångspris
4 195 000 kr
19
SEP
Söndag

Anmälan krävs / Varmt välkommen på visning! Kontakta ansvarig mäklare för att boka tid.

20
SEP
Måndag

Anmälan krävs / Varmt välkommen på visning! Kontakta ansvarig mäklare för att boka tid.

Populärt parhus i barnvänligt område!

Välkommen till detta trevliga parhus på Granskogsvägen 62 i familjära Hässelby. Detta hus erbjuder 96 välplanerad kvadratmeter med en fantastisk tomt i ostört och bilfritt läge.

Det första vi möts av är en ljus och välkomnande hall med utrymme för avhängning av ytterkläder. Direkt till vänster finner vi det ljusa köket med matplats, bra förvaring och arbetsytor. Vidare in i bostaden tar vi oss in till vardagsrummet som går att möblera efter behag med soffgrupp och diverse möblemang. Med stort fönsterparti släpps otroligt mycket ljus in i rummet och skapar trevlig rymd. I anslutning till vardagsrummet är dörren ut till det inglasade uterummet som tillsammans med vardagsrummet skapar trevliga och öppna sällskapsytor. Här finns plats för hela stora familjen och riktigt bra möbleringsmöjligheter med både matplats och loungegrupp. På entréplan finns även en tvättstuga med ny tvättmaskin och torktumlare samt ett fräscht badrum med WC, tvättställ och dusch med glasdörrar.

På övre plan finns det två rymliga sovrum, ett allrum och ett badrum. Vi kliver direkt in ett rum som idag disponeras som ett allrum. Här finns det plats för sittmöbel samt tv-möbel och ett fönster som vetter mot husets framsida släpper in ljus. Detta rum går även att nyttja som sovrum med enkla medel. Det första sovrummet är vältilltaget och har ett stort fönsterparti ut mot den lummiga baksidan. Här finns det gott om plats för dubbelsäng samt klädförvaring. Även det andra sovrummet har fönster som vetter mot baksidan samt gott om plats för säng, klädförvaring och skrivbord. Ett vackert furugolv klär samtliga rum på övre plan.

Här bor du i ett lugnt och soligt läge med friköpt tomt. På framsidan av huset finns det en trädäckad uteplats och gräsyta med möjligheter till plantering och lekytor för barnen. Vidare till baksidan av huset finns det en större trädäckad altan i soligt läge. I anslutning till bostaden finns även en carport och ett förråd för ytterligare förvaring.

