Behållare Behållare

Hässelby - Lövsta Allé, Hässelby, Stockholm
Hundlokegränd 22 - vån 3

Boarea
59 kvm
Avgift
3 726 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 6 (Hiss finns)

Välplanerad 3:a med balkong mot grönskan!

Varmt välkommen till Hundlokegränd 22 - en välplanerad trea vid Lövsta allé!

Nu finns chansen att förvärva denna trea om 59 kvm med ett härlig ljusflöde med stora fönsterpartier från två vädersträck. Bostadens halvöppna planlösning mellan kök och vardagsrum bjuder in till social umgänge. Det stora ljusa köket har goda arbetsytor och är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, ugn, integrerad diskmaskin och inbyggd mikrovågsugn. Den härliga balkongen har utsikt över den grönskade naturen och låter dig njuta av en fika till solens strålar. Bostaden erbjuder ett stort master beedroom med goda förvaringsmöjligheter och ett mindre sovrum/kontor. Genomgående ljus lägenhet med vita väggar och ekparkettgolv.

Lövsta allé i Hässelby har närhet till förskola, parker, restauranger, matbutiker, gym, naturområden och kommunikationer. Närhet till Grimsta naturreservat och Hässelbys många badstränder bland annat Allmänna badet, Hässelby strandbad, Maltesholmsbadet och Kaananbadet. I Vällingby Centrum erbjuds stort utbud av butiker, service och handel.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för frågor!

Moa Örnberg
Mäklarhuset Vällingby-Hässelby
073-231 38 04

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Välplanerad 3:a med balkong mot grönskan!

Varmt välkommen till Hundlokegränd 22 - en välplanerad trea vid Lövsta allé!

Nu finns chansen att förvärva denna trea om 59 kvm med ett härlig ljusflöde med stora fönsterpartier från två vädersträck. Bostadens halvöppna planlösning mellan kök och vardagsrum bjuder in till social umgänge. Det stora ljusa köket har goda arbetsytor och är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, ugn, integrerad diskmaskin och inbyggd mikrovågsugn. Den härliga balkongen har utsikt över den grönskade naturen och låter dig njuta av en fika till solens strålar. Bostaden erbjuder ett stort master beedroom med goda förvaringsmöjligheter och ett mindre sovrum/kontor. Genomgående ljus lägenhet med vita väggar och ekparkettgolv.

Lövsta allé i Hässelby har närhet till förskola, parker, restauranger, matbutiker, gym, naturområden och kommunikationer. Närhet till Grimsta naturreservat och Hässelbys många badstränder bland annat Allmänna badet, Hässelby strandbad, Maltesholmsbadet och Kaananbadet. I Vällingby Centrum erbjuds stort utbud av butiker, service och handel.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för frågor!

Moa Örnberg
Mäklarhuset Vällingby-Hässelby
073-231 38 04

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL:
Välkomnande ljus och luftig hall med bra möjligheter till förvaring. Genomgående ekparkettgolv i hela lägenheten.

BADRUM:
Helkaklat badrum med vitt kakel på vägg och antracitgolv. Här finns dusch med dörrar i klarglas, WC, spegel med belysning, handfatskommod, kombinerad tvätt- och torktumlare.

KÖK:
Här finns flertalet vita skåpluckor i design med god förvaring. Stort fönsterparti som tillför härligt ljusflöde. Ekparkett på golv.

Maskinell utrustning:
- Induktionshäll
- Rostfri Ugn
- Integrerad diskmaskin
- Inbyggd mikrovågsugn
- Rostfri kyl/frys

VARDAGSRUM:
Stort öppet vardagsrum med fint ljusinsläpp från två olika väderstreck. Plats för stor soffgrupp, tv-möbel, matgrupp och övrig förvaringsmöbel om så önskas. Här finns utgång till den härliga balkongen. Vita väggar och parkettgolv.

MASTER BEDROOM:
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och skrivbord om så önskas. Här finns dessutom gott om förvaring i de inbyggda garderoberna med skjutbara dörrar. Fönsterparti som tillför härligt ljusflöde. Vita väggar och parkettgolv.

SOVRUM:
Sovrum/kontor med bra ljusinsläpp från fönstret. Vita väggar och parkettgolv.

BALKONG:
En fantastik balkong i ostört läge som är oslagbar sommartid.
Fakta
Beskrivning
Boarea
59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3 av 6
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2017
Värme och ventilationsanl.
Ventilationen i husen är av FTX-system och uppvärmning sker med fjärrvärme.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
104 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
112 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-20
Besiktningsman
Sofia Forsgren, Värmex Konsult AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabeltv grundutbud och internet via ComHem ingår.
Förråd
Beskrivning, förråd
Ett förråd tillhör bostaden.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Platserna i garaget fördelas i turordning efter när avtal tecknades eller genom kösystem. Inga p-platser är knutna till en viss lägenhet. Kontakta Sweax om du är intresserad av en garageplats.
Boende i föreningen har tillgång till 81 parkeringsplatser i inomhusgarage under de två första husen (port 1-5). Kostnad för detta är 900 kr/mån. Separat kö tillämpas.
Ekonomi
Avgift
3 726 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften för lägenheten ingår;
-Vatten
-Uppvärmning
-Internet, telefon, tv (beställs av Comhem, endast grundutbud, vill du ha fler tv-kanaler, högre hastighet på bredband etc. tecknas ett eget avtal separat)
-Bostadsrättstilläggsförsäkring
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Uppskattade driftkostnader
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,81420
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
BRF Skogsstjärnan i Hässelby. I föreningen finns 127 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Skogsstjärnan består av tre flerfamiljshus med vardera fem våningar och totalt 127 bostadsrätter, en trivsam och skyddad innergård för lek och umgänge.

Parkering i anslutning till Brf Skogsstjärnan finns 81 parkeringsplatser i eget garage under trapphus 1–5.

Postfack
Postfack för inkommande post finns på entréplan i respektive trapphus. Om du prenumererar på en morgontidning levereras den till lägenhetens tidningshållare vid lägenhetsdörren.

Kall- och varmvatten
Förbrukningskostnader för kall- och varmvatten ingår i månadsavgiften.

Hushållsel
Varje lägenhet har en egen elmätare. Ett multimedia och elskåp är placerat i lägenheten. I skåpet finns huvudavstängning, säkringar och jordfelsbrytare.

Förråd
Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd som ligger antingen i garaget eller på vinden. Storlekarna på förråden varierar beroende på lägenhetsstorlek.
Flera cykelförråd finns i anslutning till husen.

Sophantering
Det finns kärl för hushållssopor och källsortering i kvarteret.

Tv/internet
I månadsavgiften ingår bredband och ett basutbud av Tv-kanaler från Comhem.
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns källarförråd och cykelförråd.
Området
Området ligger ca 14 kilometer nordväst om Stockholms city och det finns goda kommunikationer med bussar på Lövstavägen samt tunnelbana alldeles i närheten. På promenadavstånd väntar härliga friluftsområden och motionsspår i Grimsta naturreservat, omtyckta och fina badplatser, båthamnar och golfbanor. Närområdet är väletablerat med bra skolor, förskolor och service. Handlar gör du i Åkermyntans centrum, Hässelby Gårds centrum eller i trevliga Vällingby som ligger på bekvämt cykelavstånd.
Kommunikationer
Vid Hässelby gård finns tunnelbanans gröna linje som tar 3 min till Vällingby och drygt en halvtimme in till Stockholms central. Johannelunds tunnelbanestation ligger även den på bekvämt promenadavstånd. Busshållsplats för linje 119 finns på Astrakangatan, ca 100 meter från porten. Buss 119 trafikerar sträckan Spånga station - Backlura och buss 541 som har hållplats vid Lövstavägen trafikerar sträckan Jakobsbergs station - Vällingby centrum.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 726 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften för lägenheten ingår;
-Vatten
-Uppvärmning
-Internet, telefon, tv (beställs av Comhem, endast grundutbud, vill du ha fler tv-kanaler, högre hastighet på bredband etc. tecknas ett eget avtal separat)
-Bostadsrättstilläggsförsäkring
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Uppskattade driftkostnader
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
0,81420
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Circle K Hässelby
      231 m
    • Pizza Kungen HB
      392 m
    • Hässelby Pizza Express
      394 m
    • Nelenn's Pizza & Grill
      414 m
    • H&K Sushi
      455 m
    • Förskolan Lönneberga
      162 m
    • Ur och Skur Blåsippsbacken
      314 m
    • Förskolan Kaprifolen
      416 m
    • Torparmors Förskola
      498 m
    • Förskola Johannelund - Pysslingen Förskolor
      573 m
    • Coop Vinsta
      1,28 km
    • Lidl
      1,49 km
    • Hemköp Hässelby Strand
      1,54 km
    • Hemköp
      1,88 km
    • Hemköp Vällingby Centrum
      2,28 km
    • Rädisvägen
      190 m
    • Rödklövervägen
      237 m
    • Astrakangatan
      339 m
    • Spånga station
      3,57 km
    • Spånga
      3,57 km
    • Barkarby
      3,74 km
    • Jakobsberg
      5,53 km
    • Sundbyberg
      7,68 km
Avstånd
  • Vatten
    1,51 km
    7 min
    7 min
    25 min
  • Hav
    9,32 km
    21 min
    43 min
    -
  • Tågstation - Spånga station
    3,57 km
    11 min
    16 min
    53 min
  • Hållplats - Rädisvägen
    190 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.