Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Krypljungsgränd 7 / Hässelby Villastad / Hässelby / Stockholm

Stort och mycket välskött hus med garage. 7 rok, totalt 223 kvm!

Utgångspris
5 975 000 kr
Boarea/biarea
201/22 kvm
Driftkostnad
47 600 kr/år
Tomtarea
461 kvm
Rum
8 rum (5-6 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 13 apr 15:00-15:45

    Öppen visning / Vi erbjuder även bokade visningar.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Stort och mycket välskött hus med garage. 7 rok, Boa 201 kvm + biyta 22 kvm. Denna bostad är verkligen något utöver det vanliga. Flera härligt stora och generösa sällskapsrum för umgänge i alla generationer.
Genomgående i mycket bra skick både in och utvändigt. Fräscha och påkostade badrum och relaxavdelning, bastu, braskamin, allrum, pingis/hobbyrum, stor balkong, flera generösa uteplatser.
Fint rymligt kök med bra och ljusa arbetsytor samt en rejäl matplats. Rymligt delbart vardagsrum med braskamin och plats för både soffhörnan och matsalsmöbel där stora fönsterparter släpper in mycket ljus. Praktisk och rymlig groventré / tvättstuga med generös förvaring samt dusch för leriga barn eller hundar. På övre plan finns 3 bra sovrum, allrum, stor balkong och ett fräscht helkaklat badrum från 2012. Suterrängplanet inrymmer ett stort allrum där pingisbordet väl ryms, ett stort sovrum, ett exklusivt stort badrum med bastu och bubbelbadkar och relaxavdelning från 2013.
Högt soligt och insynsskyddat läge. Trevlig trädgårdstomt med plommon- och äppelträd samt flera fina uteplatser.
På entrésidan av huset finns en stor trädäckad uteplats med soligt söderläge. Här finns gott om plats för både grill och möbelgrupper. Uteplatsen närmast huset har tak och delen mot trädgården är utan. Här flödar kvällssolen. På baksidan mot allmänningen finns ytterligare en uteplats med en platsbyggd grill.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 32 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan:

    Inbjudande och rymlig hall med ljusa väggar och parkettgolv.
    Stort praktiskt kök som renoverades 2014 har matplats för 6-8 personer. Fina arbetsytor och härligt ljusinsläpp från flertalet fönster. Parkettgolv
    Praktisk rymlig groventré / tvättstuga med bra arbetsytor och generös förvaring samt dusch för leriga barn eller hundar. Golvvärme
    Gästtoalett med Wc och handfat. Golvvärme
    Stort fint vardagsrum med braskamin och plats för både soff- och matsalsgrupp. Från rummets alla fönster har man fin utsikt över grönområdet på baksidan. Detta rum kan enkelt delas av till två rum. Parkettgolv
    Sovrum / kontor vid entrén med 4 garderober och parkettgolv.
    Trapphus som leder både ned till nedre plan och upp till övre plan.

    Övre plan:
    Allrum med parkettgolv och utgång till den stora balkongen som går utmed hela husväggen med soligt söderläge.
    Tre bra sovrum med parkettgolv.
    Stort helkaklat badrum från 2012 med wc, dusch, handfat och glasbetong. Golvvärme
    Taklucka till vind.

    Suterrängplan:
    Stort, luftigt allrum med relaxavdelning. Här ryms t.o.m pingisbordet. Parkettgolv, luft/luftvärmepump samt altandörr ut till trädgården på husets baksida.
    Ljust sovrum med parkettgolv och 4 st garderober.
    Badrum med wc, bubbelbadkar, bastu, dusch och handdukstork. Smakfullt renoverat 2013. Golvvärme
    Två rum/förråd/hobbyrum/klädkammare innanför trappan kan även användas som arbetsrum / kontor.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    201 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Uppmätt uppvärmd "A-temt"area i energideklarationen är 221 m²
  • Biarea:
    22 kvm
  • Totalareal:
    461 kvm
  • Rum:
    8 (5-6 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    STOCKHOLM KRYPLJUNGEN 2
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5 planshus + suterrängvåning
  • Byggnadsår:
    1974
  • Standardpoäng:
    35
  • Grundmur:
    Betongblock
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Skorsten, senast provtryckt
    2011-01-01
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktel, värmepump luft-luft och braskamin
  • Allmän information
    Stort och mycket välskött hus med garage. 7 rok, Boa 201 kvm + biyta 22 kvm. Denna bostad har verkligen något utöver det vanliga. Flera härligt stora och generösa rum för umgänge i alla generationer.
    Genomgående i mycket bra skick både in och utvändigt.
  • Renovering omarbetning etc
    2004 Tilläggsisolering av vindsbjälklag.
    2010 Installerades en luft/luftvärmepump.
    2011 Installerades en braskamin.
    2012 Renoverades WC/dusch på övervåning.
    2013 Renoverades WC/dusch/badrum/bastu i souterrängplan
    2014 Renoverades kök samt dusch/tvättstuga på mellanplan. Renoverades gäst WC.
    2015 Byte av alla fönster och dörrar.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    85 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    136 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-02-20
  • Besiktningsman:
    Oskar Thörn
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    På entrésidan av huset finns en stor trädäckad uteplats med ett soligt söderläge. Här finns gott om plats för både grill och möbelgrupper. Uteplatsen närmast huset har tak och en del mot trädgården är utan. På baksidan mot allmänningen finns ytterligare en uteplats med en platsbyggd grill. Tomtgränsen på baksidan går vid brantens slut nedanför buskarna mot allmänningen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage med plats för en bil och hobbyhörna.
    Stensatt parkering framför garaget med plats för 2 bilar. Bil-laddare (Tesla) finns monterat
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    461 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trevlig trädgårdstomt med plommon- och äppelträd samt flera uteplatser i flödande sol-lägen. På framsidan av huset finns en stor trädäckad uteplats med soligt söderläge och på baksidan ytterligare en uteplats med platsbyggd grill.
    Tomtgränsen på baksidan mot allmänningen går vid brantens slut nedanför buskarna.
  • Planbestämmelser
    Backluraområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19731107)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    4 644 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    3 124 000 kr
  • Markvärde:
    1 520 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1974
  • Försäkring:
    11 300 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 900 kr/år
  • Renhållning:
    3 600 kr/år
  • Sotning:
    200 kr/år
  • Elkostnad:
    28 600 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    22700 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    47 600 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 5 100 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Ett mycket barnvänligt område med närhet till Hässelby villastad, Backluraskolan, Trollbodaskolan och flera förskolor. På Lövstavägen går bussarna 119, 541 samt 518.
    Närlivs finns i Åkermyntans centrum som ligger nära, där finns också den mycket populära ICA-butiken, Lidl, småaffärer, bank, vårdcentral, apotek, bibliotek, gym, café och restauranger. Nära också till Viksjö golfbana och grönområden såsom Kyrkhamn (Stockholms lugnaste enl press), Riddersvik, Tempeludden mm.
    För mer information om förskolor och skolor kontakta Hässelby stadsdelsförvaltning på www.stockholm.se

    Backluraskolan är en grundskola med elever från år F - 6.
    Här finns Görvälns naturreservat, med bl.a. Gåseborgs fornborg och Görvälns slott. För de golfintresserade finns både Viksjö och Hässelby golfbanor i närheten. Närmaste matbutik finns i Åkermyntans centrum.
  • Kommunikationer
    Buss 541 & 518 till Vällingby tar det ca 15 minuter. Till Barkarby pendeltågsstation tar det ca 20 minuter. Buss 119 går till Hässelby Gårds Centrum och tar ca 15 min eller till Spånga Centrum dit det tar ca 30 min.
    Från Barkarby pendeltågsstation är du vid T-Centralen på ca 15 min. Tar du dig istället till Vällingby centrum tar tunnelbanans gröna linje dig till Centralen på ca 30 min.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 644 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
3 124 000 kr
Markvärde :
1 520 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1974
Försäkring :
11 300 kr/år
Vatten och avlopp :
3 900 kr/år
Renhållning :
3 600 kr/år
Sotning :
200 kr/år
Elkostnad :
28 600 kr/år
Årlig elförbrukning
22700 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
47 600 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 5 100 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Viksjö Golfklubb
    832 m
    Amigos; Pizzeria, Deli, Pasta
    1,06 km
    Wild Chili Viksjö
    1,07 km
    Husmans Bar & Bistro
    1,58 km
    Åkermyntan Pizzeria
    1,58 km
  • Skolor
    Backlura skolas Värmecentral.
    261 m
    Backluraskolan
    324 m
    Brandliljans förskola
    487 m
    Plommonets Förskola
    694 m
    Förskolan
    703 m
  • Mataffärer
    Myway Viksjö
    1,07 km
    Lidl
    1,6 km
    Grålövs bilar AB
    2,47 km
    Coop Björnboda
    2,62 km
    Al-WADI LIVS 2
    2,86 km
  • Tågstationer
    Barkarby
    3,21 km
    Jakobsberg
    3,44 km
    Spånga station
    5,02 km
    Kallhäll station
    6,55 km
  • Kommunikationer
    Backlura
    366 m
    Backlura Backlöksvägen
    424 m
    Knäckepilsgränd
    564 m
    Odalgränd
    568 m
    Grantoppsgränd
    828 m
  • Mäklarhuset Friends
    Tips på platser i närheten Lägg till
    Viksjö golfklubb
    834m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 636 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 16 min
  • Hav
  • 9,26 km
  • 22 min
  • 43 min
  • -
  • Tågstation - Barkarby
  • 3,21 km
  • 10 min
  • 15 min
  • 53 min
  • Hållplats - Backlura
  • 366 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 6 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Krypljungsgränd 7
Stor allmän gräsyta i anslutning till baksidan är suverän för lekar, boll och spel.
Rikard
Uteplatsen på baksidan har gott om plats för många gäster. Med platsbyggd kolgrill och områdets bästa kvällssol är den perfekt för långa utekvällar och kräftskivan.
Rikard
Nära kollektivtrafik
Rikard
Stora förvaringsutrymmen
Rikard
Ljuset faller in vackert
Rikard
Fri utsikt
Rikard
Tillräckligt parkeringsutrymme
Rikard
Energisnål
Rikard
Barnvänligt område
Rikard
Visa alla fördelar
Grön omgivning
Rikard
Trevliga grannar
Rikard
Solig trädgård
Rikard
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn