Kommande försäljning

Daggstigen 40A

Sparad

Stuvsta— Huddinge

Daggstigen 40A


Kommande försäljning

Huddinge - Stuvsta

Attraktivt lugnt läge i Stuvsta

Välkommen till denna välplanerade 1,5-plansvilla med bevarad 70-talscharm och fantastiska möjligheter att skapa ditt drömboende. Här erbjuds ett hem i huvudsakligt originalskick – perfekt för dig som vill renovera och sätta din egen prägel.

Entréplanet välkomnar med en rymlig hall, badrum samt ett funktionellt kök med matplats. Det generösa vardagsrummet bjuder på ett fint ljusinsläpp och har utgång till den lummiga trädgården, där det finns gott om plats för både avkoppling, lek och sociala tillställningar. Här finns även ett rymligt sovrum.

På övre plan finns ett trivsamt allrum med utgång till en balkong med härlig utsikt över trädgården, ytterligare tre sovrum samt badrum med bastu.

Husets genomtänkta planlösning utmärkt grund för ett modernt familjeboende. Husets entré nås bekvämt både från parkeringen och trädgården.

Stuvsta är ett attraktivt och naturnära område med närhet till både skog och Långsjön, där du kan njuta av bad på sommaren, skridskoåkning på vintern och fina promenadstråk året om. I närliggande Älvsjöskogen finns belysta motionsspår och i populära Skeppsmyreparken erbjuds aktiviteter för hela familjen, såsom lekplatser, utegym, boule och basket.

Området är perfekt för pendlare med smidiga kommunikationer från Stuvsta station. Här finns även ett brett utbud av skolor, service och butiker. Trivsamma Stuvsta centrum erbjuder bland annat ICA, vårdcentral, apotek, gym, restauranger, café, frisör och flera andra uppskattade verksamheter – allt för en bekväm vardag.

Boarea/biarea
150/8 kvm

Driftkostnad
43 164 kr/år

Tomtarea
748 kvm

Rum
6 rum (4-5 sovrum)

Byggnadstyp
1 1/2 plans villa

Har du några frågor?

Kontakta Titti för mer information kring Daggstigen 40A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Välkommen in! Här möts du av en rymlig hall med gott om plats att hänga av dina kläder. Praktiskt klinkergolv passar perfekt för att möta alla årstider. Ytterligare två garderober finns för ytterkläder.


02
Sovrum 1 (Entréplan)

Rummet nås från hallen och passar perfekt för ett arbetsrum eller gästrum.


03
Vardagsrum (Entréplan)

Härligt vardagsrum med stora fönsterpartier mot trädgården. Del av vardagsrummet rymmer en matplats som kan göras om till ytterligare ett sovrum för den som önskar. Övrigt finns gott om plats för soffgruppen samt övrigt möblemang. Ett extra plus är att trädgården nås även härifrån.


04
Kök (Entréplan)

Välplanerat kök med praktiskt klinkergolv, tidstypiska materialval och gott om förvaringsutrymmen. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys, diskmaskin, varmluftsugn, micro, spishäll och fläkt. Generösa arbetsytor och bra skåpförvaring gör köket både praktiskt och trivsamt. Intill fönstret finns en naturlig matplats med utrymme för 4–6 personer. Från köket nås den stora terrassen som erbjuder en härlig förlängning av bostaden och skapar en inbjudande miljö för måltider, umgänge och avkoppling under årets varmare månader.


05
Tvättstuga/groventré (Entréplan)

Intill köket nås tvättstugan som även nås från trädgården. Här finns gott om förvaring, tvättho, bänk för att vika tvätten, tvättmaskin samt torktumlare. Härifrån nås trädgården via separat utgång. Praktiskt för dig som önskar hänga ut din tvätt, eller varför inte använda som entré för familjens fyrfota familjemedlemmar.
Varmvattenberedaren samt pannan är även placerad här.


06
Gästwc med duschhörna. (Entréplan)

Från hallen nås duschrummet med både wc samt handfat. Genomgående helkaklade väggar med en våtrumsmatta.


07
Allrum med utgång till balkongen (Övre plan)

På övre planet möts du av ett allrum som kommer att uppskattas av både stora som små familjemedlemmar. Vill du njuta lite extra, så erbjuder den möblerbara balkongen en fin plats med utsikt över trädgården.


08
Sovrum 2 (Övre plan)

Huset rymligaste sovrum med plats för en dubbelsäng samt övrigt möblemang. För ytterligare förvaring finns två garderober.


09
Sovrum 3 och 4. (Övre plan)

Båda rummen är ca 12 m2 och har plats för både säng, skrivbord samt garderob. Rummens snedtak ger en extra trivsam känsla.


10
Badrum med bastu (Övre plan)

Rymligt badrum med badkar, dubbla handfat, wc, bidé samt ett takfönster som ger ett fint ljusinsläpp. Den angränsande bastun har ett stort fönster med utsikt över trädgården.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

8 kvm

Tomtarea

748 kvm

Rum

6 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HUDDINGE GULLVIVAN 16


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plans villa

Byggnadsår

1979

Standardpoäng

28

Grundmur

Betonghålsten

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Tegelpannor med underliggande masonitskivor

Utv plåtarbeten

Plåtisol

Fönster

3-glas fönster med isolerkassett

Ventilation

Mekanisk frånluft

Larm finns

Ja

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Elpanna (vattenburen), luftvärmepump (Varmvattenberedaren utbytt på elpannan)
Ålder: 2022-23 (luftvärmepumpen)
Märke på värmeanläggning: Electrolux

Elkablar

Ledningar ej bytta

Renovering omarbetning etc

2026 Översyn av trädgård
2026 Nytt balkongräcke
ca 2022-23 Ny luftvärmepump, Electrolux
2020 Byggdes altan
2017 Nytt kylskåp, Husqvarna
2016 Ny tvätt och tork, AEG
Golven är utbytta

Fel och brister

se bifogat besiktningsprotokoll samt frågelista.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

52 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

90 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-07-13

Besiktningsman

Marcelo Guzman

Beskrivning

I huset har det bott en person.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Södervänd insynsskyddd plan trädgårdstomt. Den generösa terrassen nås från köket, vilket blir en naturlig plats att koppla av på. Här finns gott om plats att duka upp för många middagsgäster och en plan tomt för de minsta att leka på.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Carport för två bilar med förråd.

Beskrivning, parkering

Carport rymmer två bilar samt på uppfarten ytterligare två bilar.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

748 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Insynsskyddad plan tomt omgiven av grönska. Här finns även en härlig terrass som är lätt att duka upp för härliga grillkvällar eller bara njuta av en kopp kaffe. Tomten är barnvänlig med plana ytor som bjuder in till lek för både stora som små familjemedlemmar.

Planbestämmelser

Södra delen av stuvsta municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1945-07-06, Senast ändrad: 2025-11-24), Bestämmelseändring södra stuvsta, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1954-03-31, Senast ändrad: 2025-11-24)


07
Övrigt

Förskolor:
Förskola Solängen – Pysslingen Förskolor – populär förskola i Stuvsta.
Dibber Bamsebo förskola – nära Stuvsta centrum.
Daggkåpans förskola – kommunal förskola i närområdet.
Albatrossens förskola – belägen i Hörningsnäs.
Förskolan Sagoskogen – uppskattad förskola med närhet till natur.
Grundskolor:
Solfagraskolan (F–6) – en omtyckt kommunal skola i Stuvsta.
Snättringeskolan (F–6) – nära bostadsområdet.
Ängsnässkolan – centralt belägen i Huddinge.
Kungsklippeskolan (F–6) – med kort avstånd från Stuvsta.
Stensängsskolan – ytterligare ett alternativ i närområdet.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

5 474 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 714 000 kr

Markvärde

2 760 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1979

Försäkring

13 164 kr/år

Vatten och avlopp

1 712 kr/år

Renhållning

3 288 kr/år

Elkostnad

25 000 kr/år

Årlig elförbrukning

12293 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

43 164 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 589 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Trygg Hansa

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 550 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01
Kommunikationer

Stuvsta erbjuder utmärkta kommunikationer med pendeltåg som snabbt tar dig till Stockholm City, Södertälje, Arlanda och Uppsala – helt utan byten på flera sträckor. Från stationen avgår även ett flertal busslinjer med smidiga förbindelser till bland annat Huddinge centrum, Fruängen, Skärholmen, Huddinge sjukhus, Högdalen och Norsborg. För den som pendlar finns dessutom direktbuss till Fridhemsplan under rusningstid samt nattbussar som säkerställer god tillgänglighet dygnet runt.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
5 474 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 714 000 kr
Markvärde
2 760 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1979
Försäkring
13 164 kr/år
Vatten och avlopp
1 712 kr/år
Renhållning
3 288 kr/år
Elkostnad
25 000 kr/år
Årlig elförbrukning
12293 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
43 164 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 589 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Trygg Hansa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 550 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Stuvsta

En av Huddinges populäraste områden som ligger med promenadavstånd till alla de bekvämligheter vardagen och fritiden fylls av. Ett flertal skolor och förskolor finns i området och här finns även Stuvsta C med sitt charmiga lilla centrum.


01
Fördelar med området
Motionsspår Lätt att parkera bilen Tågstation Lugnt Orientering Parker/Grönområden Cykelstigar (mtb) Sport och friluftsliv Tryggt Landsbygd Butiksgata/köpcentrum Barnvänligt Restauranger Bussar Hundvänligt

02
Affärer och restauranger

Från bostaden promenerar man till Stuvsta Centrum där bl.a. apotek, mataffär (8-22), bank, vårdcentral, konditori, P-tåg, busstation mm finns. I området finns också pizzeria och en populär restaurang som har både lunch och kvällsservering med bl a uppskattade tapas kvällar.


03
Natur och fritid

I området ligger Långsjön som på många sätt är en mycket populär sjö. Långfärdsskridskoåkning, skidåkning, kajakpaddling, bad och sportfiske är exempel på hur sjön nyttjas. För den som är intresserad av att fiska finns många fiskarter i sjön som t.ex. gädda, abborre, mört, sarv, ruda, sutare, gös samt även fjällkarp och spegelkarp. Kräftor finns också. I sjön häckar bl.a. knölsvan, skäggdopping, sothöna och den mindre allmänna rörhönan. Ofta ses även skrattmås, fiskmås, gråtrut och silltrut. Sedan 1993 råder förbud mot motorbåtar i sjön. För den som gillar att jogga finns en motionsslinga med elljus i närheten.


04
Kommunikation

Från Stuvsta station till Stockholm central tar det endast 13 minuter med pendeltåg. Vill man åka bil tar man sig enkelt ut på E4:an söder eller norr ut. Med bil tar det ca 15 innan man är inne i centrala Stockholm och till Södertälje centrum på 20 min.


05
Skolor och Barnomsorg

Det finns flera förskolor i området som exempelvis Kräpplaskolan, Kungsklippeskolan och Snättringeskolan. Källbrinksskolan ligger också i närheten där det även finns högstadium

Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    1,6 km
    -
    -
  • Hav
    7,34 km
    16 min
    34 min
    -
  • Sjö
    1,02 km
    7 min
    5 min
    21 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Titti!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.