I området finns flera skolor, förskolor, kommunikationer och Åkermyntans Centrum. Här bor du även granne till vackra grönområden med härliga promenadstråk samt till Mälaren med badplatser och småbåtshamnar. Inte långt ifrån ligger också Vällingby Centrum med ett stort utbud av affärer och restauranger.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entré (Entréplan)
Välkomnade ljus och trevlig hall med italiensk marmor. Här finns bra avhängningsmöjligheter direkt till höger men finns även gott om förvaring in under trappan.
Kök (Entréplan)
Ljust kök med matplats för större matgrupp. Här finns det gott om förvaring i form av både över- och underskåp med vita luckor. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys från SMEG . Detta kök erbjuder även bra med arbetsyta. Härligt ljus från fönster som vetter mot trädgården på framsidan.
Tvättstuga (Entréplan)
Rymlig tvättstuga med tvättställ samt ny tvättmaskin och torktumlare.
Badrum (Entréplan)
Badrum delvis kaklat med svart mosaik. Golvet pryds av vitt klinkergolv. Dusch med glasdörrar, WC, spegelskåp och tvättställ med vit komod.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med utrymme för både större soffgrupp och önskvärd möblemang. Stort fönsterparti som skapar ett generöst ljusinsläpp. Detta rum leder ut till det inglasade uterummet. Perfekt umgängesyta för hela familjen.
Uterum (Entréplan)
Trivsamt uterum i lugnt läge på husets baksida. Här finns gott om plats för stora sällskap på middagsbjudningar till kvällsfika framför eldstaden. Fantastiskt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier. Här kan flera dagar av året spenderas från tidig vår till sen höst.
Allrum (Ovanvåning)
Rum som idag disponeras som allrum och rymmer både soff- och tv-möbel. Här finns goda möjligheter till ett extra sovrum.
Sovrum (Ovanvåning)
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Här ryms även önskvärd möbel för klädförvaring. Vitmålade väggar med en ljus fondvägg samt vackert furugolv. Stort fönsterparti som ger en fint ljus i rummet.
Sovrum (Ovanvåning)
Rymligt sovrum med plats för större säng och klädförvaring. Väggar i ljus nyans som tillsammans med fönster skapar fins ljus i rummet.
Badrum (Ovanvåning)
Svart klinker på golvet och vitmålade väggar. Vitt badkar längs ena sidan. Handfat med vit kommod samt spegelskåp med spotlights. Här finns ett vädringsfönster.
Fakta
Beskrivning
Boarea
96 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
346 kvm
Rum
4 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
STOCKHOLM SKOGSALMEN 12
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Parhus
Byggnadsår
1990
Standardpoäng
28
Grundmur
Betong
Grund
Krypgrund med lättbetong
Stomme
Trä
Bjälklag
Lättbetong
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2+1 glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
El - vattenburen värme
Renovering omarbetning etc
Nya innerdörrar 2020
Nytt furugolv övre plan 2020
Renovering av uterum 2019
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Egen uppfart med carport.
Gemensamhetsanläggningar
Stockholm Skogsalmen Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
346 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110921)
Planbestämmelser
Luktviolen m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 19851206)
Övrigt
Spabad ingår ej.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 975 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 559 000 kr
Markvärde
1 416 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1990
Försäkring
5 430 kr/år
Renhållning
1 800 kr/år
Elkostnad
25 000 kr/år
Samfällighet
3 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 430 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 954 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 3 230 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Hässelby är ett mycket barnvänligt och populärt område som erbjuder närhet till vackra grönområden. Riddersvik välkomnar till trevligt valborg- och midsommarfirande. Hässelbys bostadsområden består till största delen av friliggande villor och radhusområden och där finns även närhet till gym, pizzeria, närbutiker, fotbollsplaner och golfbanor (med längdskidåkning på vintern). Lövstabadet i Hässelby finns inom cykelavstånd. Kommunen erbjuder en mängd alternativ för den aktive såsom is-, sim- och tennis/padelhallar, fotbollsplaner och träningslokaler samt en skidbacke inte långt från det nyrenoverade Görvälns Slott. Flertalet förskolor och skolor finns i närområdet. Se mer på kommunens hemsida. Nära till pendeltågstation vid Barkarby som tar 18 min till Stockholm city. Flertal bussar till Vällingby centrum samt Hässelby Strand där man når tunnelbanenätet samt till Spånga pendeltågsstation.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 975 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 559 000 kr
Markvärde :
1 416 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1990
Försäkring :
5 430 kr/år
Renhållning :
1 800 kr/år
Elkostnad :
25 000 kr/år
Samfällighet :
3 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 430 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 954 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 3 230 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • MTA Redovisaren AB
      379 m
    • Restaurang Wang
      496 m
    • Husman's Bar & Bistro
      501 m
    • Åkermyntan Pizzeria & Salladsbar
      510 m
    • Myntans Wok & Grill
      512 m
    • Frilufts Förskolor Dungen
      221 m
    • Trollbodaskolan
      222 m
    • Frilufts Förskolor Gläntan
      317 m
    • Hässelby Villastadsskolan Viadukten
      332 m
    • Förskolan Junibacken Trollboda
      406 m
    • Lidl
      459 m
    • Myway Viksjö
      2,26 km
    • Golden Leaves
      2,63 km
    • Hemköp Hässelby Strand
      2,78 km
    • Coop Vinsta
      3,23 km
    • Barkarby
      4,15 km
    • Jakobsberg
      4,83 km
    • Spånga station
      5,17 km
    • Riddersvik
      201 m
    • Viadukten
      247 m
    • Hassvanee Samaae
      496 m
    • Kråkbärsgränd
      563 m
    • Lingonrisgränd
      593 m
Avstånd
  • Vatten
    777 m
    4 min
    6 min
    12 min
  • Tågstation - Barkarby
    4,15 km
    11 min
    17 min
    1 tim 1 min
  • Hållplats - Riddersvik
    201 m
    1 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren